Montag, 3. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Oberhausen-Rheinhausen
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
200
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen ist die nordwestlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und besteht aus den beiden Ortsteilen Oberhausen und Rheinhausen. Freundlich und hilfsbereit sind die Eigenschaften, die Menschen in
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Oberhausen-Rheinhausen auszeichnen. Ob Kinder, Jugendliche oder Senioren, sie alle fühlen sich hier wohl. In kirchlich getragenen Kindergärten haben Kleinkinder die Möglichkeit, vielfältige und fördernde Aktivitäten wahrzunehmen. Schulanfänger und Jugendliche genießen ein ausgezeichnetes Schulangebot mit modernsten Lerninhalten. Programme, Vorträge und Kurse für alle Altersklassen sorgen für ein harmonisches Miteinander und stärken das WIR-Gefühl. Das Haus selbst befindet sich in einem gehobenen und gleichzeitig ruhigen Wohngebiet in bester Nachbarschaftsumgebung.
Ausstattung: - hochwertige Ausstatung auf allen Ebenen im innernen und äußeren des Hauses - 6 Zimmer mit stilvollem Ambiente - überdachte Terrasse - 2 Balkone - hochwertiges Tageslicht-
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Quelle: www.immowelt.de
632.500,00 €
5 Zi.
115
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen gehört zum Bundesland Baden-Württemberg und ist somit die nördlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Sie zählt etwa 9.500 Einwohner. Oberhausen-Rheinhausen wird von der Bundesstraße B36, der
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Landesstraße L555 und den Kreisstraßen K3537 und K3538 erschlossen. Der Autobahnanschluss der A5 nach Norden Richtung Heidelberg und Mannheim und nach Süden Richtung Karlsruhe sind ca. 8 km entfernt. Oberhausen ist bekannt für sein großes Freizeitangebot am Erlichsee. Der Erlichsee ist ein Baggersee, welcher zu einem Großteil inzwischen stillgelegt wurde und für die öffentliche Nutzung zur Verfügung steht. Über das Freizeitzentrum Erlichsee besteht Zutritt. Es gibt auch Plätze für Campingwagen und Zelte. Zusätzlich findet man auf dem Gelände eine Tauchbasis sowie die örtliche DLRG-Basis. Zudem bietet das Jugendzentrum verschiedenste Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. In Ihrer Freizeit können Sie sich eine Auszeit am Rhein oder am schönen Erlichsee
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
152,29
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfammilienhaus liegt in zentraler Lage im Ortsteil Oberhausen, Mit 2 Etagen bietet es 5 Zimmer, 3 gro0e Schlafzimer im OG/DG, großen Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken und Sauna sowie eine große helle
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Diele. Im EG ist ein Flur mit Treppe zum OG/DG, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Esszimmer und eine Küche mit Waschraum bzw. Abstellraum, ein großes Wohnzimmer und einen Wohn-Wintergarten mit Blck in den großen Garten.Ein Nebenraum der Küche biete Platz zum Waschen und Trocknen, eine Dusche, WC und Waschbecken sind vorhanden. Die Heizung bzw. ein Ofen ist mit zentraler Ölversorgung. Zwei Öltanks, mit ca. 1000 Liter Öl inklusive, sind im Außenbereich bzw. Nebengebäude untergebracht.Die Warmwasserbereitung wird mit Durchlauferhitzer und Elektroboiler aufbereitet. Das Nebengebäude bietet Platz zum Unterstellen von Fahrraäder oder Gartengeräte. Der Garten ist mit einem Teich, eingerahmt mit Reben und Beerensträucher. Ein kleines Gewächshaus nutzbar für P
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
6 Zi.
150
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das geräumige Zweifamilienwohnhaus mit ca. 150qm Wohnfläche, und ca. 700qm Grundstücksfläche bietet dem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1960 erbaut, Jahre später wurde dann das Dachgeschoss
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ausgebaut. Zusätzlich wurde über dem Eingangsbereich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, und ein überdachter Balkon geschaffen. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohneinheit im Dachgeschoss steht leer, und könnte so auch gleich nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bewohnt. (Wohnrecht) Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang. Der große Innenhof mit seinem angrenzenden Garten bietet genügen Platz und Privatsphäre um sich zu entfalten. Im mittleren Bereich des Grundstücks befindet sich zudem noch eine Garage die 1968 erbaut wurde. Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet.
Ausstattung: - Ölheizung - Balkon - Garte
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese großzügige Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 747qm erwarten Sie ca. 153qm Gewerbefläche, sowie eine Wohneinheit mit ca. 74qm Wohnfläche, und einer Wohneinheit
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mit ca. 93qm Wohnfläche. Desweiteren befinden sich noch 2 Garagen auf dem Grundstück. Aufteilung: Erdgeschoss: Gewerbefläche ges.: ca. 153qm Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 93qm - 3 ZKB Wohneinheit mit ca. 74qm - 2 ZKB Beide Wohnungen, sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet. Das Haus ist voll unterkellert
Ausstattung: - Gasheizung - Fenster: Kunststoff 2-fach verglast - Dach 2000 gedeckt. - Wasserleitung 2022 - 2x Garage - großer Garten - zentrale Lage Renovierungsbedürftig
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Oberhausen. Oberhausen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich de
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
16 Zi.
348
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das top gepflegte 6 Familienhaus in ruhiger Lage befindet sich im Ortsteil Rheinhausen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 765 m² die Gesamtwohnfläche ca. 348 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine 3 Zimmerwohnung
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von ca. 71 m² und eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 55 m². Beide verfügen jeweils über einen Balkon. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind gleich geschnitten wie die Erdgeschoss Wohnungen. Ebenfalls mit Balkon. Die Dachgeschoss Wohnungen haben einmal 3 Zimmer mit ca. 55 m² und eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 42 m². Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller und ein Fahrradkeller sind auch noch vorhanden. Für die Mieter stehen 5 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 2.803,--€ monatlich. Die Nebenkosten momentan auf 750,--€.
Ausstattung:: Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Alle Bäder haben Fenster. Geheizt wird mit Gas. Viessmannheizung
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Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
49 Zi.
1.187,8
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst: Eine Anlagenimmobilie, welche sich wirklich lohnt! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das
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3-geschossige, vollunterkellerte Anwesen mit ausgebautem Dach wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 2.016 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage im Ortsteil Oberhausen. Da sich Kindergarten, Schule, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort befinden, eignet sich diese Gegend ideal zur Vermietung. Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Außerdem werden den Bewohner pro Haushälfte jeweils ein Raum zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwägen geboten. Jedem Gebäudeteil sind ein eigener Tankraum sowie eine eigene Öl-Zentralheizung zugeordnet. Die Heizung der linken Haushälfte wurde erst Mitte dieses Jahres erneuert. Über das jeweilige Treppenh
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5,5 Zi.
141
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Oberhausen-Rheinhausen liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein. Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B36 und der
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umliegenden Orte wie Waghäusel, Speyer, Hockenheim usw. Die Autobahnen A6 und A5 erreichen Sie in 10-15 Minuten. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen. Außerdem erreichen Sie in kürzester Zeit den Erlichesee mit eigenem Freizeitzentrum und einem großen Naturschutzgebiet.
Ausstattung: - Fenster 3-fach verglast aus Kunststoff, innen weiß - außen anthrazit - Elektrische Rollläden - Heizung mit hocheffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe - Geregelte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Schlafräumen und Bädern - Fliesen in Küche, Badezimmer/WC, Hauswirtschaftsraum und Diele - Stellplatz im Innenhof - Platz für eine Fahrradbox im Innenhof
Objekt: In den Gärten von Oberhausen entst
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
6 Zi.
156
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist
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sein alleiniger Interessenvertreter. Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande.
Lage: Oberhausen-Rheinhausen liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein. Im Westen grenzt es über den Rhein an Römerberg und im Nordwesten an Speyer, im Norden an Altlußheim, im Nordosten an Neulußheim, im Südosten an Waghäusel, im Süden an Philippsburg. Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen besteht aus den ehemaligen Ortsgemeinden Oberhausen und Rheinhausen. Das Verkaufsobjekt liegt im Ortsteil Oberhausen. Kindertagesstätten, Grundschule und Gemeinschaftsschule sind vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
193
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen eine vielseitige Immobilie mit viel Platz und Potenzial? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit insgesamt 193 qm Wohnfläche befindet sich im Ortskern von
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Oberhausen und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen zu Wohnzwecken umnutzen oder weiter vermieten können. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Highlight dieser Immobilie ist das riesige Grundstück mit 990 qm, auf dem sich eine Scheune und ein wunderschöner Garten befinden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen indem Sie nach § 34 BauGB bauen. Ob Sie einen Pool bauen, einen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur die Ruhe genießen wollen -hier haben Sie alle Möglichkeiten! Das Obergeschoss des Hauses bietet Ihnen fünf Zimmer, eines davon mit einem gemütlichen Kami
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Quelle: www.immowelt.de
495.375,00 €
6 Zi.
130
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus ist in einem bestehenden Baugebiet projektiert.. - wir bauen mit Ihnen gemeinsam das passende Haus für Sie! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in einem persönlichen
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Gesprächen aufzeigen können.
Objekt: Ein bodenständiges Haus mit einem schönen Satteldach. Dieses Haus ist für Menschen, die Gemütlichkeit schätzen und trotzdem auf moderne Gestaltungselemente wie z.B. die bodentiefen Fensterelemente nicht verzichten möchten. Jedes Dürr Massivhaus wird massiv und Stein auf Stein gebaut. Im Angebot enthalten: - Haus auf Bodenplatte inkl. Grundstück (siehe Sonstiges)!!! - Erdarbeiten - Sparsame und innovative Heiztechnik - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Rollläden - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern - Innen- und A