Willkommen in dieser charmanten Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses! Diese gem tliche Wohneinheit befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten (jeweils 2 pro
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Etage). Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in das gro z gige und lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer, das mit einer modernen Wohnk che ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien f hren auf die ger umige S dterrasse und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer sowie modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Eine elegante Wendeltreppe im Flur f hrt Sie in das Galeriezimmer, das mit eingebauten B cherregalen und Dachfenstern ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das mit ger umigen Einbauschr nken mit Schiebet ren und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Der obere Wohnbereich verf gt ber teilweise dimm
Dieses Mehrfamilienhaus in Leipzig bietet insgesamt sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. F nf der Wohnungen sind ger umige Zweiraumwohnungen mit einer Gr e von ca. 60m , w hrend die sechste Wohnung eine
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Maisonett-Dreiraumwohnung mit ca. 102m Wohnfl che ist. Auf dem Dachgeschoss wurde der Ausbau einer Einraumwohnung begonnen, jedoch nicht vollst ndig abgeschlossen, was eine Gelegenheit bietet, weitere Wohnfl che zu schaffen. Die Wohnungen wurden nach Mieterwechseln renoviert und die letzte Modernisierung einer Wohnung erfolgte im Jahr 2020. Die insgesamt ca. 403m Wohnfl che bietet ausreichend Platz f r eine kleine Gemeinschaft und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat eine Gr e von ca. 84m und bietet eine flexible Nutzungsm glichkeit. Ein weiteres besonderes Merkmal des Mehrfamilienhauses ist das Nebengeb ude auf dem Hinterhof, das ca. 115m gro ist und eine hervorragende Gelegenheit bietet, zus tzliche Wohn- oder Gewerbefl che zu schaffen. In den letzten Jahren
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Denkmalschutzobjekt, zwei Mehrfamilienhäuser, ruinös, von Vandalismus geprägt, nach Brandschäden Einsturzgefahr, kein eigener Zugang zum öffentlichen Verkehrsraum, Altlastenverdachtsfläche