Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Wuppertal
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
12 Zi.
360
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Ca. 1900 erstelltes gepflegtes 4 Familienwohnhaus mit beeindruckender Fassade (kein Denkmalschutz), Innenhof und 2 Balkonen mit Blick ins Grüne. Das Objekt wurde laufend Instand gehalten und ist in einem guten Allgemeinzustand. Voll unterkellert, DG
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ausgebaut. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und von den Mietern sehr gut gepflegt.
Die derzeitige Nettomiete liegt zwischen 4,70/qm und ca. 5,23/qm und dürfte kurzfristig auf rd. 26.000 Euro p.a. steigerbar sein.
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
5 Zi.
196
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise des Herstellers Streif, eingeschossig und ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 196 m² und es verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Holzgartenhaus aus dem
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Baujahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.
Das Haus wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Es verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die Garage hat ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird sehr gepflegt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit kleinen Skulpturen verziert
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
5 Zi.
135
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei dem ger umigen Reihenmittelhaus handelt es sich um ein massiv erbautes Haus aus dem Jahr 2004 mit einer Garage im Kellergeschoss, die es erm glicht direkt vom Auto trockenes Fu es in den Innenbereich des Hauses zu gelangen. Hier im Keller
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befinden sich ein Vorratsraum und ein gr erer Keller, den man auch als B ro oder Fitnessraum nutzen k nnte. Im Erdgeschoss befindet sich ein G ste-WC, eine Diele mit Zugang zur offenen Einbauk che und in den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. 1.Obergeschoss, hier befindet sich das Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss/Studio wurde schon ausgebaut, m sste aber noch gestrichen und mit einem Fu boden versehen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
211
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in zeitloser Architektur gestaltete EFH bietet gro z gigen und multifunktionalen Wohnraum. Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert. Insbesondere die energetischen Modernisierungen sind wichtige Qualit tsmerkmale des Objektes. Hierzu geh
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ren eine Fassadend mmung, eine 40 cm Aufdachd mmung, eine Heizungsunterst tzende Solaranlage sowie ein Heizungsunterst tzender Kaminofen. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Kunststoffrolll den. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung BJ. 1994. Eine Brauchwassertherme versorgt 2 WC und div. Au en Zapfstellen zur Gartenbew sserung. Der nach S d Westen ausgerichtete Balkon mit sch ner Fernsicht und verschiedenen Terrasse bieten herrliche Freir ume. EG: Wohn /Esszimmer mit Ausgang auf dem Balkon, K che, Diele, G ste-WC DG: Wohn/Esszimmer mit offener K che, Schlafzimmer, Duschbad, Flur UG: Arbeitszimmer, G stezimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne +WC, Flur, Waschraum, Ger ter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
98
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses ansprechende Reihenendhaus aus dem Baujahr 1962 steht in leichter Hanglage in gewachsener Umgebung von Elberfeld. Insgesamt verf gt die Immobilie ber ca. 98 m Wohnfl che, verteilt auf zwei Ebenen. Im Gartengeschoss ist zus tzlich ca. 13 m
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wohnlich ausgebaute Nutzfl che vorhanden, das ged mmte Dachgeschoss bietet zus tzlich ca. 35 m ausbauf hige Fl che. Ein Stellplatz vor dem Haus und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Eingangsdiele, G ste-WC, K che und Wohn-/Essbereich, Balkon OG: 3 Zimmer, modernisiertes Wannenbad Gartengeschoss: 1 Zimmer mit Ausgang zum Garten, Waschk che, Heizungskeller
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
404,14
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Haus mit spannnender Geschichte. Im Hinterhaus befindet sich die Wiege der heute weltweit bekannten Firma Gira, deren Erfolgsgeschichte hier 1905 begann. Das denkmalgesch tzte Vorderhaus, ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus
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mit Vollunterkellerung und Dachgeschoss, befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Wichlinghausen. Es wurde um das Jahr 1901 erbaut und pr sentiert sich mit einem charakteristischen Mansarddach. Die Gesamtwohnfl che betr gt etwa 394 Quadratmeter, wobei sich im Hinterhaus eine zus tzliche Gewerbefl che von etwa 140 Quadratmetern befindet. Das Grundst ck erstreckt sich auf etwa 366 Quadratmeter. Das Geb ude selbst ist massiv gebaut, mit Holzbalkendecken und Kappendecken zum Kellergeschoss. Das Treppenhaus ist eine baujahrestypisch aufw ndige Holzkonstruktion. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Stra enseitig bereichern Stuckelemente das u ere Erscheinungsbild.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.094.500,00 €
9,5 Zi.
335,5
m2
42349 Wuppertal / Kohlfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante, freistehende Einfamilienhaus auf einem fast 950m² großen Grundstück, bietet Ihnen nicht nur eine eindrucksvolle Bergaussicht, sondern ein komplettes rundum Wohlfühlpaket. Hier können Sie, nach der Arbeit im Home Office, Ihre
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Freizeit mit Wellness und Natur in Ruhe genießen.
Der große süd-/westlich ausgerichtete Garten mit 2 Terrassen lädt zum entspannen ein.
Die angebotene Immobilie ist als massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jahr 1977 errichtet worden. Auf dem gepflegten Anwesen befindet sich eine Doppelgarage und 3 vorliegende PKW-Stellplätze, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen. Das Haus selber erreichen Sie über eine Treppe und einen neu angelegten Gehweg.
Über einen hellen, ansprechenden Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche. Von dem Essbereich haben Sie direkten Zugang durch den Wintergarten zu der oberen Terrasse und im Wohnbereich haben Sie eine große Fensterfront mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
6 Zi.
115
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ziemlich genau in der geografischen Mitte zwischen Remscheid-L ttringhausen und Wuppertal-Ronsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus mit gro em Garten. Das optimal gelegene Haus ist die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung
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und ruhiger Lage. Das Objekt bietet mit seinen 115 m Wohnfl che eine Vielzahl an M glichkeiten. Es wurde in den letzten Jahren 2018 - 2023 modernisiert und renoviert. Hier einige Beispiele: * Kondensat-Pumpe erneuert * VAILLANT-Gasbrennwerttherme (2021) * Heizungsrohrisolierung optimiert * Trockenbaudecken eingezogen (z. T. mit Beleuchtung) * Wand-/Bodenbel ge erneuert Das Geb ude ist voll unterkellert. Das Highlight der Immobilie sind die 6 Stellpl tze und die Garage. Im Keller liegt an einer Wand ein Feuchtigkeitsschaden vor, der behoben werden muss. Dieser Bereich wurde bereits begutachtet. Ein Kostenvoranschlag liegt vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
865
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot besteht aus zwei aneinander gebauten Mehrfamilienh usern. Diese wuren etwa im Jahre 1960 errichtet. Die H user beinhalten 14 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Gastronomiebetrieb, derzeit Leerstand). Die Geb ude wurden
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viergeschossig in Massivbauweise, mit Satteldach, errichtet. Im Wesentlichen sind drei Wohnungstypen vorhanden. F nf Wohneinheiten sind zwischen 82 m und 93 m gro und verf gen jeweils ber vier Zimmer, K che, Diele, Bad und Balkon. Sechs Wohneinheiten sind als Zwei-Zimmerwohnungen mit Fl chen zwischen 55 m und 59 m , ebenfalls mit Balkonen, hergestellt. Mittig befinden sich drei Appartements mit Fl chen von jeweils 32 m - ohne Balkone. Im Erdgeschoss befindet sich der renomierte Gastronomiebetrieb mit einer Gesamtfl che von 260 m . Vor dem Betrieb befinden sich vier PKW-Stellpl tze.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
419.000,00 €
8 Zi.
245
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus begeistert mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem traumhaften Gemeinschaftsgarten, der eine blickdichte Sitzecke bietet. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Gästezimmer, das zur exklusiven
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Eigentümerwohnung gehört. Die neuen Türen und der hochwertige Teppich im Hausflur weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.200.000,00 €
1.050
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser
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besteht vorwiegend aus Einzel-, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
1 Zi.
200
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilien-Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise mit drei Wohnungen. Das Gebäude ist zweistöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 40 und 80 m², insgesamt
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bietet das Gebäude eine Wohnfläche von 200 m². Es gibt außerdem einen Anbau zum Garten hin und eine Garage mit einer überdachten Zufahrt. Die Nutzfläche der Garage beträgt 63 m². Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1960 und die Garage wurde 1974 hinzugefügt.
Zwei Wohnungen sind derzeit unbesetzt. Das Haus wird mit einer alten Ölheizung beheizt, die Kunststofftanks befinden sich im Keller. Die Lebensdauer der Heizungsanlage ist aufgrund gesetzlicher Vorschriften begrenzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
545
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten, das sich ideal f r Kapitalanleger eignet. Die Immobilie ist voll vermietet und die meisten Wohnungen wurden bereits saniert, was f r eine attraktive Rendite und
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langfristige Investitionsm glichkeiten sorgt. Genie en Sie den Komfort und die Sicherheit eines stabilen Mieterbestands in einem modernisierten Geb ude, das sich in einer begehrten Lage befindet. Willkommen zu Ihrem n chsten erfolgreichen Investment!
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Quelle: www.immobilien.de
1.461.000,00 €
10 Zi.
1.018
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
A) Gewerbegebäude (genutzt als Mietlager), ein Stockwerk, unterkellert, 436 Quadratmeter Nutzfläche, wahrscheinlich erbaut Mitte der 1970er Jahre; Verkehrswert: 288.000 EUR; B) Ein Mehrfamilienhaus, fünf Stockwerke, unterkellert, mit ausgebautem
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Dachgeschoss, 356 Quadratmeter Wohnfläche, wahrscheinlich erbaut Ende der 1950er Jahre, später renoviert; Verkehrswert: 358.000 EUR; C) Ein Wohn- und Geschäftshaus, fünf Stockwerke, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 662 Quadratmeter Wohnfläche und 152 Quadratmeter Nutzfläche, wahrscheinlich erbaut Ende der 1950er Jahre, später teilweise modernisiert, Schätzwert: 815.000 EUR
Beheizung mittels Gas-Etagenheizung, Gas-Einzelöfen und Nachtstromspeicherheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.461.000,00 EUR.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
475
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude wurde etwa im Jahr 1900 mit drei Vollgeschossen, vollunterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Bauweise ist massiv mit Holzbalkendecken. Das Dach wurde als Mansarddach gebaut und ist mit Tonpfannen bzw. im
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Mansardbereich mit Bitumenschindeln eingedeckt. Die Fassade ist berwiegend verputzt und gestrichen. Die Fassade ist stra enseitig attraktiv mit Stuckelementen gestaltet. Das Geb ude macht einen gepflegten Gesamteindruck. Es wurde gewissenhaft fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Es stehen eine gro e Lagerfl che mit ca. 90 m zur Verf gung sowie neun weitere Garagen und drei berdachte Stellpl tze. Zudem ist noch eine weitere kleine Lagerfl che vorhanden, welche ebenfalls vermietet ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
6 Zi.
130
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das 1978 in Massivbauweise erstellte Haus bietet ca.130 m gro z gige und lichtdurchflutete Wohnfl che. Im EG gelangen Sie ber eine ger umige Diele in das gro e Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, von dem Sie einen Fernblick bis D sseldorf
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genie en d rfen. Die K che und das G ste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Im 1.OG finden Sie 3 ger umige Schlafzimmer und ein neuwertiges, modernes Bad. Weitere attraktive Wohnfl chen befinden sich im Souterrain bestehend aus einem gro en Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Das 201 m gro e Grundst ck ist perfekt nach S d-West ausgerichtet und bietet herrliche Freir ume inkl. Fernsicht. Das Objekt kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42113 Wuppertal / Katernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sch nes freistehendes Einfamilienhaus mit Garagen in gesuchter Lage in Wuppertal-Katernberg. Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut und wurde in den letzten Jahren ausgiebig saniert. ber einen Treppenaufgang erreichen Sie Ihr Haus und haben einen
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traumhaften Blick ber Wuppertal. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingang, eine offene K che, dass Esszimmer mit sch nem Kachelofen, ein sch nes Badezimmer und ein Schlafraum. Eine moderne und beleuchtete Treppe f hrt Sie ins Obergeschoss, hier finden Sie zwei weitere Schlafr ume , ein gro es Wohnzimmer mit der M glichkeit einen weiteren Kaminofen anzuschlie en.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
15 Zi.
243
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf angeboten wird dieses charmante und teilweise sanierte (Schiefer Rückseite und Dach) Mehrfamilienhaus in Wuppertal. Mit einer Wohnfläche von 243 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss, das weitere 70 m² Nutzfläche bietet,
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offeriert das Gebäude reichlich Platz.
Das Haus umfasst drei großzügige Wohneinheiten, wobei die Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss sowie die Wohnung im dritten Obergeschoss besonders hervorzuheben sind. Diese wurden über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und regelmäßig aktualisiert (neue Bäder). Eine umfassende Dacherneuerung wurde kürzlich abgeschlossen, um die Langlebigkeit und den Komfort der Immobilie zu garantieren.
Im Untergeschoss des Hauses finden sich mehrere nützliche Abstellräume sowie ein zugänglicher Fahrradkeller, der direkt von der Straße aus erreichbar ist. Der einladende Garten bietet sowohl Möglichkeiten für eine gemeinschaftliche Nutzung durch alle Bewohner als auch für eine private Nutzung durch die Bewohner der er
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
99
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierungsbed rftige Doppelhaush lfte in einer sehr gefragten Wohnlage von Wuppertal Ronsdorf. Das ca. 500 m gro e Grundst ck bietet mit seiner Rasenfl che sowie der gro en Terrasse vielf ltige Nutzungsm
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glichkeiten f r Alt und Jung. Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeist des Baujahres. Um den Anspr chen modernen Wohnens gerecht zu werden, sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen n tig. Im Rahmen dieser Ma nahmen haben Sie die M glichkeit Ihre eigenen Wohnvorstellungen und Ideen zu realisieren.
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
7 Zi.
192
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses vielseitig nutzbare Fachwerkhaus wurde um 1890 errichtet und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige Gewerbeeinheit mit ca. 165 m Fl che, die lange Zeit als
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Optiker-Gesch ft genutzt wurde. Der Hauptraum zur Stra enseite hin bietet viel Platz und Helligkeit. Zudem verf gt das Erdgeschoss ber eine K che und ein WC. Aktuell besteht ein Mietvertrag bis Februar 2025 mit einer monatlichen Mieteinnahme von 4.000,- EUR, was einer Jahreskaltmiete von 48.000,- EUR entspricht. Ober- und Dachgeschoss des Hauses bieten eine Gesamtwohnfl che von ca. 192 m . Das Objekt ist komplett unterkellert. Die flexiblen Nutzungsm glichkeiten machen es ideal f r Selbst ndige, die Wohnen und Arbeiten vereinen m chten.