Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Junkersdorf
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1/11
Quelle: www.yourimmo.de
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat. Hier gelangen Sie zum virtuellen Grundriss: https://my.matterport.com/show/?m=vv8Q2mB5AnV
Diese gepflegte
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Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.500 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.500.000,00 €
8 Zi.
330
m2
Nördlich Brauweiler Weg 100, 50933 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine gepflegte Walmdachvilla aus den 60er Jahren, zuletzt 1998 durch Ausbau einer Einliegerwohnung im Obergeschoss renoviert. Die Villa liegt in einem traumhaften großen und ruhig gelegenen Grundstück im Villenviertel von
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Neu-Müngersdorf. Eine großzügige Einfahrt, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
5.690.000,00 €
910
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, I- bis IV geschossigen voll unterkellerten Wohn- und Bürogebäude bebaut,
das auf dem Gelände der ehemaligen belgischen Kaserne Haelen um 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.
2008 hat die Stadt
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Köln die Baugenehmigung „zur Änderung eines Büro- und Veranstaltungsgebäudes"
zu einem Büro- und Wohngebäude einschl. Umbau und Aufstockung (Staffelgeschoss)“ erteilt.
Nach Aufgabe des Standorts durch die Belgier entstand seit 2000 auf dem einstigen, denkmalgeschützten Kasernengelände das Stadtwaldviertel. In dem neuen Wohngebiet ergänzen sich moderne Neubauten und umgebaute Kasernengebäude zu einem hochwertigen Wohnviertel.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Junkersdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
120
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Köln ist mit rund 1,1 Millionen Einwohnern (Stand: 31.12.2022; Quelle: Stadt Köln) die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und gilt als international bedeutende Wirtschafts- und Kulturmetropole. Das Verkaufsobjekt liegt
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im westlichsten Stadtbezirk Kölns, im linksrheinischen Lindenthal und dort im wirtschaftlich prosperierenden Stadtteil Junkersdorf. Bedingt durch die Lage im äußeren Kölner Grüngürtel zählt der Ort zu den bevorzugten Wohnvierteln der Stadt. Junkersdorf grenzt im Norden an den Stadtteil Müngersdorf, im Osten an die Stadtteile Müngersdorf und Lindenthal. Im Süden wird Junkersdorf durch die Bundesstraße B 264 und im Westen durch die Bundesautobahn A 1 sowie den Stadtteil Weiden begrenzt. Verkehrstechnisch sind die Grundstücke sehr gut erschlossen. So sind die Anbindungen an die Bundesautobahnen A 1 und A 4 über die Anschlussstelle Köln-Lövenich in der Nähe vorhanden. Das etwa 9 km östlich gelegene Stadtzentrum von Köln ist über die Aachener Stra
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend in Köln-Junkersdorf, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil im Westen von Köln. Junkersdorf ist für seine grüne Umgebung und die Nähe zum Grüngürtel bekannt, der zahlreiche
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Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Grüngürtel und der Stadtwald bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Die Autobahnen A1 und A4 sind ebenfalls leicht zu erreichen, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Köln-Junkersdorf bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung mit gut
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Köln, genauer gesagt im Stadtteil Junkersdorf. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und kleinere
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Mehrfamilienhäuser aus. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Bäumen und Gärten. Die Wohnhäuser entlang der Immobilie sind überwiegend modern und gepflegt. Die Straße selbst ist breit und gut ausgebaut. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden. In der Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die Innenstadt von Köln gelangen kann. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass man mit dem Auto zügig in andere Teile der Stadt oder ins Umland gelangen kann. In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in fußläu
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
249
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mitten im Leben von Köln-Weiden... Klassisches 3 Familienhaus mit einem Grundstück, das alle Ihre Planungen ermöglicht... Dieses sehr massive, ca. 1965 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch rechnen
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Sie bitte entsprechende altersbedingte Modernisierungen mit ein. Die Erdgeschoss-Wohnung, das Herzstück des Hauses, ist nach Absprache bezugsfrei und steht einem Eigennutzer zeitnah zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist überdurchschnittlich, z.B. finden Sie hier einen begehbaren Raum mit Waschgelegenheit im Schlafzimmer vor. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über die großzügige Terrasse in Ihren großen Garten. Die beiden weiteren Einheiten sind vermietet, die Mieter möchten auch gerne weiter dort wohnen bleiben. Das Haus ist voll unterkellert, neben dem Heiz- und Waschraum gibt es in dieser Etage unter anderem noch einen Hobbyraum, der bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Eine große Garage mit Unterstellplatz für Ihre Gartengeräte und
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
4 Zi.
136,39
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Junkersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Köln und zeichnet sich durch seine attraktive Lage sowie seine Wohnqualität aus. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus
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städtischem Leben und grüner Natur. Junkersdorf liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Buslinien ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, ideal für Familien oder ruhesuchende Einwohner. Gleichzeitig sind jedoch auch die belebten Bereiche der Stadt gut erreichbar, was eine ausgewogene Lebensqualität bietet. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem sind Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
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