Samstag, 18. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Hamburg
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
25 000 qm Waldgrundstück in exzellenter Lage am Ortsrand von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 426 m² großes Baugrundstück, welches im Zuge einer Grundstücksteilung veräußert werden soll. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 19 Meter und eine Tiefe von ca. 23 Meter. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt an der
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Westseite des Grundstücks und wird über ein Wegerecht abgesichert.
Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan Lemsahl-Mellingstedt aus dem Jahr 1955 dar. Demnach liegt das Grundstück in einem mit W1O ausgewiesenen Gebiet und darf mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss zuzüglich Staffelgeschoss bebaut werden. Laut Baustufenplan ist eine Grundflächenzahl von 0,2 für das Bauvorhaben anzuwenden. Abstandsflächen und Baulinien sind einzuhalten. Eine Bestandsaufnahme des Grundstücks mit Erstellung eines Baufensters liegt bereits vor.
Da es sich nicht um einen qualifizierten Bebauungsplan handelt, sind Bauvorhaben insbesondere bezüglich der Lage nach $ 34 BauGB zu beurteilen.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Einfamilienhaus au
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Süd/Westausrichtung in einer sehr ruhigen, kleinen Nebenstraße, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine optimale Rundumversorgung, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten
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aller Art, Ärzte usw. Alle Schulformen bis zum Gymnasium und Kitas sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht durch diverse Busstationen und die U-Bahn-Station Berne, die fußläufig in ca. 6 min erreichbar ist. Von dort gelangt man in ca. 20 min in die Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in Oldenfelde/Berne. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92/ 15.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne in umittelbarer Nähe zu Sasel und Volksdorf. Der Stadtteil liegt im Bezirk Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg und besticht durch seine Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vieler Fachrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das nah gelegene Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Es befinden sich sowohl mehrere Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteilgebiet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs. Die Linie U1, mit der Station Berne und Meiendorfer Weg sowie die Bushaltestelle Nektarweg ca. 150 Meter enternt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 35, den Flughafen in ca. 20 Autominuten. Die Nähe zur Berner Au, Berner Gutspark und den Volksdorfer Teichwiesen bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Grundstück besticht durch seine vorteilhafte Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel, der gepflegtes Wohnen und idyllische Naturlandschaft auf perfekte Weise zusammenbringt. Hier lässt sich eine grüne und familienfreundliche Wohnatmosphäre im malerischen Alstertal genießen, das sich durch seine wunderschönen Naturschutzgebiete auszeichnet und zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert. Sämtliche notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Superm
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das hier angebotene ca. 997m² große Baugrundstück liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im Hamburger Stadtteil Iserbrook. Nach Abriss des Altbestandes eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder
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einem Doppelhaus mit vollständig nach Süden ausgerichteter Terrasse. Das Objekt wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Gerne unterstützen wir Sie über unser umfangreiches Netzwerk bei der Bebauung des Grundstücks. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Lage: Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in Hamburg-Iserbrook. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und grünen Parks. Er eignet sich somit besonders gut für Familien. Passend hierzu befinden Sie im Umkreis mehrere Grundschulen, das Marion-Dönhoff-Gymnasium, das Lise-Meitner-Gymnasium sowie weitere Stadtteilschulen. Auch verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Über mehrere Bushaltestellen, welche fu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Marmstorf gehört zu den gefragtesten Ortsteilen im Hamburger Süden. Naturnah mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, ist man hier gut aufgestellt. Jegliche Schulformen sind hier beheimatet und eine breite Auswahl
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an Sportvereinen sorgt für ein ansprechendes Freizeitangebot für jung und alt. Das angebotene Grundstück bietet mit der unmittelbaren Nähe zur Natur in einem Umkreis von einem Kilometer vom Supermarkt über Restaurants bis zur Schule und Kita alle wichtigen Einrichtungen für Familien. Die Grundschule ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in diesem Radius, von wo die Innenstadt Harburgs in 10 Minuten, die Innenstadt Hamburgs in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Mit dem eigenen PKW ist die City der Hansestadt in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt in ca. 2,5 km Entfernung. Die Sackgassenlage eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Die Naherholung hat man direkt vor der Tür: Si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Maklrolage: Die Hanses tadt Hamburg hat etwa 2,43 Mio. Einwohner. In Hamburg sind 50 der 500 umsatzstärksten deutschen Unternehmen aus den Branchen Industrie, Handel und Dienstleistung angesiedelt. Der Strukturwandel hat die Hansestadt zu einem
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modernen Logistik, Technologie und Dienstleistungszentrum gemacht. Besonderes Gewicht in der Logistik hat der Hamburger Hafen. Dieser ist der drittgrößte Europas. Die Medienbranche, Großverlage, Sender, Agenturen, sowie die Versicherungswirtschaft oder der Flugzeugbau mit Airbus und deren Zulieferunternehmen. Hamburg hat das höchste durchschnittliche Einkommen aller deutschen Städte. Ein gewisses Internationales Flair, ein hochwertiges Wohnungs- und Freizeitangebot, sowie die guten Naherholungsmöglichkeiten machen den Standort auch für den Arbeitsmarkt attraktiv.
Sonstige Informationen: Derzeit steht auf dem Grundstück das Ursprüngliche, teilunterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1953, dass in massiver Bauweise errichtet worden
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Leben in Sasel wird bestimmt durch die Mischung aus ländlicher Idylle und pulsierendem Stadtleben. Obwohl der Stadtteil aufgrund der vielen Einfamilienhäuser vor allem junge Familien beheimatet, sind in Sasel auch Alteingesessene
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anzutreffen. So verleihen Familienbetriebe rund um den Saseler Markt, wie der zwei Mal in der Woche stattfindende Wochenmarkt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme. Das Herz des Stadtteils schlägt im Saseler Park im sogenannten Sasel-Haus, einem der größten Kulturzentren Hamburg. Das beliebte Kommunikations- und Veranstaltungszentrum wird regelmäßig Schauplatz von Kreativ- und Sportkursen sowie den Sitzungen des Kinderleseclubs. An Sonntagen füllen sich die Straßen Sasels mit klassischer Musik, wenn das Sasel-Haus die Türen für Konzerte öffnet. Durch die Anbindung an das Straßennetz und das öffentliche Verkehrsnetz ist die Mobilität der Anwohner/innen garantiert. Die Bushaltestelle "Alter Berner Weg" befi
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in bester Lage des Hamburger Stadtteils Sasel: Ein uneinsehbares Grundstück von ca. 1.000 m² erwartet Sie mit idealer Sonnenausrichtung und einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse.
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Dies ist eine begehrte Gegend, besonders bei Familien, dank ihrer exzellenten Infrastruktur. Die Bestandsimmobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich bietet das sonnige Grundstück mit seiner perfekten Ausrichtung und der ruhigen Lage ein hohes Potenzial für eine großzügige Neubebauung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche inmitten einer homogenen Nachbarschaft zu realisieren – eine wahre Oase der Ruhe für Sie. Gemäß dem Bebauungsplan von Hamburg - Sasel vom 08.06.1938 ist das Grundstück wie folgt bebaubar: Wohngebiet (W I o), mit eingeschossiger Bebauung und offener Bauweise. Diese Angaben unterliegen der Prüfung durch das zuständige Bauamt. Weitere Details und genaue Informationen zur Bebaubarkeit kö
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rückwärtig gelegen, direkt am Naturschutzgebiet, nur über einen Privatweg zu erreichen und in perfekter Südausrichtung. Traumhaft ruhig und doch sehr zentral in Hamburg-Neugraben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Viel Platz für Ihre Traumvilla oder doch lieber als Bauplatz für 2 Doppelhäuser? Die angegebene Grundstücksgröße setzt sich aus 2.138m² Baugrundstück und 140m² Miteigentumsanteil an der 422m² großen Zufahrt zusammen. Ein positiver Bauvorbescheid für 2 Doppelhäuser liegt vor. Das Grundstück ist aktuell mit einem Dreifamilienhaus aus den 1960er Jahren sowie 4 Garagen bebaut. Es wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Hamburg
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Deichnähe in Hamburg-Kirchwerder, Ortsteil Warwisch. Der namensgebende Warwischer Hauptdeich bildet hier die erste Deichlinie zur weniger als 100m entfernten Elbe. Der beliebte Hohendeicher Badesee ist
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auch zu Fuß gut zu erreichen. Warwisch schließt an die Ortsteile Ochsenwerder und Kirchwerder an, die das in Warwisch fehlende Ortszentrum gut ersetzen können. Die nächstgelegene Möglichkeit zur Nahversorgung befindet sich 5 Min. mit dem Auto entfernt im Ortsteil Fünfhausen, gelegen am nordwestlichen Rand von Kirchwerder. Neben einem Edeka, einem Getränkemarkt befinden sich hier auch, zentral gelegen, eine Apotheke, ein Friseur, eine Bank und zwei Restaurants. Die Stadtteilschule Kirchwerder ist am östlichen Rand von Kirchwerder gelegen, ca. 10 Autominuten entfernt. Weitere Grundschulen und Kindergärten befinden sich im benachbarten Ochsenwerder. Die Haltestelle Warwischer Hinterdeich befindet sich unmittelbar an der Zufahrt zum Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch
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nicht. Die Bebauung erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
Lagebeschreibung: Dieses Baugrundstück liegt in zentraler Lage von Bergstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte und Schulen sind in Bergstedt vorhanden. Die nächste Busstation ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie in kürzester Zeit zur S-Bahn Poppenbüttel und somit auch zum Alstertal-Einkaufszentrum.
Provision: 5,00% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
522.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 6,25 %
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - Gut geschnittenes Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel - Die Abmessungen des Grundstücks betragen ca. 16,5 m x 30 m - Die GRZ beträgt ca. 0,2 - Grundstücksgröße ca. 495 m², eigenes Flurstück - Positiver Bauvorbescheid
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vom Bauamt für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor (bebaubar nach §34BauGB Nachbarbebauung) - Kaufpreis 429.000€ - Naturschutzgebiet "Raakmoor" direkt "vor der Haustür" - Verkehrsberuhigte Straße, 30er Zone - Derzeit befindet sich noch eine Doppelgarage sowie ein Carport auf dem Grundstück, welche vor Baubeginn vom Käufer abgerissen werden müssten - Die Auffahrt soll auf der rechten Seite des Grundstücks verlaufen - Besichtigungstermine erfolgen nur nach Absprache
Objekt: Attraktives Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel Dieses gut geschnittene Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 495 m² mit dem Maße 16,5 m x 30 m auf einem eigenen Flurstück. Bereits jetzt liegt ein positiver Bauvorbescheid für den Bau
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Über die Immobilie: Das 1.041 m² große Baugrundstück befindet sich in einem beschaulichen, gewachsenen Kleinsiedlungsgebiet mit Ein- und Zweifamilien-, auch Doppelhäusern. Das Grundstück (Frontbreite 17,49/ m / 17,50 m, Länge: 59,55 m / 59,38
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m ) verfügt über zwei Zufahrten und ist mit Hecken, Büschen, Zäunen eingefriedet & mit einem kleinen Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, nicht unterkellert, ca. 60 m² Grundfläche bebaut. Bei einer Neubebauung liegt das Grundstück im Geltungsbereich des rechtskräftigen Baustufenplans Horn. Die grundlegende Festsetzung Siedlungsgebiet, eingeschossig, offene Bauweise (S!o) ist obsulet. Das Vorhaben wird daher nach $ 34 Baugesetzbuch beurteilt und muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Bei einer Beurteilung nach § 34 BauGB wird von einer baublockbeschränkten Betrachtung und dort auch nur im näheren Sichtfeld einsehbar benachbarten Gebäuden als Beurteilungsgrundlage ausgegangen. Dies betrifft auch die Gebäudehöhe. Die GRZ ist hier nich
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in dem Bezirk Bergedorf. In Neuengamme, ein Dorf der Vier und Marschlande, welches eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands ist, findet sich ein ausgedehntes Fahrradgebiet sowie lassen sich sportliche Aktivitäten wie zum Beispiel Wassersport oder jegliche Sportarten im Verein SVCM ausüben. Zudem laden wunderschöne Cafés umgeben von Blumenplantagen, Hofläden mit regionalem Obst- und Gemüse, Bioläden sowie auch Fleisch- und Brotprodukte direkt vom Er
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Quelle: www.immowelt.de
1.025.000,00 €
22337 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Klein Borstel - urban wohnen und zentral leben. Das Baugrundstück befindet sich im Herzen von Klein Borstel - einen der renommiertesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten. Klein Borstel, die kleine Enklave von Ohlsdorf liegt angrenzend an
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Wellingsbüttel am Alsterlauf und ist durchzogen von ehrwürdigen Kaufmannshäusern sowie charakterstarken Immobilien. Schöne Straßenzüge und alter Baumbestand bilden ein sehr attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld in Verbindung mit einer perfekten Infrastruktur. Das Grundstück liegt in einer Top-Familienlage. Mehrere Kitas, die Albert-Schweitzer-Grundschule sowie das Albert-Schweitzer-Gymnasium sind für Ihre Kinder schnell erreichbar. Der charmante Ortskern von Klein Borstel mit seinen Geschäften und Cafés sind schöne Anlaufpunkte für Ihren kulinarischen Anspruch. Hier trifft man sich gern auf und einen geselligen Plausch. Der zweimalige Wochenmarkt von Wellingsbüttel deckt zudem Ihre individuellen Kochwünsche ab. Die Anbindung an die öffen
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Tonndorf. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
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Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe zu haben, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Gelassenheit dieser Lage profitieren. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte zur Verfügung. Der Bezirk Wandsbek bietet auch ein herausragendes Betreuungs- und Bildungsangebot
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein weitläufiges ca. 739 m² großes Grundstück mit Altbestand. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Ölheizung. Die Tanks befinden sich im Keller. Der Abriss und die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Laut Baustufenplan aus dem Jahr 1955 hat das Grundstück die Ausweisung "W 2 o" und bietet damit
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die kleine, idyllische Wohnstraße befindet sich in einer 30er Zone, die Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, sie besticht durch ihren Bullerbü-Charme. Von dem Grundstück erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Einkaufscenter
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Niendorf-Nord mit seiner Fussgängenzone und der U-Bahn. Der Kollauwanderweg, ein großzügiger, beliebter Spielplatz und die grünen Wiesen liegen um die Ecke. Der attraktive Stadtteil Niendorf kann mit seiner verkehrsgünstigen Lage aufwarten, kombiniert mit viel Grün und Ruhe. Durch die U-Bahnanbindung erreicht man in nur 20 Min. die City. Busse verkehren ins Zentrum, in die angrenzenden Stadteile und die Walddörfer und Elbvororte. In 8 Fahrminuten ist man schon am Flughafen. Angrenzend an Niendorf verläuft die A7 Richtung Elbtunnel und Kiel-Flensburg. Auch der Tibarg ist gut angebunden. Im Stadtteil liegt das Niendorfer Gehege, das Bondenwald-Schwimmbad, Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule und Gymnasium, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants, Einkau