Montag, 3. Juni 2024
Immobilien in Schwalmtal kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
204.900,00 €
6 Zi.
134
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Ein/ Zwei Familienhaus:
Die großzügige Wohnfläche von etwa 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine separate Zufahrt und eine Garage. Die
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Erdgeschosswohnung ist proportional ausgewogen und besteht aus einer gemütlichen Essküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Von der Terrasse aus gelangt man in den großen Garten. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss bietet viel Platz mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafraum auf der ersten Etage sowie zwei weiteren Schlafzimmern und viel Abstellfläche oder Platz für ein Homeoffice im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich drei Vorratsräume, sowie ein Waschraum mit Ein- und Ausgang zur Terrasse. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden und lässt sich mit wenig Aufwand passend für eine große Familie umgestalten.
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Quelle: www.immostimme.de
249.900,00 €
6 Zi.
134
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Ein/ Zwei Familienhaus:
Die großzügige Wohnfläche von etwa 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine separate Zufahrt und eine Garage. Die
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Erdgeschosswohnung ist proportional ausgewogen und besteht aus einer gemütlichen Essküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Von der Terrasse aus gelangt man in den großen Garten. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss bietet viel Platz mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafraum auf der ersten Etage sowie zwei weiteren Schlafzimmern und viel Abstellfläche oder Platz für ein Homeoffice im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich drei Vorratsräume, sowie ein Waschraum mit Ein- und Ausgang zur Terrasse. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden und lässt sich mit wenig Aufwand passend für eine große Familie umgestalten.
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
249.900,00 €
6 Zi.
134
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Ein/ Zwei Familienhaus:
Die großzügige Wohnfläche von etwa 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine separate Zufahrt und eine Garage. Die
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Erdgeschosswohnung ist proportional ausgewogen und besteht aus einer gemütlichen Essküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Von der Terrasse aus gelangt man in den großen Garten. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss bietet viel Platz mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafraum auf der ersten Etage sowie zwei weiteren Schlafzimmern und viel Abstellfläche oder Platz für ein Homeoffice im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich drei Vorratsräume, sowie ein Waschraum mit Ein- und Ausgang zur Terrasse. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden und lässt sich mit wenig Aufwand passend für eine große Familie umgestalten.
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Quelle: www.immobilien.de
717.000,00 €
6 Zi.
155
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und eine Architektur mit Bauhausstil prägen den Hausentwurf. Der
Eingangsbereich ist als Zwerchhaus vorgezogen und akzentuiert. Ein Erker mit Übereck-Fenster und aufgesetztem Balkon sowie eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss ergeben
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die Gebäudeversätze, die charakteristisch für den Bauhausstil sind. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt viel Platz auf 168 m² Grundfläche, die mit 4 Schlafräumen, 3 Bädern, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einem sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant sind. Der Flur im Obergeschoss ist als Galerie angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
757.000,00 €
6 Zi.
195
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur ist von großen, bodentiefen Eckfenstern im Erd- und Obergeschoss geprägt. Im Erdgeschoss befindet
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sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Die Küche ist separat gelegen und kann vom Wohnbereich nicht eingesehen werden. Sie ist dennoch zum Essbereich hin offen gestaltet und hat auch einen direkten Zugang zur Diele. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Gäste-WC, die Diele und einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch den galerieartigen Luftraum im Flurbereich
des Obergeschosses ist hier noch Platz für ein Homeoffice. Bei der Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - neue Dacheindeckung inkl. Isolierung aus 2009 - neues Badezimmer im Erdgeschoss aus 2020 - Fußbodenheizung in den Bädern - elektrische Rollläden im Erdgeschoss -
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elektrische Garagentore Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweís Ausst. des E-ausweises: 16.11.2015 gültig bis: 15.11.2025 Baujahr der Immobilie: 1957 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 177,0 kWh(m².a) Energieträger für die Heizung: Erdgas LL Baujahr der Heizg.Anl.: 2005 Energieeffizienzklasse: F Treibhausgasemissionen 44,3 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Objekt: Die hier von uns angebotene Immobilie bietet viel Platz und Möglichkeiten. Sie wurde bisher als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten genutzt. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1957 mit Anbau in 1965 ist sehr gepflegt, bedarf aber einer zeitgemäßen Renovierung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in 2020 bereits zeitgemäß erneuert. Eine neue Dacheindeckung mit Isolierung erfolgt
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
153
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die gute Lage im direkten Ortskern von Waldniel, am Markt, ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind
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fußläufig zu erreichen und auch auf der Autobahn ist man in wenigen Minuten. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und Instand gehalten. Dennoch ist im Haus die Zeit ein wenig stehen geblieben. Daher sind nun, je nach Geschmack und Bedarf, Renovierungen und Modernisierungen erforderlich. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Ausstattung: In den Wohnräumen liegen überwiegend Textilböden, die Bäder und die Küche wurden gefliest, im Ladenlokal wurde Laminat verlegt. Die Fenster verfügen größtenteils über Isolierverglasung. Die Beheizung des Ladenlokals und der Wohnung erfolgen jeweils mittels einer regelmäßig gewarteten Gas-Zentralheizung von 2004. Das Grundstück hat eine Größe von 144 m² und ist größtenteils bebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
474.500,00 €
6 Zi.
171
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Ortsrandlage von Schwalmtal-Waldniel ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind teilweise zu Fuß
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zu erreichen und auch zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten.
Ausstattung: +Rollläden an allen Fenstern und Türen +Badezimmer EG mit Dusche, OG mit Badewanne +Kaminofen +Wintergarten +Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2011 +separates Gäste-WC +Großzügige Einfahrt mit Stellplatz für mehrere PKW´s +Garage seitlich vom Haus +Glasfaser-Anschluss möglich +Möglichkeit der Aufstockung über dem Anbau
Objekt: Dieses von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schwalmtal-Waldniel, in netter und bodenständiger Nachbarschaft. Das Baujahr des ursprünglichen Hauses liegt in 1930. In 1999 wurde dieses Haus um einen Anbau erweitert und grundlegend saniert. Somit ist der technische Stand d
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
135,5
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Schwalmtal liegt am Niederrhein nahe der holländischen Grenze im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und gehört zum Kreis Viersen. Schwalmtal grenzt an die
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Städte Viersen, Mönchengladbach, Nettetal und Wegberg sowie an die Gemeinden Brüggen und Niederkrüchten. Durch den Ausbau der A 52 Düsseldorf - Roermond sowie über die L 371 und die B 221 lässt sich Schwalmtal bequem erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: - Weiße moderne Eininbauküche mit allen Geräten - Badezimmer im 1.OG mit Fenster, Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC - Hochwertiger Laminatboden EG: Gästezimmer - Hochwertiger Laminatboden 1.OG: Kinderzimmer, Elternzimmer - Fliesenboden EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste WC, Wirtschaftsraum - Fliesenboden 1.OG: Flur, Badezimmer - LED-Einbaustrahler in der Küche und Diele - Fussbodenheizung - Weiße (dreifache
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Quelle: www.immowelt.de
254.289,00 €
6 Zi.
159
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein separates Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr
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Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Bodenplatte - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Festpreisgarantie - Qu
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Quelle: www.immowelt.de
584.699,00 €
6 Zi.
192
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Bodenplatte - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Festpreisgarantie - Qualität "Ma
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
164
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Schmuckstück liegt an einer verkehrsberuhigten Straße im Ortsteil Waldniel. Allle wichtigen Versorgungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 400 m. Innerhalb von 200 m befinden sich Bushaltestellen. Bis zur BAB A 52 fahren Sie ca.
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400 m.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche und Essbereich. Badezimmer, Dusche, WC. Tageslicht. Wohnzimmer mit Holzkamin. Schlafzimmer Wintergarten. Gartenhaus Dachgeschoss 1 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche mit Essbereich. Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne und WC.. Überdachter Balkon. Zugang über eine Aussenwendeltreppe. Fenster: Kunststoffisolierglasfenster. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen..
Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2006 erbaut. Auf 164 qm finden 2 Familien (Mehrgenerationenhaus) oder eine Großfamilie genügend Platz. Die Lage ist ruhig. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Garten ein Wintergarten. Die Grundstücksgröße beträgt ca.334 qm
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Quelle: www.immowelt.de
293.500,00 €
3 Zi.
113,65
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Holz und Kunststofffenster mit Isolierverglasung - das Erdgeschoss ist komplett gefliest - Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss Angaben nach (GEG) EnEV: Art des
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Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausst. des E-ausweises: 21.08.2023 gültig bis: 20.08.2033 Baujahr der Immobilie: 1985 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 118,4 Energieträger für die Heizung: Gas Energieträger für Warmwasser: Strom Baujahr der Heizg.Anl.: 1998 Energieeffizienzklasse: D Treibhausgasemissionen 28,4 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Objekt: Dieses Wohnhaus wurde 1985 erstellt, ist sehr gepflegt und bedarf lediglich einer geschmacksbedingten Renovierung. Die Lagerhalle wurde vom Eigentümer bisher als Halle für den Malerbetrieb genutzt. Eine PKW Garage ist zusätzlich zugehörig. DIE WOHNNUTZUNG IST ZWINGEND AUCH AN EINE GEWERBLICHE NUTZUNG GEKOPPELT. Gleichwohl wohnt man hier ruhig und in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurz
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
118
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Schwalmtal-Waldniel ist eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die fu?r ihre malerische Landschaft und ihre reiche Kultur bekannt ist. Die Gemeinde liegt im Herzen des Naturparks
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Maas-Schwalm-Nette und ist von gru?nen Wiesen, Wäldern und Flu?ssen umgeben. Mit einer Bevölkerung von rund 15.000 Menschen ist Schwalmtal-Waldniel ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich ideal fu?r eine entspannte Lebensweise eignet. Die Gemeinde verfu?gt u?ber eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Schwalmtal-Waldniel ist auch ein beliebtes Ziel fu?r Touristen, die die reiche Geschichte und Kultur der Region erleben möchten. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zuru?ckreicht. Im Laufe der Jahre haben hier zahlreiche bedeutende Persönlichkeiten g
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
6 Zi.
243
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Vollholztreppen - 4 Badezimmer - 2 Garagen - Heizung über zeitgemäße Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Effizienzklasse A (siehe Energieausweis) - Garage mit
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Sektionaltor - elektrisch - hochwertige Innentüren - Fußbodenbeläge in Fliesen und Parkett - Einbauschränke - Schiebefensterelement zur Terrasse Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausst. des E-ausweises: 18.03.2024 gültig bis: 17.03.2034 Baujahr der Immobilie: 1997 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 31,0 Energieträger für die Heizung: Strom Baujahr der Heizg.Anl.: 2016 Energieeffizienzklasse: A Treibhausgasemissionen 17,4 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Objekt: Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus bietet bei guter Ausstattung viel Platz mit großzügigen und hellen Räumen. Bei eleganter und freundlicher Ausstrahlung finden Sie im Wohnhaus folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Neben der Eingangsdiele mit Gäste-WC finden Sie ein
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
12 Zi.
394
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Kurzbeschreibung: * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht
...
drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
Lage: ++ *biet+kauf ist hier möglich SCHWALMTAL - WALDNIEL ... verkehrsgünstige Lage mit hohem Freizeitwert Schwalmtal, als kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen, liegt am 435 km² großen Naturpark Schwalm-Nette am Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Waldniel als ihr größter Ortsteil wurde erstmalig schon im Jahre 1020 urkundlich erwähnt. Waldniel bietet neben gewachsenen Wohnlagen, älteren und neueren Wohngebieten alle Dienstleistungen vor Ort in einem ländlich strukturierten Umfeld. Das macht den Ort so a
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1,
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Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
274
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus steht verkehrsgünstig, in guter Wohnlage von Schwalmtal-Waldniel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Felder und Wälder, so dass Sie hier wunderbar spazierengehen oder sportliche Aktivitäten in der Natur genießen
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können. Das Haus liegt trotz der ruhigen Lage sehr zentral. Der beliebte Wohnort, hat eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Schulzentrum, Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisanlagen und Reiterhöfe, und der Naturpark Maas/Schwalm/Nette direkt vor der Haustür, steigern den Wohnwert. Die Autobahnen A52 Richtung Roermond/Düsseldorf und die A61 Richtung Venlo/Koblenz sowie die Flughäfen Düsseldorf, Maastricht und Weeze sind schnell erreicht. Busverbindungen nach Mönchengladbach und Viersen sind eingerichtet.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieses besonderen Anwesens: - Renovierungsarbeiten und neuer Anbau 2013 - Zwei Bäder - Zwei Schlafzimmer mit eigenen Ankleidezimmern - Offene Küc
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
6 Zi.
165
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Zwei Gasheizungsanlagen im Keller Bj. ca. 2000 - Neue Dacheindeckung in ca. 2010 - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - überdachter Balkon im Dachgeschoss -
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teilweise überdache Terrasse im Erdgeschoss - getrennte Stromzähler - getrennte Gaszähler - doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr - teilweise elektrische Rollläden. Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausst. des E-ausweises: 28.02.2024 gültig bis: 27.02.2034 Baujahr der Immobilie: 1982 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 236,9 Energieträger für die Heizung: Gas Baujahr der Heizg.Anl.: 2000 Energieeffizienzklasse: G CO² Emission: Treibhausgasemission 59,0 kg CO² Aquivalent (m²-a)
Objekt: Das hier von uns angebotene Zweifamilienhaus in Schwalmtal-Waldniel bietet bei insgesamt 165 m² zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die freie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² und die vermietete Wohnung im D
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
169,62
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwalmtal-Waldniel ist einer der beliebtesten Gemeinden im Kreis Viersen und ist umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und
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Entspannung genießen. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Viersener Innenstadt sind es mit dem Auto ca.15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 30 Minuten und Mönchengladbach in 20 Minuten Fahrzeit. Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadteile zur Verfügung. Des Weiteren werden zusätzlich Schulbusverbindungen angeboten. Die Autobahnanbindungen an die A52, A61 und A4 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächsten Bahnanbindungen befinden sich in Viersen und Mönchengladbach mit direkter Anschlussmöglichkeit in die Richtungen Neuss, Grevenbroich,