Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Sundern (Sauerland)
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Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
14 Zi.
600
m2
59846 Sundern (Sauerland)-Sundern
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Architektenvilla befindet sich in ruhiger und exponierter Lage mit einem traumhaften Blick über die Stadt Sundern. Das repräsentative Anwesen wurde 1983 in Massiv-Bauweise auf einem ca. 5.041 m² großen Grundstück errichtet und
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verfügt über ca. 600 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen sowie einem großen Untergeschoss mit Schwimmbad, Weinkeller, Partyraum und vielem mehr. Die hochwertige Materialauswahl im Interieur bestehend aus Naturstein,- Parkett und Teppichböden sowie der Ausblick aus nahezu jedem Raum in die Natur, verleihen diesem Anwesen eine einmalig Note.
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Quelle: www.immobilien.de
336.000,00 €
5 Zi.
142
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XL:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus:
Haustyp: FAMILY XL
Abmessungen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
540
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einem bevorzugten Wohngebiet befindet sich das Einfamilienhaus an einer ruhigen Anliegerstr. in Sackgassenlage und Waldrandnähe am oberen Südhang mit bester Aussicht über Sundern, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Einrichtungen des
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täglichen Lebens sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten werden in direkter Umgebung oder auch am beliebten und nur wenige Kilometer entfernten Sorpesee geboten.
Objekt: Das in massiver und durchdachter Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt auf einem beinahe 2.800 m² großen Grundstück, welches optional geteilt werden und somit ein weiteres Baugrundstück geschaffen werden könnte. Nachdem Sie die Toranlage mit herrschaftlicher Hofeinfahrt passiert haben, empfängt Sie das Wohnhaus mit einem repräsentativem Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und beeindruckt umgehend mit einer imposanten Halle, ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
7 Zi.
177
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Sundern einer grünen Stadt im Sauerland. Der Ort selbst ist eher ländlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Stadt verfügt über eine gute
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Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten. In der Umgebung von Sundern gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Wassersport. Der Sorpesee, ein Stausee in der Nähe, lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein.
Ausstattung: Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich am Stadtrand von Sundern. Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 97m² und umfasst eine moderne Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einem Granitboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.202.800,00 €
776
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Langscheid bietet als Luftkurort mit seinem aufwendig gestalteten Kurpark und der attraktiven See-Promenade viel Raum für die Freizeit. Die vielen Grünanlagen, Spielplätze und zahlreichen Sitzmöglichkeiten mit Seeblick
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bieten Gelegenheit sich vom Alltagsstress zu erholen. Auf der Seebühne finden häufig Konzerte und Theateraufführungen statt. Die Staumauer mit der Schiffsanlagestelle der MS Sorpesee und der Tretbootverleih sind immer einen Spaziergang wert. Hochwertige Gastronomiebetriebe sind zahlreich an der Seepromenade zu finden und verbreiten ein mediterranes Flair. Zahlreiche Wanderwege, Fahrradwege rund um den Sorpesee und die schier endlosen Mischwälder sind ebenfalls ein Garant für erholsame Stunden. Bäckereien und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Hausärztliche Praxen, sowie auch einige Fachärzte sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.
Sonstige Angaben: Sämtliche Angaben basieren a
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
180
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese Doppelhaushälfte, mit rund 1.135m² großem Grundstück, befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Sundern-Allendorf und hat eine Wohnfläche von ca.
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180m². Sie betreten die Immobilie ebenerdig, auf Erdgeschoss-Ebene und befinden sich direkt in der hellen Eingangsdiele. Ein Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Über eine kleine Treppe mit acht Stufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad (Wanne & Dusche) zur Verfügung. Das Wohnzimmer hat zudem eine Besonderheit zu bieten, denn es teilt sich auf zwei Ebenen auf. Über fünf weitere Stufen erreichen Sie den Galeriebereich, welcher dem gesamten Raum eine offene Großzügigkeit verleiht. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Neben einem Kellerraum wurde im Untergeschoss auch noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Hier stehen Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
14 Zi.
600
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in toller und ruhiger Wohnlage mit Blick auf Sundern (Sauerland). Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden
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sich in der Nähe. Zum Sorpesee gelangt man in nur wenigen Autominuten. Das Skigebiet Winterberg, ist durch die Erweiterung der Autobahn ebenfalls sehr gut zu erreichen. Das Gebiet Sunderns liegt an der nördlichen Abdachung des rechtsrheinischen Schiefergebirges. Durch das Stadtgebiet fließen unter anderem die Flüsse Röhr und Sorpe. Im Westen von Sundern befindet sich das Erholungsgebiet um den Sorpesee. Die Stadt wird von meistens über 500 Meter hohen Bergen umrahmt. Im Süden findet sich als höchste Erhebung der 648 m hohe Schomberg. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Quelle: Wikipedia
Objekt: Die angebotene Architektenvilla befindet sich in ruhiger exponierter Lage mit einem traumhaften Blick ü
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396.700,00 €
11 Zi.
273
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Haus liegt an einer ruhigen Anlieger-Sackgasse mit sehr wenig Verkehr. Die Wiese, Balkone und Terrassen laden zum Sonnen-Baden ein, Urlaubsfeeling.
Provision: 2,5% vom Kaufpreis + 19% MwSt. (2,975%).
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
540
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in erstklassiger und ruhiger Wohnlage am oberen Südhang in Sundern. Die Waldrandnähe ermöglicht die Nutzung von Wander- und Radwegen bis hin zum
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Naherholungsgebiet Sorpesee, der per Rad oder Wanderweg in 4 km erreichbar ist. Segeln, Surfen, tauchen Standup Paddeln, flanieren am See, sind am Vor- und Hauptbecken möchlich. Exzellente Gastronomie ist vorhanden. Das Ski-/ und Rodelgebiet Wildewiese ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Einrichtungen wie beispielsweise das Schulzentrum mit allen 3 Schulformen und Hallenbad sowie Turnhalle und Sportplatz, die Grundschule oder auch die Kindergärten können gut erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realsc
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
153
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die ruhig liegende Straße ist umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Auch ausgedehnte Spaziergänge mit garantiert hohem Erholungsfaktor sind auf kleinen Waldwegen nicht weg zu denken.
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Sundern-Hachen ist eine aufstrebende Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Zur /B229 benötigen Sie nur etwa 2 Minuten Fahrtzeit. Sundern liegt etwa 6 Kilometer entfernt. Die A46 in Arnsberg erreichen Sie ca. nach 9-10 Kilometern. Der Sorpesee, welchen Sie in ca. 8 Fahrminuten erreichen, zählt zu den größten Stauseen in Nordrhein-Westfalen.
Ausstattung: Ihr Tageslicht-Bad mit einer Dusch-/Wannen Kombination, einem Waschtisch und einem Bidet sowie ein separates WC finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Ihre Küche ist bereits mit einer gepflegten EBK versehen, die im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
130
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ruhige Lage (Sackgasse)
Raumaufteilung: EG. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse DG. 3 Schlafzimmer, Bad Balkon
Besichtigungstermine: jederzeit nach Terminabsprache
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
104
m2
59846 Sundern
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Immobilie, die sich entweder für die Vermietung von Montagezimmern oder Kurzzeitmiete eignet oder für den Eigenbedarf. Die gemütlich und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich in einem historischen
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Fachwerkhaus in verkehrsgünstiger Lage. Von dort erreichen Sie die Städte Sundern, den Sorpesee, Neheim-Hüsten und Arnsberg in Kürze. Seit 2022 wird die Immobilie zur Vermietung genutzt und erzielt hierbei lukrative Einnahmen. Sie ist vollausgestattet und kann zur weiteren, erfolgreichen Vermietung genutzt werden. Dieses freistehende und historische Fachwerkhaus, auch bekannt als Zollhaus der Burg Hachen, wurde 1778 errichtet und gehört wohl zu den ältesten Gebäuden der Region. Der historische Charakter des Gebäudes spiegelt sich sowohl im äußeren als auch im inneren Erscheinungsbild wieder und verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Die Wohnfläche umfasst ca. 104 m² und teilt sich in Küche, Wohn- und Essbereich, vier Schlafräume, Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
160
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Randlage des Sunderner Ortsteils Stockum mit angrenzenden Wiesen, Feldern und Wald. Der Ortsteil Stockum liegt mitten im Naturpark Homert, abseits der Hauptverkehrsstraßen und
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in waldreicher Umgebung. Der beliebte Ferienort bietet sowohl im Sommer als auch im Winter beste Entspannungsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet zudem der ca. 2 km entfernt liegende "Sorpesee": Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern, Angeln oder auch Inlineskating und Radfahren auf der für den Autoverkehr gesperrten Uferstraße sind hier möglich. Das Wintersportgebiet "Wilde Wiese" befindet sich nur ca. 15 Autominuten entfernt. Die Dorfgemeinschaft bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges und offenes Vereinsleben und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Gastfreundschaft und Zusammenhalt werden hier großgeschrieben. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Lebensmitteldiscounter und eine Bank befinden sich dir
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
195
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus steht in ruhiger Ortsrandlage von Sundern-Amecke, nur wenige Gehminuten von dem neu angelegten Airlebnisweg am Sorpe-Vorbecken entfernt. Hierbei handelt es sich um einen
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interaktiven Rundweg mit verschiedenen Mitmach-Stationen rund um das Thema Luft, Atmen und Wasser. Der Ort bietet ein intaktes Vereinsleben und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Zudem gibt es in Ihrer unmittelbarer Nachbarschaft einen Hofladen sowie im Ortskern einen Kindergarten, eine Bäckerei sowie einige gastronomische Angebote. Die nahe gelegene Stadt Sundern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Annehmlichkeiten, die eine moderne Stadt zu bieten hat. Mit dem PKW sind Sie in nur 5 Minuten im Zentrum.
Objekt: Sie sind mit Ihrer Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sollten Sie sich unbedingt diese Immobilie genauer ansehen. Die Lage in Seenähe, die
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
125
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Im naturnahen Ortsteil Sundern-Hövel steht sich dieses sanierte Haus auf einen sonnigen Süd-West-Grundstück. Die Garage sowie weitere Stellplätze befinden sich direkt am
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Gebäude.
Objekt: Das Haus wurde im Jahre 2014 umfangreich und vollständig saniert. Es kann als normales Einfamilienhaus oder als kleines Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell verfügt es noch über 2 Bäder und 2 Küchen. Die Gas Heizung wird von einem Kaminofen unterstützt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
158
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses wohnliche und gemütlich Haus, rechtlich gesehen Wohneigentum, befindet sich gemeinsam mit dem ebenfalls zum Verkauf stehenden Altbau auf einem insgesamt 589 qm großen Grundstück im ländlich gelegenen Hagen. Vor den beiden Gebäuden
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befindet sich ein großer Hof mit Stellplatzmöglichkeiten. Die Konstellation aus zwei Häusern auf einem Grundstück ist aus einem Anbau am elterlichen Haus entstanden und wurde in Form von zwei abgeschlossenen Wohneigentumen (rechtlich wie Eigentumswohnungen) gelöst. Das hier angebotene, rechte und neuere der beiden Häuser ist im Jahr 1992 auf den Grundmauern eines Stalles neu errichtet worden. Mit Echtholzböden, Kachelofen und einem gemütlichen Ambiente lädt es zum Wohlfühlen ein. Die Wohnetage ist mit einem offenen Küchen- und Wohnbereich angelegt, indem der Kachelofen den Mittelpunkt bildet. Zusätzlich sind ein Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. In die mittlere Etage gelangt man über das offene Treppenhaus in einen wundersc
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
6 Zi.
153
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Hanggrundstück im ländlich gelegenen Hagen liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Hinter dem Haus liegt die Schützenhalle, die an vereinzelten Terminen im Jahr genutzt wird und ansonsten den Ausblick über das Tal freihält. Im Ort
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findet man einen gut ausgestatteten Dorfladen. Eine Pension mit Restaurant ist ein paar Gehminuten entfernt. Der Kindergarten befindet sich im Mittelpunkt des Dorfes. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort und die weiterführenden Schulen in Sundern. Die Busanbindungen sind hier optimal. Sundern Hagen beheimatet das Mega-Sports-Center und den Skiclub Hagen-Wildewiese. Hier werden Kinderturnstunden, Badmintonwettkämpfe, Lauftraining, Yogastunden und im Sommer Beachvolleyball angeboten. Im Winter wartet im Nachbarort Wildewiese das Skigebiet auf Wintersportler.
Objekt: Dieses große und günstige Wohnhaus, rechtlich gesehen Wohneigentum, befindet sich gemeinsam mit dem ebenfalls zum Verkauf stehenden Nachbarhaus auf einem insgesamt 589
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
203
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Besonderheiten / Details: Anschlüssen für eine freistehende Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken im OG Elektrische Jalousien im ganzen Haus Kabelanschluss LAN-Kabel im
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ganzen Haus verlegt Garagentor per App steuerbar KFW55 Standard Noch durchzuführende Arbeiten: Einbau von zwei Kellerfenster (Lichtschächte sind bereits installiert) Außenputz / Verkleidung Dachüberstand Einbau einer Haustür / Zugangspodest Anlage der Außenanlagen Badezimmer OG und UG (Vorinstallation vorhanden) Treppenstufen für Stahltreppe (bisher provisorische Bohlen)
Objekt: Diese moderne Neubau-Immobilie (KfW 55) wurde 2020 auf einem ca. 561m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in begehrter Wohnlage von Sundern. Die Innenstadt können Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Auch die direkte Waldnähe ist ein Vorteil dieser tollen Lage. Auf einer Wohnfläche von rund 203m² bietet das schöne Einfamilienhaus viel Pla
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Quelle: www.immowelt.de
296.500,00 €
4 Zi.
121
m2
59846 Sundern (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Sie wohnen ruhig und naturnah, in Ortsrandlage, im hübschen Sundern-Hellefeld, ideal gelegen, nahe dem Stadtkern von Sundern und dem Sorpesee. Zu Fuß sind Sie direkt vor Ihrer Tür
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im Landschaftsschutzgebiet, umgeben von Wiesen und Waldgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Behörden, Ämter, Schulen und eine umfassende ärztliche Versorgung erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten im Zentrum von Sundern. Auch der Sorpesee mit herrlicher Strandpromenade und diversen Wassersportmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten schnell erreicht. Im Winter freuen Sie sich über die Nähe zu attraktiven Skigebieten. Es gibt ein kleines Skigebiet "Wildewiese", welches in nur ca. 23 min Fahrzeit erreicht ist. Hier sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Ausstattung: - Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und teilweise bodentiefen Fenstern - Fensterbänke aus Echtschiefer - Gepflegte