Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Wuppertal-Oberbarmen
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
15 Zi.
415
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH ist jeden Blick wert! Grundlegend saniert und geschmackvoll gestaltet, bietet dieses 6-Parteienhaus sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer alles, was das Herz begehrt. Dazu eine
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zentrale und dennoch ruhige Lage, Loggien und Stellplätze! OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das voll unterkellerte MFH ca. 1923 in massiver Bauweise (Zwischendecken und Treppenhaus aus Holz) auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Es ist ein links angebautes Zwilllingshaus. Es hat ein pfannengedecktes Satteldach und im DG große, verschieferte Gaubenhäuschen. Die Fassaden sind gedämmt und mit farbigem Putz in dezenten Nugat-Tönen versehen. Die Fenster haben dunkle Kunststoffrahmen, sind 3-fach isolierverglast und datieren von ca. 2018. Im EG sorgen farblich passende Außenrollläden für Schutz. Zur modernen Haustüranlage gelangt man über eine gewinkelte Steintreppe. Das Eingangsplateau wird von einer Natursteinmauer begrenzt und ein metallener Han
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Quelle: www.immowelt.de
667.000,00 €
22 Zi.
581,63
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wuppertal ist mit 354.382 Einwohnern (31. Dezember 2018) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die "Großstadt im Grünen" liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als
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siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt wurde zum 1. August 1929 durch Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld (Großstadt seit etwa 1883) und Barmen (Großstadt seit etwa 1884) sowie der Städte Ronsdorf, Cronenberg und Vohwinkel unter dem Namen Barmen-Elberfeld als kreisfreie Stadt gegründet und im Jahr 1930 nach einer Bürgerbefragung in Wuppertal umbenannt, womit die geografische Lage der Stadt am Flusstal zum Ausdruck gebracht wurde. Die Topografie wird durch das Tal der Wupper geprägt, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Auf den Hochflächen gelegene Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über und machen Wuppertal
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
392
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Mit einer Gesamtfläche von ca. 392 m² in Form von 5 ETW in einem Haus, stellt dieses Angebot eine gute Anlagemöglichkeit dar. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotenen ETW liegen in einem WGH-Reiheneckhaus von Bj.
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ca. 1905, welches auf einem ca. 317 m² großen Eckgrundstück steht. Das Gebäude steht in Gänze unter Denkmalschutz und hat eine auffällige Fassade, die durch Elemente den Jugendstils und des Historismus geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die auf der Eckachse sitzenden Erkervorbauten in den Obergeschossen und der im Mansardbereich liegende Blendgiebel mit geschwungenem Abschluss. Es erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Mansarddach. Insgesamt beherbergt dieses Objekt 9 Sondereigentume, davon 8 Wohneigentume und ein Gewerbe in Teileigentum. Das hier angebotene ETW-Paket besteht aus 5 ETW. Die größten mit 1x ca.100 m² und 1x ca. 99 m² Wfl. liegen im 2. + 3. OG links. EG+2.OG+3.OG rechts bieten je eine WE mit ca. 64 bzw.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
134
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sind wir auch für Sie als Makler tätig (§ 656c BGB), oder vereinbaren Sie mit dem Verkäufer
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die Beteiligung an der Maklerprovision (§ 656d BGB), sind Sie mit Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe wie der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet. Ihr Anteil beträgt 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhige Stichstraße (Siedlungsstraße) ohne Durchgangsverkehr. Die Autobahn oder die Innenstadt ist sehr gut und schnell zu erreichen. Auf der Nächstebrecker Straße ist man in 2 Minuten und damit überall schnell, wohin man möchte. Auch die Nordbahntrasse ist unmittelbar erreichbar. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - Baujahr 1998 - Gastherme Zentral - dop
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
259
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als 17. größte Stadt
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Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Das Haus befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Wichlinghausen in der Westkotter Straße, welche in unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum mit ca. 5 Minuten Fußweg liegt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Aldi, Lidl sind innerhalb von 3-10 Minuten erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie außerdem die Autobahn und Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nachbarstädte Düsseldorf, Velbert, Mettmann, Ennepetal, Haan, Solingen und Remscheid sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Folgende Erhaltungsmaßnahmen wurden 2016 am Haus ausgeführt: - Ausbau d
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
11 Zi.
160
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Durch die geschmackvolle Eingangstür betritt man das geräumige Haus. Gegenüber der Eingangstür ist Platz für eine Garderobe mit Schuhschrank. Direkt daneben ist die Tür zum Esszimmer, hier ist Raum für einen großen
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Esstisch. Dahinter ist das helle Wohnzimmer mit einer breiter Fensterfront und Terrassentür zum eigenen Garten. Der Garten ist umfangreich und hat reichlich Platz für einen Pool, ein Klettergerüst mit Rutsche für Kinder und Gartenmöbel. Vom Esszimmer aus geht es durch eine Glastür in das zweite Wohnzimmer mit anliegendem Tageslichtbad, in welchem sich ebenfalls eine Badewanne und ein Bidet befinden. Vom Flur aus gelangt man zur Küche und ins kleine Gäste-WC mit Waschbecken. In der oberen Etage ist ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zu finden. Auf dieser Etage erreicht man zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für ein King-Size Bett und einen großen Kleiderschrank bieten. Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum großen Balkon. Auf der s
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Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
19 Zi.
321
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein frei stehendes, denkmalgeschütztes, vollvermietetes 4-Parteien Haus mit Baugrund oder großen Garten.
Wohneinheiten:
- WE#1: 20,5qm, 1 Zi, im EG
- WE#2: 109qm, 3,5 Zi, EG+1.OG
- WE#3: 80qm, 2,5 Zi, 2. OG
- DG+SG: 3,5 Zi, ca.
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111qm
Das Haus steht auf einem 1345 qm großen Grundstück. Die vermutlich im Krieg zerstörte Hausnummer 82 wurde nicht wieder aufgebaut und ist heute Freifläche.
Das Haus ist 1834 und 1861 erbaut worden und ist damit eines der frühesten, noch erhaltenen Bauten an der Westkotter Straße.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich im beliebten geschichtsträtigen Teil von Wuppertal-Wichlinghausen. Das historisch wertvolle Wohnviertel hat sich zu einem lebendigen Quartier für Wohnen, Ateliers und Gewerbe entwickelt. In
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wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an die Autobahn A46. Die nah gelegene Nord-Bahn-Trasse und die umliegenden Grüngürtel Rebkotten / Nächstebreck bieten ein gutes Freizeit- und Erholungsangebot.
Ausstattung: * Wohnfläche ca. 130 m² * Nutzfläche im Anbau ca. 75 m² * Grundstücksfläche ca. 281 m² * Baujahr ca. 1880 * 4 Schlafzimmer möglich * ca. 281 m² Grundstück * 2 Garagen und 2 Stellplätze * Tageslichtbad im EG mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Kamin * Keller * Saunavorbereitung * Gas-Hybridheizungsanlage in Kombination mit Holz * Fassade des Hauses gedämmt
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1
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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
4 Zi.
97,52
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 1961 in solider Massivbauweise, pr sentiert sich gepflegt und einladend. Mit
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einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 134 Quadratmetern und einem Grundst ck von ca. 230 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz f r komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst ein ger umiges Wohnzimmer, eine funktionale K che, ein behagliches Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die ideal f r eine Familie geeignet sind. Ein Badezimmer sowie ein G ste-WC erg nzen die Annehmlichkeiten des Hauses. F r behagliche W rme sorgt eine moderne Gaszentralheizung, w hrend doppelverglaste Kunststofffenster f r eine gute Isolierung und Energieeffizienz stehen. Der eigene Garten l dt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Eine Garage vervollst ndigt das Angebot und bietet praktischen Stell
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Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
8 Zi.
245
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses von uns exklusiv angebotene komplett sanierte Zweifamilienhaus eines ca. im Jahr 1900, mit einem Grundst ck von ca. 15.310 m verbunden mit Pferdestall, l sst Wohnen mit den liebsten Tieren zu. Die Wohnfl che von ca. 245 m verteilt sich auf
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zwei Wohneinheiten, die Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m Wohnfl che und drei Zimmern ist ebenerdig gebaut. Die zweite Wohnung mit f nf Zimmern ist ber zwei Ebenen aufgeteilt und vom ersten Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Vollholztreppe erreichbar. Zudem gibt es eine weitere Nutzfl che mit einem gro en Schuppen von ca. 34 m und einem kleinen Schuppen von ca. 15 m sowie einer Kellerebene von ca. 89 m . Besonderer Highlights sind: -der Kaminofen im ersten Obergeschoss -die Badzimmer sind alle mit Fenster gebaut und lichtdurchflutet -gro e Terrasse im Garten -Pferdehaltung mit beheiztem Stall und Paddock m glich -St ckholzheizung ca. 2021 -D mmung sowohl der Au enwand als auch das Dach ca. 2020 -Dacheindeckung mit hochwertigen Dachschindel
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
110
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Topgepflegtes Haus zum Einziehen mit zwei neuwertigen B dern und sch nem sonnigen Garten. Solide H user in Wuppertal mit Service & passenden Finanzierungsangeboten im LBS Beratungscenter Barmen BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BER DAS INTERNETPORTAL
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Ihr Lebens-t-raum" ist seit ber drei ig Jahren meine Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit K ufer und Verk ufer k mmere ich mich um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen. Die Technik und Beurteilung der Geb ude ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Bei Grundst cken und Neubauten k nnen Sie mich jederzeit auf Planung, Erschlie ung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und rtliche Flexibilit t ist selbstverst ndlich - Nutzen Sie meinen Premiumservice: Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baum ngel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle F rderprogramme.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Viel Platz mit bis zu 6 Zimmern, GA, Kamin und Garten. Solide H user in Wuppertal mit Service & passenden Finanzierungsangeboten im LBS Beratungscenter Barmen BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BER DAS INTERNETPORTAL Ihr Lebens-t-raum" ist seit ber
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drei ig Jahren meine Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit K ufer und Verk ufer k mmere ich mich um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen. Die Technik und Beurteilung der Geb ude ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Bei Grundst cken und Neubauten k nnen Sie mich jederzeit auf Planung, Erschlie ung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und rtliche Flexibilit t ist selbstverst ndlich - Nutzen Sie meinen Premiumservice: Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baum ngel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle F rderprogramme.
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden dieses freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus von Exnorm) mit Gartengrundst ck in einer familienfreundlichen Umgebung in der Stra e M ggenburg in Wichlinghausen. Die M ggenburg ist die "H henstra e" von Wichlinghausen und grenzt an die
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Ausl ufer des Nordparks. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet eine Wohnfl che von ca. 98 m sowie eine Nutzfl che von ca. 58 m . Das Haus steht auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 407 m und verf gt ber 4 Stellpl tze. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen. Erdgeschoss: Diele (Windfang), Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, K che Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer Ein Kamin sorgt f r gem tliche Stunden. Zus tzlich verf gt das Haus ber einen 10 m tiefen Naturbrunnen. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. F r weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
132
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von ca. 132 m wurde ca. im Jahr 1998 auf einem ca. 181 m gro en Grundst ck errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, der Hausanschlussraum, ein Abstellraum, das G ste- WC,
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die Diele mit Treppe zum Obergeschoss und der gro z gige lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ber den die Terrasse zu erreichen ist. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein ger umiges Studio und einem Duschbad. Das Haus ist nach Absprache verf gbar. Beheizt wird das Haus ber eine Gas-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie w nschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zun chst eine vollst ndig ausgef llte Anfrage ber das Kontaktformular und erhalten dann das Expos inklusive der Anschrift zur Lagepr fung.
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Quelle: www.immobilie1.de
889.700,00 €
668
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt XXXstra e x ist aus mehreren Bauabschnitten zusammengef gt, wodurch das Geb ude etwas unorganisch wirkt. Der stlich gelegene, dreigeschossige Geb udeteil hat ein Satteldach mit einseitigem Schopfwalm, einen Risalit mit geschweiftem
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Zwerchgiebel und entsprechend gestaltete Dachgauben. Es l sst die Vermutung zu, dass das um 1900 errichtete Geb ude urspr nglich neunachsig mit symmetrisch gestalteter Fassade war und dann sp ter um das Eckgeb ude mit zwei Ladenlokalen erweitert wurde, derzeit wurde hier aus zwei ein Ladenb ro vermietet. Um ca. 1930 wurde das Eckgeb ude wohl um zwei Geschosse aufgestockt. Das jetzt viergeschossige Eckgeb ude hat einen zweigeschossigen Mittelerker ber den ehemaligen Ladeneing ngen und eine in klassizistischen Stilformen gegliederte Putzfassade. Der dreigeschossige, stliche Geb udeteil dagegen hat eine gegliederte Putzfassade mit Fugenschnitt und Ornamentik, die vom Jugendstil beeinflusst ist. Das Geb ude ist unverzichtbarer Bestandteil eines weitge
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
5 Zi.
131,32
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
An der Stadtgrenze Wuppertal/ Sprockh vel wurde 1986/87 diese kleine Reihenhaussiedlung gebaut. Das Reiheneckhaus bietet erstaunlich viel Raum mit seinen 4 Schlafr umen. Der Wohn-Essraum vergr ert sich durch die teilweise berdachte Terrasse gerade im
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Sommer noch einmal. Und die hei en Tage lassen sich im Pool bestens ertragen. Durch die Ausnutzung des Grundst ckes verringert sich auch die Gartenarbeit. Eine Garage und 2 Stellpl tze runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
404,14
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Haus mit spannnender Geschichte. Im Hinterhaus befindet sich die Wiege der heute weltweit bekannten Firma Gira, deren Erfolgsgeschichte hier 1905 begann. Das denkmalgesch tzte Vorderhaus, ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus
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mit Vollunterkellerung und Dachgeschoss, befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Wichlinghausen. Es wurde um das Jahr 1901 erbaut und pr sentiert sich mit einem charakteristischen Mansarddach. Die Gesamtwohnfl che betr gt etwa 394 Quadratmeter, wobei sich im Hinterhaus eine zus tzliche Gewerbefl che von etwa 140 Quadratmetern befindet. Das Grundst ck erstreckt sich auf etwa 366 Quadratmeter. Das Geb ude selbst ist massiv gebaut, mit Holzbalkendecken und Kappendecken zum Kellergeschoss. Das Treppenhaus ist eine baujahrestypisch aufw ndige Holzkonstruktion. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Stra enseitig bereichern Stuckelemente das u ere Erscheinungsbild.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
545
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten, das sich ideal f r Kapitalanleger eignet. Die Immobilie ist voll vermietet und die meisten Wohnungen wurden bereits saniert, was f r eine attraktive Rendite und
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langfristige Investitionsm glichkeiten sorgt. Genie en Sie den Komfort und die Sicherheit eines stabilen Mieterbestands in einem modernisierten Geb ude, das sich in einer begehrten Lage befindet. Willkommen zu Ihrem n chsten erfolgreichen Investment!
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
475
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude wurde etwa im Jahr 1900 mit drei Vollgeschossen, vollunterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Bauweise ist massiv mit Holzbalkendecken. Das Dach wurde als Mansarddach gebaut und ist mit Tonpfannen bzw. im
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Mansardbereich mit Bitumenschindeln eingedeckt. Die Fassade ist berwiegend verputzt und gestrichen. Die Fassade ist stra enseitig attraktiv mit Stuckelementen gestaltet. Das Geb ude macht einen gepflegten Gesamteindruck. Es wurde gewissenhaft fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Es stehen eine gro e Lagerfl che mit ca. 90 m zur Verf gung sowie neun weitere Garagen und drei berdachte Stellpl tze. Zudem ist noch eine weitere kleine Lagerfl che vorhanden, welche ebenfalls vermietet ist.
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
18 Zi.
520
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Garage vorstellen zu können.
Die Gewerbeeinheit und 5 der Wohneinheiten sind vermietet. Die 6. Wohnung, sowie die Garage und der Saunakeller und
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Teile des Dachbodens werden von der Eigentümerin genutzt, die ein unentgeltliches Wohnrecht erhält.