Sonntag, 19. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
195
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen-Erle. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der nur ca. 100 Meter entfernten
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Bus-Haltestelle oder der ca. 200 Meter entfernten Straßenbahn-Haltestelle gewährleistet. In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B226 die Autobahnen A2, die A42 und die A52 . Das Zentrum von Gelsenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten, das Zentrum von Essen in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: + Massivbauweise + Balkone bzw. Terrasse + Kunststofffenster mit Doppelverglasung + Rollläden + Gas-Zentralheizung + Warmwasser über Durchlauferhitzer + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne + Laminat-Böden + Trockenraum im Dachboden + Abstellräume im Keller
Objekt: Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde ca. 1912 auf einem 151 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über 3 Vollgesch
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Gelsenkirchen mit ihren ca. 263.000 Einwohnern ist eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet. In Deutschland und darüber hinaus ist Gelsenkirchen vor allem als Heimat
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des Fußballclubs FC Schalke 04 bekannt. Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Gelsenkirchen Resse in einer ruhigen Seitenstraße gegenüber einem Landschaftsschutzgebietes. Kindergärten und Schule sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbare Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5 min erreichbar und zur nächstgelegenen Autobahn (A 2 mit Anschluss zur A 43) gelangen Sie in nur 8 min Fahrtzeit. Gelsenkirchen bietet abwechslungsreiche Freizeitangebote wie z. B. ein Besuch der ZOOM Erlebniswelt, ein Spaziergang durch den nördlich des Rhein-Herne-Kanals gelegene Nordsternpark, den im Zentrum gelegenen Gelsenkirchener Stadtgarten mit großem Enten- und Schwanenteich sowie weitläufige Wiesen und
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
820,49
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Sie investieren hier in 3 Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück in Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Häuser sind zentral gelegen, mit allem, was sich Ihre Mieter für eine langfristige Gemeinschaft
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wünschen. Es handelt sich um das Objekt in der Schonnebecker Straße 81 sowie um das Objekt in der Steinfurthstraße 32 und 34 in Gelsenkirchen-Rotthausen. Insgesamt bietet diese Immobilienanlage 12 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 4 Garagen. Die Mehrfamilienhäuser sind ca. im Jahr 1925 und 1955 erbaut worden und befinden sich im baulich gutem Zustand. Die Fenster sind kunststoffverglast, das Dach ist mit Frankfurter Betonpfannen geschützt. Diese Immobilie bietet Ihnen extrem hohes Mietpotential und alles was Sie dafür tun müssen, ist die richtigen Mieter auszuwählen! Die meisten der Wohnungen sind bereits vermietet. So ergibt sich nach unserer Berechnung eine mögliche Jahresnettokaltmiete von knapp 68.000 € bei Vermietung aller Einheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
27 Zi.
752
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Attraktive Wohnlage in Gelsenkirchen! Zentral gelegen, trotzdem in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Erholungsparks befinden sich unmittelbar in der Nähe. Hervorragenden Anbindung an die Autobahn! Haltestellen
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für Bus und Bahn sind schnell zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls ein idealer Standort für Familien, denn ein Spielplatz, eine Grundschule und zwei Gymnasien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Die Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen werden zum Schutz der Mieter nicht veröffentlicht. Alles weitere gerne bei einer persönlichen Besichtigung
Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen! Gute Kapitalanlage. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt vor! Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 9 großzügigen Wohnungen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Investoren; Kapitalanleger und (Teil)Eigennutzer. Die Lage dieses Mehrfam
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
12 Zi.
265
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gelsenkirchen hat ca. 260.000 Einwohner und gehört zu den nachhaltigsten Großstädten Deutschlands. Sagt die Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis. Was Gelsenkirchen für Bildung, Frühförderung von Kindern und Unterstützung junger
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Familien auf die Beine stellt, gehört europaweit zum Besten, was Städte zu bieten haben. Das belegen gleich mehrere Auszeichnungen. Infrastrukturell hat Gelsenkirchen auch einiges zu bieten. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich sehr ruhig gelegen in einer Seitenstraße einer gepflegten Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Für Berufstätige lässt die Anbindung an die Autobahnen A2 und A52 ebenfalls keine Wünsche übrig. Sie sind innerhalb von ca. 20 Minuten in den umliegenden großen Städte des Ruhrgebiets.
Ausstattung: Highlights: ***4 Wohnungen ***Sehr ruhige Wohnlage ***Garage im Kaufpreis inbegriffen ***Grundstück ca.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
16 Zi.
360
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen-Rotthausen, in einer vergleichsweise ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstraße. Rotthausen ist ein Stadtteil im Südwesten von Gelsenkirchen, an der
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Stadtgrenze zur Nachbarstadt Essen. Der Stadtteil Rotthausen ist bekannt für seine vielen Grünanlagen. An der Stadtgrenze zu Essen liegt das Naturschutzgebiet Mechtenberg. Auch ist der Stadtteil ein Beispiel für gelungene Integrationspolitik und das friedliche Zusammenleben der Kulturen.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen als Kapitalanlage anbieten zu können! Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1906 erbaut und im Laufe der Jahre fortwährend gepflegt und modernisiert. Es befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 360 m² (nach Erweiterung Dachgeschoss), verteilt auf 4 Wohneinheiten. Die unteren 3
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
18,5 Zi.
445
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Gelsenkirchen-Ückendorf, nur knapp 300 Meter vom Von-Wedelstaedt-Park entfernt. Die 2 1/2-geschossige Immobilie ist voll unterkellert
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(mit sep. Kellerausgang in den Garten). Bereits das äußere Erscheinungsbild ist sehr attraktiv. Neben dem Haus befinden sich 2 Doppel- und 1 Einzel-Garage(n). Das Haus verfügt über gute und beliebte Wohnungsgrößen mit ca.: Erdgeschos: - 64 m² mit Terrasse - 58 m² mit Terrasse - 47 m² 1. Obergeschoss: - 58 m² mit Balkon - 61 m² mit Balkon - 47 m² Dachgeschoss: - 2 x 55 m² Der große, prächtige Garten steht der Hausgemeinschaft zum Grillen und Chillen zur Verfügung. Das Haus ist an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mieten werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt. Die moantliche Mietteinnahme beläuft sich auf z Z € 2.582,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 30.984,-. Damit liegt die durchschni
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
14 Zi.
978
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die denkmalgeschützte Villa befindet sich nördlich der Stadt Gelsenkirchen und ist in einem sehr guten Zustand - sie kann kurzfristig bezogen werden. Die Liegenschaft umfasst ein ca. 30.000 qm großes, wunderschönes Parkgrundstück und
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besteht aus einem Haupthaus mit ca. 730 qm, einem Poolhaus mit ca. 195 qm sowie einem Gästehaus mit ca. 150 qm. Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit, eine außergewöhnlich schöne und großzügige Immobilie zu erwerben, wie sie aufgrund ihres besonderen Charmes und den hochwertigen Materialien nur selten zum Verkauf steht.
Ausstattung: - Alarmanlage mit Außenhautsicherung - Einbauküche mit Kochinsel und Miele Geräten - Aufzug - Indoor-Schwimmbad ca. 145 m² - Echtholzparkett im ganzen Haus - Bäder mit Naturstein - Exklusive Materialien
Sonstiges: Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu z
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45883
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
21 Zi.
805,65
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eine der wichtigen Hauptverkehrsstraßen ist die Horster Straße. Beginnend von Buer führt sie über Beckhausen in Richtung des Stadtteils Horst, wo sie in den Kärntener Ring übergeht. In der Stadt Gladbeck wird derselbe Streckenverlauf
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wieder zur Horster Straße. An ihr befinden sich mehrere Geschäfte. Weitere Geschäfte, Banken und Supermärkte befinden sich in Schaffrath und Sutum, sowie mehrere Gewerbegebiete, unter anderem eins an der Kampstraße und in Sutum. Haus- und Fachärzte haben sich ebenfalls angesiedelt. Auf dem Beckhausener Marktplatz (an der katholischen Liebfrauengemeinde) an der Horster Straße findet zweimal wöchentlich von 7.00 bis 13.00 Uhr mittwochs und samstags ein Markttag statt. In Beckhausen befindet sich ebenfalls ein kleiner Teil der ehemaligen und mittlerweile begrünten Abraumhalde Rungenberg, die heute als Naherholungsgebiet dient.
Objekt: Renditeobjekt mit Charme - Sanierungsbedürftig
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
45 Zi.
982
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der ca. 300 ha große Stadtteil Schalke mit rund 20.000 Einwohnern ist ein innerstädtischer Wohnstandort und einer der am höchsten bevölkerten Stadtteile Gelsenkirchens. Schalke zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die
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unmittelbare Nähe zur Gelsenkirchener City aus. Eine Vielzahl an öffentlichen und sozialen Einrichtungen wie das Musiktheater mit überregionaler Bedeutung, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Ausstattung: -Kapitalanlage -20 Wohnungen -1 Gewerbeeinheit -Fenster-Isolierverglasung -1994 Sanierung der Bäder -Heizung/Gastherme
Objekt: Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1958 mit 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen . Das Objekt erstreckt sich über 4 Wohnetagen Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung
Sonstiges: Ist Jahreseinnahme 61.205 Euro Nach Ausbau bzw. Renovierung der Gewerbeeinheit -90.000 Euro
Stichw
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
20 Zi.
456,06
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.500,00 EUR
Lage: Der zu veräußernde Immobilienkomplex befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen unweit der belebten Altstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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mehrere Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen auf dem gesamten Stadtgebiet verteilt und bieten eine perfekte Infrastruktur im Herzen des Ruhrgebietes. Verkehrstechnisch besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mittels Bus und Bahn. Außerdem verbinden diverse Land- und Bundesstraßen das Stadtzentrum von Gelsenkirchen mit seinen Nachbarstädten und bieten einen überaus guten Anschluss an die Autobahnen A2, A40 sowie A42 in wenigen Kilometern Entfernung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: 4,76
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
113,19
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienreihenmittelhaus liegt im Herzen von Gelsenkirchen-Erle und bietet eine ideale Möglichkeit, ein Eigenheim nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, weist es
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zahlreiche Merkmale auf, die das Potenzial für eine moderne und komfortable Wohnumgebung unterstreichen. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die neben der klassischen Einfahrt auch über eine Ausgangstür zum Garten verfügt, was für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt. Zudem gibt es einen separaten Zugang zum Garten, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten oder Gartenprojekte eignet. Die Fenster und die Heizung des Hauses wurden im Jahr 1985 eingebaut, was eine solide Grundlage für die weitere Renovierung und Modernisierung darstellt. Die Innenräume können individuell aufgeteilt und an die eigenen Anforderungen angepasst werden, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung von Wohn- und Lebensräumen eröffnet. Dank der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
900.000,00 €
539
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese solide Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Wohneinheiten inklusive eines Garagenparks mit 23 voll vermieteten Garagen. Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise erreichtet. Der Zustand der Immobilie ist als gut zu bezeichnen. Energieausweis:
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Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 136 kWh/(m²·a) EPass weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
10 Zi.
180
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Zweifamilienhaus bestehend aus zwei geschmackvollen Doppelhaushälften. Dieses ansprechende Haus bietet nicht nur allerhand Möglichkeiten in puncto Innenausbau, sondern auch großzügige Wohnflächen mit 2 x 90
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m² und vielfältige Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Jede der weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
17 Zi.
531
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Ausstattung: Nettokaltmiete = EUR 2.804,00 p/Mo - EUR 33.648,00 p/a Garagen = EUR 270,00 p/Mo - EUR 3.240,00 p/a - Fenster Doppeltferglas aus 2006 - Heizung Öl aus 2015 - 5 Garagen - 5x 4 Zimmer
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Wohnung inkl. Gäste WC - 1x 3 Zimmer - 1x 1 Zimmer
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein 7 Familienhaus das im Jahre 1966 errichtet wurden und insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 1019 m2 hat, ferner verfügt das Haus über einen Garten der durch das Haus zugänglich ist. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 531 m2 und verteilt sich auf 7 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungsgrößen, können Sie in der Mieterliste ersehen. Alle Wohnungen sind Vermietet, Mietrückstände gibt es keine. Die Fenster am Objekt sind 2006 vollständig erneuert worden. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Betondecken erbaut.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Lage: Gelsenkirchen liegt im westlichen Teil Deutschlands und gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets und grenzt an Städte wie Essen, Bochum und Herne. Die geografische Lage prägt Gelsenkirchen
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mit einer Mischung aus urbanen Gebieten und industriellen Strukturen. Historisch bekannt für seinen Bergbau und die Schwerindustrie, hat Gelsenkirchen im Laufe der Jahre einen Wandel zu einem modernen Wirtschaftsstandort vollzogen. Die Stadt ist heute Heimat verschiedener Unternehmen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den Nordsternpark. Die Verkehrsanbindung von Gelsenkirchen ist gut, sowohl über Autobahnen als auch durch ein ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die Stadt zeigt sich als lebendige Gemeinschaft, die ihre industrielle Geschichte mit zeitgemäßen Entwicklungen vereint.
Ausstattung: - 4 Gruppen - Mehrzweckhalle
Objekt: In Gelsenkirchen entsteht demnächst eine neue 4-Gruppen Kita
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
20 Zi.
407
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Gelsenkirchen-Buer liegt in Gelsenkirchen-Nord. Angemerkt sei, dass „Buer in Westfalen“ die heutigen Gelsenkirchener Stadtteile Scholven inklusive Bülse, Hassel, Beckhausen inklusive Schaffrath und Sutum, Resse, Resser
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Mark und Erle beinhaltet hat. Buer hat zwei abseits des Stadtteilzentrums gelegene Bahnhöfe: Gelsenkirchen-Buer Nord an der Hamm-Osterfelder Bahn nebst Strecke Richtung Haltern. Von hier verkehrt die S-Bahn-Linie 9 der S-Bahn Rhein-Ruhr einmal stündlich zum Bahnhof Haltern am See und nach Wuppertal über Gladbeck, Bottrop, Essen und Velbert- Langenberg. An der zu einem Haltepunkt zurückgebauten Station Gelsenkirchen-Buer Süd in Gelsenkirchen-Beckhausen hält die Emschertal-Bahn RB43 ebenfalls stündlich auf dem Weg von Dorsten über Gladbeck Ost und Wanne-Eickel, Herne, Castrop-Rauxel Süd nach Dortmund. In der Nähe befindet sich der Arenapark mit dem Cafe Del Sol, MC Donald´s, dem Multiplexkino mit 9 Sälen, Italia- und dem Asia-Restaurant, dem Sportp