Samstag, 18. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Salzlandkreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
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39249 Barby (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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39240 Calbe (Saale)
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39446 Löderburg
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06449 Aschersleben, Sachs-Anh
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06406 Bernburg (Saale)
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39218 Schönebeck (Elbe)
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3,5 Zi.
65,45
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Ausstattung: Die hier angebotene Immobilie kann Ihnen sowohl zur Eigennutzung aber auch als eine
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solide, nachhaltige Kapitalanlage dienlich sein. Die zu verkaufende 3,5-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG, rechter Hand des Treppenhauses und hat eine Größe von 65,45 m². Die Wohnung teilt sich in einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche mit Fenster, einem Duschbad mit Fenster, einen kleinen Abstellraum, einen Balkon und einem Eingangsflur auf. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer weist eine Größe von 27 m² auf und ist mit einem 2-flügigen Fenster und einer Balkontür ausgestattet, durch diese Sie den Balkon betreten können. Dieser kann auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden. Generell zeichnet sich diese Wohnung nicht nur durch ihre hervorragende, zentrumsnahe Lage aus, sondern auch durch ihre lichtdurchf
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Quelle: www.immowelt.de
98.750,00 €
3,5 Zi.
79
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Ausstattung: Die hier angebotene Immobilie kann Ihnen sowohl zur Eigennutzung aber auch als eine
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solide, nachhaltige Kapitalanlage dienlich sein. Die zu verkaufende 3,5-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG, linker Hand des Treppenhauses und hat eine Größe von 79 m². Die Wohnung teilt sich in einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche mit Fenster, einem Duschbad mit Fenster, einen kleinen Abstellraum, einen Balkon und einem Eingangsflur auf. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer weist eine Größe von 27 m² auf und ist mit einem 2-flügigen Fenster und einer Balkontür ausgestattet, durch diese Sie den Balkon betreten können. Dieser kann auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden. Generell zeichnet sich diese Wohnung nicht nur durch ihre hervorragende, zentrumsnahe Lage aus, sondern auch durch ihre lichtdurchflute
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
58,14
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
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Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Kurpark: 10 min mit dem Auto Supermarkt: 3 min zu Fuß Schule: 5 min zu Fuß Kindergarten: 5 min zu Fuß Autobahn: 9 min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 2 min zu Fuß Flughafen: 54 min mit dem Auto Intel: 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Gas-Zentralheizung von 2023 . Terrasse . PKW-Stellplatz auf dem Innenhof . Badezimmer mit Dusche . Toreinfahrt . Rollläden an allen Fenstern . Lichtdurchflutete Räume . Sichtgeschützter Innenhof . Gepflegter Innenh
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
100,7
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schönebeck - Bad Salzelmen - eine malerische Kurortlage, die für seine Idylle und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem erstklassigem Gebiet in Bad Salzelmen, einem beliebten Kurort, der für seine
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heilenden Quellen und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Annehmlichkeiten, mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Gegend ist von hübschen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern umgeben. Von hier aus erreichen Sie in nur 2 min Fußmarsch den Markt von Bad Salzelme. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Grundschulen, sowie ein Gymnasium. Schönebeck Bad Salzelmen verfügt über eine gute Infrastruktur, mit einem eigenen Bahnhof, durch den Sie auch ohne Auto in nur 13 min in Magdeburg sind. Die super verkehrsgünstige Lage macht es möglich die Autobahne
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
81
m2
06449 Aschersleben , Sachs-Anh
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in der Straße "Harzblick" 14, in der Stadt Aschersleben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, in der Nähe
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von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen.
Ausstattung: - Baujahr 1997, Sanierung der Wohnung vor ca. 11 Jahren - Wohnfläche ca. 81 Quadratmeter, Massivbau - Nutzfläche ca. 134 Quadratmeter - Einbauküche - helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Bad mit Wanne, Dusche und WC - eigener Garten mit fest integrierten Pavillon, 50 Quadratmeter groß - Sat-TV und DSL vorhanden - Terrasse vorhanden, mit elektrischer Markise - Unterkellert, eigener Keller vorhanden - Zentralheizung mit Gas (im Keller) - ruhige Wohnsiedlung - überdachtes Carport mit direktem Zugang zum
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
3 Zi.
68
m2
06449 Aschersleben , Sachs-Anh
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen allgemeinen Wohngebiet, in nördlichen Stadtzentrum. Highlight dieser der Eigentumswohnung ist der tolle Fernblick bis über die Stadtgrenzen hinaus. Aschersleben, mit seinen ca. 27.500
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Einwohnern, liegt zwischen dem Harz und der Magdeburger Börde. Etwa 50 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt, als auch ca. 50 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale), befindet sich die älteste Stadt Sachen-Anhalts. Die Kleinstadt liegt in einer schmalen Flussniederung der Eine. Soziale- und Technische Infrastruktur Aschersleben verfügt über reichhaltige Bildungssysteme und Fürsorgeeinrichtungen sowie Gesundheitssysteme. Sport- und Freizeitanlagen, als auch kulturelle Einrichtungen sind ausreichend in der Stadt vorhanden. Zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in Aschersleben und decken den täglichen Bedarf ab. In unmittelbarer Nähe des Objekts ist zum Beis
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
06449 Aschersleben , Sachs-Anh
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - in guter, städtischer Lage, nahe Versorgungstruktur und Verkehrsanbindung - funktional geschnittene 3-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, rechts - mit überdachtem Balkon (ca. 6,3 m²), Kellerraum (ca. 7,5 m²) + PKW-
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Stellplatz, Gemeinschafts-Dachboden und Gemeinschafts-Fahrradraum - Eingang mit 8 Wohneinheiten (Gebäude mit 3 Eingängen), Baujahr 1966, Gebäude-Grundsanierung: Dach, Fassade, Fenster u.a. ist erfolgt - ca. 62 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Balkon), 41,7/1.000 Miteigentumsanteile, Verwalter: Wohnungsgenossenschaft „Einigkeit“ - gute Ausstattung (Wand- u. Bodenfliesen im Bad, PLAMECO-Spanndecke im Wohnzimmer, Rollläden in allen Zimmern, Heizkörper 2008 erneuert - Individualisierungs- und Maler-/Bodenbelagsarbeiten sind noch zu erbringen - Endenergieverbrauch: 69,2 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: B ******************************************************************** Die monatliche Rate für eine Vollfinanzierung ist bei einer La
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Quelle: www.immowelt.de
278.600,00 €
4 Zi.
128
m2
06420 Edlau b Könnern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kurze Wege gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Könnern ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in nur 5-minütiger Entfernung von der Autobahn A14. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die
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Großstadt Halle (Saale) und innerhalb von 30 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg. Außerdem haben Sie nur einen Weg von 30 Minuten bis zum Flughafen Leipzig/Halle.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
212.400,00 €
2 Zi.
76
m2
06420 Edlau b Könnern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kurze Wege gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Könnern ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in nur 5-minütiger Entfernung von der Autobahn A14. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die
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Großstadt Halle (Saale) und innerhalb von 30 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg. Außerdem haben Sie nur einen Weg von 30 Minuten bis zum Flughafen Leipzig/Halle.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
56
m2
06420 Edlau b Könnern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kurze Wege gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Könnern ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in nur 5-minütiger Entfernung von der Autobahn A14. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die
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Großstadt Halle (Saale) und innerhalb von 30 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg. Außerdem haben Sie nur einen Weg von 30 Minuten bis zum Flughafen Leipzig/Halle.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
45
m2
06449 Aschersleben , Sachs-Anh
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Aschersleben ist eine Stadt am Nordostrand des Harzes im Tal der Eine in Sachsen-Anhalt. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt. Aufgrund der geografischen Lage wird
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Aschersleben auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Aschersleben hat tolle Parks, viel Grünfläche und abseits der Hauptstraßen wahrlich tolle Natur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, ebenso sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bus und Bahn gut erreichbar.
Ausstattung: - Wohnküche - 1 Zimmer - Bad mit Dusche - Abstellraum statt Keller - Fahrstuhl - Carport - Kein Balkon.
Objekt: Diese Wohnung und ihr Mieter sucht einen neuen Eigentümer. Haben Sie Lust auf ein Investment? Wir haben Unterlagen wie Mietvertrag, WEG-Protokolle und mehr vorliegen. Gerne senden wir Ihnen auch einen 360° Rundgang und Fotos aus der Wohnung. Um den Mieter sensibel zu behandeln, möchten wir dies alles nicht öffentlich stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
55
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
74
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² im zweiten Stock rechts gelegen. Die Wohnung umfasst eine Diele, Flur, Abstellraum, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Ein Kellerraum mit der Nummer G8 gehört ebenfalls
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dazu, ebenso wie ein Carport-Stellplatz im Hof. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1994/95, wobei eine Sanierung der Fassaden und Balkone für 2024 geplant ist.
Das Objekt wird vermietet und verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 283,00 €. Die monatliche Nettokaltmiete inklusive Stellplatz beläuft sich auf 429,60 €.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00