Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Voerde (Niederrhein)
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
362.000,00 €
5 Zi.
146
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die Ef
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.654,00 €
4 Zi.
145
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Voerde ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Wesel und liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Die Stadt wird von der Autobahn A3 durchquert, die eine gute Anbindung an Städte wie Duisburg, Oberhausen und Düsseldorf bietet. Zudem
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gibt es mehrere Bundesstraßen, die Voerde mit den umliegenden Orten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien der NIAG, des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr (VRR) und der Deutschen Bahn abgedeckt. Es gibt mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, die Voerde mit anderen Städten und Regionen verbinden. Auch der internationale Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Insgesamt ist Voerde verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet gute Anbindungen sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Liv
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vivawest Wohnen GmbH: VIVAWEST ist aus den traditionsreichen Wohnungsgesellschaften Evonik Wohnen und THS entstanden. Mit 120.000 Wohnungen ist VIVAWEST das drittgrößte deutsche Immobilienunternehmen und Branchenführer in Nordrhein-Westfalen. So
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ist Vivawest Wohnen GmbH neben dem klassischen Vermietungsgeschäft auch kundenorientierter Dienstleister in Fragen der Eigentumsbildung in Form von Neubaueinfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie im Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern in unseren Bestandsquartieren. Hierdurch gelingt es Vivawest Wohnen dem Kunden ein breitgefächertes Angebot zum Thema Wohnen anbieten zu können. Im Rahmen von Qualitätssicherung werden die Planungsunterlagen unserer Baumaßnahmen, die Begleitung der Ausführungen zu verschiedenen Zeiten der Bauausführung, bis hin zu den Gebrauchsabnahmen unserer Objekte, einer freiwilligen bautechnischen Qualitätsprüfung durch die TÜV-Nord AG, als Serviceleistung der Vivawest Wohnen GmbH, unterzogen. Das baubegleitende Qu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
114
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1948 errichtet und ist teilweise unterkellert. Es überzeugt durch seinen Charme und seine ruhige und zentrale Lage in Voerde-Spellen. Besichtigen – Verlieben – Kaufen – Sanieren – Einziehen –
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Wohlfühlen Das Haus besitzt einen gewissen Altbaucharme. Dennoch ist das Haus sanierungsbedürftig, da es sich nicht auf dem neuesten energetischen Standard befindet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind meines Erachtens notwendig, da das Gebäude in den 1950er- Jahren errichtet wurde und danach kaum Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erfolgten: - Dach - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Dämmung der Gebäudehülle generell (Dach, Fenster, Wände). Die Kosten der Beseitigung der Bergbauschäden, die in dem Haus vorhanden sind, werden durch die RAG bezahlt. Es liegt die schriftliche Bestätigung vor, dass bei Umbaumaßnahmen weder Anpassungs- noch Sicherungsmaßnahmen gegen bergbauliche Einwirkungen aus Tiefenabbau erforderlich sind. Der Tiefenabbau wurd
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vivawest Wohnen GmbH: VIVAWEST ist aus den traditionsreichen Wohnungsgesellschaften Evonik Wohnen und THS entstanden. Mit 120.000 Wohnungen ist VIVAWEST das drittgrößte deutsche Immobilienunternehmen und Branchenführer in Nordrhein-Westfalen. So
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ist Vivawest Wohnen GmbH neben dem klassischen Vermietungsgeschäft auch kundenorientierter Dienstleister in Fragen der Eigentumsbildung in Form von Neubaueinfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie im Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern in unseren Bestandsquartieren. Hierdurch gelingt es Vivawest Wohnen dem Kunden ein breitgefächertes Angebot zum Thema Wohnen anbieten zu können. Im Rahmen von Qualitätssicherung werden die Planungsunterlagen unserer Baumaßnahmen, die Begleitung der Ausführungen zu verschiedenen Zeiten der Bauausführung, bis hin zu den Gebrauchsabnahmen unserer Objekte, einer freiwilligen bautechnischen Qualitätsprüfung durch die TÜV-Nord AG, als Serviceleistung der Vivawest Wohnen GmbH, unterzogen. Das baubegleitende Qu
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1/5
441.522,00 €
5 Zi.
134
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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1/5
469.889,00 €
5 Zi.
162
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowi
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491.157,00 €
6 Zi.
246
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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1/5
457.122,00 €
3 Zi.
145
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowi
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1/5
466.985,00 €
5 Zi.
162
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowi
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: VIVAWEST ist aus den traditionsreichen Wohnungsgesellschaften Evonik Wohnen und THS entstanden. Mit 120.000 Wohnungen ist VIVAWEST das drittgrößte deutsche Immobilienunternehmen und Branchenführer in Nordrhein-Westfalen. So ist Vivawest
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Wohnen GmbH neben dem klassischen Vermietungsgeschäft auch kundenorientierter Dienstleister in Fragen der Eigentumsbildung in Form von Neubaueinfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie im Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern in unseren Bestandsquartieren. Hierdurch gelingt es Vivawest Wohnen dem Kunden ein breitgefächertes Angebot zum Thema Wohnen anbieten zu können. Im Rahmen von Qualitätssicherung werden die Planungsunterlagen unserer Baumaßnahmen, die Begleitung der Ausführungen zu verschiedenen Zeiten der Bauausführung, bis hin zu den Gebrauchsabnahmen unserer Objekte, einer freiwilligen bautechnischen Qualitätsprüfung durch die TÜV-Nord AG, als Serviceleistung der Vivawest Wohnen GmbH, unterzogen. Das baubegleitende Qualitätscont
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
135
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus in der Prinzenstraße 72 in Voerde befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die Straße ist von grünen Bäumen gesäumt und bietet somit eine angenehme Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung ist
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geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf oder Essen ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Wald und die umliegenden Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der nahegelegene Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergär
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
103
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 103,41 m² Wohnfläche, Keller, Garage und Stellplatz, Baujahr 1991 mit Garage von 1993. Renovierungen wurden 2021 durchgeführt. Grundriss: Keller: Eingangsbereich, Heizungsraum,
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Wäscheküche, 2 Abstellräume, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Badezimmer, Studio.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage, jedoch war eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 329.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
4 Zi.
115
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in freistehender Bauweise nach Town & Country Haus Modell Aspekt 110. Das Haus ist eingeschossig, ohne Unterkellerung und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115,43 m² und wurde im Jahr 2018 erbaut.
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Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, einen Hausanschlussraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung durch eine Solaranlage. Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war nicht möglich. Die Garage wurde noch nicht gebaut, es gibt nur die Betonbodenplatte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
6 Zi.
155
m2
46562 Voerde (Niederrhein) - Friedrichsfeld
Immobilientyp: Haus
Ein hochwertiges Reihenhaus mit viel Platz in einer guten Lage erwartet Sie im beliebten Voerde!
++ Massive Bauweise und helle Räume! ++ Hier wurde an vieles gedacht! ++
Eine gute Ausstattung ... 2 Bäder ... eine gemütliche Sonnenterrasse ...
...
ein schöner Gartenbereich ... gute Energiewerte ... hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! ++
Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... oder großzügige Hobbyräume ... hier ist alles möglich! ... Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten der Nutzung!
+ Wohnfläche: ca. 150 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 200 Quadratmeter
+ 6 Zimmer
+ Blickgeschützter Garten mit gemütlicher Sonnenterrasse und gemauertem Grillbereich
+ Garten mit Wiese und Spielgeräten
+ geräumiges Gartenhaus
+ zusätzlicher Zugang zum Kellerbereich
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ verklinkerte Fassade
+ vollständig gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss!
+ Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast!
+ Fuß
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
103
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1991, 2 Etage(n), Wohnfläche: 103m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
115
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Wohnfläche: 115m², Terrasse, freistehend, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt