Mittwoch, 22. Mai 2024
Immobilien in Hamburg-Farmsen-Berne kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
5 Zi.
162
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Exklusives Wohnen im Osten der Hansestadt +++
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene, gepflegte Architekten-Doppelhaushälfte im Bauhausstil mit Sanierungskonzept oder Anpacker.
Nach betreten des Hauses erreichen Sie vom Flur aus die
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Küche sowie den hellen Wohn-Essbereich. Durch die großen Fensterfronten haben Sie Zugang zur umlaufenden Terrasse sowie zum pflegeleichten Garten, welche bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien mit Familie und Freunden einladen.
Ganz einfach ließe sich hier auch ein Gäste-/Arbeitszimmer abtrennen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei opulente Schlafzimmer sowie eineinhalb Bäder befinden.
Das Haus ist vollständig und trocken unterkellert. Hier finden Sie einen Hobby-/Büroraum, eine Waschküche/Bad und die große Garage.
Die Gebäudesubstanz ist als sehr gut zu bezeichnen, sodass Sie mit ein wenig Geschick ein echtes Juwel aus diesem architektonischen Highlight zaubern k
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 199, Miteigentumsanteil: 0.37%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: _ ruhige Lage im familienfreundlichen Sasel _ optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen _ vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung _ verschiedene Schulformen und Kindertagesstätten sind bequem zu
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erreichen _ Einkaufsmöglichkeiten bieten z. B. der Saseler Markt oder das Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) _ Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken.
Objekt: _ großzügiges Grundstück in hinterer Lage (die Zuwegung muss nicht mitgekauft werden) _ naturnahe Waldrandlage _ sonniges Grundstück in Süd-Ausrichtung _ Zuwegung zum Grundstück wird über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gewährleistet _ Bauausweisung: Baustufenplan von Sasel, GRZ 0,2 , eingeschossige Bauweise _ alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße von Farmsen-Berne. Sie wurde 2010 komplett saniert. Der Flur und das Bad sind mit grauen Granit-Fliesen belegt worden. Im Wohnzimmer liegt
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Echtholz-Parkett, was dem Zimmer eine behagliche Atmosphäre verleit. Das Schlafzimmer hat Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet und hat große Fenster. Derzeit ist die Wohnung mit 15,-€/m² vermietet (720,-€ netto Kaltmiete).
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der erweiterten Grünanlagen des Berner Gutsparks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bank, Drogerie und Ärzte sind fußläufig in etwa 10 Minuten gut zu erreichen. Die Bushaltestelle (Linaustr.) der Metrobus-Linie 17 ist nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Von hier aus erreicht man den Berner Marktpkatz und die U-Bahn Station (Berne U1). In der anderen Richtung gelangt man mit dem Bus über
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne in umittelbarer Nähe zu Sasel und Volksdorf. Der Stadtteil liegt im Bezirk Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg und besticht durch seine Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vieler Fachrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das nah gelegene Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Es befinden sich sowohl mehrere Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteilgebiet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs. Die Linie U1, mit der Station Berne und Meiendorfer Weg sowie die Bushaltestelle Nektarweg ca. 150 Meter enternt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 35, den Flughafen in ca. 20 Autominuten. Die Nähe zur Berner Au, Berner Gutspark und den Volksdorfer Teichwiesen bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über 71,30 Quadratmeter Wohnfläche (Aufzug vorhanden). Sie umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon
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sowie einen Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut.
Das monatliche Wohngeld beträgt 484,00 €; das Badezimmer und die separate Toilette sind innenliegende Räume. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige Lage in der Wohnanlage. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 268.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi