Mittwoch, 22. Mai 2024
Immobilien in Hamburg-Horn kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
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22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier handelt es sich um ein beschauliches Kleinsiedlungsgebiet mit Ein- und Zweifamilien-, auch Doppelhäusern. Gleich um die Ecke herum ist eine Spielstraße, hinter der Siedlung befinden sich Kleingärten, vorne zur Straße hin schräg gegenüber
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fängt ein kleineres Gewerbegebiet an.
Auf dem Grundstück und im Garten in Süd-West-Lage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen, wenn sie scheint. Der große Garten lädt im Sommer einfach zum Sonnen, entspannen und zu Grillabenden ein. Kinder können sich hier richtig austoben.
Die Immobilie verfügt über zwei Grundstückszufahrten mit Toren, ringsherum um das gesamte Grundstück befinden sich Zäune, Hecken und Büsche. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, nicht unterkellert und einer ca. 60 m² Grundfläche bebaut.
Bei einer Neubebauung des Grundstückes werden hier Bauvorhaben nach § 34 BauGB, Nachbarbebauung vom zuständigen Bauamt Hamburg-Mitte beurteilt (BS B 9 Horn von 1955). Das Grundstück ist voll erschlossen: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
158,3
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive, gut angebundene Lage in Hamburg-Horn bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familie Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Hamburg, optimal als Ihr neues Zuhause + Der Süd-Garten auf ca. 550 m²
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
70
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in dem lebendigen Stadtteil Billstedt, der sich im Osten von Hamburg befindet. Billstedt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Billstedt ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.Die Umgebung ist von Grünflächen durchzogen, darunter der nahegelegene Öjendorfer Park, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt.
Ausstattung: - Laminat verlegt im Schlaf- und Kinderzimmer - Küche inklusive - Alles verfliest - Eckbadewanne - Keller für zusätzlichen Stauraum. - Eigener Balkon - Ideale Orte, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. - Die Wohnung ist derzeit für 700,-€ kalt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
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22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Über die Immobilie: Das 1.041 m² große Baugrundstück befindet sich in einem beschaulichen, gewachsenen Kleinsiedlungsgebiet mit Ein- und Zweifamilien-, auch Doppelhäusern. Das Grundstück (Frontbreite 17,49/ m / 17,50 m, Länge: 59,55 m / 59,38
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m ) verfügt über zwei Zufahrten und ist mit Hecken, Büschen, Zäunen eingefriedet & mit einem kleinen Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, nicht unterkellert, ca. 60 m² Grundfläche bebaut. Bei einer Neubebauung liegt das Grundstück im Geltungsbereich des rechtskräftigen Baustufenplans Horn. Die grundlegende Festsetzung Siedlungsgebiet, eingeschossig, offene Bauweise (S!o) ist obsulet. Das Vorhaben wird daher nach $ 34 Baugesetzbuch beurteilt und muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Bei einer Beurteilung nach § 34 BauGB wird von einer baublockbeschränkten Betrachtung und dort auch nur im näheren Sichtfeld einsehbar benachbarten Gebäuden als Beurteilungsgrundlage ausgegangen. Dies betrifft auch die Gebäudehöhe. Die GRZ ist hier nich
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Quelle: www.immomorgen.de
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1 Zi.
28
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das zentral gelegene 1-Zimmer-Appartment liegt im Staffelgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) im Herzen von Billstedt. Das gut geschnittene Apartment verfügt über eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn-/Schlafraum.
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Die Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Apartments erstreckt, sorgt für viel Tageslicht. Der nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Balkon besticht durch seine Größe und den Ausblick ins Grüne. Das Apartment ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und wird vermietet übergeben. Es ist eine Staffelmiete von 5 % jährlich vereinbart.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 komplett saniert
- seit 2017 zuverlässig vermietet (Staffelmiete)
- hervorragende Anbindung an öffentlichen Verkehr, Autobahn A1, Bundesstraße B5
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios und Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe
- sonniger Balkon in