Dienstag, 21. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Hamburg-Eilbek kaufen
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3 Zi.
55
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 und ist mit einem Duschbad und hohen Wänden ausgestattet. Das Gebäude wurde ca.
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1908 in solider Bauweise erstellt. Die Wohnung ist vollständig frei lieferbar und somit sofort bezugsfertig. Der sehr großzügige Grundriss ist gut durchdacht und mit ca. 55 m² sehr vorteilhaft und zweckmäßig geschnitten und auch als WG geeignet. Zusätzlich zu den 3 Zimmern, 1 Duschbad und einer Küche verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum im Dachgeschoss. Alle Räume lassen sich über den großen Flur begehen. Kurz gesagt, die vollständig frei lieferbare Dreizimmerwohnung in Hamburg Eilbek bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und Lage und ist daher bestens für Paare oder Familien geeignet, die Wert auf modernen Komfort und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs legen.
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2 Zi.
55,22
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22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ein bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaften Lage garantiert Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung unweit vom Jacobipark + Ideal geeignet sowohl als Anleger
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3 Zi.
73
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22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eilbek - Wohnen am idyllischen Eilbekkanal! Die Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage direkt am malerischen Eilbekkanal. Die einseitig bebaute Straße beeindruckt mit einer geschlossenen
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Mehrfamilienhauszeile, deren ansprechende Architektur verschiedene Baujahre gekonnt vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In nur acht Minuten erreichen Sie bequem die U1-Bahnstation Wartenau, die Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Hamburger Stadtteile bietet. Auch die Autobahn ist in unter 10 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum ist dank der optimalen Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die angrenzenden Parks eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Der Eilbekkanal, der mit der Außenalster verbunden ist, lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die malerische Außenalster selbst ist in nur etwa 18 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für ausgedehnte Freizeitaktivitäten und erhols
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3 Zi.
68
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22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, sehr beliebten und sehr gut angebundenen Lage. Der Hamburger Stadtteil Eilbek ist von einer hervorragenden Infrastruktur geprägt. Sie finden hier alle Ärtze, Schulen, Kitas, Sportvereine, usw.
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in der Umgebung. Der zentrumnahe Stadtteil überzeugt mit seiner lebendigen Mischung aus städtischem Flair und großzügigen Grünflächen. Insbesondere das malerische Eilbektal mit Parkanlage, dem Eilbekkanal sowie Spiel- und Grillplätzen, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Jacobipark mit seinem idyllischen See ist ein weiterer Ort, an dem Sie Ihre Freizeit genießen und neue Energie inmitten der Natur tanken können. Die beliebte Alsterwiese liegt nur 2,2 km entfernt und ist über den Eilbekkanal und den Kuhmühlenteich bequem erreichbar. Für Einkaufsmöglichkeiten empfiehlt sich der Wandsbeker Markt mit dem EKZ Quarree im benachbarten Wandsbek, das eine vielfältige Auswahl bietet. Hinter dem Quarree findet auch ein
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2 Zi.
50,32
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt im schönen Hamburger Stadtteil Eilbek, umgeben von Wasserläufen und Parks, unweit der Außenalster. Das alles erwartet Sie im grünen und beliebten Stadtteil Eilbek: + Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2
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Minuten, die S-Bahn- Station Friedrichsberg in nur 6 Minuten und die U-Bahn/S- Bahn- Station Wandsbeker Chaussee ist in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. + Den Hamburger Hauptbahnhof und die Innenstadt erreichen Sie in nur rund 10 Minuten. + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Quarree Wandsbek befinden sich im Umkreis von nur ein bis zwei Kilometern. + Verschiedene Cafés, Restaurants und Bars in der Nähe. + Der Eilbekpark und der Eilbekkanal befinden sich in unmittelbarer Nähe. + Diverse Freizeitangebote, wie Bowling, verschiedene Fitness-Studios oder Kinos befinden sich im Umkreis von 1,5 Kilometern. + Den Wochenmarkt Wandsbek erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in ca. 15 Minuten zu Fuß.
Ausstattung: + Eigene Gest