Sie suchen ein neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu
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stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte mit einem Nebengebäude (aktuell Praxis) in Burg bei Magdeburg vor. Auf dem ca. 687 m² großem Grundstück befinden sich demnach zwei Gebäude in massiver Bauweise, ein Wohnhaus, das im Jahr 1985 erbaut wurde sowie ein Nebengebäude, das 1990 hinzukam. Die Doppelhaushälfte verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 179 m² über fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Nebengebäude wird aktuell noch als Zahnarztpraxis genutzt. Hier stehen Ihnen sechs Räume, zwei davon klimatisiert, zwei WCs sowie eine Küche auf einer Gesamtfläche von ca. 108 m² zur Verfügung. Ein interessanter Fakt nebenbei, falls Sie das Gebäude ebenfalls für berufliche Zwecke nutzen - für
Willkommen in Ihrem eigenen Heim auf dem Land in Jerichow / OT Kade! Dieses charmante Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Landleben zu erfüllen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m²
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 1,5 Etagen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während das große Grundstück mit 1531 m² viel Raum für Entfaltung im Freien bietet.
Im Inneren des Hauses finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es sein kann, in der Badewanne zu liegen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über eine gute Ausstattung, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus, während die Befeuerungsart Gas eine effiziente und kostengünstige Lösung darstellt. Auf dem Dach der Scheune ist genügend Platz für
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie ein geräumiges Niedrigenergiehaus mit Doppelgarage in Lostau. Auf insgesamt 200 Quadratmetern Wohnfläche(zzgl.ausgebautem Kellerbereich) und einem Grundstück von 950 Quadratmetern finden
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Sie hier genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie, um sich wohl zu fühlen. Durch eine zweite Küche sowie ein separates Badezimmer im Obergeschoss ist dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung nutzbar.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Ausbaupotenzial bietet.
Die Zentralheizung und Gasbefeuerungsart sorgen für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Durch den Niedrigenergiestandard entspricht das Haus modernen ökologis
Wer verhilft dieser Immobilienperle in ruhiger Lage von Biederitz zu neuem Glanz? Die teil-sanierte Villa ist voll unterkellert und verfügt über acht Zimmer auf zwei Etagen sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Von der Terrasse im Obergeschoss
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kann man den Blick über das großzügige Grundstück schweifen lassen, welches neben der Garage und einem kleinen Bungalow noch über einen massiv errichteten Schuppen nebst Anbau verfügt. Das Objekt besitzt eine Menge Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Beispielsweise könnten hier mehrere Generationen unter einem Dach leben, denkbar wäre auch Gewerbe(Praxis, Kanzlei etc...) und wohnen oder mit wenig Aufwand können auch 2 separate Wohneinheiten geschaffen werden.
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Preisinformation: 5 Carportplätze
Lage: Lostau ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Sachsen-Anhalt, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Magdeburger Börde. Die ruhige Lage am Ufer der Elbe und die grünen Wiesen laden zum
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Entspannen und Verweilen ein. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden versprüht Lostau einen nostalgischen Charme, der Besucher aus nah und fern anzieht. Die idyllische Lage bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. In Lostau findet man Ruhe und Erholung fernab vom Trubel der Großstadt.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 221,38 m² Nutzfläche: ca. 309,61 m² Erdgeschoss: - Wohn/Essbereich - Küche - Diele - Flur - Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster - Bürozimmer - Kinderzimmer I Dachgeschoss: - Wohnen - Küche - Kinderzimmer II - Bad mit Wanne und Fenster - Schlafzimmer - Balkon - Klimaanlage Vollunterkellerung: - Sauna - Bad mit Wanne und Fenster - Hei
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Burg, als Renditeobeobjekt. In dem unterkellerten Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen und ein Dachgeschoss, in schöner und ruhiger Lage! Gebaut
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wurde das Haus etwa 1935. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 200,24 m². Die Grundstücksgröße beträgt 138 m². Das Haus ist unterkellert und bietet Kellerräume und Waschmaschinenstellplätze für die Mieter. Alle Wohnungen sind derzeitig vermietet. Ausgestattet ist das Haus mit weißen, doppelt verglasten Kunststoff-Thermofenstern. Die Gasheizung, die die Wohnungen mit Wärmeenergie und Warmwasser versorgt, wurde 1998 installiert. Dach und Fassade sind etwa 2010 saniert. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt. Die Fassade ist nach 2000 noch einmal neu gestrichen worden. Es sind Dachrinnen und Fallrohre aus Zink verbaut worden. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume in den einzelnen Wohnungen sind mit Laminat versehen, alle Badezimmer sind gefliest
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen am idyllischen Ortsrand von Schlagenthin! In dieser charmanten Kleinstadt, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Atmosphäre, erleben Sie
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ländliche Flair pur. Schlagenthin, ein beschaulicher Ortsteil in Sachsen-Anhalt, beeindruckt durch seine idyllische Lage und die enge Verbundenheit mit der Natur. Die direkte Nähe zur örtlichen Kita und Grundschule macht Schlagenthin besonders attraktiv für junge Familien. Die Grundschule Schlagenthin befindet sich nur etwa 650 Meter entfernt. Die umliegende Landschaft ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt, was ideale Bedingungen für diese Aktivitäten schafft und eine enge Verbindung mit der Natur ermöglicht. Der Ortsteil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks entlang der nahegelegenen Wälder und Feldwege sind beliebte Optionen für Bewohner und Bes
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3.570,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 7 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 8,9 km ansässig Anbindung: Bundesstraßen 1 und 107 sowie Autobahn2 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Parchen, optimal für eine Eigennutzung + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.750 m²
Lage: Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in guter Wohnlage von Möser, nordöstlich von Magdeburg und liegt ca. 4 km von der Elbe entfernt. Der Ort ist über einen Bahnhof mit der Eisenbahnlinie Magdeburg-Potsdam-Berlin verbunden und
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über die, durch den Ort führende, Bundesstraße 1 mit der Bundesautobahn 2, der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg. Auch innerorts verfügt Möser über ein gut ausgebautes Wege- und Straßennetz, das die wichtigen infrastrukturellen Punkte des Ortes miteinander verbindet. Möser ist Standort der Gemeindeverwaltung, einer Grund- und Sekundarschule und verfügt darüber hinaus über mehrere Sportstätten, einen Discountmarkt, eine Tankstelle, einen Jungendclub, ein modernes Bürgerzentrum, eine Kirche, eine Postfiliale, eine Sparkassenfiliale, eine Rettungswache, eine moderne Kindertagesstätte und ein reges Vereinsleben.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überbli
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte EFHmit ca. 150 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung in sehr begehrter Wohnlage von Hohenwarthe bietet: -6 Zimmer (4 Zimmer im Haupthaus und 2 Zimmer in der Einliegerwohnung) -eine schicke offene Einbauküche
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-großzügiges Wohnzimmer mit Kamin -Bad mit Wanne und Dusche -Gäste WC -großen Balkon -gepflegtem Garten mt GArtenhaus und Terasse Ein wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung das viele Möglichkeiten bietet -Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und separatem Eingang
Provision: Je 1,94% Vermittlungsprovision zahlbar von Käufer und Verkäufer 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Möckern, eine malerische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, ihre idyllische Landschaft und ihre lebendige
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Gemeinschaft aus. Mit einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern ist Möckern ein Ort, der sowohl Tradition als auch Moderne vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Banken, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden. Die Lage von Möckern ist geprägt von seiner landschaftlichen Schönheit. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Feldern, bietet die Umgebung eine Oase der Ruhe und Entspannung. Wälder und Seen in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die saubere Luft und die unberührte Natur die Lebensqualität der Bewohner stärken. Die Anbindung an die A2 in Richtung Hannover und Berlin ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich, nicht weit entfernt, in ca. 30 Minu
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Möckern, eine malerische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, ihre idyllische Landschaft und ihre lebendige
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Gemeinschaft aus. Mit einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern ist Möckern ein Ort, der sowohl Tradition als auch Moderne vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Banken, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden. Die Lage von Möckern ist geprägt von seiner landschaftlichen Schönheit. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Feldern, bietet die Umgebung eine Oase der Ruhe und Entspannung. Wälder und Seen in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die saubere Luft und die unberührte Natur die Lebensqualität der Bewohner stärken. Die Anbindung an die A2 in Richtung Hannover und Berlin ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich, nicht weit entfernt, in ca. 30 Minute
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Möckern, eine malerische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, ihre idyllische Landschaft und ihre lebendige
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Gemeinschaft aus. Mit einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern ist Möckern ein Ort, der sowohl Tradition als auch Moderne vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Banken, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden. Die Lage von Möckern ist geprägt von seiner landschaftlichen Schönheit. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Feldern, bietet die Umgebung eine Oase der Ruhe und Entspannung. Wälder und Seen in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die saubere Luft und die unberührte Natur die Lebensqualität der Bewohner stärken. Die Anbindung an die A2 in Richtung Hannover und Berlin ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich, nicht weit entfernt, in ca. 30 Minu
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suche ich für Sie ein
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anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde von meinem Grundstücksservice „ JETZT „
Raumaufteilung: Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - Rollläden aus Alu inklusive - Panoramaverglasung - Mehrraum durch hohen Kniestock im OG - Freiraum gratis (2,75m Deckenhöhe) - hochdämmende Außenwand und 3-fach Wärmeschutzverglasung - Beispiel- Baugrundstück - Architektenleistung
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