Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes 6 Familienhaus angrenzend am Dortmunder Kreuzviertel in unmittelbarer Nähe des beliebten Dortmunder Westparks. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Übernahme der Einbauküche
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wird gewünscht, das ist jedoch eine interne Absprache mit der jetzigen Mieterin.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt Am Rande des beliebten Dortmunder Kreuzviertels am Dortmunder Westpark. Die B1 und die damit verbundenen A40,A45, A2, B236 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Dortmunder Innenstadt ist fußläufig in ca.10 Min. erreichbar.
Raumaufteilung: Durch eine kleine Diele gelangen Sie in ein neu renoviertes Bad und in die Küche. Von da aus gibt es einen Ausgang zum Hinterhof , wo dann eine kleine Terrasse abgetrennt werden kann. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer. Beide Räume sind gleich groß.
Allgemeines: Top gepflegten Wohnhaus mit 27 Apartments und Wohnungen
Lage: zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Parallelstraße zum Hohen Wall. 300m zum Dortmunder U, 200m zur Thier-Galerie und zur Fußgängerzone Westenhellweg,
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100m zum Kath. Johannes-Hospital
Ausstattung: Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert: Elektrik, Badezimmer, Küche incl. Küchenzeile, Wohnraum mit hochwertigem Vinylboden
Objekt: Wohnung im 4.OG eines Apartmenthauses, Wohn-/Schlafraum mit Loggia und offener Küche, Diele, Duschbad, Abstellkammer . Nebenkosten incl. Aufzug, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Hausmeisterservice
Wichtiger Hinweis: Ich werde nur max. 5 Einzel-Besichtigungen durchführen. Sie erhöhen Ihre Aussicht auf Ihren persönlichen Besichtigungstermin erheblich, wenn Sie in Ihrer Anfrage ein wenig zu Ihrer Person preisgeben: Ihr Alter, berufliches Tätigkeitsfeld, Anzahl der Mietinteressenten und Ihr frühester Einzugstermin sind für mich
Lage: In beliebter zentrumsnaher Lage befinden sich unsere Häuser im Kreuz- und Klinikviertel. In wenigen Minuten erreichen Sie den Dortmunder Hauptbahnhof und die City. Mit der S-Bahn 4 und der U-Bahn 42 haben Sie einen optimalen Anschluss z. B.
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zur Universität Dortmund. Mit dem Pkw erreichen Sie in kürzester Zeit die A40. Diverse Supermärkte und Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verschiedene Kindertagesstätten, eine Grundschule, Gymnasien und Realschulen sind aufgrund der zentralen Lage gut erreichbar. Das Kreuz-/Klinikviertel ist bei Jung und Alt wegen seiner optimalen Lage, seiner lebendigen Gastronomieszene und den schönen Altbauten beliebt. Das Dortmunder U und die City befinden sich in der direkten Umgebung und laden Sie zum Shoppen und Entspannen ein. Und last, but not least: im fußläufig erreichbaren Signal-Iduna-Park erleben Sie mit dem BVB echte Dortmunder Fußballatmosphäre!
Ausstattung: Allgemeine Merkmale: Isolierverglasung Gegensprechanlage
Lage: In beliebter zentrumsnaher Lage befinden sich unsere Häuser im Kreuz- und Klinikviertel. In wenigen Minuten erreichen Sie den Dortmunder Hauptbahnhof und die City. Mit der S-Bahn 4 und der U-Bahn 42 haben Sie einen optimalen Anschluss z. B.
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zur Universität Dortmund. Mit dem Pkw erreichen Sie in kürzester Zeit die A40. Diverse Supermärkte und Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verschiedene Kindertagesstätten, eine Grundschule, Gymnasien und Realschulen sind aufgrund der zentralen Lage gut erreichbar. Das Kreuz-/Klinikviertel ist bei Jung und Alt wegen seiner optimalen Lage, seiner lebendigen Gastronomieszene und den schönen Altbauten beliebt. Das Dortmunder U und die City befinden sich in der direkten Umgebung und laden Sie zum Shoppen und Entspannen ein. Und last, but not least: im fußläufig erreichbaren Signal-Iduna-Park erleben Sie mit dem BVB echte Dortmunder Fußballatmosphäre!
Ausstattung: Isolierverglasung Mediaanschluss
Sonstiges:
Lage: In beliebter zentrumsnaher Lage befinden sich unsere Häuser im Kreuz- und Klinikviertel. In wenigen Minuten erreichen Sie den Dortmunder Hauptbahnhof und die City. Mit der S-Bahn 4 und der U-Bahn 42 haben Sie einen optimalen Anschluss z. B.
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zur Universität Dortmund. Mit dem Pkw erreichen Sie in kürzester Zeit die A40. Diverse Supermärkte und Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verschiedene Kindertagesstätten, eine Grundschule, Gymnasien und Realschulen sind aufgrund der zentralen Lage gut erreichbar. Das Kreuz-/Klinikviertel ist bei Jung und Alt wegen seiner optimalen Lage, seiner lebendigen Gastronomieszene und den schönen Altbauten beliebt. Das Dortmunder U und die City befinden sich in der direkten Umgebung und laden Sie zum Shoppen und Entspannen ein. Und last, but not least: im fußläufig erreichbaren Signal-Iduna-Park erleben Sie mit dem BVB echte Dortmunder Fußballatmosphäre!
Ausstattung: Allgemeine Merkmale: Isolierverglasung Gegensprechanlage
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