Sonntag, 2. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Eisenach
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
330.000,00 €
14 Zi.
364,3
m2
Schulstr. 3, 99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das rote Bausteingebäude wurde ca im Jahr 1900 erbaut und 2013 umfangreich modernisiert. Im Vorderhaus befinden sich 4 Wohnungen mit ca. 60 – 80 qm Wohnfläche, 3-4 Zimmern, einer Wohnküche, einem Bad mit Fenster sowie Dusche oder Badewanne. Jede
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Wohnung hat einen eigenen Balkon zum Hof. Im Nebengebäude befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50 qm. Alle Wohnungen sind vermietet, so dass eine Jahreskaltmiete in Höhe des 12,5 -fachen Kaufpreisfaktors erwirtschaftet wird. Das gesamte Haus wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die ebenfalls im Jahr 2013 erneuert wurde. Das Grundstück ist 344 qm groß.
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1/61
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
8 Zi.
230
m2
99817 Eisenach, Thür
Immobilientyp: Haus
NUR ca. 20 KM - VON EISENACH ENTFERNT !!
EIN EINZIGARTIGES ANGEBOT !!
DAS GANZE ANWESEN - IST KOMPLETT MÖBLIERT !!
ALLES / VOLLUMFÄNGLICH - IM KAUFPREIS ENTHALTEN !!!
MIT GROSSEN, SAUBEREN / TEILs GEFLIESTEN KELLER-RÄUMEN !!
DIESES ANWESEN -
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mit sehr vielen individuellen Nutzungs-Möglichkeiten....
wie: z.B. für 2-Generationen...etc.
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z.B. FÜR FREIBERUFLER / SELBSTSTÄNDIGE...etc.
MIT JEWEILS sep. EINGÄNGEN !!!
3) MÖGLICH AUCH SOFORT -
ALS SEHR GUT FLORIERENDE GEWERBLICHE - WEITERFÜHRUNG -
ALS ZIMMER-VERMIETUNG MIT BEREITS -KOMPLETT EINGERICHTETEN
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
20 Zi.
360
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In bahnhofsnähe Büroflächen im EG und voll- oder teilmöblierte Wohnungen direkt vom Eigentümer als Anlage oder eigengenutzten Büro-Wohnraum in klein aber feinen, ruhigen, netten Mehrfamilienhaus.
Hier finden Sie ein Topp- Saniertes
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6-Parteien-Haus + ausbaufähigem Keller in bester und gepflegter Umgebung !!!
Das gesamte Objekt wurde in 2003 neu und umfangreich saniert und regelmäßig über die Jahre instand gehalten...wie z.B.
- das Dach
- die Elektrik
- die Wasser-Leitungen etc....
Ebenso hat es eine Gas-Zentral-Heizung....
Der Umbaute- Raum beträgt 1.930 m³
Die hier erzielte Netto-Jahres-Ist-Miete beträgt aktuell 26760 EUR Jahreseinnahmen....
und somit haben Sie bzgl. des Kaufpreises - die Möglichkeit mit 14,55-Jahres-Mieten
das Objekt bezahlt zu haben !!
Dies bestätigt und unterstreicht den seriösen Kaufpreis ...
ebenso die Attraktivität dieses Anlage-Objektes als absolut stimmig !!
Anwesen mit einem solchen extravaganten Charme und einmaligen Flair der vorletzten
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99817 Eisenach, Thür
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.260,00 €
4 Zi.
125
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nutzen Sie jetzt die lang ersehnten neuen Fördermittel, im Rahmen der neuen Familienförderung. Hier sind bis 270.000 EUR Fördermittel für Sie drin! Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice berät Sie gern. Hier im Preis
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enthalten ist das Haus mit Vollausstattung.
Lage: Unter dem Pflinzhöck im Stadtteil Stockhausen, in Eisenach. Wohnen und Leben Sie ruhig und in ländlichem Flair, und genießen Sie gleichzeitig die ideale Anbindung per Stadtbus nach Eisenach-Zentrum, mit Einkaufsstraßen, Gastronomie, Kunst und Kultur und ICE-Bahnhof sowie Anschluss an die Autobahn 4.
Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern. - Hausbau-Schutzbrief - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhän
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
292.110,00 €
4 Zi.
152
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nutzen Sie jetzt die lang ersehnten neuen Fördermittel, im Rahmen der neuen Familienförderung. Hier sind bis 270.000 EUR Fördermittel für Sie drin! Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice berät Sie gern. Hier im Preis
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enthalten ist das Haus mit Vollausstattung.
Lage: Unter dem Pflinzhöck im Stadtteil Stockhausen, in Eisenach. Wohnen und Leben Sie ruhig und in ländlichem Flair, und genießen Sie gleichzeitig die ideale Anbindung per Stadtbus nach Eisenach-Zentrum, mit Einkaufsstraßen, Gastronomie, Kunst und Kultur und ICE-Bahnhof sowie Anschluss an die Autobahn 4.
Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern. - Hausbau-Schutzbrief - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhän
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
11 Zi.
263
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die Karl-Marx-Straße befindet sich nahe des Zentrums von Eisenach und ist bis auf den Bahndamm ruhig gelegen. Der hintere Teil des Grundstücks grenzt an den Bahndamm, der derzeit aufwendig von der
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Deutschen Bahn, erneuert wird, die Arbeiten werden im Spätsommer abgeschlossen sein.
Objekt: Das weiß verputzte Mehrfamilienhaus, mit drei vermieteten Wohneinheiten wurde um 1900 ursprünglich als Wohnsitz zu einer Gewerbeeinheit errichtet und ca. 1999 zu einzelnen Wohnungen umgebaut und modernisiert. Die 3-4 Zimmer Wohnungen verfügen über ein Wannenbad, im EG zusätzlich über eine Dusche und sind in einem guten Zustand. Die Wohnung im EG wurde nach einem Wasserschaden im Herbst 2023 aufwendig renoviert. Der verbleibende Gewerbehof befindet sich zum Teil noch im ursprünglichen Zustand und bietet viel Potenzial zum weitern Ausbau und Verwirklichung von Idee. Ein Teil der Flächen kann als Lager genutzt werden.
Sonstiges:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
99817
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl
...
Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Einfamilienhaus Home 1 - endlich in die eigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: **Innovatives Wohnkonzept: Effizienzhaus mit exklusiven Features** Entdecken Sie das innovative Wohnkonzept eines Effizienzhauses, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Komfort und Design gerecht wird. Jedes Element dieses herausragenden Hauses wurde mit Blick auf Effizienz und Eleganz gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl zu bieten. Die Architektenleistung, die in dieses Haus geflossen ist, zeugt von kreativer Brillanz und Liebe zum Detail. Jede Linie,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und vieles mehr...
Objekt: Sie suchen ein individuelles
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
219
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller,
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Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Objekt: Das eingeschossige Fachwerkhaus wurde um 1900 erbaut. Das sichtbare Holzfachwerk ist mit einer Klinkerausmauerung versehen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, so dass sich nun eine Gesamtwohnfläche von stolzen 218,53 qm² ergibt. Diese erstreckt sich im Erdgeschoss (108,20 m²) auf ein Wohnzimmer mit Durchgang sowie einem gemütlichen Warmluftkachelofen, einer sehr geräumigen Küche und zwei Zimmern. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss (110,33 m²), welches weitere 4 Zimmer und ein zweites Bad beherbergt. Die Zimmer sind alle jeweils mit einem Waschbecken versehen. Eine Trennung in zwei Wohnungen ist oh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
12 Zi.
360,22
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Eisenach + Voll vermietet, JNKM ca. 32.580 €. E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
30 Zi.
320
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Perfekte Lage für Investition und Lebensqualität: Genießen Sie den majestätischen Blick auf die Wartburg und die bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt von Eisenach, während Sie von den zahlreichen Investitionsmöglichkeiten und der hohen
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Lebensqualität in dieser begehrten Gegend profitieren.
Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus mit historischem Flair in Eisenach: Ideal für Investoren und Eigennutzer Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der begehrten Wartburgallee, im charmanten Herzen von Eisenach. Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus vereint eine erstklassige Lage mit einem einzigartigen historischen Ambiente und bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine Vielzahl von Vorteilen. Highlights für Investoren und Eigennutzer: Flexibles Raumangebot für individuelle Bedürfnisse: Mit drei großzügigen Wohnungen von jeweils ca. 160 m², aufgeteilt in zwei private Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, bietet dieses Haus eine Vielzahl von Nutzungsmögl
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
260
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Verhandlungsbasis, 2 Stellplätze
Lage: - ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum - Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl
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Balkone: 1
Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
110
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Wartburgstadt Eisenach befindet sich im Westen Thüringens direkt an der Landesgrenze zu Hessen. Infrastrukturell, kulturell und sportlich bietet die Stadt am Fuße der Wartburg mit ICE-Bahnhof und direkt an der Autobahn A4 liegend mit ca.
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40.000 Einwohnern diverse Möglichkeiten und für jeden Geschmack etwas. Zur Landeshauptstadt Erfurt mit Flughafenanbindung sind es ca. 70 km.
Ausstattung: Hauptgebäude: - 5 Zimmer, Badezimmer und Küche auf 2 Etagen Doppelgarage mit darüber liegender Wohnung bestehend aus: - Küche, Badezimmer und Schlafzimmer
Objekt: In begehrter Lage von Eisenach - schön und ruhig gelegen - befinden sich diese 2 zusammenhängenden Grundstücke mit Immobilien zu verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücke sind über die Karolinenstraße gut erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Eigenleistung und mit dem zur Verfügung stehenden Material ca Ende 1947 gebaut, weshalb es keine Zeichnungen zu diesem Gebäude gibt und es den heutigen Standar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
12 Zi.
350,27
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Top-Lage - Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in attraktiver Lage von Eisenach kann eigengenutzt oder vermietet werden + Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
425
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage im westlichen Teil des Stadtkerns von Eisenach. Die unmittelbare Nähe zu Parks, Spielplätzen, Sportanlagen und anderen Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Trotz seiner
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zentralen Lage ist hier kaum Lärm wahrnehmbar, was für eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre sorgt. Eisenach, bekannt als die Wartburg-Stadt, befindet sich am Tor zum Thüringer Wald und ist hervorragend erreichbar über den Autobahnanschluss A4 sowie die Anbindung an den ICE-Schienenverkehr. Zudem liegt der Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel in unmittelbarer Nähe, was die regionale und überregionale Mobilität erleichtert.
Ausstattung: - 8 Zweiraumwohnungen (aufgeteilt in ETW) - Balkon - je Wohnung 1 Keller - gemeinschaftliche Gartennutzung - Gas- Zentralheizung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.500,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 425,00 m²
Provision: 5,95% inkl. gese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
149
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.