Mittwoch, 8. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Hermsdorf (Reinickendorf) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
113
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hermsdorf liegt im Nord-Westen Berlins und bietet eine ideale Kombination aus Leben im Grünen und Anbindung an die Stadt. Der Ortsteil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter auf Grund des schönen Baumbestands, der vielen
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Einfamilienhäuser und gründerzeitliche Stadtvillen aus. Das Zentrum mit den vielen Geschäften und Restaurationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus befindet sich in der Wachsmuthstraße, eine ruhige Anwohnerstraße mit prachtvollen Altbauten. Das Naturschutzgebiet "Fließtal" und das Strandbad Lübars sind wenige Minuten entfernt und bieten diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kitas sowie Spielplätze und Sportanlagen befinden sich in der Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und schöne Lokale sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Der S-Bahnhof Hermsdorf liegt 400 Meter entfernt und bietet im 10-Minuten-Takt die direkte Verbindung zur Berliner Innenstadt. Die Bushaltestellen sind ebenfalls schnell
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
113
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Beschreibung: Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen, Stadt-Villa. Neubau auf 3 Etagen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Im EG und 1. OG in Massivbauweise, Wienerberger Porothon mit Mineralwolle, sowie mineralischem Außenputz.
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Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm hfh (hochfeuerhemmend) ausgestattet. Das Außenmauerwerk besteht aus Hochlochziegeln, 36 cm zzgl. eines Dämmputzes. Das Dachgeschoß entsteht in Leichtbauweise. Die Heizung wird über eine Luft-Wärmepumpe geliefert, d.h. ohne den Verbrauch fossiler Energien. Das Gebäude wird entsprechend den Anforderungen gemäß Energieeffizienzhaus nach EneV errichtet. Das bedeutet: Hohe Luftdichtigkeit der Gebäude, niedrige Transmissionswärmeverluste, also niedriger Energieverbrauch. Niedrige Bewirtschaftungskosten durch Verzicht auf fossile Brennstoffe. Die Fussbodenheizung wird über eine Luft-Wärmepumpe versorgt, Photovoltaik auf dem Dach ist vorbereitet und kann nach Wunsch der WEG gesondert gekauft werden
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
3 Zi.
113
m2
13467 Berlin / Hermsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die stylisch-moderne Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss wartet auf seine neuen Eigent mer zum Erstbezug und wird schl sselfertig bergeben. In der ansprechenden Immobilie, mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, wurden bereits zwei Wohneinheiten
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an die neuen Eigent mer bergeben. Bei dem Geb ude handelt es sich um ein teilunterkellertes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus auf einem Grundst ck von 907 m . Die Wohngemeinschaft ist famili r und freut sich auf ein angenehmes Miteinander. Die Architekten legten besonders viel Wert auf die Farb- und Materialausstattung. Eine profilierte Putzfassade an den Fenstern in verschiedenen Erdt nen wirkt in Kombination mit der wei en Geb udefassade sehr modern und besonders. Farben wie Wei , Anthrazit und Beton finden sich in der modernen Kubus-Bauweise wieder. Die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 113 m ist ber das allgemeine Treppenhaus oder bis zum ersten Obergeschoss stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Die freundliche W
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem charmanten, dreist ckigen Altbau und besticht durch ihren klassischen Stil und ihre behagliche Atmosph re. Die Wohnung verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 76 m mit einem funktionalen
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Grundriss, der viel Raum f r gem tliches Wohnen bietet. Erbaut wurde das Geb ude ca. um 1900 und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist durch einen hinteren Eingang des Geb udes erreichbar. Das Herzst ck der Wohnung bildet das ger umige Wohnzimmer, das mit seinem Dielenfu boden und den hohen Decken einen einladenden und warmen Charakter ausstrahlt. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Die Einbauk che ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet und verf gt ber alle notwendigen Annehmlichkeiten f r den t glichen Komfort. Zus tzlich bietet die Wohnung auch einen praktischen Kfz-Stellplatz, der das Parken erleichtert u
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Quelle: www.immobilie1.de
443.700,00 €
4 Zi.
104,5
m2
13467 Berlin-Reinickendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die unterkellerte Wohnanlage (BJ 1991) hinterl sst einen sehr gepflegten Eindruck und liegt sehr idyllisch gelegen. Hinter dem Haus erstreckt sich ein gro er Gemeinschaftsgarten. Die Maisonette-Wohnung umfasst im Erdgeschoss ein gro es,
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer inkl. Essecke (ca. 30m ) und Zugang zur Terrasse, eine ger umige K che sowie ein G ste WC. ber die Wendeltreppe sind das Untergeschoss sowie die 1. Etage zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafr ume (je ca. 12m /17m /15m ) sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Im Untergeschoss befindet sich der beheizte Hobbyraum (ca. 17m ) sowie eine Abstellkammer, welche ideal als Kellerersatz genutzt werden kann. Die Wohnung ist ber das Treppenhaus sowohl ber das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss zu erreichen. Im Wohnzimmer als auch den Schlafr umen liegt Laminatfu boden. An den Fenstern im Erdgeschoss befinden sich Au enjalousien (manuell). Die Wohnung wird ber eine z
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
124,5
m2
13467 Berlin / Hermsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne Stadtvilla Baujahr 1996 mit insgesamt 5 Wohnungen innerhalb einer harmonischen Eigent mergemeinschaft. Ideale Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse in optimaler S d-Westausrichtung geeignet f r Paare, kleine Familien oder Senioren. Durch
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das im Souterrain gelegene Studio mit eigenem Badezimmer und gro z gigem Raumangebot mit Ausgang zum innen liegenden Treppenhaus eignet es sich auch f r Au-pair, fast erwachsene Kinder oder, oder ... Der Garten ist Gemeinschaftseigentum, jedoch hat nur diese Wohnung einen unmittelbaren Zugang hierzu und die anderen Eigent mer bzw. Mieter genie en in der Regel vorzugsweise ihren Balkon. Die Au en-und Innenanlagen werden von externen Dienstleistern gepflegt und gehegt. Die Wohnung ist sehr hell durch komplett verglaste Erker in Wohn-und Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Es besteht leichter Renovierungsbedarf- je nach Geschmack. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich !
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Quelle: www.immobilie1.de
206.000,00 €
2 Zi.
49,72
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete, sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen Altbauvilla. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet in einer ruhigen Seitenstra e in der N he vom S-Bahnhof Hermsdorf. Sonnige ger umige Zimmer
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mit Laminatfu boden, ein Duschbad, ein Balkon und eine K che geh ren zur Wohnung. Diese Wohnung dient als Kapitalanlage. Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Hermsdorf (Reinickendorf):
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Quelle: www.immobilie1.de
787.170,00 €
4 Zi.
135,21
m2
Waidmannsluster Damm 155, 13469 Berlin-Waidmannslust
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach mehreren Umnutzungen stand das Geb ude jahrelang leer und wurde nun denkmalgerecht saniert. Hierbei war es erforderlich, fasst alle Bauteile einschlie lich der Kellerfundamente, Geschossdecken und des Daches komplett neu aufzubauen. Die
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entstandenen Wohnungen orientieren sich an den historischen Grundrissen, wobei nat rlich eine Anpassung an die heutigen Wohnanspr che erfolgte. Als Ergebnis pr sentiert die Villa Herbert - benannt nach dem Bauherrn von 1907 - neun Eigentumswohnungen mit Neubaustandard in einem kernsanierten Baudenkmal. Die Wohnungen sind mit neuen Elektroleitungen und -verteilungen einschlie lich Mediaverkabelung (CAT7), neuen Leitungen f r Heizung, Frisch- und Abwasser ausgestattet. Die W nde sind neu verputzt und bei Anpassung des Grundrisses als doppeltbeplanke Trockenbauwand neu erstellt und wei gestrichen. Die B den in den Wohn- und Schlafr umen sowie in Flur- und Dielenbereichen sind mit Echtholzparkett im historisch vorgefundenem Fischgr tmuster neu belegt.