Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Berlin-Friedrichshagen (Treptow-Köpenick)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
4 Zi.
123,5
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis nicht enthalten. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla:
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Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksinformationen ausschließlich an meine Kunden weitergebe.
Ausstattung: - Grundstück inkl. - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontro
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
3.900.000,00 €
23 Zi.
890
m2
12587 Berlin-Friedrichshagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes Hotel mit Restaurant am Müggelsee, mit Flair und Denkmalschutzensemble sucht neuen Besitzer. Der Gastraum verfügt über 70 Sitzplätze, Bar und Wintergarten und 22 liebevoll eingerichtete Zimmer, teilweise sind die Zimmer mit Küche
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ausgestattet. Die Pächter betreiben es mit Begeisterung und mit Liebe für das Detail. Für den Ausbau des Hotels gibt es einen Bauvorentscheid. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beliebte Lage in Seenähe
- Sonnenterrasse für die Bewirtung der Gäste
- beheizter Wintergarten
- sichere Pachteinnahmen
- vorhandene Stammkundschaft
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
183
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In erster Reihe, direkt am Müggelsee gelegen, befindet sich das "Seehaus" in einer gehobenen Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und einem Palais. Auf dem nur für Eigentümer zugänglichen Gelände sind es wenigen Schritte zum privaten Badestrand. Die PKW-Stellplätze im Parkhaus sind direkt von
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.455.000,00 €
31 Zi.
970
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Berlin Friedrichshagen ist schon lange kein Geheimtipp mehr sondern z hlt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Sch ne Altbauten, viel Gr n die Flaniermeile B lschestra e, sowie die direkte M ggelseelage machen diesen Stadtteil zu einem
...
besonderen Wohnerlebnis und Naherholungsziel. Unweit des S-Bahnhofes und des Hirschgartendreiecks befindet sich das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise, vollunterkellert auf einem ca. 723 m gro en Eckgrundst ck errichtet. Die Immobilie besteht aus drei Vollgeschossen und einem 2000 ausgebauten Dachgeschoss mit markanter Turm Maisonettenwohnung. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos ab!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.455.000,00 €
31 Zi.
970
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Berlin Friedrichshagen ist schon lange kein Geheimtipp mehr sondern z hlt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Sch ne Altbauten, viel Gr n die Flaniermeile B lschestra e, sowie die direkte M ggelseelage machen diesen Stadtteil zu einem
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besonderen Wohnerlebnis und Naherholungsziel. Unweit des S-Bahnhofes und des Hirschgartendreiecks befindet sich das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise, vollunterkellert auf einem ca. 723 m gro en Eckgrundst ck errichtet. Die Immobilie besteht aus drei Vollgeschossen und einem 2000 ausgebauten Dachgeschoss mit markanter Turm Maisonettenwohnung. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos ab!
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
10 Zi.
286
m2
12587 Berlin / Friedrichshagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit Nebengeb uden befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Es wurde urspr nglich ca. 1896 errichtet und im Jahr 2008 komplett saniert und umgebaut, sodass es heute als modernes und zeitgem es Wohnhaus mit
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zwei vollst ndigen Wohnungen dient. W hrend der Kernsanierung wurden die erste Etage, das Dach, das Treppenhaus als auch die Winterg rten komplett neu aufgebaut. Neben neuen Fenstern mit Rolll den, Schallschutz- und W rmeverglasung wurde auch die gesamte Sanit r- und Elektroinstallation sowie die Heizungsleitungen erneuert und Koaxial- und Cutkabel verlegt. Um h chsten Komfort und Energieeffizienz zu gew hrleisten, sind in den Jahren 2008, 2021 und 2023 neue Gasthermen eingebaut worden sowie in 2023 auch eine Photovoltaikanlage mit einem Akkuspeicher von 10 kW. Dieses ger umige Zweifamilienhaus bietet auf einer Gesamtfl che von ca. 249 m ausreichend Platz f r entspanntes Wohnen und Arbeiten. In der Wohnung im Erdgeschoss, welche Ende 2024 be
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Quelle: www.immobilie1.de
6.000.000,00 €
15 Zi.
563,19
m2
12587 Berlin / Friedrichshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einzigartige Mehrfamilienhaus mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2018 umfassend kernsaniert. Es bietet insgesamt 15 Zimmer, darunter neun Schlafzimmer und vier hochwertige Einbauk chen. Jede der Wohnungen
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verf gt ber modern designte Badezimmer. Insgesamt gibt es 7 Badezimmer, darunter 5 Vollb der inklusive zwei B der en Suite. Die R ume werden durch eine L ftungsanlage bel ftet und gereinigt. Der Parkettfu boden und die Nadelholzdielen kombiniert mit der altbautypischen Deckenh he sorgen f r eine gem tliche Atmosph re. Die massiven W nde sind gespachtelt und bieten eine hohe Wohnqualit t. In allen Wohneinheiten befindet sich ein neugestalteter Kamin, der zus tzliche Behaglichkeit und W rme schafft. Zudem ist die gesamte Immobilie mit einer Alarmanlage inklusive Fenstersicherheit versehen. Ein Smarthome-System erm glicht eine einfache Steuerung verschiedener Bereiche des Hauses. Das indirekte Licht, sowie die Voutenbeleuchtung verleihen dem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
363
m2
12587 Berlin / Friedrichshagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses sch ne arttypische Mehrfamilienhaus, welches ca. 1890 errichtet wurde, liegt in bevorzugter und sehr guter ruhiger Lage von K penick im attraktivem Ortsteil Friedrichshagen, unweit vom B lschekiez auf einem ca. 711 qm gro em Grundst ck. Die
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gesamte Vermietbare Fl che betr gt ca. 363 qm und erstreckt sich auf insgesamt 4 Wohneinheiten wie folgt: -Helles Souterrain: 65,00 m , 520,00 EUR Nettokaltmiete -Hochparterre: 106 m , 1.060,00 EUR Nettokaltmiete -Obergeschoss: 100,00 m , 1.000,00 EUR Nettokaltmiete -Dachgeschoss: 92,00 m , 828,00 EUR Nettokaltmiete Die gesamte Immobilie wurde 1995 umfassend saniert und wurde fortlaufend instand gehalten. Eine leichte Modernisierung insbesondere der freien Wohneinheit in Hochparterre ist je nach Anspruch zu empfehlen. Die aktuellen Mieteinnahmen Nettokalt betragen EUR 40.896,00 pro Jahr (Wohnung in Hochparterre zur Zeit nicht vermietet, frei f r Besichtigung) kann aber sofort vom jetzigen Eigent mer zu den genannten Konditionen vermie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
363
m2
12587 Berlin / Friedrichshagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses sch ne arttypische Mehrfamilienhaus, welches ca. 1890 errichtet wurde, liegt in bevorzugter und sehr guter ruhiger Lage von K penick im attraktivem Ortsteil Friedrichshagen, unweit vom B lschekiez auf einem ca. 711 qm gro em Grundst ck. Die
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gesamte Vermietbare Fl che betr gt ca. 363 qm und erstreckt sich auf insgesamt 4 Wohneinheiten wie folgt: -Helles Souterrain: 65,00 m , 520,00 EUR Nettokaltmiete -Hochparterre: 106 m , 1.060,00 EUR Nettokaltmiete -Obergeschoss: 100,00 m , 1.000,00 EUR Nettokaltmiete -Dachgeschoss: 92,00 m , 828,00 EUR Nettokaltmiete Die gesamte Immobilie wurde 1995 umfassend saniert und wurde fortlaufend instand gehalten. Eine leichte Modernisierung insbesondere der freien Wohneinheit in Hochparterre ist je nach Anspruch zu empfehlen. Die aktuellen Mieteinnahmen Nettokalt betragen EUR 40.896,00 pro Jahr (Wohnung in Hochparterre zur Zeit nicht vermietet, frei f r Besichtigung) kann aber sofort vom jetzigen Eigent mer zu den genannten Konditionen vermie
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
244.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus bietet mit 136 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie
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drei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Entspannen Sie im eigenen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.429,00 €
5 Zi.
142,43
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus beeindruckt mit seiner großzügigen und durchdachten Raumaufteilung, die zum Erkunden einlädt. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt
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werden kann. Das Dachgeschoss bietet entspanntes Wohnen mit zwei Kinderzimmern, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.900.000,00 €
23 Zi.
890
m2
12587 Berlin-Friedrichshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Hotel mit Restaurant am Müggelsee, mit Flair und Denkmalschutzensemble sucht neuen Besitzer. Der Gastraum verfügt über 70 Sitzplätze, Bar und Wintergarten und 22 liebevoll eingerichtete Zimmer, teilweise sind die Zimmer mit Küche
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ausgestattet. Die Pächter betreiben es mit Begeisterung und mit Liebe für das Detail. weitere Infos...