Flur, Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat ausgestattet. Das tagesbelichtete Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Duschkabine mit Regendusche. Platz für die Waschmaschine ist hier auch vorhanden. Die Einbauküche ist gut ausgestattet
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und bietet viel Stauraum. Diverse Elektrogeräte wie Ceranherd und Geschirrspüler sind vorhanden. In der Küche wurde Laminat in Fliesenoptik verlegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,32 m. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Im Schlafzimmer, Badezimmer und der Küche hat der jetzige Eigentümer neue isolierverglaste Holzfenster einbauen lassen. Dies geschah in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Das Fenster im Wohnzimmer ist sehr gut erhalten und wurde mit neuen Dichtungen versehen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer modern eingerichtet und selbst genutzt. Er möchte seinen Lebensmittelpunkt verlegen, daher
Objektbeschreibung: Eine Eigentums- Wohnung in einem Haus mit Charme und Historie in gewachsenem Umfeld und nicht auf der grünen Wiese. Im begehrten Speckgürtel des Berliner Nordens. Das im Jahre 1908 errichtete 3-Fam.-Vorstadthaus befindet sich
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auf einem ca. 715 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2004 mit großem Aufwand und viel Engagement von Grund auf vom Eigentümer (Hochbau- Ing.) saniert und vollständig restauriert (Kernsanierung), die dem heutigen Stand der Technik entspricht und weit über den üblichen Wohnstandart hinausgeht. Durch diese hochwertige Erneuerung entspricht das heutige Gebäude qualitativ und optisch den Anforderungen eines modernen Wohnungsbaues, das durch seine liebevollen Details, bis hin zur Farbgebung, sogar das Expertenauge erfreut. Angeboten wird die Eigentumswohnung im EG samt Hobbyraum, Garage, Mieter- keller, einem Fahrradschuppen sowie die Außenanlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Besonderer Hinweis: Objektdaten und Kaufpreis: Wohnung mi
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Lage: Zwischen Hauptstadtflair und ländlicher Idylle, hier sind Ruhe und Entspannung zu Hause. Wenige Meter von der der Berliner
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Stadtgrenze entfernt entsteht zwischen Frohnau und Hermsdorf diese repräsentative Stadtvilla mit drei Wohneinheiten im begehrten und grünen Glienicke/Nordbahn. So wie Frohnau und Hermsdorf ist auch Glienicke/Nordbahn ein favorisiertes Wohngebiet für Bundesbedienstete und auch bei Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben sehr beliebt. Nach Kaufkraft und Sozialindex gehört der Ortsteil zu den besten Wohnlagen der neuen Bundesländer. Die schulischen Angebote hier und im angrenzenden Frohnau und Hermsdorf entsprechen der anspruchsvollen Anwohnerklientel. Neben dem naturnahen Umfeld, gilt Glienicke/Nordbahn vor allem aufgrund des guten Betreuungsangebotes für die Kleinsten als besonders kinderfreundlich. In der Freizeit können die Kin
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Lage: Zwischen Hauptstadtflair und ländlicher Idylle, hier sind Ruhe und Entspannung zu Hause. Wenige Meter von der der Berliner
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Stadtgrenze entfernt entsteht zwischen Frohnau und Hermsdorf diese repräsentative Stadtvilla mit drei Wohneinheiten im begehrten und grünen Glienicke/Nordbahn. So wie Frohnau und Hermsdorf ist auch Glienicke/Nordbahn ein favorisiertes Wohngebiet für Bundesbedienstete und auch bei Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben sehr beliebt. Nach Kaufkraft und Sozialindex gehört der Ortsteil zu den besten Wohnlagen der neuen Bundesländer. Die schulischen Angebote hier und im angrenzenden Frohnau und Hermsdorf entsprechen der anspruchsvollen Anwohnerklientel. Neben dem naturnahen Umfeld, gilt Glienicke/Nordbahn vor allem aufgrund des guten Betreuungsangebotes für die Kleinsten als besonders kinderfreundlich. In der Freizeit können die Kin
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Lage: Zwischen Hauptstadtflair und ländlicher Idylle, hier sind Ruhe und Entspannung zu Hause. Wenige Meter von der der Berliner
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Stadtgrenze entfernt entsteht zwischen Frohnau und Hermsdorf diese repräsentative Stadtvilla mit vier Wohneinheiten im begehrten und grünen Glienicke/Nordbahn. So wie Frohnau und Hermsdorf ist auch Glienicke/Nordbahn ein favorisiertes Wohngebiet für Bundesbedienstete und auch bei Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben sehr beliebt. Nach Kaufkraft und Sozialindex gehört der Ortsteil zu den besten Wohnlagen der neuen Bundesländer. Die schulischen Angebote hier und im angrenzenden Frohnau und Hermsdorf entsprechen der anspruchsvollen Anwohnerklientel. Neben dem naturnahen Umfeld, gilt Glienicke/Nordbahn vor allem aufgrund des guten Betreuungsangebotes für die Kleinsten als besonders kinderfreundlich. In der Freizeit können die Kin
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Lage: Zwischen Hauptstadtflair und ländlicher Idylle, hier sind Ruhe und Entspannung zu Hause. Wenige Meter von der der Berliner
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Stadtgrenze entfernt entsteht zwischen Frohnau und Hermsdorf diese repräsentative Stadtvilla mit drei Wohneinheiten im begehrten und grünen Glienicke/Nordbahn. So wie Frohnau und Hermsdorf ist auch Glienicke/Nordbahn ein favorisiertes Wohngebiet für Bundesbedienstete und auch bei Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben sehr beliebt. Nach Kaufkraft und Sozialindex gehört der Ortsteil zu den besten Wohnlagen der neuen Bundesländer. Die schulischen Angebote hier und im angrenzenden Frohnau und Hermsdorf entsprechen der anspruchsvollen Anwohnerklientel. Neben dem naturnahen Umfeld, gilt Glienicke/Nordbahn vor allem aufgrund des guten Betreuungsangebotes für die Kleinsten als besonders kinderfreundlich. In der Freizeit können die Kin
Hauskonzept und Förderung: Auf unserem Baugrundstück in der Willy-Brandt-Straße 14 wird ein modernes, architektonisch ansprechendes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen zwischen 40 und 100 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten (EG) als
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Baugemeinschaftsprojekt entstehen. Die voraussichtlichen Selbstbaukosten liegen im Mittel bei 5.050 €/qm Bruttowohnfläche Ein TG-Stellplätze/Wohnung kann zusätzlich erworben werden (35.000 €). Alle Wohnungen unseres nachhaltigen Wohngebäudes sind gemäß der Richtlinien der staatlichen KfW-Bank mittels zinsgünstiger Kredite förderfähig (je nach Familiengröße/Einkommen zwischen 100.000 € und 220.000 € Darlehen). Kombinierbar hiermit wäre ein zinsfreien Darlehen zur Förderung von Wohneigentum i.H.v. 230.000 € (bei 30.000 € Grundförderung), das Familien mit mittlerem Einkommen bei der Investitionsbank Brandenburg beantragen können. Die Baugenehmigung liegt vor. Sobald ausreichend Parteien sich für das Projekt entschieden haben, werden wir das gesicherte Gr
Hauskonzept und Förderung: Auf unserem Baugrundstück in der Willy-Brandt-Straße 14 wird ein modernes, architektonisch ansprechendes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen zwischen 40 und 100 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten (EG) als
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Baugemeinschaft entstehen. Die voraussichtlichen Selbstbaukosten liegen im Mittel bei 5.050 €/m² Bruttowohnfläche. Ein TG-Stellplätze/Wohnung kann zusätzlich erworben werden (35.000 €). Alle Wohnungen unseres nachhaltigen Wohngebäudes sind gemäß der Richtlinien der staatlichen KfW-Bank mittels zinsgünstiger Kredite als Finanzierungsbaustein förderfähig (je nach Familiengröße/Einkommen zwischen 100.000 € und 220.000 € Darlehen). Kombinierbar hiermit wäre ein zinsfreies Darlehen zur Förderung von Wohneigentum i.H.v. 230.000 € (bei 30.000€ Grundförderung), das Familien mit mittlerem Einkommen bei der Investitionsbank Brandenburg beantragen können. Die Baugenehmigung liegt vor. Sobald ausreichend Parteien sich für das Projekt entschieden haben, werden wir
Hauskonzept und Förderung: Auf unserem Baugrundstück in der Willy-Brandt-Straße 14 wird ein modernes, architektonisch ansprechendes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen zwischen 40 und 100 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten (EG) als
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Baugemeinschaft entstehen. Die voraussichtlichen Selbstbaukosten liegen im Mittel bei 5.050 €/m² Bruttowohnfläche. Ein TG-Stellplätze/Wohnung kann zusätzlich erworben werden (35.000 €). Die Wohnungen unseres nachhaltigen Wohngebäudes sind gemäß der Richtlinien der staatlichen KfW-Bank mittels zinsgünstiger Kredite förderfähig (je nach Familiengröße u. Einkommen zwischen 100.000 € und 220.000 € Förderdarlehen). Kombinierbar hiermit wäre ein zinsfreien Darlehen zur Förderung von Wohneigentum i.H.v. 230.000 € (bei 30.000 € Grundförderung), das Familien mit mittlerem Einkommen bei der Investitionsbank Brandenburg beantragen können. Die Baugenehmigung liegt vor. Sobald ausreichend Parteien sich für das Projekt entschieden haben, werden wir das Grundstück k
Hauskonzept und Förderung: Auf unserem Baugrundstück in der Willy-Brandt-Straße 14 wird ein modernes, architektonisch ansprechendes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen zwischen 40 und 100 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten (EG) als
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Baugemeinschaft entstehen. Die voraussichtlichen Selbstbaukosten liegen im Mittel bei 5.050 €/m² Bruttowohnfläche. Ein TG-Stellplätze/Wohnung kann zusätzlich erworben werden (35.000 €). Die Wohnungen unseres nachhaltigen Wohngebäudes sind gemäß der Richtlinien der staatlichen KfW-Bank mittels zinsgünstiger Kredite förderfähig (je nach Familiengröße u. Einkommen zwischen 100.000 € und 220.000 € Förderdarlehen). Kombinierbar hiermit wäre ein zinsfreien Darlehen zur Förderung von Wohneigentum i.H.v. 230.000 € (bei 30.000 € Grundförderung), das Familien mit mittlerem Einkommen bei der Investitionsbank Brandenburg beantragen können. Die Baugenehmigung liegt vor. Sobald ausreichend Parteien sich für das Projekt entschieden haben, werden wir das Grundstück k
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Hohen Neuendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe
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befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, Gymnasium oder Ärzte. So erreichen Sie zu Fuß einen Arzt der Allgemeinmedizin in 5 min, eine Kindertagesstätte in 7 min, Oberschule und Gymnasium in ca. 9 min. Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bäcker, Fleischer und Supermarkt finden Sie fußläufig in 10 min. Die Immobilie liegt ca. 1km und 3 min. Fahrzeit von Mitte Hohen Neuendorf entfernt, Berlin Mitte sind ca. 25 km und 33 min entfernt. Bademöglichkeiten für die Familie bietet der 8,4 km entfernte Kiessee oder der 9,3 km entfernte Bernsteinsee Sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar (S8, Bus 809). Mit der S
Provisionshinweis: 3,57 Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis bei notarieller
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Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In direkter Nachbarschaft zum nordwestlichen Stadtrand Berlins liegt das idyllische Bötzow, der größte Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Land Brandenburg. Etwas mehr als 3.000 Menschen leben in Bötzow, nur knapp 10km von den Berliner Stadtgrenzen Heiligensee und Spandau entfernt. Der unverbaute Blick auf das Landschaftsschutzgebiet lädt zu aktiver Tagesgestaltung mit ausgedehnten Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Ein Supermarkt, sowie ein Friseur sind einen Kilometer entfernt. Zwei Kitas und die Grundschule sind fußläufig erreichba
Objektbeschreibung: MAISONETTE-WOHNUNG IN SCHILDOW Vor den Toren Berlins, fernab des Großstadttrubels, im schönen Mühlenbecker Land, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer- Wohnung, gelegen in einer ruhigen Straße, in einem
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hübschen Häuschen aus dem Jahr 1995. Das Grundstück umfasst knapp 2000qm und ist mit zwei identischen Stadtvillen bebaut. Verteilt auf 2 Etagen, verfügt die Immobilie über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein Badezimmer.Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Küche. Mit viel Platz zur individuellen Entfaltung, lassen sich dort eine gemütliche Sofalandschaft, eine tolle Essecke sowie weitere Möbelstücke und Deko-Elemente bequem unterbringen. Mehrere große Fenster sorgen für viel Lichteinfall und führen zudem zum Balkon der Immobilie. Darüber hinaus sorgt die schöne Einbauküche für ein einladendes Ambiente. Sie bietet viele Schränke für diverse Küchenuten
Lage des Projekts: Oranienburg ist eine sehr aufgeräumte, freundliche und grüne Kleinstadt mit direkter Anbindung an Berlin. Ein guter Ort, zum entspannten und ruhigen Leben ohne auf die vielfältigen Angebote der nahen Metropole verzichten
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zu müssen. Unser südorientiertes Baugrundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum der Stadt in 3-minütiger Gehentfernung zum Bahnhof (zum Berliner S-Bahnring sind es insges. ca. 30 min). Der ausgedehnte Grünzug entlang der Havel ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas etc. befinden sich „ums Eck“ von unserem Projekt-Grundstück. Das geplante Mehrfamilienhaus steht frei. Die nördlich gegenüberliegenden Bestandsgebäude sind deutlich niedriger als unser Neubau. Daher sind auch Wohnungen in den unten Geschossen gut belichtet und haben teilweise sogar Weitsicht.
Die Wohnung 1.3: Die 41 qm-Studiowohnung im 1.OG des Projektes verfügt neben der geräumigen Wohnküchenbereich über eine i
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die attraktive und moderne Wohnanlage befindet sich an der Grenze des Berliner Nordens (Bezirk Reinickendorf bzw. Frohnau), in der Nähe des alten Dorfkerns mit einer schönen, mittelalterlichen
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Kirche. Der romantische Dorfteich lädt hier zum Spazieren und Verweilen ein. Ein modernes Einkaufszentrum (Galerie Sonnengarten), mit allen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Kita, Grundschule, Sportplatz, privates Gymnasium, Kegelbahn und Fitness-Center mit Schwimmbad, sowie öffentliche Verkehrsmittel und ein beliebtes italienisches Restaurant befinden sich ebenfalls in naher Nachbarschaft und sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Das Berliner Zentrum ist innerhalb 20 - 30 Minuten erreicht. Die, durch Glienicke/Nordbahn führende, Autobuslinie 107 (U-Bahnhof Pankow-Vinetastraße bis S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf) verbindet Glienicke mit der S-Bahnlinie S1 (Oranienburg - Wannsee) u
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich an einer begehrten Adresse in Bergfelde. Eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Gegend in einer Altstadtlage, in der Sie den Charme des alten Stadtbildes genießen können. Umgeben von diversen
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Geschäften, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß zu erreichen sind, bietet der Standort in der Birkenwerderstraße alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Der tägliche Einkauf kann entspannt in den umliegenden Supermärkten und lokalen Geschäften erledigt werde. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Spaziergängen in Ihrer Freizeit ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt und bietet Ihnen eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. So erreichen Sie bequem und ohne Umwege Ihre gewünschten Ziele. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, denn in etwa 15 Minut
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die attraktive und moderne Wohnanlage befindet sich an der Grenze des Berliner Nordens (Bezirk Reinickendorf bzw. Frohnau), nahe des alten Dorfkerns mit einer schönen, mittelalterlichen Kirche. Der
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romantische Dorfteich lädt hier zum Spazieren und Verweilen ein. Ein modernes Einkaufszentrum (Galerie Sonnengarten), mit allen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Kita, Grundschule, Sportplatz, privates Gymnasium, Kegelbahn und Fitness-Center mit Schwimmbad, sowie öffentliche Verkehrsmittel und ein sehr beliebtes italienisches Restaurant befinden sich ebenfalls in naher Nachbarschaft und sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Das Berliner Zentrum ist innerhalb 20 - 30 Minuten erreicht. Die, durch Glienicke/Nordbahn führende, Autobuslinie 107 (U-Bahnhof Pankow-Vinetastraße bis S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf) verbindet Glienicke mit der S-Bahnlinie S1 (Oranienburg - Wannsee) und
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1998 entstandenen Wohngebiet Bieselheide im Ortsteil Schönfließ in Mühlenbecker Land, direkt an der Grenze zu Glienicke/Nordbahn. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die umliegende Bieselheide lädt zu Spaziergängen oder Joggingeinheiten ein. Für w