Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: AUBING Am Westkreuz im schönen Münchner Stadtteil Aubing Aubing bildet zusammen mit Pasing und Obermenzing den stetig
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wachsenden und äußerst beliebten Westen und ist einer der aufstrebenden Stadtteile Münchens. Der schnell fortschreitende infrastrukturelle Ausbau dieses Stadtteils in den letzten Jahren sowie in naher Zukunft macht Wohneigentum auch wirtschaftlich besonders attraktiv und wird sich noch weiter zu einer hochwertigen und beliebten Lage entwickeln. Der Ausbau des ÖPNV und die vielen Neubauten belegen dies deutlich. Des Weiteren bietet der Stadtteil Aubing viele Schulen, Kindergärten, Kitas, sowie Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Einrichtungen der medizinischen Versorgung und Ladestationen für Elektroautos in unmittelbarer Nähe. Nur zwei Gehminuten entfernt hält der Bus Richtung Pasing, das mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichk
Provisionshinweis: 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt. 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Sie wollen in belebter Umgebung wohnen - aber nicht auf die Nähe und gute Anbindung zur Natur verzichten? Dann ist München/Aubing für Sie genau der richtige Ort! Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Aubing. In bequemer Laufnähe befinden sich mehrere Buslinien (57, 162, N77), sowie der Bahnhof Westkreuz (S2, S6, S8) welchen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß oder der Bahnhof Neuaubing (S8) welchen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Die dort verkehrende S-Bahnlinie S8 bringt Sie in ca. 15-20 Min. in die Münchner Innenstadt. Eine Erreichbarkeit auch von überregionalen Zielen ist über den Hauptbahnhof München sowie den Bahnhof Pasing, welcher mit der S-Bahn Linie S8 vom
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Lage: Aubing, ein malerischer Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur im Westen Münchens, fasziniert durch seine vielen Grünflächen und die sehr gute Anbindung an die
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Münchner Innenstadt (knapp 20 S-Bahn-Minuten vom Marienplatz entfernt) und das Umland. Die exzellente Verkehrsanbindung macht Aubing zu einem gut erreichbaren Wohnort. Die Nähe zum Autobahnring A99 (ca. fünf Autominuten) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, andere Stadtteile sowie das Münchner Umland. Der S-Bahnhof Leienfelsstraße bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und liegt nur wenige Schritte (drei Gehminuten) entfernt. Zwei weitere S-Bahnhöfe (Langwied und Westkreuz) sind in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen. Verschiedene Buslinien ergänzen die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Gehminuten von der Wohnung gelegen und bringt Sie ins Zentrum von Pasing.
Lage: Im südlichen Obermenzing und Pasing entstand ab 1892 die "Villenkolonie I" nach Plänen so bedeutender Architekten wie August Exter, Richard Riemerschmid und Bernhard Borst. Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt absolut ruhig in einer
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zauberhaften Alleestraße. Die herrlich grüne Umgebung mit gepflegter historischer Bausubstanz, großen Gärten und altem Baumbestand bildet ein privilegiertes und äußerst familienfreundliches Wohnumfeld. In kurzer Gehentfernung befindet sich die Grundschule an der Oselstraße. Auch die beliebte Trattoria "Speisemeisterei" mit idyllischem Gastgarten liegt in Laufnähe. Im nahen Ortszentrum von Pasing ist die komplette Infrastruktur einer autarken Kleinstadt vorhanden: die Pasing Arcaden mit über 100 Geschäften, der historische Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken und viele Annehmlichkeiten mehr. Darüber hinaus ist Pasing bekannt für seine große Auswahl an ausgezeichneten Schulen. Pasing-Obermenzing zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen im Münchner
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: PASING: KULTUR, VILLEN UND VIEL GRÜN Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens, mit seinem Stadtpark entlang der Würm ist es eins der
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gefragtesten Wohnquartiere der bayrischen Metropole. Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Im Mittelpunkt der Villensiedlung befindet sich der Wensauerplatz, an dem eine Reiterstatue Otto von Bismarcks einen Brunnen ziert. Viele der einzigartigen Häuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnte aufwändig renoviert, sodass sich hier ein schönes Münchner Wohnviertel befindet. Pasing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Kuns
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Aubing, einem der charmantesten und familienfreundlichsten Stadtteile Münchens. Mit ca. 53.000 Einwohnern ist Aubing eine grüne Oase in der Stadt, die ihren dörflichen Charakter
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bewahrt hat und somit eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Ruhe bietet. Aubing ist bekannt für seine vielfältigen Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter die Aubinger Lohe, die als eines der beliebtesten Ausflugsziele im gesamten Westen Münchens gilt. Entdecken Sie den Freizeitpark Aubing Ost, der nur einen Steinwurf entfernt liegt und mit einem großzügigen Kinderspielplatz zum Toben und Entspannen einlädt. Der malerische Pasinger Stadtpark, ideal für ein familienfreundliches Picknick, liegt ebenfalls in der Nähe. Sportbegeisterte finden in Aubing ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter den "SV Aubing e.V." für den aktiven Sportler in der Familie. Der Alltag lässt sich hier problemlos gestalten. In nur
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: PASING: KULTUR, VILLEN UND VIEL GRÜN Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens, mit seinem Stadtpark entlang der Würm ist es eins der
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gefragtesten Wohnquartiere der bayrischen Metropole. Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Im Mittelpunkt der Villensiedlung befindet sich der Wensauerplatz, an dem eine Reiterstatue Otto von Bismarcks einen Brunnen ziert. Viele der einzigartigen Häuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnte aufwändig renoviert, sodass sich hier ein schönes Münchner Wohnviertel befindet. Pasing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Kuns
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: PASING: KULTUR, VILLEN UND VIEL GRÜN Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens, mit seinem Stadtpark entlang der Würm ist es eins der
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gefragtesten Wohnquartiere der bayrischen Metropole. Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Im Mittelpunkt der Villensiedlung befindet sich der Wensauerplatz, an dem eine Reiterstatue Otto von Bismarcks einen Brunnen ziert. Viele der einzigartigen Häuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnte aufwändig renoviert, sodass sich hier ein schönes Münchner Wohnviertel befindet. Pasing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Kuns
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: PASING: KULTUR, VILLEN UND VIEL GRÜN Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens, mit seinem Stadtpark entlang der Würm ist es eins der
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gefragtesten Wohnquartiere der bayrischen Metropole. Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Im Mittelpunkt der Villensiedlung befindet sich der Wensauerplatz, an dem eine Reiterstatue Otto von Bismarcks einen Brunnen ziert. Viele der einzigartigen Häuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnte aufwändig renoviert, sodass sich hier ein schönes Münchner Wohnviertel befindet. Pasing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Kuns
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Straße, in welcher sich das Objekt in Aubing befindet, in einem Stadtteil im Westen von München, ist eine Wohnstraße, die sich durch eine ruhige und grüne Umgebung
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auszeichnet. Sie erstreckt sich von der Bodenseestraße im Osten bis zur Grafinger Straße im Westen und bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die W... Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt daher einen angenehmen und naturnahen Eindruck. Diese Gegend in Aubing ist bei Familien beliebt, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre bietet und dennoch in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten liegt. In der Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Familienleben unterstützen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass Bewohner Zugang zu Bussen und S-Bahn-Stationen haben. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und kleine Geschäfte in der Nähe vorhande
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Lage dieser Wohnung ist einfach hervorragend und bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen
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Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Das macht das Wohnen hier nicht nur bequem, sondern auch äußerst praktisch. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten erleichtert sowohl den täglichen Weg zur Arbeit als auch spontane Ausflüge oder Reisen. Ob Sie mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto unterwegs sind, die Verkehrsverbindungen sind optimal und versprechen Flexibilität in alle Richtungen. Für detaillierte Informationen zur Umgebung und Infrastruktur liegt ein ausführliches Lageexposé vor. In diesem Dokument finden Sie umfassende Beschreibungen und Highlights der Umgebung, di
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der 21. Bezirk zählt zu den gesuchtesten, niveauvollsten Wohnlagen Münchens. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche,
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gewachsene Infrastruktur. Wohnen in der Stadt aber doch im Grünen. Traditionsreiche Gasthöfe und "In"-Italiener, Blutenburg und Nymphenburger Schlosspark, Zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen, Einkaufscenter und Bolzplatz, modernes Westbad und Tennisplatz: Sie haben die Wahl. Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken bieten zudem noch eine ausgesprochen gute Gesundheitsversorgung. Das Objekt wurde auf einem sonnigen nach Süd/-Westen ausgerichteten Eckgrundstück realisiert und ist von einem schönem Baumbestand sowie einer Nachbarschaftsbebauung, welche durch kleinere Einfamilien-, Doppelhäuser sowie Neubauten geprägt ist, umgeben. Die exzellente Lage bietet neben dem vielfältigen Freizeitangebot auch eine perfekte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der 21. Bezirk zählt zu den gesuchtesten, niveauvollsten Wohnlagen Münchens. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Wohnen
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in der Stadt aber doch im Grünen. Traditionsreiche Gasthöfe und "In"-Italiener, Blutenburg und Nymphenburger Schlosspark, Zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen, Einkaufscenter und Bolzplatz, modernes Westbad und Tennisplatz: Sie haben die Wahl. Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken bieten zudem noch eine ausgesprochen gute Gesundheitsversorgung. Das Objekt wurde auf einem sonnigen nach Süd/-Westen ausgerichteten Eckgrundstück realisiert und ist von einem schönem Baumbestand sowie einer Nachbarschaftsbebauung, welche durch kleinere Einfamilien-, Doppelhäuser sowie Neubauten geprägt ist, umgeben. Die exzellente Lage bietet neben dem vielfältigen Freizeitangebot auch eine perfekte Verkehrsanbindung: 15 mi
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Aubing ist der westlichste Stadtteil von München. Zusammen mit den nördlich gelegenen Stadtteilen Lochhausen und Langwied bildet es seit 1992 den Münchner
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Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied. Im ehemaligen Aubinger Heizwerk werden Sie Events, Konzerte und vieles mehr erleben, gleichzeitig zeitgenössische bildende Kunst entdecken. Zusammen mit der Gastronomie wird dafür gesorgt, dass Sie sich im Kraftwerk Bergson wohlfühlen. In ruhiger und doch zentraler Lage liegt diese Immobilie. Dank der guten Lage zwischen Aubing und Pasing, haben Sie die Auswahl zwischen den Vorzügen eines intakten Ortslebens und der schnellen Erreichbarkeit der Münchner City. Die Pasing-Arcaden liegen ca. 15 - 20 Fahrminuten entfernt. Das neu entstehende Einkaufszentrum ZAM in Freiham, sowie den Freihamer Sportkomplex erreicht man in 5-10 Fahrminuten. Die Autobahn A99 Kreuz München-West liegt keine 10 Minuten mit dem PKW e
**Frisch renoviertes Appartment in München Obermenzing**
*Zum Verkauf - ohne Käuferprovision.*
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre Lage und den hervorragenden Schnitt. Ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, sowie ein Balkon runden
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das Angebot ab.
Im beliebten und naturnahen Ortsteil Obermenzing befindet sich die gepflegte Wohnanlage Lipperheidestraße mit mediterranem Flair, geprägt durch den schönen Grünbestand.
Die Wohnung wurde mit viel Hingabe und dem Anspruch renoviert, ein modernes, langlebiges Design und Standard zu erfüllen. Ein hochwertiger und strapazierfähiger Designboden (in "Landhausdielen"-Optik) und strahlend weiße Wände, welche durch eine glatte Verspachtelung eine zeitlose und hochwertige Form annehmen, sind prägend für diese. Die großformatigen Fliesen in moderner "Terrazzo"-Optik laden Sie in Ihre Wohlfühloase im Grünen - dem Balkon ein. Selbige Fliesen in dunklerer Ausführung bilden den farblichen Kontrast im Badezimmer und machen es dadurch zu einem
Lage: Aufgrund seines Gartenstadtcharakters, der zahlreichen Grünzüge, der ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Erreichbarkeit mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln am Bahnhof Pasing zählt das Stadtviertel Obermenzing/Pasing mit
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seinen rund 30.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Eingebettet in parkähnliches Grün und einer von Villen geprägten Nachbarschaft liegt dieses Grundstück uneinsehbar in einer absoluten Idylle, die es so vielleicht nie mehr gibt. Ein Spaziergang von lediglich 15 Minuten entlang des Nymphenburger Kanals samt Grünzug bringt Sie zur Nymphenburger Schlossmauer, wohinter sich das bedeutende und weithin bekannte Nymphenburger Schloss emporhebt und zu langen Ausflügen im herrlichen Schlosspark und zum Erholen einlädt. Eine kurze Radtour bringt Sie entlang des Würm- Ufers in kürzester Zeit zur spätgotischen Schlossanlage Blutenburg. Diese beheimatet eine internationale Jugendbibliothek und das Michael-Ende-Museum. Zudem finden im Sa
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern und verfügt über ein zusätzliches Kellerabteil. Sie befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Westbalkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. In der Küche befindet sich ein großes Fenster, wodurch der Raum sehr hell und freundlich wirkt. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern. Die gemeinschaftliche Organisation obliegt einer renommierten Hausverwaltungsgesellschaft. Die Rücklagen der WEG sind großzügig, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes durchgeführt, die aus der Erhaltungsrücklage finanziert wurde. Diese Sanierungsmaßnahmen umfassten die Erneuerun
Exklusive Eigentumswohnung: In der idyllischen und begehrten Lage von Obermenzing erwartet Sie eine exklusive 84 m² große Eigentumswohnung, die im ersten Obergeschoss des „Villen Park“ gelegen ist. Dieses Angebot zeichnet sich durch eine
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Kombination aus durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und einer liebevoll gestalteten Umgebung aus. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, die ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche umfasst, zwei vielseitig nutzbare Räume, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können, sowie zwei moderne Bäder, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Hinzu kommt ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum und eine Loggia, die als persönlicher Rückzugsort im Freien dient und zum Entspannen einlädt. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Massivholz-Parkett in Fischgrät-Optik ausgelegt, welches jedem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. In den Badezimmern sorgen exklusive Fliesen u
Objektbeschreibung: • Sehr beliebte und und familienfreundliche Lage im bevorzugten Ortsteil Obermenzing • Schnelle Erreichbarkeit des Blutenburger Schlosses sowie der Würm in ca. 5 Radminuten • Gute Anbindung mit den öffentlichen
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Verkehrsmitteln durch Bushaltestellen in nächster Nähe sowie die S Bahn Stammstrecke Pasing • Sehr gute Verkehrsanbindung durch die schnelle Erreichbarkeit der A99, A96 und der A8 • Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufdistanz • Breites kulinarisches Angebot in der nahen Umgebung vorhanden • 665 m² großes, attraktives Baugrundstück in Westausrichtung • Mögliche Bebaubarkeit: Ausbau EFH, DHH oder MFH • Baujahr: 1951 in massiver Bauweise • Haus- und Außendarstellung über all die Jahre stets in Stand gehalten • Idealer, familienfreundlicher Grundriss mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten • 7,5 helle Zimmer, welche ideal geschnitten und vielseitig nutzbar sind • 2-fach verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Fensterläden aus Holz • Großzügiger Ba
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: München-Aubing ist ein Stadtteil im Westen von München. Es liegt etwa 12 Kilometer westlich des Stadtzentrums und gehört zum Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied.
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Aubing ist ein überwiegend Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In Aubing gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Das Einkaufszentrum Pasing Arcaden ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt mehrere S-Bahn-Stationen, wie zum Beispiel die Stationen München-Aubing und München-Lochhausen, von denen aus man schnell und bequem in das Stadtzentrum von München gelangen kann. Auch mit dem Auto ist Aubing gut erreichbar, da es in der Nähe der Autoba