Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Hamminkeln
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Quelle: www.immostimme.de
308.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Dohlenstr. 32, 46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in Hamminkeln. Lassen Sie Ihre Kinder beruhigt auf der verkehrsberuhigten Spielstraße spielen. Angrenzend an den gemütlichen Garten dieses
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"Familientraumes " liegt sogar auch noch ein schön angelegter Spielplatz. In diesem Umfeld ist also entspanntes Familienleben vorprogrammiert und es ist alles vorhanden, was das Kinderherz höher schlagen lässt.
Über den gepflasterten Stellplatz betreten Sie das gepflegte Reihenmittelhaus. Direkt an der Haustür befindet sich ein praktischer Abstellraum und natürlich ein freundliches Gäste WC. Gegenüberliegend liegt die geschmackvolle Küche. Natürlich haben Sie vom Küchenfenster aus Ihre Kinder im Blick, während Sie eine kulinarische Köstlichkeit vorbereiten. Dann eröffnet sich Ihnen das großzügige Wohnzimmer, welches zu gemütlichen Stunden einlädt. Lassen Sie hier einen stressigen Tag einfach ausklingen und entspannen Sie sich auf
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Quelle: www.immobilien.de
409.000,00 €
6 Zi.
180
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
Ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie beeindruckt sein von der Helligkeit und Großzügigkeit sowie der gelungenen Innengestaltung. Die Kombination aus großzügigen
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Wohnflächen mit offenen Gestaltungselementen sowie die hochwertige Einrichtung ergeben nicht nur eine Symbiose, sondern hinterlassen den Eindruck einer Eleganz.
So eignet sich dieses Haus nicht nur repräsentativ, sondern auch als angenehmer Lebensraum für die ganze Familie.
Über den zentral gelegenen Hausflur können Sie alle Räume im Erdgeschoss betreten. Die separierte Küche, das Esszimmer, welches Sie mit wenig Aufwand zum großen Wohn-Esszimmer öffnen können, das Badezimmer, das Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Weiterhin gelangen Sie von hieraus in den Keller oder können mühelos das Haus über die große Garage verlassen.
Die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den angrenzenden Garten erreichen Sie über das Wohn-Esszimmer.
Im Obergescho
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Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
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93
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Bungalow:
Ein Bungalow ist der ideale Haustyp für Singles und Paare, aber auch für die Familie. Eines ist klar, in Sachen Wohnkomfort ist der Bungalow einmalig.
Der Bungalow ist barrierearm geplant und bietet größtmöglichen Wohnkomfort auf einer Ebene. Ihre Wohnwünsche werden durch die geschickte Raumaufteilung garantiert, auch wenn es sich dabei um ein Ankleidezimmer, ein Wellnessbad, ein Zimmer fürs Enkelkind oder einen Hobbyraum handelt. Gerne bauen wir Ihren Bungalow auch schlüsselfertig. Sprechen Sie mit uns.
Kennzahlen Jubiläums-Bungalow:
Haustyp: Bungalow
Abmessungen: 11,83 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 93 m²
Geschosse: 1-geschossig
Dachart: Walmdach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
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220,16
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah in Feldrandlage von Hamminkeln-Mehrhoog Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,6 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 650 m, Bundesstraße 473 sowie Autobahn 3 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Gut geschnittene Einliegerwohnung + Offene Küche mit Einbauküche + Gemütliche Terrasse + Garage mit elektrischem Tor + Süd-Garten für sonnige Stunde
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
134
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park "Hohe Mark" bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe
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Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch. Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an. Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
135
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
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130
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Hamminkeln. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Ein örtlicher Sportverein bietet ein facettenreiches Sport- und
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Freizeitprogramm. Zudem sind einmalige Naherholungsgebiete wie das Bislicher oder Hagener Meer und natürlich der Rhein in geringer Entfernung zu erreichen. Hamminkeln ist verkehrstechnisch optimal mit der A3 Auffahrt an das Autobahnnetz angebunden, so dass auch das Ruhrgebiet, aber auch die Niederlande schnell zu erreichen sind. Die Stadt Hamminkeln hat knapp 7.000 Einwohner und ist zudem Kreisstadt für die umliegenden Dorfschaften wie Dingden, Brünen, Loikum und Mehrhoog. Insgesamt leben im Kreis Hamminkeln 27.000 Einwohner.
Ausstattung: Als Fußbodenbelag ist in den Wohn- und Schlafzimmern unempfindlicher Laminat verlegt worden. In der Diele Küche, Gäste WC und Badezimmer herrschen zeitlose Fliesen vor. Im Studiobereich ist Teppichb
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
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200
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3,57 % inkl. gesetzl. MwST, 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem traumhaftem Landschaftsschutzgebiet in Wertherbruch, einem Hamminkelner Stadtteil. Trotz der idyllischen Lage sind es nur zwei
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Autominuten zum Ortskern. Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der Ortskern von Hamminkeln kann in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden . Infrastrukturell interessante Wohnlage, denn Bundesstraßen- u. Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Die sehr reizvolle Mittelstadt Bocholt befindet sich in 10 Kilometern Entfernung. Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhändler, Restaurants und Discounter finden Sie unweit entfernt in Hamminkeln.
Ausstattung: * Ölzentralheizung von 1992 * Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien * Einbauküche kann optional übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
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123
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: ***Online-Besichtigung anfordern***
Lage: Die Immobilie liegt im Ortskern von Ringenberg in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Kirchen und fußläufig zum Bäcker. Die Umgebung ist geprägt von einer Wohnbebauung mit
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Einfamilienhäusern. Bekannte Ausflugsziele in Ringenberg sind die traditionsreiche Brennerei und das ebenfalls in der unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Ringenberger Schloss. Der Bahnhof Hamminkeln mit Anbindung nach Bocholt und Wesel ist nur gut einen Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Anbindung an das Ruhrgebiet ist zudem durch die A3 hervorragend. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Hamminkeln liegt zwischen Bocholt im Norden (ca. 15 Kilometer) und Wesel im Süden (ca. 10 km). Die Issel durchfließt von Raesfeld kommend das Stadtgebiet bis an die Stadtgrenze Wesels, um von dort nach Nordwesten verlaufend in Wertherbruch das Stadtgebiet nach Isselburg zu verlassen. Von Hamminkeln bis zur niederländischen Gre
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
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132
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dingden ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln. Neben dem Dorf Dingden gehören zum Ort auch die Bauerschaften Berg, Nordbrock, Lankern sowie die Dorfbauernschaft. Dingden gilt
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bundesweit als Schwerpunkt der Textilindustrie. Im Ortskern finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterbildungsmöglichkeiten bietet Ihnen seit 60 Jahren die Akademie Klausenhof. Seine beeindruckende Entwicklung macht ihn heute zu einer der größten Bildungs- und Tageseinrichtungen Europas. Auch das Vereinsleben wird in Dingden "GROß" geschrieben. Viele ortsansässige Vereine prägen das Dorfleben. Das Naturschutzgebiet Dingdener Heide und Büngernsche Heide liegen nordöstlich des Stadtteils Dingden. In den Feuchtwiesen, Hecken, Krautsäumen und Feldgehölzen kann man allerlei seltene Vögel beobachten, doch auch Reptilien, Amphibien, Libellen, Heuschrecken und andere Insekten finden hier einen wertvollen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
217
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hamminkeln-Ringenberg. Zur Naherholung erreichen Sie verschiede Sportvereine in wenigen Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.
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Aldi erreichen Sie kurzwegig mit dem PKW. Die Autobahn A3 ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Objekt: Tolles Zweifamilienhaus mit aktuell vermieteter Dachgeschosswohnung! Die Dachgeschosswohnung ist an eine Familie mit 2 Kindern vermietet, die Mieter würden gerne falls möglich weiterhin in der Wohnung verbleiben. Die Kaltmiete beträgt €500,-, hier besteht bei Bedarf Mietsteigenrungspotential. Die Erdgeschoss ist frei und kann eigenständig bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der ansprechende und gepflegte Zustand des Hauses. Das Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren um einen Wintergarten erweitert, von welchem aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten haben. Die Bäder wurde 2012 modernisiert, alle weiteren Elemente sind aus