Lage: Die Lage des Wohn-Geschäftshauses ist als herausragend zu bezeichnen. Bad Muskau, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und einer beeindruckenden Parkanlage, zieht Einwohner und Besucher gleichermaßen an. Die zentrale Lage des Gebäudes
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ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für Gewerbetreibende von unschätzbarem Wert ist.
Ausstattung: Baujahr 1992 Grundstücksgröße 3.538 m² Wohnfläche 287 m² Gewerbefläche 2.02 m² Parkplätze 15 4 Wohneinheiten 4 Balkone 10 Gewerbeeinheiten Neue Ölheizung 2023 Mieteinnahmen € 62.352,00 Rendite 12,5 % 20 % Rendite bei Vollvermietung Wert laut Gutachten € 769.000,00
Objekt: Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Wohn-Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1992, erfreut sich einer erstklassigen Lage in Bad Muskau. Mit einer Gesamtfläche von 2102 m² für Gewerbe und 287 m² für Wohnraum bietet dieses vielseitige Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt über insgesamt 10 Gewerbeeinheiten s
Lagebeschreibung: ruhige Lage abseits des Ortskerns umgeben von meist weiterer Eigenheimbebauung
sonstige Informationen: weitere Informationen: Eine Finanzierung einer Summe in Höhe von z. Bsp. 200 TEUR ist hier für einen 5
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Personen Haushalt unter bestimmten Voraussetzungen über die Sächsische Aufbaubank mit einen Zinssatz in Höhe von 0,75 % für 25 Jahre fest, u. U. möglich. Besichtigungstermine Nach Voranmeldung ca. 3 -5 Tage nur mit Makler. Bitte verwenden Sie auch unser Kontaktformular. Hinweise Energiepass / Sonstiges Der Energiepass befindet sich z. Zt. in der Erstellung. Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie empfehlen wir das Hinzuziehen eines Sachverständigen Ihrer Wahl. O.g. Angaben sind absolut vertraulich zu behandeln . Eine Weitergabe dieser Angaben bzw. des Exposé an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: -am Halbendorfer See ( ca. 30 m ), -Cottbus ca. 35 km entfernt, -Spremberg ca. 15 km entfernt, -Weißwasser ca. 7 km entfernt,
Objekt: -sehr großes Objekt mit vielen Möglichkeiten, -als Tourismus-Objekt, -MFH zur Vermietung, -Gewerbe / Kiosk -viele Möglichkeiten, -30 m zum See,
Stichworte: vermietbare Fläche: 850,00 m²
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Unser beeindruckendes Modell SAVE 2 mit einem klassischen Firstdach erfüllt sämtliche Wünsche eines idealen Eigenheims. Die großzügige Wohnküche heißt Sie herzlich willkommen, während der geräumige Hauswirtschaftsraum genug Platz für
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Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, weitere Infos...