Sonntag, 19. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Berlin-Steglitz (Steglitz-Zehlendorf)
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Quelle: www.immowelt.de
1.598.000,00 €
5 Zi.
178
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Architektenhaus besticht durch klare Gestaltungslinien, die einen exzellenten Raumkomfort und eine intensive Tageshelligkeit bewirken. Auf allen drei oberen Etagen wurden raumbreite, deckenhohe, bodentiefe und dreifach
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verglaste Isolierfenster und -türen aus Aluminium eingefügt, die eine faszinierende Transparenz zum Garten und zur Umgebungsnatur erzeugen. Zudem wird ein Maximum an natürlichem Licht geboten. An der Südseite dieses frappanten Hauses gibt es Jalousien, im Erdgeschoss Lamellen. Der generöse moderne Eindruck resultiert auch aus den raumhohen Türen, den Sichtbetonwänden und ca. 3,06 Meter hohen Zimmerdecken. Im Erdgeschoss stört kein Heizkörper das klare Raumdesign und die Aussicht zur großen Südterrasse, weil Fußbodenheizungen verlegt wurden. Davon profitieren die Bewohner wesentlich im repräsentativen, ca. 41 m2 großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche von Poggenpohl. Für einen möglichen freistehenden Küchenblock wurden di
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Quelle: www.immowelt.de
1.598.000,00 €
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12163 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Architektenhaus besticht durch klare Gestaltungslinien, die einen exzellenten Raumkomfort und eine intensive Tageshelligkeit bewirken. Auf allen drei oberen Etagen wurden raumbreite, deckenhohe, bodentiefe und dreifach
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verglaste Isolierfenster und -türen aus Aluminium eingefügt, die eine faszinierende Transparenz zum Garten und zur Umgebungsnatur erzeugen. Zudem wird ein Maximum an natürlichem Licht geboten. An der Südseite dieses frappanten Hauses gibt es Jalousien, im Erdgeschoss Lamellen. Der generöse moderne Eindruck resultiert auch aus den raumhohen Türen, den Sichtbetonwänden und ca. 3,06 Meter hohen Zimmerdecken. Im Erdgeschoss stört kein Heizkörper das klare Raumdesign und die Aussicht zur großen Südterrasse, weil Fußbodenheizungen verlegt wurden. Davon profitieren die Bewohner wesentlich im repräsentativen, ca. 41 m2 großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche von Poggenpohl. Für einen möglichen freistehenden Küchenblock wurden di
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
7 Zi.
260
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine gefragte Adresse in Ruhiglage von Berlin-Lankwitz.
Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle 7-Zimmer Ein- bis Zweifamilien-Altbauvilla, welche im Jahre 1936 errichtet und 1986 aufgestockt wurde. Die Villa verfügt über
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ca. 360 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 260 qm reiner Wohnfläche: Sockelgeschoss: Keller, Zimmer mit ca. 2.1 Meter Deckenhöhe mit Tageslicht, Hobbykeller, Heizungsraum, Erdgeschoss:(ca. 2,8 Meter Deckenhöhe) Eingangsbereich, Diele, Duschbad mit Fenster, offene Küche, großzügiges Wohn- und Speisezimmer mit ca. 2,80 Meter Deckenhöhe, Sonnenterrasse Obergeschoss: (ca. 2,8 Meter Deckenhöhe) Diele, Treppenhaus, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Dachgeschoss: Diele, Treppenhaus, Gästezimmer, Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer und Schlafzimmer, Balkon Spitzdach: Teilweise ausgebaut als Schlafnische mit niedriger Deckenhöhe Das Haus befindet sich in einem gepflegten und technisch einwandfrei
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte: Nutzfläche: 44,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: Sie gelangen durch das sehr gepflegte Treppenhaus über den Hof in die frisch sanierte Remise. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.396.000,00 €
300
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Aufteilung: Souterrain mit 4 Zimmern, Diele, Bad, 2 separaten Eingängen sowie Heizungsraum. Erstes Geschoss die "Beletage", mit 3 Zimmer, 2 Veranden, Diele, Bad, und Küche mit Ausgang zum Garten. Zweites Geschoss mit 3 Zimmern,
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Diele, Bad und Küche, 1 Terrasse und 2 Balkone. Dachgeschoss großflächig und offenen zu Wohnzwecken gestaltet. Erfahren Sie alles Wissenswerte durch unverbindliche und kostenlose Anforderung unseres gut bebilderten und informativen E-Mail – Exposé
Provision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
1.745
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
sanierter Altbauklassiker: Repräsentatives Wohnhaus das einer restlichen Modernisierung bedarf. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon. Der hohe Dachboden kann noch ausgebaut werden. Die
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Immobilie befindet sich in einem teilsanierten Zustand.
Provision: zzgl. 6 % Käuferprovision zzgl. MwSt. 32 Wohnungen, einige freiwerdend
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
3 Zi.
95
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 95 Quadratmeter, die Nutzfläche 29 Quadratmeter. Baujahr 2000/01. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Zwei Räume und einen
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Hausanschlussraum; im Erdgeschoss: Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur; im Obergeschoss: Zwei Zimmer und ein Badezimmer; im Dachgeschoss: Ein weiteres Zimmer.
Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwerttherme betrieben, das Warmwasser wird über einen Boiler im Dachgeschoss erhitzt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte gemäß Abteilung III Nummer 3 in Höhe von 50.000,00 €.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 645.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
1.512
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1910, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 1512m², Fabrikgebäude (Kraftwerk), in Teilbereichen ruinös und nicht nutzbar, im Bodenbelastungskataster als Verdachtsfläche eingetragen, voraussichtlich bestehen bleibende
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Rechte, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
95
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 29m², Keller/vollunterkellert, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte Abt. III: 50.000,- €, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
120
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: B, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/10 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt