Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Kleinmachnow
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
96
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage der Gemeinde Kleinmachnow, die im Land Brandenburg, Landkreis Potsdam-Mittelmark, angesiedelt ist. Die Gemeinde grenzt unmittelbar im Norden an den Berliner Stadtbezirk
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Steglitz-Zehlendorf und südlich an die Gemeinde Stahnsdorf sowie an die Stadt Teltow. Im Ort leben gegenwärtig ca. 21.000 Einwohner. Kleinmachnow befindet sich in ausgesprochen verkehrsgünstiger Lage. So ist die Gemeinde über die BAB 115 (Abfahrt Kleinmachnow), über die BAB 10 (Abfahrt Teltow, Bundesstraße 101) zu erreichen. Ferner bestehen verschiedene andere Straßenverbindungen nach Berlin und ins Umland. Hervorzuheben sind die direkten Buslinien nach Berlin sowie zum S-Bahnhof Teltow-Stadt. Ebenfalls gut erreichbar sind der Berliner Flughafen BER und die Landeshauptstadt Potsdam. Die Verkehrsanbindung und attraktive Lage des Ortes haben in den letzten Jahren zu einem stetigen Bevölkerungszuwachs geführt. Ursächlich dafür ist das durch viel Grün ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow is a municipality with about 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The village is particularly attractive due to the predominant development of
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villas, country houses, and estate houses in avenues that characterize the locality and are lined with old stands of trees. In the past two decades, it has attracted mainly residents with high income levels. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern city border of Berlin, close to the district of Zehlendorf. Within walking distance, the wooded areas and the extensive hiking trails along the Teltow Canal are inviting for walks. The nearby Machnower See is also a recreational area for the whole family. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow presents itself as a high-quality and sought-after residential area for families with children just outside Berlin and has a high cultural offering. The main economic
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
140
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 140 qm, bestehend aus 5 Zimmern und 2 Badezimmern und zwei Gäste-WCs, darunter wurde das Masterbad im Obergeschoss vor 5 Jahren saniert. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einer offenen Küche. Zusätzlich wird diese Ebene durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt. Für gemütliche Stunden steht Ihnen zudem ein Kaminofen zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie des Masterbad das Hauses. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio mit einem sonnigen Dachterrassenbereich sowie einem Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller mit Saunabereich sowie einen praktischen Hobbyraum. Aktuell ist das Haus für 1.240 EUR Nettokalt/Monat vermietet.
Lage: Eine der gefragtesten und beliebtesten Adressen inmitten von Kleinmachnow. Die direkt an das vorneh-me Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde gehört zu den absoluten Top-Wohnlagen im Berl
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
140
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 140 qm, bestehend aus 5 Zimmern und 2 Badezimmern und zwei Gäste-WCs, darunter wurde das Masterbad im Obergeschoss vor 5 Jahren saniert. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einer offenen Küche. Zusätzlich wird diese Ebene durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt. Für gemütliche Stunden steht Ihnen zudem ein Kaminofen zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie des Masterbad das Hauses. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio mit einem sonnigen Dachterrassenbereich sowie einem Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller mit Saunabereich sowie einen praktischen Hobbyraum. Aktuell ist das Haus für 1.240 EUR Nettokalt/Monat vermietet.
Lage: Eine der gefragtesten und beliebtesten Adressen inmitten von Kleinmachnow. Die direkt an das vorneh-me Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde gehört zu den absoluten Top-Wohnlagen im Berl
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
320,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu
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Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Die Umgebung des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden Waldgebiete und weit reichende Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot. Das Hauptwirtschaf
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
320
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kleinmachnow is a municipality with about 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. It is located between Berlin and Potsdam, on the southern city
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limits of Berlin and Zehlendorf-Nikolassee. The town is particularly attractive due to the predominant development of villas, country houses and estate houses in avenues that characterize the locality and are lined with old tree stands. In the past two decades, it has attracted mainly residents with high income levels. The surroundings of the family house are characterized by quiet location with pleasant neighborhood. Within walking distance, wooded areas and far-reaching hiking trails invite you to take long walks. With all the advantages of a small municipality, Kleinmachnow presents itself as a high-quality and desirable residential area for families with children just outside the gates of Berlin and has a high cultural offer. The main ec
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Quelle: www.immobilo.de
725.000,00 €
4 Zi.
106
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Ihr Herz nach einem gemütlichen neuen Heim in der beruhigenden Umgebung von Brandenburg sehnt, dann wird Sie dieses bezaubernde Anwesen verzaubern. Ein wahres Nest der Geborgenheit, das in warmes, natürliches Licht getaucht ist und eine
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Lebensqualität bietet, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
374.569,00 €
8 Zi.
262,28
m2
14532 Niemegk
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Niemegk besteht die Option, entweder in die Nähe Ihrer Angehörigen zu ziehen oder diese ansprechende Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern zu vermieten. Das Badezimmer verdient eine spezielle Erwähnung, da es mithilfe eines Dachfensters eine
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entspannende Atmosphäre schafft. Dieses Haus ist ideal für Familien verschiedener weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
273.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet eine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein
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entspanntes Wohnambiente mit zwei Kinderzimmern, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
230.199,00 €
4 Zi.
133,92
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein großzügiges Familienhaus mit einer Wohnfläche von fast 134 m², das speziell für Familien mit Kindern konzipiert wurde. Die einladende Atmosphäre im Erdgeschoss wird durch ein offenes Raumkonzept verstärkt,
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Quelle: www.immobilien.de
1.063.000,00 €
1 Zi.
110
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 170 Quadratmeter. Es gehören weiter eine Terrasse und ein Garten zum Objekt. Das Haus wurde ungefähr im Jahr 1935 erbaut, mit
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Renovierungsarbeiten im Jahr 1996. Enthalten ist auch Zubehör im Wert von 20.000 EUR (Einbauküche).
Ein Teil des Dachgeschosses ist noch im Rohzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Insgesamt besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.063.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 744.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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Quelle: www.immobilien.de
1.063.000,00 €
170
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Keller/vollunterkellert, Instandsetzungsarbeiten 1996, erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsrückstau, inkl. Zubehör 20.000,- € (Einbauküche)
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleinmachnow:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.500,00 €
4 Zi.
140,25
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis nicht enthalten. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla:
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Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksinformationen ausschließlich an meine Kunden weitergebe.
Ausstattung: - Grundstück inkl. - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontro
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
174
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Genießen Sie sympathische Räumlichkeiten mit einem lichtdurchfluteten Ambiente. Die Attraktivität dieses Hausklassikers wurde durch den massiven Anbau (ca. 2003), umfängliche Sanierungen (1990 bis 2004) und diverse
...
Modernisierungen gesteigert, so dass heute ein sehr schönes Bauwerk mit Vollwärmeschutz in erstklassigem Zustand zur Verfügung steht. Der Eingang erfolgt in ein großes Entree mit reichlich Garderoben-/Schrankfläche, das sich dem Flur öffnet, von dem das taghelle Gäste-WC, die Einbauküche, das Esszimmer und großzügige Wohnzimmer abgehen. Sehr angenehm ist die Erweiterung in den Anbau mit Glasschiebetüren und dem Flair eines Wintergartens. Die anschließende Sonnenterrasse ist der ideale Ort für die heimische Erholung. Sollte es zu heiß werden, lässt sich eine Sonnenmarkise ausfahren. Oder es geht ein paar Stufen abwärts über die Rasenfläche in den Pool, der von einem Sonnenlichtabsorber beheizt werden kann. Denkbar ist auch, das Wohnzimmer als Wohn- und Ess
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
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174
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Genießen Sie sympathische Räumlichkeiten mit einem lichtdurchfluteten Ambiente. Die Attraktivität dieses Hausklassikers wurde durch den massiven Anbau (ca. 2003), umfängliche Sanierungen (1990 bis 2004) und diverse
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Modernisierungen gesteigert, so dass heute ein sehr schönes Bauwerk mit Vollwärmeschutz in erstklassigem Zustand zur Verfügung steht. Der Eingang erfolgt in ein großes Entree mit reichlich Garderoben-/Schrankfläche, das sich dem Flur öffnet, von dem das taghelle Gäste-WC, die Einbauküche, das Esszimmer und großzügige Wohnzimmer abgehen. Sehr angenehm ist die Erweiterung in den Anbau mit Glasschiebetüren und dem Flair eines Wintergartens. Die anschließende Sonnenterrasse ist der ideale Ort für die heimische Erholung. Sollte es zu heiß werden, lässt sich eine Sonnenmarkise ausfahren. Oder es geht ein paar Stufen abwärts über die Rasenfläche in den Pool, der von einem Sonnenlichtabsorber beheizt werden kann. Denkbar ist auch, das Wohnzimmer als Wohn- und Ess
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Quelle: www.immowelt.de
1.967.500,00 €
6 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Ruhige Lage im begehrten Kleinmachnow
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre
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Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater ? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ? Produktion ausschließlich in Deutschland ? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Sp
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
208,18
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow is an attractive municipality with around 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The town is particularly attractive due to the predominant development
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of villas, country houses and estate houses in streets lined with old trees that characterize the area. Over the past two decades, it has primarily attracted high-income residents and is one of the most exclusive residential areas in the Berlin metropolitan region. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern border of Berlin, close to the district of Zehlendorf. Within walking distance, the wooded areas and extensive hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a stroll. The recreational areas around the Großer Wannsee, Nikolassee and Machnower See are also within easy reach. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow is a high-quality and sought-after residential area for families with chi