Dienstag, 21. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Hamburg-Volksdorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
2 Zi.
100
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Lagebeschreibung: Für sportlich Aktive und Naturliebhaber ist die Lage im Schmalenremen optimal. In ca. 5 Gehminuten erreicht man die idyllisch im Wald gelegene U - Bahnstation Buckhorn,
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von der man direkt innerhalb von 30 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Im Dorf (ca. 10 Gehminuten) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. zweimal wöchentlich Markt) sowie diverse Ärzte, Apotheken, Banken pp.. Ein Waldbad, eine Schwimmhalle, Tennisplätze, ein Reitstall sowie zwei Golfplätze im Umkreis von max. 5 Kilometern runden das Angebot ab. Für größere Besorgungen bietet sich das überregional bekannte AEZ Poppenbüttel an, das etwa 15 Autominuten entfernt ist. Der Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreicht. Sonstiges: Makleranfragen unerwünscht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öff
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
117,89
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Zuhause zu finden in einem zeitlosen Mehrfamilienhaus von 1972 mit Extras, die begeistern. Diese exklusive Wohnung, eine von nur sieben Wohneinheiten im Objekt, bietet einen
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Rückzugsort inmitten einer ruhigen Umgebung nahe des Volksdorfer Stadtteilkerns. Das gepflegte Gebäude wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2018 beheizt und verfügt über eine Tiefgarage sowie großzügige Kellerabstellräume, die Ihren Stauraumbedarf perfekt abdecken. Doch das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der Wellnessbereich im Kellergeschoss. Ein beheiztes Schwimmbad mit einer nagelneuen elektrischen Abdeckung, eine Sauna und Platz für Fitnessgeräte bieten den Bewohnern jeden Tag die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung wie in einem Spa. Das stilvolle Treppenhaus verleiht dem Gebäude eine elegante Note und führt zu dieser geräumigen 117,89 Quadratmeter großen Wohnung mit einem einladenden Balkon, der zum ruhigen Gartenbereich hin
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
98
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese modernisierte und ruhig gelegene Wohnung verfügt über insgesamt vier attraktive Zimmer (davon zwei 1/2 Zimmer), Dusch- und Vollbad, und eine moderne Küche. Im Einzelnen: Wohnzimmer, ca. 28 m² 1/2 Zimmer 1, ca. 9 m² 1/2
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Zimmer 2, ca. 9 m² Zimmer 2, ca. 16,5 m² Voll- und Duschbad und eine attraktive Küche mit Sitzgelegenheit Darüber hinaus: 1 Kellerraum ca. 5 m² 2 Tiefgaragenplätze Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre und wurde 2016 umfassend modernisiert (Bäder, Küche, Böden, Elektro). Die Wohnung kann provisionsfrei ab sofort von privat übernommen werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in Hamburg-Meiendorf. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus / U-Bahn) sind gut erreichbar. Spiel- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft sowie Grund- und weiterführende Schulen in Volksdorf und Meiendorf.
Raumaufteil
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
7 Zi.
230
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: Wird nach Sanierung und Modernisierung, als Erstbezug übergeben: Hohe Decken, Stuckleisten, geputzte Wände, Eichenparkett in Dielenverlegung, Hamburger Fußleisten, kassettierte Holztüren zählen zur Ausstattung. Die Küche wird mit
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Anschlüssen geliefert. Schlafzimmerbereich mit angrenzender Ankleide und Bad en Suite. Vollbad und Gäste-WC. Ein Abstellraum im Keller, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung. Was Sie noch wissen sollten: Die Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Das Wohngeld beinhaltet die Instandhaltungsrücklage. Die Terrassenfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.
Objekt: Exklusive Lage mit Blick ins Grüne: Das 1980 errichtete Haus besticht durch seine Rotklinkerfassade und weiße isolierverglaste und in Teilen bodentiefe Holzsprossenfenster mit Fensterläden sowie Veluxfenster im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Da
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Stadtteil Volksdorf ist das Zentrum der Walddörfer. Die Bebauung wird durch gepflegte Einfamilienhäuser, elegante Villen und Wohnanlagen geprägt. Dieser Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Hamburg