Dienstag, 21. Mai 2024
Immobilien in Hamburg-Volksdorf kaufen
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1/8
Preis auf Anfrage
8 Zi.
232
m2
22359 Hamburg / Volksdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese neuwertige & energieeffiziente Immobilie aus dem Jahr 2016 befindet sich in der prestigeträchtigen Schemmannstraße im Herzen von Volksdorf. Von außen beeindruckt die Immobilie mit einer klassischen Rotklinkerfassade auf einem ca. 600 m²
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nach WEG geteiltem Grundstück. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur und stilvoller Innengestaltung sorgt für ein exklusives Wohnerlebnis modernster Ansprüche.
Auf einer Wohnfläche von ca. 232 m² zzgl. Terrassenflächen stehen Ihnen auf 3 Wohnebenen 8 lichtdurchflutete Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Immobilie und schaffen eine angenehme Atmosphäre. In allen Wohnräumen finden Sie hochwertige gekalkte Eichendielen. Die Deckenhöhen von ca. 2,85 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die klassischen Stilelemente, wie erhöhte Innentüren, hohe Hamburger Fußleisten sowie neutrale Wandfarben fügen sich harmonisch in das edle
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
139
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um ein 1988 errichtetes Haus samt Gästehaus, getrennt durch einen 2004 errichteten Wintergarten. Das Haus gehört zu einer Anlage in Volksdorf, die „Gartenhofhäuser“ genannt wird. Die individuelle Gestaltung,
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insbesondere das zweigeschossigen Wohnzimmer und Galerie machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Duschbad mit Deckenspots, deren Farbgebung anpassbar sind, sowie ein Arbeitszimmer (oder Schlafzimmer, oder Gästezimmer). Die Diele verbindet mittels einer Holztreppe das Erdgeschoss mit dem Keller und dem Obergeschoss.
Oben befinden sich ein kleines (Gäste-) Zimmer, sowie entlang der Galerie ein Badezimmer (Vollbad) und ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer. Von der Galerie aus bietet sich ein schöner Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich vier Kellerräume (Wasch-, Heizungs, Vorrats- und Hobbykeller nebst Sauna und
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
106
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
„Du öffnest die Tür und sofort empfängt Dich die helle, ruhige Atmosphäre Deines Zuhauses. Das Feuer im Kaminofen ist schnell angezündet und sofort breitet sich eine wohlige Wärme aus. Du genießt die Stille und den Blick ins Grüne, Du
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kannst richtig abschalten – obwohl Du nur fünf Minuten von der U-Bahn hierher gelaufen bist.
Später am Abend lässt Du Dir ein Bad ein. Es sind die kleinen Dinge, die einfach stimmen: Du kommst aus dem Badezimmer und schaust in den Garten: Kein anderes Haus, kein Nachbar, der hereinschauen kann … und im Bad hast Du das Fenster geöffnet - der Dampf zieht schnell ab.
Dann kommt der Frühling, und Du machst einfach die Gartentür auf, wenige Schritte und Du kannst das Gras unter Deinen Füßen spüren. Auf der geschützten Terrasse knospen Rosen und Blauregen und Du kannst hier schon frühstücken … und mit der Sonne im Gesicht den Vögeln lauschen.“
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen in einer außergewöhnlichen Lage, fußläufig zum
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Volksdorf, wo ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.109 m² darauf wartet, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: Nutzung: Reines Wohngebiet
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Geschossanzahl: 1 Vollgeschoss Bauweise: Offene Bauweise Wohneinheiten: 2 Einheiten Einzelhäuser Grundfläche: 150 m² Ein Beispiel zur Inspiration: Das Erdgeschoss mit etwa 150 m² BGF und das Dachgeschoss mit ca. 99 m² bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier entsteht Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus optional mit einer Einliegerwohnung. Der Bebauungsplan eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 50er Jahren geprägt. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grundstücks vollständig zu erfassen, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen B
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Volksdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
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5 Zi.
161
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im grünen Rand von Hamburg im Stadtteil - Volksdorf mit guter Anbindung in ruhiger Wohnstraße!
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich
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"Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für d
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Quelle: www.immowelt.de
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2 Zi.
100
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Lagebeschreibung: Für sportlich Aktive und Naturliebhaber ist die Lage im Schmalenremen optimal. In ca. 5 Gehminuten erreicht man die idyllisch im Wald gelegene U - Bahnstation Buckhorn,
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von der man direkt innerhalb von 30 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Im Dorf (ca. 10 Gehminuten) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. zweimal wöchentlich Markt) sowie diverse Ärzte, Apotheken, Banken pp.. Ein Waldbad, eine Schwimmhalle, Tennisplätze, ein Reitstall sowie zwei Golfplätze im Umkreis von max. 5 Kilometern runden das Angebot ab. Für größere Besorgungen bietet sich das überregional bekannte AEZ Poppenbüttel an, das etwa 15 Autominuten entfernt ist. Der Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreicht. Sonstiges: Makleranfragen unerwünscht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öff
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Quelle: www.immowelt.de
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5 Zi.
90
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist geprägt durch das Zusammenspiel von großstadtnahem Wohnen einerseits, der Nähe zur Natur sowie dem insgesamt naturverbundenen und gewachsenen
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Charakter andererseits. Eine vornehmliche Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern in Verbindung mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einer hervorragenden Struktur an schulischen Einrichtungen, Kitas, Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten bilden die Basis für das hochwertige Wohngefühl der Walddörfer. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahnlinie (U1) ab der Station Volksdorf innerhalb von 30 Minuten. Zum Hamburger Flughafen benötigen Sie ca. 25 Minuten.
Ausstattung: + 812 qm Eigentumsgrundstück + idyllisches Wohngebiet + Garten + helles Wohnzimmer + Kaminananschluss + grosszügige Terrasse + Gäste WC + vollunterkellert + massive Bauweise
Objekt: ++ Kreieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
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5 Zi.
192
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten, zentralen und vor allem ruhigen Lage von Hamburg-Volksdorf. Der Ortsteil Volksdorf zählt zu den begehrten Wohngebieten im Bezirk Hamburg-Wandsbek. Kindergärten, Schulen aller Schulformen,
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öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die U-Bahn-Station Volksdorf befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Zur Ausstattung gehört u.a.: . Einbauküche mit Markengeräten . ein Vollbad . ein Duschbad . eine Terrasse . Garten mit Süd-West Ausrichtung . Außenkamin . Keller . Garage
Objekt: Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich über vier Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen gewähren. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Keller und einen zu Wohnzwecken voll nutzbaren Raum im Souterrain. Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und führt geradeaus rechts in die zent
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ausstattung: Abstellkammer Einbauküche unverbaute Sicht
Objekt: Dieses "Kapitänshaus" wurde 1936 (erweitert 1960) mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt über 4 1/2 Zimmer, auf einem ca. 1.000 m² großen Grun