Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Kleinmachnow
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4,5 Zi.
189
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der sehr begehrten Gemeinde Kleinmachnow, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Berliner Umlands, direkt an den südlichen Berliner Stadtteil
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Zehlendorf angrenzend. Kleinmachnow zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen der pulsierenden Metropole Berlin, dem nahegelegnen Potsdam und der malerischen Natur Brandenburgs aus. Mit einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl das Zentrum von Berlin als auch umliegende Städte und Ortschaften bequem erreichbar. Die Autobahn A115 (von hier aus ca 15 min bis zum Ku'damm) und die Bundesstraße B1 verbinden Kleinmachnow mit den wichtigsten Verkehrsadern der Region, während die S-Bahn-Stationen eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleisten. Bushaltestellen sind in 2 Gehminuten erreichbar. Trotz der exzellenten Verkehrsanbindung bietet Kleinmachnow eine ruhige, exklusive und familienfreun
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
9 Zi.
300
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Kleinmachnow is a municipality with about 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The village is particularly attractive due to the predominant development of villas, country houses, and estate houses in avenues
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that characterize the locality and are lined with old stands of trees. In the past two decades, it has attracted mainly residents with high income levels. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern city border with Berlin and Zehlendorf-Nikolassee. The neighborhood of the single-family house is characterized by its quiet location in a good neighborhood. Within walking distance, the wooded areas and the far-reaching hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a walk. The Machnower See lake is also a recreational area for the whole family. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow presents itself as a high-quality and sought-after residential area for families with children just outside B
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
9 Zi.
301,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden
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Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Die Umgebung des Einfamilienhauses zeichnet sich durch die ruhige Lage in guter Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kult
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
12 Zi.
420
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Kleinmachnow - einer charmanten Stadt mit einer einzigartigen Mischung aus urbaner Eleganz und grüner Idylle. Gelegen im begehrten Landkreis Potsdam-Mittelmark, besticht
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Kleinmachnow durch seine exzellente Lage am Stadtrand von Berlin. Die Bewohner genießen hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer beschaulichen Gemeinde und die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole. Kleinmachnow beeindruckt nicht nur durch seine malerischen Wohnviertel, sondern auch durch erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während lokale Geschäfte und Restaurants das städtische Flair perfekt ergänzen. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Berlin und umliegenden Städten. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Kleinmachnow - ein Ort, der Wohnqualität auf höchstem Niveau bi
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
163,5
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Die sanierungs- und modernisierungsbedürftige, voll unterkellerte, zweigeschossige Stadtvilla (Zweifamilienhaus) mit Walmdach und ausbaufähigem Dachboden wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude befindet sich
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insgesamt in einem guten und grundsoliden Zustand. Weitere Bebauungen bestehen aus einer massiven, sanierungsbedürftigen Garage zur nördlichen Grundstücksgrenze und einem Gartenhaus. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 163,53 m² (Treppenhaus, Flure, 6 Zimmer + 1 Balkon, 2 Küchen, 1 Wannenbad +1 Duschbad). Die gesamte Wohn- Nutzfläche inkl. Keller und Ausbaureserve im Dachgeschoss beträgt ca. 369,70 m² und verfügt über einen umbauten Raum von ca. 1.191,95 m³. Über das seitlich gelegene, beidseitig begehbare (Aussentreppe) Eingangsportal gelangt man ins Treppenhaus von dem aus alle Etagen vom Keller bis zum Dachgeschoss separat zugänglich und erreichbar sind. Die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 83,52 m² Wohnfläche) besteht aus einem
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
160,2
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese traumhafte Doppelhaushälfte befindet sich im sehr beliebten Kleinmachnow, südwestlich von Berlin-Zehlendorf. Die Gemeinde gehört zum brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark und hat
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durch die unmittelbare Grenzlage zwischen Ost und West viele historische Spuren aufzuweisen. Hier lohnt es sich, einmal mehr hinter die Fassade dieses überaus hübschen Fleckchens der Erde zu schauen. Der Ort wird geprägt durch viele Grün- und Wasserflächen, die fast schon an einen Urlaubsort erinnern, aber auch beeindruckende Villengegenden und Einfamilienhaussiedlungen prägen das Ortsbild. Unsere hier angebotene Immobilie liegt direkt im Stadtkern von Kleinmachnow. Der wunderschöne Rathausmarkt ist in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Restaurants, Cafés, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind gibt es hier ausreichend. Aber nicht nur das ist ein Grund, um sich in diesen Ort zu verlieben. Der vom Frühjahr bis zum Herbst aktive Spr
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
219,44
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Kleinmachnow, einer der beliebtesten Orte im südlichen Umland von Berlin, verfügt mittlerweile über eine modern ausgebaute Infrastruktur. Entsprechend beliebt sind die
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Wohnungsgrundstücke im durchgrünten Villenvorort. Eine gute Anbindung zur Berliner Innenstadt und nach Potsdam hat man vor allem durch die Autobahn/AVUS sowie über diverse Bus- und Bahnverbindungen. So sind z. B. die S-Bahnhöfe Wannsee, Nikolassee, Zehlendorf (S1) und Teltow (S25) sowie der U-Bahnhof Krumme Lanke (U3) nur wenige Minuten entfernt. Durch diverse Schulen, zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, 4 Grundschulen, eine Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School in Kombination mit einer Vielzahl an Kindertagesstätten ist Kleinmachnow hervorragend mit schulischen und vorschulischen Einrichtungen ausgestattet. Um das Leben mit ausreichend Abwechslung genießen zu können, gibt es verschiedene Gaststätten, Restaurants und Freizeitmö
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
9 Zi.
285,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: * Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern * Hochwertige und begehrte Wohngegend für Singles, Paare und Familien * Vielzahl von Schulen vorhanden, u.a. BBIS -
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Berlin Brandenburg International School * Großzügige Waldgebiete u.a. an der Hakeburg mit weit reichenden Wanderwegen * Wannsee, Nikolassee und Machnower See in der Umgebung * In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten * Nur ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen Schönefeld (SXF) * Nur ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm in Berlin * Nur ca. 15 Fahrminuten zur Potsdamer Innenstadt
Ausstattung: * Architektenhaus mit 9 Zimmern aus dem Jahre 2000 * Mit beheiztem Pool und massiver Doppelgarage * Ca. 920 m² Grundstück, ruhig und idyllisch mit altem Baumbestand * Ca. 284 m² Wohnfläche * Ca. 141 m² Nutzfläche * Ca. 68 m² Terrassenflächen (Südwestterrasse am Haus und Poolterrasse) * Exklusive Ausstattung in allen Ber
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
195
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
281
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kleinmachnow is a municipality with around 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The town is particularly attractive due to the predominant development of villas,
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country houses and estate houses in avenues that characterise the area, lined with old trees. Over the past two decades, it has primarily attracted high-income residents. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern border of Berlin, close to the Zehlendorf district. Within walking distance, the wooded areas and extensive hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a stroll. The nearby Machnower See lake is also a recreational area for the whole family. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow is a high-quality and sought-after residential area for families with children just outside Berlin and offers a wide range of cultural activities. The municipality's main economic centre is the busine
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6,5 Zi.
235
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
141
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: K
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
8 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Platz für die große Familie nicht einsehbares Südgrundstück besondere Atmosphäre im Haus
Lage: Dieses traumhafte Siedlungshaus befindet sich im sehr beliebten Kleinmachnow, südwestlich von Berlin-Zehlendorf. Die
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Gemeinde gehört zum brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark und hat durch die ehemalige unmittelbare Grenzlage zwischen Ost und West viele historische Spuren aufzuweisen. Der Ort wird geprägt durch Villengegenden und Einfamilienhaussiedlungen mit einem aktiven Gemeindeleben. Viele Grün- und Wasserflächen, bieten Gelegenheit für Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Unsere hier angebotene Immobilie liegt direkt im Stadtkern von Kleinmachnow. Der schöne Rathausmarkt mit dem vom Frühjahr bis zum Herbst aktiven Springbrunnen ist in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Restaurants, Cafés, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier ausreichend. Verschiedene Schulen und Kitas sind in der Umgebung mit dem Fahrrad
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
236,92
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese prachtvolle Villa in Kleinmachnow zeichnet sich nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung und das luxuriöse Wohnambiente aus, sondern auch durch ihre erstklassige Lage, die den perfekten
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Ausgleich zwischen städtischem Flair und naturnaher Ruhe bietet. Fußläufig erreichbar befinden sich diverse Kitas, Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Alltagsleben wird durch die Nähe zu dem lokalen Epizentrum mit seiner umfassenden Infrastruktur, einschließlich Post, Bio-Bäcker, Bio-Metzger, Gemüsehändler und Änderungsschneiderei, enorm erleichtert. Für ausgiebige Spaziergänge und Wassersport eignet sich besonders der nah gelegene Wannsee, Schlachtensee und Grunewaldsee. Für kulinarische Genüsse und gemütliche Nachmittage ist ebenfalls gesorgt: Wochenmärkte, Restaurants und eine Eisdiele laden zum Verweilen ein und befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, jedoch von der ruhigen Seitenstraße entfernt, die som
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
260
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine ausgezeichnete Anschrift in ruhiger und grüner Villenlage von Kleinmachnow - unweit vom Teltow-Kanal!
Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 6 Zimmer Walmdach-Landhausvilla, welche im Jahre 1929 auf einem ca. 1.260
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qm großen & idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Landhausvilla verfügt über ca. 320 qm Wohn-/Nutzfläche bei ca. 260 qm reiner Wohnfläche: Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Abstellraum, Heizungsraum, Erdgeschoss:großzügige Diele, Gäste-Bad, offene Küche, großes Wohn- & Speisezimmer mit offenem Kamin, Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, ObergeschossModernes Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: großes Schlafzimmer, erstklassiges Badezimmer Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt wäre sofort bezugsfrei.
Stichworte: Anzahl der
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Quelle: www.immowelt.de
479.558,00 €
5 Zi.
134
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Gestaltungsmöglichkeiten bei Massa Haus sind so vielfältig wie bei einem Architektenhaus und dies zu einem günstigen Preis! Durch maximal flexible Grundrisse, freie Raumgestaltung und serienmäßig höhere Wände passen Sie
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das Haus Ihren Bedürfnissen an, hier bleibt kein Wunsch offen. Weiterhin können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen die Vielfalt an Möglichkeiten zu einem fairen Preis!
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtkosten trägt der Käufer.
Lage: Die prosperierende Gemeinde Kleinmachnow liegt zwischen Berlin und Potsdam angrenzend an den südlichen Berliner Bezirk Zehlendorf. Ursprü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
242
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kleinmachnow is an attractive community with about 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The village is particularly attractive due to the
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predominant development of villas, country houses, and estate houses in avenues that characterize the locality and are lined with old stands of trees. In the past two decades, it has attracted primarily residents with high income levels and represents one of the most exclusive residential locations in the Berlin metropolitan region. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern city limits of Berlin, near the district of Zehlendorf. Within walking distance, the wooded areas and the far-reaching hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a stroll. The recreational areas around the Großer Wannsee, the Nikolassee or the Machnower See are also quickly reached. With all the advantages of a small community, Kleinmach
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Quelle: www.immowelt.de
1.770.000,00 €
10 Zi.
336
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die direkte Umgebung dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit
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Kindern sind Schulen von hoher Qualität vorhanden, was Bildungschancen für Ihre Kinder gewährleistet. Ebenfalls in der Nähe gibt es kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Doch die Vorzüge dieser Immobilie beschränken sich nicht nur auf die unmittelbare Umgebung. Kleinmachnow selbst ist eine charmante Stadt, die durch ihre grünen Parks und ruhigen Wohnviertel besticht. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl zum Fernverkehr als auch zum öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A115 und A10 sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an Berlin und die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien (620, 623, N12, N13) ersc
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
110
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte, eingeschossige Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 110 m² (Flure, 5 Zimmer + Wintergarten + Terrasse, Küche, 1
...
Wannenbad +1 Duschbad). Die gesamte Wohn- Nutzfläche inkl. Keller beträgt ca. 192,5 m². Hinter dem Eingangsbereich erstreckt sich ein geräumiger Flur von dem aus alle Wohnbereiche wie das helle (mit Panoramafenster)und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direkten Zugang zum beheizbaren Wintergarten, die Küche mit Einbauküche sowie 2 weitere Zimmer (Kinder-, Gäste- bzw. Arbeitszimmer) begehbar. Direkt am Wintergaren (ebenfalls von der Küche aus zugänglich) bindet die überdachte Terrasse an. Der teilweise zur Wohnnutzung ausgebaute Keller (ca. 92,5 m² Wohn- Nutzfläche) bietet Treppenzugang vom Haus aus. Er verfügt über ein Flur und ein als Gästezimmer ausgebauten Raum sowie ein Duschbad mit WC (beide beheizbar). Ferner bietet das Untergeschoss