Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in München-Trudering mieten
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
2.450,00 €
3 Zi.
104,19
m2
Kathreinweg 30, 81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neuwertig - Hochwertig - Hell - Naturnah
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Wir sind auf der Suche nach netten Nachmietern - ab dem 15.07.2024 (oder ggf. auch zum 1.07. oder 1.08.2024) - für unsere wunderschöne, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Waldtrudering.
Der
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Erstbezug des Neubaus erfolgte durch uns im April 2023. Wegen eines Arbeitgeberwechsels müssen wir leider vorzeitig umziehen und uns schweren Herzens von der schönen Wohnung trennen, in der wir uns sehr wohl gefühlt haben.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder Familien mit Kind.
Das Mehrfamilienhaus ist nach neuesten Energiestandards errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Das Kellergeschoss mit eigenem Kellerabteil und Waschraum zur Gemeinschaftsnutzung sowie die Tiefgarage sind bequem über einen Lift erreichbar.
Den Kindern steht ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus zur Verfügung.
Optional können gerne auch einige Möbel (z.B.: Schlafzimmerschrank, Wohnwand, Schuhschränke, Lampen o.a.), welche noch n
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
770,00 €
1 Zi.
16
m2
Iltisstr. 9, 81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neu renoviertes WG-Zimmer (16 qm) in schöner und ruhiger WG (2 Parteien) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche und Aufenthaltsfläche können über 30 qm Fläche zusätzlich zum individuellen Zimmer genutzt werden. Draußen
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lädt ein großer Garten mit Terrasse und Grillecke zum Entspannen ein. Die optional anmietbaren Tiefgaragenplätze bieten Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.
Das Zimmer ist vollständig ausgestattet mit:
- Schrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Lampen
- Bett und Bettwäsche
- Smart-TV
- Highspeed-Internet (500 Mbps)
Die Wohnung verfügt über eine große, komplett ausgestattete Küche ein Bad mit jeweils Waschmaschine und Trockner.
Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten - Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, TV, Küche und Waschgelegenheiten. Es fallen keinerlei Zusatzkosten an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
3 Zi.
85
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 1.OG eines, im Stil der 80iger Jahre erbauten Wohnhauses. Die Wohnung besticht nicht nur durch die absolut ruhige Lage im Grünen und den großen Südbalkon sondern durch die klare und durchdachte
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Raumaufteilung, das große Wohnzimmer - über 36 m²! - , die große Diele, den umweltfreundlichen Hark 44 ECOplus Kaminofen im Wohnzimmer sowie die Einbauküche und das Bad mit Fenster. Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden, Büro-, Schlafzimmer und Diele sind mit einem strapazierfähigen Laminat ausgelegt. Der südwestlich ausgerichtete Balkon wurde im Jahre 2023 saniert und verfügt zudem über eine Markise. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Waschmaschine und der Trockner können in der Wohnung aufgestellt werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt an der Grenze zwischen den Stadtteilen Trudering und Neuperlach. Mit dem Bus sind sowohl der S-Bahnhaltepunkt Gronsdorf wie auch die U-Bahnhaltelle Perlach schne
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Quelle: www.immowelt.de
2.360,00 €
4 Zi.
95
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4- Zimmer- Maisonette-Wohnung: Direkt am Rand des Truderinger Waldes in absoluter Ruhe entsteht dieses neue 4-Familienhaus. Jede Wohnung ist über eine separate Haustür zugänglich. Die im Grundriss gelb hinterlegte Wohnung beginnt hinter der
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eigenen Haustür mit einem Flur mit Platz für einen Kleiderschrank. Im ersten DG befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein Duschbad sowie 2 Kinderzimmer á 12m². Im zweiten DG erwartet Sie ein Elternschlafzimmer samt großzügigem Bad mit Badewanne und großer, schwellenloser Dusche. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon nach Süden. Vom Bett aus können Sie durch die Zwillingsdachflächenfenster in den Wald und in die Sterne sehen. Im oberen Stockwerk steht noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der auch als Homeoffice genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein beheizter Kellerraum, der über die Außentreppe erreichbar ist. Die gesamte Wohnung inklusive Treppen ist mit großformatigen Fliesen in Holzdekor belegt. Insgesamt stehen Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
3.980,00 €
4 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Lage: Absolute Top-Lage in Waldtrudering, die Wasserburger Landstraße ist in der Nähe mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das direkte Umfeld ist natürlich und über die Jahre
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gewachsen. Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die aufgelockerte Bebauung mit ihrer vorwiegend villenartigen und stilsicheren Architektur verleihen diesem speziellen Standort seinen besonderen sympathischen Charakter. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren ganz in der Nähe zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine sind in der Umgebung ansässig. Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht dieser Standort gleichzeitig durch seine gute Infrastruktur. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlänger
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
2 Zi.
55
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 9,5 km östlich von München-Zentrum gute Wohnlage, Stockwerk 5 mit Aufzug
Ausstattung: Münzwaschmaschine in der Wohnanlage Münztrockner in der Wohnanlage Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten inkl.
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Bettwäsche und Handtücher
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
2 Zi.
56
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 10,3 km östlich von München-Zentrum am Stadtrand, Stockwerk 1 ohne Aufzug
Ausstattung: Eigene Waschmaschine im Keller Flachbildfernseher, Sat-TV DVD-Player inkl. Bettwäsche und Handtücher
Stichworte: Anzahl
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Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Lage: Waldtrudering gehört durch seine ruhige Atmosphäre, familiengerechte Umgebung und ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung (MVV, Autobahn) zu den begehrtesten? Wohngegenden in München. Ein zusätzlicher Pluspunkt der Wohnung ist ihre verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse und die Nähe zu Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten - elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Küche - Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - geschlossener Kamin - neue Gastherme
Objekt: Diese gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 8,2 km südöstlich von München-Zentrum am Stadtrand, sehr ruhig, Stockwerk 1 mit Aufzug
Ausstattung: Waschmaschine im Keller Trockner im Keller Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten inkl.
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Bettwäsche, Handtücher und Föhn
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - absolut ruhige Lage nahe dem Wald - kleine Wohneinheit mit nur 6 Wohnungen - Baujahr 2006 - sonnige Wohnung im 1. Obergeschoss und Südwestausrichtung - hochwertige Parkettboden in Diele und allen Wohnräumen - neuwertige
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Einbauküche von Dross & Schaffer - Einbauschrank in der Diele - großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche - separates Gäste-WC - Duplexparker - separater gemauerter Abstellraum mit ca. 6,40 m²
Lagebeschreibung: Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind ebenfalls gut zu erreich
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Quelle: www.immowelt.de
760,00 €
2 Zi.
56
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur mit Laminat-Parkett. Bad mit weißen Fliesen und Fenster. Helle Wohnküche mit 2 Fenstern (Herd, Spüle). Jalousien an allen Fenstern. TV-Anschluss. Waschmaschinenanschluss im Keller. Ablöse für
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Küche 300,- €.
Lagebeschreibung: Ruhige grüne Wohnlage, MVV-Bus-Station "Sperberstraße" Linie 146 in der Nähe.
Besichtigungstermine: Bei Interesse melden Sie sich bitte ausschließlich nur über das Kontaktformular dieser WebSite. Bitte füllen Sie alle Felder im Kontaktformular auf dieser WebSeite aus. Sie erhalten dann per eMail das Exposé und einen Besichtigungstermin. Nachweis der - Einkünfte der letzten 3 Monate des Mieters - Schufa-Auskunft des Mieters - einer privaten Haftpflichtversicherung für Mieträume des Mieters, - von Ersparnissen des Mieters sind sinnvoll. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.
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Quelle: www.immowelt.de
1.530,00 €
1,5 Zi.
42
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 9,6 km östlich von München-Zentrum am Stadtrand, Stockwerk 2 ohne Aufzug
Ausstattung: Waschmaschine in der Wohnung Trockner im Keller Flachbildfernseher inkl. Bettwäsche und Handtücher
Stichworte: Bundesland:
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Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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Quelle: www.immowelt.de
2.330,00 €
3 Zi.
102,2
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der beliebte Stadtbezirk Trudering mit seinen ca. 71.000 Einwohnern umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an den Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, im Norden an
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Johanneskirchen und im Osten an die Gemeinden Aschheim, Feldkirchen, Haar und Putzbrunn (alle im Landkreis München). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Grundschulen und weiterführende Schulen und die europäische Schule München befinden sich in der näheren Umgebung. Das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) ist mit dem Auto oder mit der U-Bahn schnell und bequem zu erreichen. Die nächstgelegene U-Bahnstation (Quiddestraße, U5) erreichen Sie zu Fuß in etwa 16 Minuten oder mit dem Bus (10-Minutentakt) in ca. 6 Minuten. In die Innenstadt (Stachus) benötigt man mit dem Auto ca. 25 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 29 Minuten. Trudering zählt zu einem der geschichtsträchtigsten Teile Münchens und verfügt über einige schöne Sehe
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Quelle: www.immowelt.de
1.970,00 €
2,5 Zi.
90
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: 2022 umfassend renoviertes Haus mit 2,5 Zimmern in sehr ruhiger Lage und viel Grün in der Umgbung. Vor dem Haus befindet sich ein ca. 70 m² großer Garten. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 75 m² großer Garten mit
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überdachtem Freisitz (ca. 20m²). Das Haus verfügt über einen vollflächigen Keller, welcher beheizbar ist und einen Waschmaschienen- und Trockneranschluss besitzt. Wohnzimmer ca. 30m² Küche ca. 11m² Diele EG ca. 7m² Bad EG ca. 5m² Schafzimmer OG ca. 24m² Flur OG ca. 6m² Kleines Zimmer ca. 6m² WC ca. 2m² Die Energiekosten (Gas, Wasser, Strom) sind in den Nebenkosten nicht enthalten und sind vom Mieter beim Energieversorger selbst anzumelden und direkt zu begleichen. Aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben sind Zirca-Angaben und wurden nach bestem Gewissen zusammengestellt, beinhalten jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Ausstattung: Modernes, möbliertes Badezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
2.155,00 €
3 Zi.
78
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Ihre Nachbarschaft ist geprägt von schmucken Wohngebäuden in gepflegten Gärten und viel öffentlichem Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
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Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, sowie eine gute medizinische Infrastruktur finden Sie ebenfalls ganz in der Nähe Ihres neuen Zuhauses. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U5 Michaelibad, U2 Kreillerstraße, die Trambahn 21 St.-Veit.-Straße und die Buslinie 195 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Michaelibad und das Eis- und Funsportzentrum am Rande des Ostparks oder der schöne 9-Loch-Golfplatz Riem mit einer wunderbaren überdachten und beleuchteten Driving Range, sowie der Riemer See, sind nur einige von vielen Möglichkeiten, die Freizeit in nächster Umgebung aktiv zu gestalten. Über die Passauer Autobahn (A94) oder die Salzburger Autobahn (A8) erschließen Sie sich schnell die einzigartigen bayerischen Alpen und wunderschönen baye
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Betreten Sie das Haus, dann gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Dieser bietet Platz für Ihre Garderobe und beherbergt außerdem noch das Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit einer
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Wohnfläche von ca. 46 m2. Ihre neue Traumküche können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse (West-Ausrichtung) und in den kleinen Garten. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Eine moderne Treppe im Wohnbereich führt Sie ins Obergeschoss: zum Rückzugsbereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer (ggf. Home-Office) sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignet, denn hier befindet sich ebenfalls ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Dachgauben verleihen dem Dachgeschoss ein einzigartiges Raumgefühl. Im Untergeschoss des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
3.290,00 €
5 Zi.
138
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Die kleine Wohnanlage wurde auf einem ruhigen und grünen Südwestgrundstück in bester Lage von Waldtrudering errichtet. Der Standort im Birkhahnweg gewährleistet als
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kleine Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Umfeld ist durch Neubauten geprägt. Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die aufgelockerte Bebauung mit ihrer vorwiegend villenartigen und stilsicheren Architektur verleihen diesem speziellen Standort seinen besonderen sympathischen Charakter. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren ganz in der Nähe zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine sind in der Umgebung ansässig. Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht dieser Stan
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Quelle: www.immowelt.de
3.500,00 €
4,5 Zi.
150
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Lage: ca. 5,5 km südöstlich von München-Zentrum gute Wohnlage, in der Nähe des Ostparks, sehr ruhig
Ausstattung: Waschmaschine im Haus Flachbildfernseher inkl. Bettwäsche und Handtücher
Stichworte: Anzahl Balkone: 1,
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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
4 Zi.
103,24
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung: S-Bahnstation (S4, S6) Gronsdorf ca. 850m entfernt Bus 185 Turnerstr. Bus 193/N79 Bahnstraße Marienplatz Kita - Kindergarten - Schulen Ärzte und
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Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld. Hoher Freizeitwert im Umfeld: Parks, Golfanlagen, Seen
Ausstattung: - KfW 40-Standard - Grundwasserwärmepumpe mit Gas-Brennwertkessel - Photovoltaik - Topqualität - Aufzug - hochwertige Einbauküche - edler Eichendielenboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen außer im Hobbyraum (Plattenheizkörper) - Fenster mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Weißlacktüren mit Edelstahlbeschlägen - Designbad/WC mit großformatigen Fliesen - hochwertige Sanitärausstattung - bodeneben geflieste Dusche - einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit Videosprechanlage - abschließbares Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + gemein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
103,75
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Entfernung zu allgemeinem Arzt min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10
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min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltestelle Ottilienstraße,Entfernung zu ÖPNV 05 min
Objekt: Objektreferenz: 1.8016.1.21 Im Münchner Stadtteil Trudering bieten wir Ihnen in unserer Wohnanlage Hugo-Weiss-Straße 9 bis 19 helle und gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern aus dem Jahr 2001 an. Die großzügig und parkähnlich gestaltete Außenanlage mit einer Wildwiese und Sitzmöglichkeiten lädt zur Entspannung ein. Der Hauszugang sowie die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und auch der zu jeder Wohnung zugehörige Kellerraum ist mit dem Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse und die Wohnungen im Erdgeschoss über Terrassen mit einem kleinen Gart