Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Gerresheim ist ein Stadtteil von Düsseldorf und liegt im Osten der Stadt an den Randhöhen des Niederbergischen Landes. Die ehemals eigenständige Stadt ist eine von vier städtischen
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Siedlungen, die sich im Mittelalter auf dem heutigen Düsseldorfer Stadtgebiet entwickelt haben. Die Ursprünge des Ortes liegen in einem Frauenstift des 9. Jahrhunderts. Der Name wurde durch die dort ehemals ansässige Gerresheimer Glashütte über Deutschland hinaus bekannt. 1909 wurde Gerresheim nach Düsseldorf eingemeindet; der Ort hat den Charakter einer eigenständigen Kleinstadt bewahrt. Ende Dezember 2016 hatte der Stadtteil ca. 30.000 Einwohner und eine Fläche von 6,74 Quadratkilometern. Die Stadtrandlage im Grünen bietet einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Die angrenzenden Waldgebiete (Aaper- und Grafenberger Wald, Düsseldorfer Stadtwald), zahlreiche Golfclubs, Tennis- und Sportvereine und auch die Düsseldorfer Rennbahn sind schnell erre
Durch die nagelneue Haustür mit Dreifachverglasung gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem aus das Gäste-WC nach rechts abgeht. Beim Betreten des hochwertigen Bungalows fällt sofort die großzügige Deckenhöhe auf. Linkerhand befindet sich die
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Küche, geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit einem Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt. Durch das Öffnen der dreifach verglasten Schiebetür erweitert sich an schönen Sommertagen der ohnehin großzügige Wohnbereich in die Innenterrasse. Zurück im Flurbereich befindet sich der Zugang zur separaten Küche, eine Einbaugarderobe. Rechterhand geht es in das erste Bad sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der linken Seite findet sich ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügig gestaltete Nutzfläche, die in der Vergangenheit als 60qm großes Schlafzimmer mit Arbeitsecke genutzt wurde. Die indirekte Beleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre, die bisherige Arbeitsecke ist d
Lage: Die Einsteinstraße in Düsseldorf bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Direkt neben der Immobilie befindet sich ein wunderschöner Park, der zu Spaziergängen,
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Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Ein besonderes Highlight der Lage ist der angrenzende Elbrochpark, der ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt. Dieser grüne Rückzugsort bietet reichlich Platz für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Die Nähe zur Natur und die moderne Wohngegend machen die Einsteinstraße zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles, die urbanes Leben und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch Bundesstraße ist trotz der ruhigen Lage hervorragend.
Ausstattung: Die Etagen und Räume sind wie folgt aufgeteilt
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Tauchen Sie ein in das pulsierende Herzstück Ihrer neuen Nachbarschaft. Diese exklusive Lage bietet den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und idyllischem Wohnkomfort - besonders
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geeignet für Expats und jene, die temporär ein neues Zuhause suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich zwei modern ausgestattete Sportcenter, nur wenige Gehminuten entfernt, die Sportliebhabern eine Vielfalt an Aktivitäten bieten. Mit einer hohen Anzahl an gastronomischen Betrieben in der Umgebung ist zudem ein kulinarisches Erlebnis stets nur einen Steinwurf entfernt. Ebenso überzeugt die Location durch ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und intensiver Nahversorgung, die das tägliche Leben erleichtert. Die hervorragend zur Verfügung stehende ÖPNV Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert sowohl den internationalen Flughafen als auch nahegelegene Autobahnen zu erreichen - optimale Bedingungen für vielre
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Angermund zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen
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Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität. Die gute Infrastruktur von Angermund bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar. In Angermund befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich. Die reizvolle Landschaft mit Ihren Feldern und Wiesen bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - Spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen unmittelbar von zu Hause.
Ausstattung: - Wohnfläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Stadtteil Stockum/ Unterrath zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen
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Verkehrsmitteln Richtung, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität. Ebenfalls in direkter Umgebung liegt die Messe und die neue Esprit Arena, eingebettet in den rund 100.000 Quadratmeter großen Arenasportpark mit Leichtathletikhalle und öffentlichem Schwimmbad (Rheinbad). An der Stelle des alten Rheinstadions ist Europas modernste Multifunktionsarena entstanden, die Düsseldorfs Position als führenden Veranstaltungsplatz sichern wird. Doch es gibt nicht nur Business- und Event-Kultur in Stockum. Rund um den Freiligrathplatz lässt es sich in gepflegten Wohnsiedlungen gut leben. Die gute Infrastruktur von Stockum bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken u
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Dieses Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter effizient nutzbar macht. Mitten in der Stadt gelegen, bietet sie dennoch eine ruhige Atmosphäre. Die überdachte Terrasse und
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der Pool im Garten verleihen dem Zuhause ein Urlaubsflair. Weintraubenpflanzen spenden Schatten und versprechen köstliche Trauben zum Verzehr. Im Erdgeschoss lädt ein Kamin zu gemütlichen Winterabenden ein, Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Zimmer kann bei Bedarf geteilt werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Das Dachgeschoss präsentiert ein großes Zimmer mit Terrasse und Markise sowie einen Schlafbereich im Spitzboden. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Teil des Kellers wird gelegentlich an Messebesucher vermietet und ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, wobei ein
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die
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dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen. Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus, welches sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Altstadt befindet. Bei dem Angebot handelt es sich aufgrund der Lage und der Ruhe des
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Hinterhofs um eine echte Rarität. Das Haus verfügt über 257,64 qm, welche sich ingesamt auf drei Etagen verteilen. Alle Etagen. mit Ausnahme des Dachgeschosses sind ähnlich geschnitten. Folgend finden Sie die Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Links: Wohn- und Essbereich / Rechts: Küche 1. Obergeschoss: Links: Zimmer und Duschbad / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer) 2. Obergeschoss: Links: Zimmer und Küche / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer, 1 Zimmer mit weiterer Treppe ins DG) 3. Obergeschoss: Links: Zimmer und Wannenbad / Rechts: 1 großes Zimmer Die Immobilie kann zu Wohnraumzwecken, als WG oder auch als Büro genutzt werden. Aufgrund des Zustandes ist der Vermieter gewilligt eine mietfreie Zeit zu gewähren. Bei Rückfragen können Sie sic
Zeitloser eleganter Charme der Bauhausarchitektur zeichnen diese Immobilie aus. Auf drei Wohnebenen mit 5 Schlafzimmern und vier Bädern ist genügend Platz für die Familie. Das ausgebaute Untergeschoss mit einem 33 qm Hobbyraum und Duschbad
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erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bereichert die Wohnqualität.
Durch die nagelneue Haustür mit Dreifachverglasung gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem aus das Gäste-WC nach rechts abgeht. Beim Betreten des hochwertigen Bungalows fällt sofort die großzügige Deckenhöhe auf. Linkerhand befindet sich die
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Küche, geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit einem Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt. Durch das Öffnen der dreifach verglasten Schiebetür erweitert sich an schönen Sommertagen der ohnehin großzügige Wohnbereich in die Innenterrasse. Zurück im Flurbereich befindet sich der Zugang zur separaten Küche, eine Einbaugarderobe. Rechterhand geht es in das erste Bad sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der linken Seite findet sich ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügig gestaltete Nutzfläche, die in der Vergangenheit als 60qm großes Schlafzimmer mit Arbeitsecke genutzt wurde. Die indirekte Beleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre, die bisherige Arbeitsecke ist d
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Unterbach liegt im Süd-Osten von Düsseldorf und ist ein sehr von Natur geprägter Stadtteil mit vielen Wäldern und Grünflächen. Das Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie Elbsee bieten
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zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Segeln, Tauchen, Angeln. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Sportvereinen mit einem breitgefächerten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden und fußläufig erreichbar. Für Kinder stehen in Unterbach zwei Grundschulen und vier Kindertagesstätten zur Verfügung. Die Anbindung an die Autobahnen A46, A3 und A59 ist sehr gut. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Ausstattung: + Parkettfußboden + elektrische Rollläden + riesige Terrasse mit Winterlaube in Süd-West-Lage + Kamin + Fußbo
Es handelt sich um ein Einfamilien-Reihenhaus in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Eine Bushaltestelle der Linie 760 ist nur 200 Meter entfernt. Die U-Bahn, Linie U79 ist nur 900 Meter entfernt und bietet beste Verbindung Richtung Universität -
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Hauptbahnhof - Duisburg. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich zwei Gymnasien, eine Grundschule, die ISD (International School Düsseldorf), diverse Arztpraxen, mehrere Apotheken und ein REWE Supermarkt. An Restaurants wird Ihnen eine große Auswahl geboten. Von Sushi, Italienisch, klassischer Küche, bis moderner Küche, dies erreichen Sie alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Das idyllische Umfeld lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Ein Reiterhof ist nur 2 Minuten Fußweg entfernt.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1999, Energieverbrauchsausweis, Wert: 103,4 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: D
Es handelt sich um ein Nic
Vermietung eines exklusiven Stadthauses in zentraler Lage von Kaiserswerth.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet, ruhig gelegen und verfügt über einen Garten in Südlage.
Die fußläufige Nähe zum historischen Orstkern, zum Flughafen, zur
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Innenstadt oder zur internationalen Schule machen den Standort besonders attraktiv.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!