Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Leipzig-Connewitz kaufen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
229.900,00 €
2 Zi.
46,13
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubauwohnung in Leipzig-Connewitz. Das Objekt wurde erst im vergangenen Jahr fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer und einen Balkon, die sich auf einer
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Fläche von ca. 41,79 m² verteilen. Über den geräumigen Flur erreicht man den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser wird über eine Trennwand vom Schlafbereich abgetrennt, von welchem aus Sie Zugang auf den nach Norden ausgerichteten Balkon haben.
Das geflieste Badezimmer ist mit Sanitärobjekten bekannter Marken ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss ist in einer praktischen Abstellkammer untergebracht, die trotzdem noch genügend Stauraum bietet.
Durch eine lichte Deckenhöhe von 2,70 m erhält die Wohnung ein offenes Raumklima.
Kunststofffenster mit Schallschutz ermöglichen es dem Mieter oder Eigennutzer, sich in seiner Wohnung zurückzuziehen und den stressigen Alltag draußen auszublenden. Um sich im Sommer vor
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Quelle: www.immobilien.de
259.900,00 €
2 Zi.
50,94
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubauwohnung in Leipzig-Connewitz. Das Objekt wurde erst im vergangenen Jahr fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, die sich auf einer Fläche von ca. 50,94
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m² verteilen. Über den kleinen Flur erreicht man linkerhand das Masterbad, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche, sowie geradezu den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser wird über eine Trennwand vom Schlafbereich abgetrennt.
Das geflieste Badezimmer ist mit Sanitärobjekten bekannter Marken ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, welche genügend Stauraum bietet, sowie Zugang zum Spitzboden, welcher bei Bedarf zusätzlichen Stauraum bietet.
Durch eine lichte Deckenhöhe von 2,70 m erhält die Wohnung ein offenes Raumklima.
Kunststofffenster mit Schallschutz ermöglichen es dem Mieter oder Eigennutzer, sich in seiner Wohnung zurückzuziehen und den stressigen Alltag draußen auszublenden. Um
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Quelle: www.immobilien.de
199.900,00 €
2 Zi.
41,79
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubauwohnung in Leipzig-Connewitz. Das Objekt wurde erst im vergangenen Jahr fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, die sich auf einer Fläche von ca. 41,79
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m² verteilen. Über den geräumigen Flur erreicht man den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser wird über eine Trennwand vom Schlafbereich abgetrennt.
Das geflieste Badezimmer ist mit Sanitärobjekten bekannter Marken ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss ist in einer praktischen Abstellkammer untergebracht, die trotzdem noch genügend Stauraum bietet.
Durch eine lichte Deckenhöhe von 2,70 m erhält die Wohnung ein offenes Raumklima.
Kunststofffenster mit Schallschutz ermöglichen es dem Mieter oder Eigennutzer, sich in seiner Wohnung zurückzuziehen und den stressigen Alltag draußen auszublenden. Um sich im Sommer vor der Sonne oder an Winterabenden vor den Blicken von draußen zu schützen, werden die Fenster mit K
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
40 Zi.
960,3
m2
04277 Leipzig / Connewitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Investition, die in Standort und Ausstattung ihresgleichen sucht! Im begehrten Leipziger S den, zwischen pulsierendem Stadtleben und weitl ufigem Auwald, befindet sich dieses attraktive Kaufangebot. Das 5-geschossige Vorderhaus umfasst eine
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Gewerbefl che und 9 Wohneinheiten, die alle mit einem Balkon oder einer Dachloggia ausgestattet sind. Das Hofgeb ude bietet zudem 6 Apartments auf drei Etagen. Nach einer ersten Sanierung in den 90iger Jahren, wurden weitere Sanierungsma nahmen in den letzten Jahren wie folgt durchgef hrt: 2013-2014 ist das Hofgeb ude komplett kernsaniert worden inkl. Keller und D mmung. 2015-2016 ist bis auf einen Mietbereich das komplette VH nachsaniert worden. (Fenster hofseitig, Bodenbel ge, B der, T ren, Balkone, W rmed mmung ,Treppenhaus ) 2016 folgte der komplette Neuausbau vom Dachgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 100.924,92 , was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,6 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf die
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre des um 1915 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese sch ne Drei-Zimmer-Wohnung. Die Sanierung des Objektes erfolgte 1996. Der ger umige Flur bietet ausreichend Platz zum Ankommen sowie Zugang zum Wohnzimmer, den beiden
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Schlafzimmern und dem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die K che ist vom Wohnzimmer abgehend und zum begr nten Innenhof ausgerichtet. Ebenso die Loggia. Die R umlichkeiten werden mit Radiatoren erw rmt und sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch das dazugeh rige Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit f r 403,00 kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld betr gt 422 wovon ca. 154,21 nicht umlagef hig sind. Die Instandhaltungsr cklage f r das gesamte Mehrfamilienhaus betr gt 12.429 (per 31.12.2022). F r weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
1 Zi.
40
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 1.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 1, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
524
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
3.995.000,00 €
1.339,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Connewitz:
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die begehrtesten Wohngebiete der Stadt sind die Leipziger Südvorstadt und Connewitz. Diese Viertel zeichnen sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Auwald, zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und gastronomischen Einrichtungen aus.
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Das Wohnhaus befindet sich am Ende der Bernhard-Göring-Straße, in der Nähe des Wiedebachplatzes und des Connewitzer Kreuzes.
Ausstattung: Laminat/Parkett, großer West-Balkon, separate Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss, Raufasertapete, Kabel- & TV-Anschluß, Dachkammer und Trockenraum auf dem Dachboden, Kellerabteil, Fahrradraum im Keller, Außendämmung an der Vorder- & Rückseite, Fernwärme
Objekt: Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren und wurde Mitte der 1990er Jahre saniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt vier Eingänge, jeweils mit acht Wohnungen. Das Haus ist unterkellert, wobei es Kellerräume und Fahrradräume gibt, während das Dachgeschoss nicht au
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
69,11
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Vorstadtlage bietet freundliche Atmosphäre für Familien und sozial orientierte Menschen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,3 km erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 400 m ansässig Anbindung: S-Bahnhof ca. 750 m, Bundesstraße 2 sowie Autobahn 38 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Leipzig-Connewitz, eignet sich sowohl zur Vermietung als auc
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
102,8
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Marienbrunn, im Süden Leipzigs gelegen, ist ein Wohngebiet des Stadtteils Connewitz und umfasst primär die Siedlungen Marienbrunn und Mariental. Und es ist eine "Gartenstadt": Viel Grün säumt hier die Straßen mit den Ein- und
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Mehrfamilienhäusern. Gärten mit knackig roten Äpfeln und Pflanzen in prächtig blühenden Farben versprechen eine angenehm-harmonische Wohnatmosphäre. Die Gartenvorstadt Marienbrunn, errichtet in der Tradition der englischen Gartenstädte, entstand als Mustersiedlungsprojekt zur Internationalen Baufachausstellung im Jahr 1913. Der kleinstädtische Charakter von Marienbrunn ist bis heute erhalten geblieben. In den engen, begrünten Straßenzügen mit ihren kleinen Häuserzeilen entsteht zuweilen eine märchenhafte Atmosphäre. Fährt man vom Zentrum der Stadt oder vom Hauptbahnhof mit den Tramlinien 10 oder 16 in Richtung Lößnig, so erreicht man kurz vor der Endhaltestelle das grüne Marienbrunn. Man kann am Triftweg aussteigen oder, besser noch, An der Märchenwie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
64,61
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus.liegt direkt am Wiedebachplatz mit sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe Handelshochschule, Kulturpark Clara Zetkin,Wildpark, Rennbahn
Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten
Objekt:
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attr. Wohnung in einem Gründerzeithaus, ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Sonstiges: komplette Einbauküche vorhanden
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Besichtigung: Die Wohnung ist seit 2002 an die gleiche Mieterin vermietet, deshalb konnten keine Bilder erstellt werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Provision: 4,9%, 2,45% Käufer, 2,45% Verkäufer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
564,15
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Voll vermietet
- 10 Wohneinheiten
- Balkonanlagen