Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Niederkassel, bietet ein tolles Wohnerlebnis in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Mit einer Wohnfläche von 73m² und einem gelungenen Grundriss aus dem Baujahr 1992 überzeugt dieses Zuhause durch seine besondere
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Atmosphäre und Wohnqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Domizils und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Kaltmiete liegt bei 650€ zzg. Miete für den Stellplatz i.H.v. 45€.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Niederkassel, bietet ein tolles Wohnerlebnis in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Mit einer Wohnfläche von 73m² und einem gelungenen Grundriss aus dem Baujahr 1992 überzeugt dieses Zuhause durch seine besondere
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Atmosphäre und Wohnqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Domizils und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Kaltmiete liegt bei 650€ zzg. Miete für den Stellplatz i.H.v. 45€.
Die Umlagefähigenkosten liegen bei ca. 164€ p.M. & die Nichtumlagefähigenkosten liegen bei ca. 42€ p.M.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Niederkassel, bietet ein tolles Wohnerlebnis in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Mit einer Wohnfläche von 73m² und einem gelungenen Grundriss aus dem Baujahr 1992 überzeugt dieses Zuhause durch seine besondere
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Atmosphäre und Wohnqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Domizils und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Kaltmiete liegt bei 650€ zzg. Miete für den Stellplatz i.H.v. 45€.
Die Umlagefähigenkosten liegen bei ca. 164€ p.M. & die Nichtumlagefähigenkosten liegen bei ca. 42€ p.M.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen und zaubern eine freundliche und
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positive Stimmung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Hausgeld beträgt € 168,- , davon sind € 129,- umlagefähig, € 38,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn-
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und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt € 152,- , davon sind € 116,- umlagefähig, € 36,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Objektbeschreibung: - Die obere Einheit (Maisonettewohnung) steht zum Verkauf - Möglichkeit zur Nutzung als separate Einheiten (60 m² und 36 m²) oder Zusammenlegung zu einer größeren Einheit - Aktuelle Mieteinnahmen: 300€ monatlich für die
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Dachgeschosseinheit, die andere Einheit ist leer - Umfangreiche Sanierung 2021: neue Fenster, Fassade, Gasheizung - Dachterrasse für zusätzliche Lebensqualität - Zwei Stellplätze, eigene Abstellfläche im Keller, gemeinschaftliche Heizungs- und Waschräume - Erbpachtvertrag mit der Katholischen Pfarrgemeinde St. Laurentius (Restlaufzeit von 59 Jahren), monatliche Kosten: 126€
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. A
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Lülsdorf ist einer der kleineren Ortsteile und liegt am nördlichen Stadtrand von Niederkassel. Es hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und wird besonders
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stark von Bewohnern des Kölner Südens nachgefragt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Lülsdorf oder im Ranzeler Gewerbegebiet vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Senioreneinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt die Nähe zu vielen Freizeiteinrichtungen am Rhein, der Wahner Heide und am Zündorfer Groovufer. Verkehrstechnisch erreichen Sie die Autobahnauffahrt und den S-Bahnhof in Porz-Wahn in ca. 10 Min. Bis zum Köln/Bonner Flughafen fahren Sie nur ca. 15 Min.
Ausstattung: Das Haus bzw. die Wohnungen werden vom Bauträger schlüsselfertig übergeben. Das heißt in diesem Fall, dass die gesamte Haustechnik sowie die Badezimmer gebrauchsfertig installiert sind. Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind von
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Lülsdorf ist einer der kleineren Ortsteile und liegt am nördlichen Stadtrand von Niederkassel. Es hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und wird besonders
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stark von Bewohnern des Kölner Südens nachgefragt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Lülsdorf oder im Ranzeler Gewerbegebiet vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Senioreneinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt die Nähe zu vielen Freizeiteinrichtungen am Rhein, der Wahner Heide und am Zündorfer Groovufer. Verkehrstechnisch erreichen Sie die Autobahnauffahrt und den S-Bahnhof in Porz-Wahn in ca. 10 Min. Bis zum Köln/Bonner Flughafen fahren Sie nur ca. 15 Min.
Ausstattung: Das Haus bzw. die Wohnungen werden vom Bauträger schlüsselfertig übergeben. Das heißt in diesem Fall, dass die gesamte Haustechnik sowie die Badezimmer gebrauchsfertig installiert sind. Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind von
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Lülsdorf ist einer der kleineren Ortsteile und liegt am nördlichen Stadtrand von Niederkassel. Es hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und wird besonders stark
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von Bewohnern des Kölner Südens nachgefragt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Lülsdorf oder im Ranzeler Gewerbegebiet vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Senioreneinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt die Nähe zu vielen Freizeiteinrichtungen am Rhein, der Wahner Heide und am Zündorfer Groovufer. Verkehrstechnisch erreichen Sie die Autobahnauffahrt und den S-Bahnhof in Porz-Wahn in ca. 10 Min. Bis zum Köln/Bonner Flughafen fahren Sie nur ca. 15 Min.
Ausstattung: Das Haus bzw. die Wohnungen werden vom Bauträger schlüsselfertig übergeben. Das heißt in diesem Fall, dass die gesamte Haustechnik sowie die Badezimmer gebrauchsfertig installiert sind. Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind von Ihne
Provisionshinweis: 3,57 % Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat mit dem Makler-Allein-Auftrag eine gleichlautende
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Provisionsvereinbarung geschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Rheidt ist ein Stadtteil von Niederkassel. Es bestehen gute Autobahnanbindungen, z.B. die A 59 und die A 565 in umliegende Städte wie Bonn und Köln. Das gut ausgebaute Busliniennetz bietet ebenfalls schnelle Verbindungen. In Rheidt gibt es Spielplätze, Kindergärten und eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehaus und Apotheke stehen ebenfalls zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung vor Ort kann man das "Rheidter Werth" mit seinen Grünanlagen und den Rheindeich nutzen.
Ausstattung: Die Fenster der Wohnung bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, zur Straßenseite sind die Fenster mit Rollladen v
Lage: Lülsdorf ist ein Stadtteil von Niederkassel im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis mit knapp 10.000 Einwohnern. Lülsdorf liegt im Nordwesten des Stadtgebietes unmittelbar am rechten Rheinufer. Die Ortschaft erstreckt sich auf einer
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Inselterrasse, die sich als Folge eines ehemaligen, östlich von Lülsdorf gelegenen Rheinarms herausgebildet hat. Alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Haltestellen, Schulen, Kindergärten befinden sich im Umkreis von 1 km zum Gebäude.
Ausstattung: -Isolierglasfenster -Fliesenfußboden -Laminat -neues Badezimmer -Gäste-WC -2 Balkone -Einbauküche -Abstellraum -Kellerraum -PKW-Stellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Niederkassel-Lülsdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 errichtet. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und verfügt über zwei Balkone mit toller Aussicht. Der größte und schönste Raum in der Wohnung ist das Wohnzimmer mit dem großen Balkon