Dieses soeben komplett frisch sanierte Einfamilienhaus befindet sich in Mülheim an der Ruhr-Selbeck. Bei der soeben durchgeführten Modernisierung hat der Eigentümer besonderen Wert auf hochwertige und moderne Materialien gelegt.
Zu den
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besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:
• Großzügiger, offener Wohnbereich, mit ca. 6 Metern Deckenhöhe und Zugang zur Terrasse bzw. Garten
• Offene Kaminanlage
• Fachwerkbauweise mit Sichtmauerwerk
• Zweite Terrasse im Souterrain
• Panoramablick in den großzügigen Garten, neben Gemeinschaftsgartengrundstück im hinteren Bereich
• 2 großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Garage
Lage: Saarn, der attraktive Stadtteil (hier möchte jeder wohnen). Der Stadtteil Saarn ist angesagt; nicht nur als urbaner Wohnort, der alles zu bieten hat, sondern vor allem auch als Freizeit-, Kultur- und Wirtschaftsstandort. Die Ruhr fließt fast
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in Sichtweite und bietet Naherholung und Sporterlebnis. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mehr als reichhaltig, da alle bekannten Lebensmittel- Ketten entlang der Nachbarstraße, der Düsseldorfer Straße, verlaufen. Und dann die Einkaufs- und Flaniermeile Dorf Saarn. Nur ca. 7 Gehminuten entfernt erlebt man hier die charmante Art des Einkaufens, mit abwechslungsreichen, meist inhabergeführten Geschäften und Boutiquen, Eisdielen, typischen Bistros und Restaurants der gehobenen Art. Diese Qualitäten sind es, warum Saarn als Wohnort sehr hoch im Kurs steht. Ruhige Nebenstraßen mit viel Grün und trotzdem ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot, abwechslungsreicher Einzelhandel und Dienstleistungen aller Art, Ärzte, Apotheken sowie der gut ausgebau
Diese attraktive 3½ Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus und verfügt über einen großzügigen Balkon.
Der Boden ist bis auf Nassraum und Küche mit einem Parkett-Boden belegt. Das Bad mit Fenster verfügt über eine
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Wanne.
Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern gegen ein Entgelt übernommen werden.
Die Übergabe erfolgt in sauberem und gepflegtem Zustand, d.h. die Wände inkl. Decken sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen.
Lage: Stadtteil: Saarn Ruhige Wohnlage mitten im Grünen Buslinie 132, 133, 134, 752, 753 Gute Anbindung an A52, A3 Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Banken, Ärzte in unmittelbarer Nähe Berufskolleg Lehnerstraße, Gesamtschule Saarn, Grundschule am
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Oemberg und Klostermarkt Kitas fußläufig erreichbar
Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad mit WC, Loggia, Kunststofffenster, Durchlauferhitzer, Gaszentralheizung.
Objekt: Objektreferenz: 91/8/47 Energetische Modernisierung 2014 Alle Wohnungen mit Loggia Die Grünanlagen werden durch Gartenfachbetriebe gepflegt
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Lage: Stadtteil: Saarn Zentrale Wohnlage Gute Anbindung A52, A3 und den ÖPNV Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Schulen, KiTas, Banken, Ärzte in unmittelbarer Nähe Saarner Damm mit Wander- und Spaziermöglichkeiten
Ausstattung:
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Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Loggia, Gemein.-Wascheinrichtung mit Wäschetrockner, Abstellschrank /-raum /-kammer, Alufenster, Rolladen, Durchlauferhitzer. Die Wohnung hat keinen Keller.
Objekt: Objektreferenz: 129/1/21 Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia Regelmäßige Pflege der Grünanlagen Spielplatz in der Nähe
Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen
Die befahrbare und uneinsehbare Lagerhalle hat eine Gesamtfläche von ca. 360qm und wurde in der Vergangenheit zur Unterbringung von Oldtimern genutzt. Die zukünftige Nutzung soll ähnlich aussehen, Kundenverkehr ist hier jedoch leider nicht
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möglich.
Bitte sprechen Sie uns für weitere Details gerne an!
Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Alle Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%. Der Energieausweis ist nicht erforderlich.