Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Leipzig-Plagwitz kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
3.250.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Immoblienensemble mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche besteht aus dem straßenseitigen, attraktiven Hauptgebäude mit vier Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss und einem großzügigen, trockenen Gewölbekeller.
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Das hofseitige Nebengebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und ebenfalls einem Gewölbekeller. Links neben dem Nebengebäude befindet sich eine Garage. Dazu gibt es noch ein Büro mit Abstellkammer als Extragebäude. Parkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden.
Der jetzige Eigentümer hat dieses Anwesen in den Jahren 2013 bis 2014 sehr engagiert und mit hohem Aufwand denkmalschutzgerecht saniert. Die Denkmalabschreibung ist mittlerweile abgelaufen. Seit 2015 besteht in den 17 Wohnungen Vollvermietung.
Ein besonderes Highlight ist der Vier-Personenaufzug, integriert im Treppenhaus des Hauptgebäudes.
An eventuelle Wohnungsanpassungen ist ebenfalls vorausschauend gedacht. Im Hauptgebäude ist der
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Quelle: www.immobilo.de
1.900.000,00 €
510
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein sanierter Altbau aus den 1870er Jahren. Es besteht aus Vorder- und Hinterhaus und verfügt über Wohneinheiten, wie auch Gewerbeeinheiten.
Die beiden hofseitig ausgerichteten Dachterrassen wurden einst ohne
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behördliche Genehmigung errichtet. Nach Begutachtung und Berechnung eines Statikers sind die Dachterrassen konstruktiv in Ordnung.
Laut Veräußerer gibt es zwischenzeitlich eine Vorplanung für das Einreichen dieser 2 Dachterrassen bei der Baubehörde, so dass eine Genehmigung nachträglich erfolgen kann. Ebenfalls liegen Vorplanungen für die Errichtung einer weiteren Dachterrasse am Vorderhaus (2. OG) sowie für eine mögliche Aufstockung des Vorderhauses vor.
Die Dachterrassenflächen sind nicht in die Wohnfläche mit einberechnet und auch nicht in der zu verkaufenden Flächen enthalten.
Alle Mietverträge sind mit Index vermietet.
Ebenso ist jetzt schon die WE im Vorderhaus neu ab dem 01.01.2026 für 11,00€ m² kalt zzgl.
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Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
517,6
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
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wurde das Ladengeschäft neu saniert.
Die Ladenmiete beträgt seit 2014 netto 772 EUR zzgl. Stellplatz 50 EUR. Der Gewerbemietvertrag wurde zum 30.09.2024 gekündigt. Das Geschäft eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Bei einer Neuvermietung kann deutlich mehr Miete erzielt werden. Hierbei können wir Sie gerne unterstützen.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkauf
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Plagwitz:
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Quelle: www.immobilien.de
586.000,00 €
3 Zi.
100,92
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE - WOCHENTAGS VON
16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Zum Verkauf steht eine 100,92 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus das Schlafzimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein knapp 6m² großes Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
Erfreuen Sie sich an der besonderen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
3 Zi.
101,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE - WOCHENTAGS VON
16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Zum Verkauf steht eine 101,32 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein knapp 8m² großes Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
Erfreuen Sie sich an der besonderen A
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
3 Zi.
100,92
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Zum Verkauf steht eine 100,92 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus das Schlafzimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein knapp 6m² großes Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
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