Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Wuppertal-Elberfeld West
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Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
16 Zi.
320
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit sieben gut aufgeteilten Wohneinheiten. Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre Massivbauweise aus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m².
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Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über eine Größe von je ca. 40 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche mit ca. 80 m² und wird aktuell als Wohngemeinschaft (WG) genutzt. Diese besondere Nutzungsoption verleiht der Immobilie eine zusätzliche Attraktivität für unterschiedliche Mietergruppen.
Zu jeder Wohnung gehört ein individuelles Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist gut instand gehalten. Mögliche Modernisierungsmaßnahmen könnten die Attraktivität weiter steigern.
Teilweise sind Staffelmietverträge vereinbart.
Ist Mieteinnahmen: 27.360 €
Soll -Miete:
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Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
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320
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit sieben gut aufgeteilten Wohneinheiten. Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre Massivbauweise aus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m².
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Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über eine Größe von je ca. 40 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche mit ca. 80 m² und wird aktuell als Wohngemeinschaft (WG) genutzt. Diese besondere Nutzungsoption verleiht der Immobilie eine zusätzliche Attraktivität für unterschiedliche Mietergruppen.
Zu jeder Wohnung gehört ein individuelles Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist gut instand gehalten. Mögliche Modernisierungsmaßnahmen könnten die Attraktivität weiter steigern.
Teilweise sind Staffelmietverträge vereinbart.
Ist Mieteinnahmen: 27.360 €
Soll -Miete:
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Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
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320
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit sieben gut aufgeteilten Wohneinheiten. Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre Massivbauweise aus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m².
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Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über eine Größe von je ca. 40 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche mit ca. 80 m² und wird aktuell als Wohngemeinschaft (WG) genutzt. Diese besondere Nutzungsoption verleiht der Immobilie eine zusätzliche Attraktivität für unterschiedliche Mietergruppen.
Zu jeder Wohnung gehört ein individuelles Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist gut instand gehalten. Mögliche Modernisierungsmaßnahmen könnten die Attraktivität weiter steigern.
Teilweise sind Staffelmietverträge vereinbart.
Ist Mieteinnahmen: 27.360 €
Soll -Miete:
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
136,92
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR
Lage: Diese schöne Immobilie liegt in Wuppertal Elberfeld in beliebter Lage. Der Fußweg zu den nächsten ÖPNV-Haltestellen beträgt nur 2 Minuten. Zudem ist die
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn 5 Minuten, zum Hauptbahnhof 10 Minuten und zum nächsten Flughafen 30 Minuten. So wohnen Sie zentral und sind trotzdem schnell an allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Ausstattung: Ein modernes Bad, zweifach verglaste komplett überarbeitete Fenster, hochwertiger Bodenbelag, modernste Technik sowie ein Kamin gehören zu den Details, die das Wohnen zum besonderen Erlebnis machen. Sie werden sich hier wohl fühlen!
Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus in der Pahlkestraße ist ein echtes Schmuckstück und bietet durch seine 122 m² Wohnfläche und die 183 m² Grundstückfläche viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die 2 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
150
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: DAs 2 Familienhaus befidndet sich in einem ruhig gelegenen westlichen Stadtteil von Wuppertal mit einer guten Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch zur A 46 und A 535.
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Die Anschlussstelle Wuppertal -Dornap (A535) ist ca. 4 Minuten entfernt.
Ausstattung: EG: 2 vermietbare Handwerkerzimmer, Bad mit Dusche und integrierter Küche , Hausanschlussraum, Werksraum, Waschküche, 2 Abstellkammer unter der Treppenführung OG: Diele, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Zimmer mit überd. Terrasse, Terrasse auf dem Garagendach DG: Diele, Küche, Bad mit Dusche,2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Zimmer mit Balkonzugang (überdacht) Vorplatz mit 2 Stellplätzen Garage , gefliest mit Abstellraum, Sektionaltor
Objekt: Das Wohnhaus in Hanglage mit 2 vermieteten Wohneinheiten wurde 1960 gebaut und fortlaufend modernsisiert (zuletzt in 2007) . Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
759.000,00 €
11 Zi.
299
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Villa
Wir freuen uns, Ihnen diese wundersch ne Immobilie im Zooviertel vorstellen zu d rfen, wie sie nur sehr selten auf den Markt kommt. Hierbei handelt es sich um eine denkmalgesch tzte Villa aus dem Jahre 1907. Die Villa, die direkt am M rchenbrunnen
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gelegen ist, eignet sich hervorragend als Ein- bis Zweifamilienhaus und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 299 m . Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Blick in den wundersch nen Garten. Die K che mit wei en M beln ist im Kaufpreis enthalten. Von hier gelangen Sie in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer und ein Bad. In der 1. Etage stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer, ein B ro und ein zweites Bad zur Verf gung. Zwei der Schlafzimmer verf gen ber einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad und B ro. Den ausgebauten Spitzboden k nnten Sie al
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
138
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das von uns exklusiv angebotene, vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1985 auf einem ca. 173 m gro en Grundst ck errichtet. Die Wohnfl che von ca. 138 m verteilt sich auf die ca. 98 m gro e Hauptwohnung im Erd-
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und Obergeschoss und die ca. 40 m gro e Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die ber ein separates Treppenhaus erreichbar ist. ber den gemeinsamen Hauseingang sind beide Wohnungen und der ca. 48 m gro e Nutzkeller zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, das G ste- WC und der gro z gige Wohn-/Essbereich mit Treppe zum Obergeschoss, ber den der Garten zu erreichen ist. Durch den Garten gelangt man zu dem zum Objekt geh rigen Carport und der Garage. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad, die in den Jahren ca. 2017 und ca. 2020 erneuert wurden. In der Einliegerwohnung im Dachgeschoss findet sich Platz f r ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Abstellraum und ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
1 Zi.
364
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, auf beiden Seiten angebaut, vier Stockwerke hoch und unterkellert. Die Wohnungen haben eine Wohnfl che von 40 bis 91 m , insgesamt 364 m Wohnfl che. Das Geb ude verf gt au erdem ber eine Terrasse und wurde
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zwischen 1948 und 1959 erbaut, teilweise modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber Gas-Etagenheizungen der Marken Vaillant und Wolf. Der Zustand des Geb udes ist vernachl ssigt und ungepflegt, teilweise renovierungsbed rftig. Nur vier Wohnungen konnten von innen besichtigt werden. M glicherweise kann der Spitzboden ausgebaut werden. Im Jahr 2003 wurde Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses erwirkt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
187
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause k nnte diese besondere Immobilie in ruhiger Top-Lage genau das Richtige f r Sie sein. Hier l sst sich gro z gig Wohnen und Arbeiten - und das Leben genie en. berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Das
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freistehende Ein-bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956, zweigeschossig, mit Satteldach und Vollunterkellerung errichtet. Eine Erweiterung und eine Sanierung dieser Immobilie erfolgten im Jahr 1981-1985. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach, welches vor einigen Jahren mit neuen Dachpfannen eingedeckt wurde. Die Fassade ist berwiegend verputzt und gestrichen und teilweise Eternitplatten verkleidet. Das rechteckige, gepflegte, ca. 573 m gro z gige Grundst ck weist eine leichte Hanglage auf. Die gro z gigen Terrassen und der dazugeh rige Garten schaffen eine hohe Lebensqualit t im Freien und bietet ein traumhafte Aussichten in verschiedene Richtungen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein gepflegter Vorgarten. Eine
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
6 Zi.
130
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das 1978 in Massivbauweise erstellte Haus bietet ca.130 m gro z gige und lichtdurchflutete Wohnfl che. Im EG gelangen Sie ber eine ger umige Diele in das gro e Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, von dem Sie einen Fernblick bis D sseldorf
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genie en d rfen. Die K che und das G ste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Im 1.OG finden Sie 3 ger umige Schlafzimmer und ein neuwertiges, modernes Bad. Weitere attraktive Wohnfl chen befinden sich im Souterrain bestehend aus einem gro en Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Das 201 m gro e Grundst ck ist perfekt nach S d-West ausgerichtet und bietet herrliche Freir ume inkl. Fernsicht. Das Objekt kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
364
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
364
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 7 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 364m², Keller/vollunterkellert, vernachlässigter, ungepflegter Zustand, teilweise renovierungsbedürftig
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Elberfeld West:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
18 Zi.
383
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Äußerst gepflegtes Wohnhaus mit Satteldach, II-geschossig plus ausgebautem Dachgeschoss, (Spitzboden nicht ausgebaut) Massive Bauweise, Außenwände verputzt u. gestrichen, Giebelseite (Nord-Ost) gedämmt, Giebelseite
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(Süd-West) verschiefert Heizungskeller, Trockenraum, keine Mieterkellerräume 9 Appartements mit einem großen Raum (mit Leichtbauwand in zwei Zimmer unterteilt), Küche, Diele, Bad, teilweise sep. WC, Abstellraum Wohnungszugänge teilweise über Laubengänge 6 Einstellplätze im Kellergeschoss, 1 überbreite Garage
Ausstattung: * Fußböden in Wohnräumen fast ausschließlich Parkett, teilweise Laminat * Bodenfliesen (helle, neutrale Farbe) in Küchen, Bädern und Dielen * moderne Tageslichtbäder mit weißen Sanitärobjekten * Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Bäder) und Untertischgeräte (Küchen) * jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss * zur Laubengangseite neue Wohnungseingangstüren (2023) * neue Hauseingangstüre inkl. Briefkast
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
11 Zi.
299
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese wunscherschöne Immobilie im Zooviertel vorstellen zu dürfen, wie sie nur sehr selten auf den Markt kommt. Hierbei handelt es sich um eine denkmalgeschützte Villa aus dem Jahre 1907. Die Villa, die
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direkt am Märchenbrunnen gelegen ist, eignet sich hervorragend als Ein- bis Zweifamilienhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 299 m². Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Blick in den wunderschönen Garten. Die Küche mit weißen Möbeln ist im Kaufpreis inbegriffen. Von hier gelangen Sie in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer und ein Bad. In der 1. Etage stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein zweites Bad zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Büro. Den ausgebauten