Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Stuttgart-Botnang kaufen
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
850.000,00 €
11 Zi.
243,94
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zentral und doch idyllisch
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Stuttgarts westlichem Stadtteil Botnang. Erbaut 1939, ausgebaut 1968 und renoviert in den 80er Jahren
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verfügt es über eine traumhafte Hanglage mit circa 244 m² Wohnfläche auf 528 m² Grundstücksfläche.
Wohnkomfort ist hier garantiert: Baugleich stehen Ihnen neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Anschluss in das Esszimmer ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein weiteres, helles Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Balkon zur Verfügung.
Im Dachgeschoss warten drei Zimmer, eine Küche und ein WC auf Ihren Einsatz, im Untergeschoss komplettieren mehrere Abstellräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum das Immobilienangebot.
Ihre PKW stellen Sie auf zwei Stellplätzen vor dem Haus ab, in der darunter befindlichen Garage findet der Drahtesel und der Rasenmäher für den Garten sein Plätzchen.
Beheizt wird
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
91
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Der geräumige Grundriss bietet viel Platz & Gestaltungsmöglichkeiten
Das einmalige Wohnambiente mit herrlichem Blick ins Grüne
2x großzügige Balkone bieten viel Platz zum
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Entspannen
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung
Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse C
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
91
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: BITTE FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ UNTER ANGABE IHRER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER AN. Haben SIe bitte dafür Verständnis, dass wir Ihnen ohne diese Angaben keine Unterlagen zusenden können. Die freie
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4-Zimmer-Wohnung mit dem Südwest-Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 9-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist auch von der Tiefgarage aus, über einen Personenaufzug zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie zwei Kellerräume, jeweils mit Stromanschluss, im Untergeschoss. Gemeinschaftlich stehen ein Waschraum mit Münzwasch- und Trockenautomat sowie Trockenräume und der Personenaufzug zur Verfügung. In den letzten Jahren wurde die Tiefgarage aufwendig generalsaniert, ebenso der Aufzug und der Hauseingangsbereich. Das Anwesen wird von einem Hausmeister betreut. Die gärtnerische Pflege der Grünanlagen und der Reinigungsservice für das Haus sowie dessen Zugänge sind hier vorbildlich.
Lagebeschrei
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Hochhaus im 10. Stock. Das Haus hat insg. 13 Stockwerke und 2 Aufzüge. Direkt vom Haus kommen Sie ebenerdig in die Tiefgarage. Der Zugang zum Haus und in die Wohnung ist
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barrierefrei. Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Ein Hausmeisterdienst für die Kehrwoche/Winterdienst und für die Außenanlage ist vorhanden.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Eingangsbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Küche, in das innenliegende Badezimmer und ins Wohnzimmer. Ins Schlafzimmer kommen Sie über das Wohnzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus betretbar. Von dort haben Sie einen schönen Ausblick auf den Wald und den Ortsteil von Botnang. Der Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer ist Stabsparkett. Der Eingangsbereich sowie die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung hat 2-fachverglaste Kunstofffenster. Das Bad wurde vor
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
287
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in Stuttgart-Botnang. Botnang selbst zählt zu einer der gefragtesten Stadtteile in Stuttgart, zwischen Kräherwald und Feuerbacher Tal. Hier sind Sie fast vollständig von Wald
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umgeben, in der Nähe befinden sich das Bärenschlössle, die Bärenseen und das Schloss Solitude. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Minuten vom Objekt entfernt. Die U-Bahnstation "Millöckerstraße" liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1911 erbautes 4 Familienhaus ruhig gelegen in einer Sackgasse in Stuttgart-Botnang. Besonders die Fassade und das Treppenhaus bestechen mit Ihrem Altbaucharme und vielen schönen Details. Die Bestandwohnungen im EG, 1. OG und DG sind ungekündigt vermietet, die Wohnung im 2. OG steht derzeit leer. Der Zustand der Wohnungen ist normal bis renovierungsbedürftig. Im Souterrain gibt es Ausbaupotenzial für eine 2-Zimmer-Apartement mit sepa
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: BITTE FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ UNTER ANGABE IHRER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER AN. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir Ihnen ohne diese Angaben keine Unterlagen zusenden können. Die freie
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2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Gartenterrassen und einem ca. 50 m² großen Wohngarten (mit ausschließlichem Nutzungsrecht) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Über wenige Stufen und den Personenaufzug ist ein direkter Zugang zur Tiefgarage vorhanden. Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Tiefgaragenbox und ein Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich stehen Fahrradraum und Trockenraum sowie der Personenaufzug zur Verfügung. Das Anwesen wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die gärtnerische Pflege der Grünanlagen und der Reinigungsservice für das Haus sowie dessen Zuwege sind hier vorbildlich.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage - da Anliegerstraße, Sackga
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
10 Zi.
244
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Botnang ist eine Insel mitten im Grünen, nur ca. 15 Fahrminuten mit dem PKW oder der U-Bahn von der Innenstadt entfernt. Es gibt eine eigene, gute Infrastruktur mit Anbindung an Stadtbahn und Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf und ein sehr gutes Sport- und Freizeitangebot. Das Umland und der Autobahnanschluss und damit auch der Flughafen sind sehr gut angebunden und dadurch schnell erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage Generell ist die Ausstattung als solide und wertig zu bezeichnen. Blockheizkraftwerk (Technik neu 2020), Photovoltaik (neu 2016), Hauptdach, Dachterrasse + Garagendach 2016 umfangreich erneuert (ca. 76 TEUR), Fallrohre Abwasser 2002 mit Inliner ausgeführt, Elektroverteiler neu 2010, Glasfaseranschl. etc
Objekt: Dieses großzügige und solide erbaute Wohnhaus (Fa. Fermo Massivhaus) mit samt der Einliegerwohnung bietet vielfältigste Nutzungskonzepte für Familien mit etwas
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
155
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stuttgart-Botnang befindet sich im westlichen Teil von Stuttgart und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der Stadtmitte aus in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der gefragte Stadtbezirk zeichnet sich durch die gute Infrastruktur, sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und eine Grundschule aus. Weiterführende Schulen sind in S-West und Feuerbach. Mehrere Sportvereine bieten unterschiedlichste Freizeitaktivitäten an. Zwei Freibäder sorgen für Wasserspaß in den Sommermonaten. Eine gute Luftqualität sowie die herrliche Lage inmitten von Natur und ausgedehnten Wäldern sind sehr beliebt.
Objekt: Diese tolle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1981. Sie genießen hier eine ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Sie verfügt übe
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
76
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsläden bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an
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den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle sowie die U-Bahn sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet.
Ausstattung: + ca. 76 m² + Hausmeisterservice + Stellplatz in TG + 3 Zimmer + Baujahr ca. 1970 + 2 Kellerräume + gepflegt aber dem Alter entsprechend + Duschwanne + Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + Einbauküche + Terrasse mit eigenem Garten + Bus & U-Bahn ca. 5 min Fußweg + Schöne Wohngegend + ruhige Lage
Objekt: Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in Botnang, die einen behaglichen Rückzugsort inmitten einer grünen Umgebung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche v
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
253
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stuttgart-Botnang befindet sich im westlichen Teil von Stuttgart und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der Stadtmitte aus in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der gefragte Stadtbezirk zeichnet sich durch die gute Infrastruktur, sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und eine Grundschule aus. Weiterführende Schulen sind in S-West und Feuerbach. Mehrere Sportvereine bieten unterschiedlichste Freizeitaktivitäten an. Zwei Freibäder sorgen für Wasserspaß in den Sommermonaten. Eine gute Luftqualität sowie die herrliche Lage inmitten von Natur und ausgedehnten Wäldern sind sehr beliebt. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in gefragter Hanglage.
Ausstattung: Ausstattungsdetails: - Dacheindeckung und Dämmung im Jahr 2013 erneuert, - Fassadendämmung mit 18 cm im Jahr 2013 erneuert, - Stromleitungen & Sicherungskasten im Jahr 2013 erneuert, - Feinsteinfliesen & Steinfliesen in Holzoptik, - Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus, - Granittreppe ins
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsläden bequem zu Fuß zu erreichen. Frisches Obst und
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Gemüse vom Bauern gibt es jeden Donnerstag, direkt vor der Haustür Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle sowie die U-Bahn sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet. Der Wald grenz unmittelbar an das Wohngebiet an. Des Weiteren stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze im Wohngebiet zur Verfügung, sodass auch Ihre Gäste herzlich willkommen sind.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - stufenloser Zugang + Aufzug + ca. 86 m² + Hausmeisterservice + abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb + 3,5 Zimmer + Baujahr ca. 1982 + sehr gepflegt + Glasschiebetüren + zwei sanier
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung: Dieses einzigartige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, guhig gelegen und nahezu uneinsehbar - es bietet neben dem Erhalt der Bestandsimmobilie interessante Neubaumöglichkeiten. Grundstücksinformation sowie Bebauungsplan erhalten
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Sie gerne auf Anfrage. Vorab die wesentlichen Angaben. Es besteht seit 2008 ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan. Art und Maß der baulichen Nutzung: WR reines Wohngebiet GRZ Grundflächenzahl: 0,25 GFZ Geschossflächenzahl: 0,6 Z Zahl der Vollgeschosse: 2 Bauweise: offene Bauweise § 22 BauNVO, in der offenen Bauweise werden die Gebäude mit seitlichem Grenzabstand als Einzelhäuser, Doppelhäuser oder Hausgruppen errichtet. Das Grundstück besteht aktuell aus zwei Flurstücken. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Bj. 1964 bebaut - die bebaute Grundfläche ohne Garage beträgt ca. 155 m² (Brutto-Grundfläche EG), dies entspricht einer GRZ von 0,13. Hierbei handelt es sich um offensichtliche Angaben, Planungen müssen grundsätzlich mit der