Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Swisttal
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
530.000,00 €
7 Zi.
178
m2
Königsberger Str. 7, 53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Siedlungshaus von 1950 befindet sich in Swisttal-Morenhoven. Mit derzeit 178 qm Wohnfläche (davon ca. 41 qm Einliegerwohnung) plus Keller, Waschküche, ehem. Garage/Werkstatt, Carport und Schuppen gibt es genug Platz für Familie, Büro und
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Hobby. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Waldnähe. Ideal für naturliebende Hobbygärtner:innen, die gerne auch ihr eigenes Gemüse ernten wollen.
Die Wohnfläche wurde 1996 durch einen Anbau zur Gartenseite und den Dachausbau erweitert. In diesem Zusammenhang wurden fast alle Fenster, das große Bad und das Gäste-WC erneuert, die Gauben im Dachgeschoss geändert, sowie teilweise ein Wärmedämmputz aufgetragen. Das Wohnhaus ist auch als Mehrgenerationenhaus oder für ein alternatives Wohnprojekt geeignet.
Auffallend ist der große naturnahe Garten, in dem man mit den vielen Bäumen, Sträuchern, Hecken und Kletterpflanzen die Jahreszeiten sichtbar erleben kann. Dieser „Waldgarten“ mit dem großem Gartenteich sorgt an heißen Sommertagen fü
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
122
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Diese wertige und gemütliche Doppelhaushälfte wurde in moderner Fachwerktechnik (Flock Haus) erbaut und liegt im schönen und begehrten Buschhoven. Es wurde 1984 erbaut und wurde über die letzten Jahre modernisiert. Es bietet 122 qm Wohnfläche
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auf einem Grundstück von 300 qm und Anteilig 27 qm Zuwegung. Die Zuwegung ist eine Sackgasse und somit ideal für spielende Kinder. Das Haus bietet zwei Vollgeschosse mit drei Schlaf- und einem Wohn-/Esszimmer, welches um einen urigen Kamin gebaut wurde. Das Haus UND die Garage sind voll unterkellert und bieten viel Stauraum und Platz für Musik und Hobby. Es befindet sich auch ein Gäste WC neben dem Partykeller. Die Küche ist integriert und kann bei Sanierung auch geöffnet werden, um einen großen offenen Bereich zu kreieren. Das Haus ist durch seine Konstruktionsart sehr Lichtdurchflutet und bietet eine wohlige Atmosphäre. Die Fußbodenheizung ist sehr angenehm und wird durch den Kamin ergänzt. So haben Sie im Winter den maximalen Wohlfühlfaktor. Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
122,73
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Swisttal / Miel. Das im Jahr 2000 erbaute Haus verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables
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Wohnen. Auf 3 Ebenen stehen 122,73 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Keller sowie einem kleinem Gerätehaus stehen zusätzlich rund 60 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zum Kaufgegenstand gehören zudem eine Fertigteilgarage und ein PKW-Stellplatz und Gemeinschaftseigentum an Verkehrsflächen.
Lage: Die Lage in Swisttal / Miel ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort vor traumhafter Kulisse. Die Lage bietet somit sowohl die Vorteile einer ländlichen Umgebung als auch eine gute überregionale Anbindung. Heimbach (7 Km), Euskirchen (12 Km) und Bonn (25 Km) sind schnell erreicht. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Entfernun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
132,16
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Dieses Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Swisttal-Miel. Die kleine Bäckerei, Gastronomie, Kindereinrichtungen und der Golfplatz sind in wenigen Gehminuten
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erreichbar. Auch die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Swisttal ist ein Gemeindeverbund mit knapp 20.000 Einwohnern und liegt 15 km westlich von Bonn und 30 km südlich von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt vor der Haustür und lädt entlang von Burgen (Wasserburgen-Route) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In Swisttal sind gelebtes Brauchtum, freundliche Nachbarn sowie ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot zu finden. Die Städte Bonn, Rheinbach, Euskirchen und Weilerswist err
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
53913 Swisttal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Swisttal, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen.
Objekt: Größe insgesamt 731 m² Die entwicklungsfähige und teilweise sanierungsbedürftige Hofstelle besteht aus einem
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historischen Wohnhaus mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem kleinen Wintergarten und einer großzügigen Scheune mit angrenzendem Garten. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
Stichworte: Nutzfläche: 731,00 m², Gesamtfläche: 731,00 m²
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Willkommen in Swisttal Odendorf, einem malerischen Ort inmitten der grünen Landschaft des Rheinlands. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Odendorf versprüht einen ganz besonderen Flair.
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Die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Bonn und Köln macht Odendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht vermissen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie das entspannte Landleben in Swisttal Odendorf und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region und der Immobilie verzaubern.
Ausstattung: - Kernsanierung 2023 - Alle Gewerke wurden 2023 umfassend und komplett saniert - Isolierverglasung der Fenster - Energetische Heizung - Garage - EBK - Hochwertige Fußbodenbeläge (siehe Bilder) - Neue LED Spots - Bio Ethanol Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
161
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Haus befindet sich in einem jungen und zwischenzeitlich gewachsenen Neubaugebiet von Swisttal-Odendorf. Swisttal ist ein Gemeindeverbund mit knapp 20.000 Einwohnern und liegt 15 km
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westlich von Bonn und 30 km südlich von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt vor der Haustür und lädt entlang von Burgen (Wasserburgen-Route) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In Swisttal sind gelebtes Brauchtum, freundliche Nachbarn sowie ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot zu finden. Die Städte Rheinbach, Euskirchen, Weilerswist und Bonn erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof von Swisttal ist fußläufig erreichbar. Ein Anschluss an die A61 ist nur wenige Fahrminut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
147,22
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Swisttal - zwischen Vorgebirge und Voreifel - ist eine beliebte Wohngemeinde. Die ca. 19.000 Einwohner genießen täglich die landschaftlich attraktive Lage im Naturpark
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Kottenforst-Ville, der ein ausgedehntes Netz von Wander- und Radwegen bietet. Die Gemeinde liegt 14 km westlich von Bonn, bis Köln sind es ca. 40 km. Dank der direkten Anbindung an das Autobahnnetz durch die A 61 kann man in ca. 30 Minuten die Kölner Innenstadt erreichen. Im ÖPNV sorgt die Voreifelbahn für direkte Verbindungen nach Bonn. In nur 30 Minuten ist man daher im Bonner Zentrum. Swisttal bietet alle wichtigen Infrastrukturen. Drei Grundschulen, eine Hauptschule mit Realschulzweig und Kindertagesstätten findet man vor Ort, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.
Objekt: Entspanntes und ruhiges Wohnen bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in gewachsener Umgebung von Swisttal-M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
128
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Buschhoven, ein Wallfahrtsort der Flächengemeinde Swisttal liegt zwischen Bonn und Euskirchen mit Blick auf das Siebengebirge und die Voreifel. Bei den ca. 3400 Einwohnern ist Swisttal-Buschhoven
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wegen der ruhigen Wohnlage beliebt. Geschäfte und Gastronomiebetriebe kennzeichnen den Ortskern rund um den Toniusplatz und den idyllischen Burgweiher. Das Naherholungsgebiet, der Naturpark Rheinland, bietet dem Naturfreund und dem Hobbysportler mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen ein umfangreiches Freizeitangebot. Reste der römischen Wasserleitung, die einst über 95,4 km von Nettersheim/Eifel bis nach Köln führte, sind ebenfalls zu besichtigen. Als einer der ältesten Wallfahrtsorte in Deutschland ist Buschhoven über die Region hinaus bekannt. Pilger aus nah und fern besuchen das Rosenfest, das seit über 800 Jahren im Juni jeden Jahres gefeiert wird. Zudem liegt Swisttal-Buschhoven auf einem der historischen Jakobswege. Die Flächengemeinde Sw
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
229
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: ...HIER weiterlesen: Das Obergeschoss wird über die offene Treppe in der Eingangsdiele erreicht, die Sie in den geräumigen Flur führt, der mit einem beigen Fliesenboden
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ausgestattet ist. Von dem Flur aus sind alle Räume dieser Etage begehbar, bis auf den Ankleideraum. Linker Hand befinden sich Zugänge zu den ersten zwei Zimmern dieser Etage. Bei dem ersten Zimmer handelt es sich aktuell um das große Kinderzimmer. Es ist vom Schnitt rechteckig ausgeführt und verfügt über ca. 20m². Das zweite Zimmer linker Hand wird aktuell als Büro genutzt. Der Schnitt dieses Zimmer ist als ein L angelegt und verfügt über ca. 18,5m². Beide Zimmer verfügen über ein bodentiefes und ein normales Fenster. Rechter Hand des Treppenaufgangs befinden sich das aktuelle Schlafzimmer mit Ankleide, das Badezimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Waschraum. Darüber hinaus gelangen Sie über den Flur des Obergeschosses auf den in Richtung Süd/West
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
168
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses Gasthaus befindet sich an der Hauptverkehrsstraße von Swisttal-Miel. Die Bushaltstelle ist direkt vor der Haustür. Die kleine Bäckerei ist nebenan und der Golfplatz befindet sich direkt ums Eck. Darüber hinaus kann Miel auch zwei
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Reitställe und eine Alpakafarm aufweisen. Swisttal ist ein Gemeindeverbund mit knapp 20.000 Einwohnern und liegt 15 km westlich von Bonn und 30 km südlich von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lädt entlang von Burgen (Wasserburgen-Route) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In Swisttal sind gelebtes Brauchtum, freundliche Nachbarn sowie ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot zu finden. Die Städte Bonn, Rheinbach, Euskirchen und Weilerswist erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Anschl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Morenhoven ist eine Ortschaft in der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis im südwestlichen Nordrhein-Westfalen. Bei den ca. 1.800 Einwohnern ist Swisttal-Morenhoven wegen der ruhigen Wohnlage
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beliebt. Ein Kindergarten, ein Bolzplatz sowie ein Spielplatz machen das Leben hier für Familien besonders interessant. Diverse Vereine runden das Dorfleben ab. Via Linie 845 als Teil des öffentlichen Nahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Sieg existiert eine Busverbindung über Buschhoven nach Bonn und in Gegenrichtung nach Heimerzheim. Ebenfalls gibt es einen Schulbusverkehr nach Rheinbach und nach Buschhoven. Ein Radwanderweg führt entlang der Swist von Rheinbach-Flerzheim in Richtung Heimerzheim, ein anderer von Rheinbach über Buschhoven durch den Kottenforst in Richtung Bonn. Die B 56, A 61 und die Anbindungen über Bonn stehen als nahegelegene Fernverbindungen zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet, der Naturpark Rheinland, bietet dem Natu
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
142,49
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße - fernab von jeglicher Hektik. Die komplette Nahversorgung, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. sind im angrenzenden Odendorf (ca. 2
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km) zu finden. Swisttal ist ein Gemeindeverbund mit derzeit knapp 20.000 Einwohnern und liegt 15 km westlich von Bonn und 30 km südlich von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Einer von insgesamt zehn Orten im Gemeindeverbund ist Ludendorf. Weitläufige Felder und Wiesen mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegen direkt vor der Haustür und laden entlang von Burgen (Wasserburgen-Route) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Neben einer erholsamen Natur finden Sie hier gelebtes Brauchtum, freundliche Nachbarn sowie ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die einladenden Städte Rheinbach, Euskirchen und Bonn erreichen Sie mit dem Bus oder mit der Bahn
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
6 Zi.
251
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, einer Wohnfläche von 250,98 m², einer Terrasse, einem Garten, einer Garage im Untergeschoss und drei Stellplätzen auf gepflastertem Gelände neben dem Haus. Baujahr 2012. Das
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Anwesen umfasst auch unbebaute Grundstücke wie Grünland, Wald und zwei Teichanlagen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Innenhof, ein Hauswirtschafts- oder Abstellraum, zwei Bäder, vier Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Metallflachheizkörper mit Thermostatventilen. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Das Haus verfügt über gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem durchschnittlichen baulichen Zustand. Gemäß einer Ordnungsverfügung des Rhein-Sieg-Kreises muss die Garage abgerissen werden, in der sich derzeit die Heizungsanlage b
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
6 Zi.
251
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, einer Wohnfläche von 250,98 m², einer Terrasse, einem Garten, einer Garage im Untergeschoss und drei Stellplätzen auf gepflastertem Gelände neben dem Haus. Baujahr 2012. Das
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Anwesen umfasst auch unbebaute Grundstücke wie Grünland, Wald und zwei Teichanlagen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Innenhof, ein Hauswirtschafts- oder Abstellraum, zwei Bäder, vier Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Metallflachheizkörper mit Thermostatventilen. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Das Haus verfügt über gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem durchschnittlichen baulichen Zustand. Gemäß einer Ordnungsverfügung des Rhein-Sieg-Kreises muss die Garage abgerissen werden, in der sich derzeit die Heizungsanlage b
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
250
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Wohnfläche: 250m², Garage vorhanden, sowie Grünland, Wald und zwei Teichanlagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise verpachtet
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
250
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Wohnfläche: 250m², Garage vorhanden, die Garage ist laut Ordnungsverfügung abzureißen; sowie Grünland und Wald, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise verpachtet