Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Vollständig sanierte Eigentumswohnungen mit moderner Heiztechnik im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Feyen:
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach
Luxemburg
Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich
Schöne helle
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung, die Vergangenheit und Zukunft harmonisch vereint. Diese bezaubernde Wohnung lädt dazu ein, Erinnerungen zu schaffen und bietet genug Platz für Familen, Paare oder Einezlpersonen, um
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das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² auf zwei Ebenen bietet sie Komfort und Gemütlichkeit. Erbaut im Jahr 1899, wurde die Immobilie im Jahr 2023 umfassend renoviert, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie die Geschichte spüren und dennoch alle Annehmlichkeiten der Gegenwart genießen können.
Lagebeschreibung: Trier-Ost ist ein ruhiger Stadtteil und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Die historische Altstadt von Trier mit ihren charmanten Gassen, Geschäften und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang e
Objektbeschreibung: Diese sanierte und modernisierte Maisonette Wohnung in einer Top-Lage von Trier sucht neue Eigentu¨mer! Bauwerk: Das Mehrfamilienhaus wurde 1982 vollständig in Massivbauweise errichtet. Über insgesamt 4 Stockwerke verteilt
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befinden sich hier 28 Wohneinheiten, wobei die angebotene Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss liegt. In den letzten Jahren wurden sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch das Sondereigentum umfassend saniert und modernisiert. Sanierungsmaßnahmen Sondereigentum: Die Wohnung wurde seit 2018 fast vollständig saniert. In 2018 wurde die Hälfte der Fenster erneuert. Zusätzlich dazu wurde 2022 umfangreich investiert: Sowohl das hochwertige Bad (Sanierungskosten ca. 20.000€) als auch sämtliche Heizkörper wurden vollständig erneuert. Ebenfalls wurde die Wohnung durch Malerarbeiten, neue Böden und neue Tu¨ren in diesem Jahr weiter aufgewertet. Zu sämtlichen Sanierungsmaßnahmen liegen Rechnungen vor. Sanierungsmaßnahmen Gemeinschaftseigentum: Sämtliches Gemei
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil Heiligkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das
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Stadtzentrum von Trier ist in wenigen Minuten erreichbar, gute Anbindung in Richtung Luxemburg. Der Südbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Wandheizkörpern über Elektroenergie, diese wurden bereits erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Elektroenergie. Das Badezimmer mit Dusche ist renoviert. In Flur und Küche sind Bodenfliesen verlegt. Im Wohnzimmer wurde Parkettfußboden und im Elternschlafzimmer Laminatfußbodenbelag verlegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen über Rollläden.
Objekt: Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einer unterkellerten, dreigeschoss