Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem gro z gigen Architektenhaus mit viel Platz und Licht! Die Immobilie wurde 1992 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundst ck errichtet und pr sentiert sich heute als sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit
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ansprechender Architektur. Durch die gro en zinkverkleideten Gauben und die Klinkerfassade ist das stolze Haus schon von der Stra e ein Blickfang. Mit einer Wohnfl che von ca. 170 m bietet dieses Haus reichlich Platz f r Ihre famili ren und beruflichen Bed rfnisse. Es umfasst insgesamt acht Zimmer, die sich auf die vier Etagen verteilen: ein voll ausgebauter Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebautes Dachgeschoss. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer einladenden Diele mit Granitboden empfangen, linksseitig befindet sich die G ste-Toilette und das erste Arbeitszimmer bzw. die Bibliothek. Der Raum ist mit einer separaten Wendeltreppe mit dem Kellergeschoss verbunden, sodass ber diesen Weg auch zwei weitere B ror ume erre
Die sehr gut geschnittene 3-RW- Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf zwei Wohnebenen. Die erste Wohnebene beinhaltet das helle und ger umige Wohnzimmer mit dem offenen K chenbereich, einem Essplatz, das
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Kinderzimmer und das Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gro en Balkon mit S d-Ausrichtung. Auf der oberen Ebene befindet sich das gro e Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Fenster und ein Abstellraum. Die Wohnung ist leerstehend, eine Besichtigungstermin demzufolge unproblematisch nach vorheriger Absprache m glich. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit gr ter Sorgfalt und so vollst ndig wie m glich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gew hr. nderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
2 St.Haus 130qm Grundst. 200m2 Surf-Sandstrand 1600m
Ruhige Gegend in einem Dorf im Kreis Ulcinj.
Ums Haus ist eine schöner Garten mit Granatapfel und Mandarinen.
Unten : Flur, Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer,
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Dusche/WC.
Separater Eingang zu jedem Stock .
Oben : eine Wohnzimmer/Küche ,2 Schlafzimmer mit Balkon, Dusche/WC.
Bequem Möbelirt.
2 Parkplätze
13 km. langen Surfer-Sandstrand 1600m
Flughafen 70km.
----BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN ---
/p.a.) - Aussenstellplatz - moderner Laminatb den - Balkon - offener K chenbereich mit Fenster - Au enrolll den - Tageslichtbad mit Dusche - Zentralheizung HINWEIS zur Provsion: Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ber den gleichen Provisionssatz mit dem Verk ufer abgeschlossen.
In westlicher Richtung vom Leipziger Zentrum aus, gelangen Sie nach R ckmarsdorf. Der Stadtteil ist vorwiegend gepr gt durch Einfamilienh user und seinen l ndlichen Charakter. Die N he zum Kanal und die damit verbundenen, vielseitigen Freizeitm
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glichkeiten zeichnen R ckmarsdorf aus. Der ruhige und gr ne Stadtteil ist wiederum belebt durch das L wen-Center mit dem angrenzenden Gewerbepark. Diese fu l ufig zu erreichende Einkaufspassage bietet Ihnen alle Waren und Bereiche des t glichen Bedarfs. Das Objekt Gellertstra e ist Teil eines Neubaukomplexes, der in den Jahren 1994/1995 erbaut worden ist. Das Umfeld der Neubau-Wohnanlage ist gepr gt durch Ein- und Zweifamilienh user. Die Wohnanlage selbst verf gt neben dem Untergeschoss mit der Tiefgarage ber drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit dem Aufzug kann man von der Tiefgarage aus jede Etage erreichen. Der ruhig gelegene Innenhofbereich der Wohnanlage und die umgebenen Wohnh user bieten den Bewohnern der Anlage ein ruh
Objektbeschreibung: Die freistehende, kleine Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auenwald im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Durch die umliegende Wald– und Wiesenlandschaft, verbunden mit Großstadt-Vorteilen, ist Böhlitz-Ehrenberg
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eine der bevorzugten Gegenden in Leipzig. Ursprünglich wurde das Objekt 1897 erbaut und im Jahr 2008 denkmalschutzgerecht sowie aufwendig kernsaniert. Es entstanden drei großzügige, moderne Wohnungen (jeweils 4 ZKB). Denkmalpflegerisch besonders erwähnenswert ist der rekonstruierte – und nun in den Wohnungen integrierte - Wintergartenbereich (EG-1.OG). Im Dachgeschoss wurde in dem Bereich eine Dachterrasse realisiert. Aus allen Etagen bietet sich so ein herrlicher Gartenblick. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sind zudem drei PKW-Stellplätze (je WE ein Stellplatz) sowie eine kleine Remise (Geräteabstell- und Fahrradraum sowie Mülltonnenbereich).
Lagebeschreibung: Die ehemalige Industriegemeinde Böhlitz-Ehrenberg liegt im Weste