GELEGENHEIT!
Diese helle Räumlichkeit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten und verfügt über eine Tiefgarage. Das 1998 erbaute Gebäude liegt verkehrsgünstig gelegen.
Es gibt zwei Eingangsmöglichkeiten:
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Entweder direkt über den überdachten Eingang oder über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Am Aufzug vorbei, stehen Sie direkt vor der Eingangstür, die Sie über einen Tritt, in den praktischen Flur führt. Rechts davon befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Tageslichtfenster, Toilette und Waschbecken. Eine weitere Toilette mit Waschbecken liegt ideal separiert nebenan.
Vom Flur gelangen Sie über die Eingangstür direkt in einen großen Raum. Die Fensterfläche sorgen für ein helles Wohnambiente. Hier können Sie sich frei entfalten und es bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten an. Ob Sie den Raum offen halten oder aufteilen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Der Küchenbereich ist mit einem hellen
In einem idyllischen gelegenen und ruhigen Wohngebiet, befindet sich diese Wohnung im Hochparterre einer Wohnanlge mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Alle 30 Minuten verkehren die öffentlichen Verkehrsmittel in die Stadt Konstanz. Die natürliche
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Umgebung lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein. Der Bodensee
Diese helle Wohnung verfügt über einen interessanten Grundriss mit gesamt 2 Zimmern und einer Wohn-/Essküche. Die Zimmer überzeugen durch großzügige Fensterfronten und lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.
Die offen gestaltete Wohn-/Essküche ermöglicht reichlich Platz für Ihre Familie und Ihren Besuch.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet und hat zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Die Fliesen sind baujahresentsprechend jedoch hell und freundlich.
Außergewöhnlich sind die drei Abstellräume. Diese sind super praktisch und bieten reichlich Platz. Ideal als begehbarer Kleiderschrank, Garderobe, Vorratsraum,
Hier erwartet Sie eine helle und gepflegte Wohnung mit modernem offenen Grundriss und großem Balkon.
Auch ideal für Senioren, da barrierefrei.
* großer Balkon mit Markise
* offene Raumgestaltung
* zum Wohnraum hin offene Küche
* Einbauküche
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Echtholz Parkett
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, WC
* Aufzug
* Stellplatz direkt vor dem Haus
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das von uns exklusiv angebotene Neubauprojekt entsteht im beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf , in zentraler Lage. In dem Wohngebäude mit nur 7 Einheiten entstehen Eigentumswohnungen mit 2, 3, 4 und 5 Zimmern. Die modernen Wohnungen mit
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Wohnflächen zwischen 66,03 m² - 154,22m² ermöglichen modernes und hochwertiges wohnen. Die jeweiligen Etagen können bequem über einen Lift erreicht werden. Die Mitte von Allmannsdorf ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. In nächster Nähe zum Haus beginnen wunderbare Rad- und Wanderwege über den gesamten Bodanrück. Die Universität ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Bau wird voraussichtlich im Herbst 2023 begonnen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich zum 31.03.2025. Alle Wohnungen sind mit Balkon bzw. in dem Gartengeschoss mit Terrasse und Garten ausgestattet. Einer von 4 Duplex-Carports zu jeweils 28.900,00 €, die 2 Außenstellplätzen zu
Das von uns exklusiv angebotene Neubauprojekt entsteht im beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf , in zentraler Lage. In dem Wohngebäude mit nur 7 Einheiten entstehen Eigentumswohnungen mit 2, 3, 4 und 5 Zimmern. Die modernen Wohnungen mit
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Wohnflächen zwischen 66,03 m² - 154,22m² ermöglichen modernes und hochwertiges wohnen. Die jeweiligen Etagen können bequem über einen Lift erreicht werden. Die Mitte von Allmannsdorf ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. In nächster Nähe zum Haus beginnen wunderbare Rad- und Wanderwege über den gesamten Bodanrück. Die Universität ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Bau wird voraussichtlich im Herbst 2023 begonnen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich zum 31.03.2025. Alle Wohnungen sind mit Balkon bzw. in dem Gartengeschoss mit Terrasse und Garten ausgestattet. Einer von 4 Duplex-Carports zu jeweils 28.900,00 €, die 2 Außenstellplätzen zu
Das von uns exklusiv angebotene Neubauprojekt entsteht im beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf , in zentraler Lage. In dem Wohngebäude mit nur 7 Einheiten entstehen Eigentumswohnungen mit 2, 3, 4 und 5 Zimmern. Die modernen Wohnungen mit
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Wohnflächen zwischen 66,03 m² - 154,22m² ermöglichen modernes und hochwertiges wohnen. Die jeweiligen Etagen können bequem über einen Lift erreicht werden. Die Mitte von Allmannsdorf ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. In nächster Nähe zum Haus beginnen wunderbare Rad- und Wanderwege über den gesamten Bodanrück. Die Universität ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Bau wird voraussichtlich im Herbst 2023 begonnen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich zum 31.03.2025. Alle Wohnungen sind mit Balkon bzw. in dem Gartengeschoss mit Terrasse und Garten ausgestattet. Einer von 4 Duplex-Carports zu jeweils 28.900,00 €, die 2 Außenstellplätzen zu
Hier wohnt man privilegiert. Die elegante Neubau-Stadt-Villa mit nur 13 Wohnungen besticht durch eine hochwertige, zeitlose, gute Architektur, hohem technischen Standard sowie der Verwendung hochwertiger Materialien. 260cm-Deckenhöhe, bodentiefe
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Fenster und französische Balkone sorgen für offenes Raumgefühl und Helligkeit. Die großzügige Loggia mit viel Umgebungsgrün ist über Wohn-und auch Schlafzimmer zugänglich.
Die Wohnung liegt sehr ruhig im 1.OG mit Blick ins Grüne, ist behindertengerecht, hat einen rollstuhlgerechten Aufzug und ist mit einer hochwertigen Schüller-Marken-Einbauküche ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe und Gas und ist damit sehr energieeffizient (Kennwert: 54 kWh/m²) und gut gerüstet für die Zukunft. Zur Temperaturreduzierung im Sommer wird eine Kaltwasseranlage automatisch, temperaturabhängig eingeschaltet.
Das moderne Bad ist mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie eine zusätzliche, elektrische Fußbodenheizung, zusätzlichem Handtuchw
- 5 Zimmer Wohnung: Durchbruch mit Schiebetür von Ess- zu Wohnzimmer vorhanden: 4 1/2 Zimmer nach DIN
- Grundstücksanteil laut Teilungserklärung circa 114,5 qm (Bodenrichtwert: 2100 Euro pro qm)
- grosser, ruhiger Südbalkon + Galerie: neu
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gefliest
- sehr hell durch Südausrichtung und grosse Fensterfronten
- Wohn-, Ess- und Schlafbereich zum Park ausgerichtet und daher sehr ruhig
- Einzelgarage mit elektrischem Garagenöffner
- weitere Parkplätze an Privatstrasse nutzbar: Zufahrt über Schranke
- 3 private Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradräume
- Möglichkeit 2. WC im Bad einzubauen ist vorhanden
- 8 Parteien im Haus Mainaustr. 14
- Eigentümergemeinschaft Mainaustr. 14-20: Rücklagen >140.000 €: persönlicher Anteil > 8500 €
- Badezimmer + WC circa Jahr 2005-2010 saniert
- Küche 2019: EBK von Reddy Küchen Singen: circa 10.000 € Neupreis
- Fussboden circa Jahr 2005-2010: sehr hochwertiger, wunderschöner Teak-Vollholz-Boden aus Afrika vom Parkettleger verl
GELEGENHEIT!
Diese helle Räumlichkeit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten und verfügt über eine Tiefgarage. Das 1998 erbaute Gebäude liegt verkehrsgünstig gelegen.
Es gibt zwei Eingangsmöglichkeiten:
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Entweder direkt über den überdachten Eingang oder über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Am Aufzug vorbei, stehen Sie direkt vor der Eingangstür, die Sie über einen Tritt, in den praktischen Flur führt. Rechts davon befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Tageslichtfenster, Toilette und Waschbecken. Eine weitere Toilette mit Waschbecken liegt ideal separiert nebenan.
Vom Flur gelangen Sie über die Eingangstür direkt in einen großen Raum. Die Fensterfläche sorgen für ein helles Wohnambiente. Hier können Sie sich frei entfalten und es bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten an. Ob Sie den Raum offen halten oder aufteilen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Der Küchenbereich ist mit einem hellen Fliesenbelag raffiniert unt