Samstag, 11. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Nordrhein-Westfalen
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
3 Zi.
290
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen
Ein außergewöhnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Gebäudetypen bietet:
Direkt an der Straße gelegen und somit das erste Gebäude ist
...
ein aktuell vollständig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 104m². Hier können Sie voraussichtlich ca. 225m² Wohn- oder Gewerbefläche errichten.
Daran schließt sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr schöne - ca. 63m² große Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsräume, einer davon wird derzeit als Büro genutzt. Wohnung und Büro werden aktuell von der Eigentümerfamilie selbst genutzt.
Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m² Nutzfläche, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr schnell
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
3 Zi.
290
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen
Ein außergewöhnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Gebäudetypen bietet:
Direkt an an der Straße gelegen und somit das erste Gebäude
...
ist ein aktuell vollständig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 104m². Hier können Sie voraussichtlich ca. 225m² Wohn- oder Gewerbefläche errichten.
Daran schließt sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr schöne - ca. 63m² große Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsräume, einer davon wird derzeit als Büro genutzt. Wohnung und Büro werden aktuell von der Eigentümerfamilie selbst genutzt.
Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m² Nutzfläche, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
1.185.000,00 €
96
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen geschäftlichen Domizil im historischen Zentrum von Kerpen-Sindorf! Diese einzigartige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem im Jahr 1999 komplett sanierten historischen Vierkanthof und besticht durch eine
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gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 96m² Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt großzügige 650m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie fünf ansprechende Büroräume, einen großzügigen Ausstellungsraum sowie gemütliche Sozialräume, die zusammen eine Fläche von ca. 190m² einnehmen. Der ideale Raum, um Ihre geschäftlichen Ideen zu entfalten und Ihren Kunden ein professionelles Ambiente zu bieten.
Der Lagerbereich erstreckt sich über beeindruckende 350m² auf drei Ebenen und ist mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der sowohl von innen als auch von außen bequem beschickt werden kann. Mit einer Tragfähigkeit von
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Quelle: www.immostimme.de
69.900,00 €
32
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ihre XXL ´´Eigentums-Garage´´ in Kierspe. Ihr Investment in optimaler Lage. Die clevere Idee für Investoren & Selbstnutzer.
Der Standort der Anlage in Kierspe liegt äußerst zentral in verkehrstechnisch bester Lage. Die XXL-Garagenhallen sind
...
keine reinen Abstellräume, sie sind Entfaltungsraum, Werkraum und Lagerplatz für innovative Menschen, Unternehmer, Gewerbetreibende
und Startups.
Jede Menge Platz für Hobbys von Privatpersonen, Institutionen, Hilfswerke, sowie Lagerfläche für Gewerbetreibende und Unternehmer. Jeder kann hier seinen innovativen Raum finden!
Lager, Werkraum und Büro an einem Standort gewünscht? Kein Problem! Die XXL-Garagenkäufer haben die Möglichkeit zusätzlich Ihr Büro anzumieten.
Mieten oder kaufen! Die flexible Planung und Bauausführung bietet Ihnen verschiedene Größen, sowie Ausstattungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Bedarf.
Käufer von XXL-Garagenhallen schaffen sich, aufgrund der großen Nachfrage für Kleinlagerhallen,
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1/23
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
452,5
m2
47809 Krefeld / Linn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und gut laufende Werkstatt mit insgesamt 452,5 qm Gewerbe, Lager und Nebenflächen auf einem gepflasterten und gepflegten Grundstück von 608 qm an einer gut frequentierten Straße.
Gebäude:
1. Gebäude
-
...
vollunterkellerte Ausstellungshalle
- Baujahr 2000 mit insgesamt 320 qm
- 160 qm aufgeteilt in klimatisierte Kundenannahme mit Kundenwartebereich ,
Kellerabgang zum Lager , Flur, Küche, WC , 2. abgetrennte große Einheit mit
eigenem PKW Hallentor
- 160 qm Kellergeschoß mit fast 3,00 m Deckenhöhe eigener Zufahrt als Lager oder
als Tiefgarage zum unterstellen von Fahrzeugen , hier ebenfalls zusätzlich
ein abgetrennter Bereich mit Rolltor und einer Bühne geeignet für Smart-Repair,
Karosserie und Lackierarbeiten
2. Gebäude
- Werkstattgebäude
- Baujahr 2005 angebaut, kleiner Teil Altbestand insgesamt 106,5 qm
- 106,5 qm aufgeteilt in Werkstatt mit 3 Hallenzufahrtstoren und 3 Bühnen, 3 Räume
für
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
452,5
m2
47809 Krefeld / Linn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und gut laufende Werkstatt mit insgesamt 452,5 qm Gewerbe, Lager und Nebenflächen auf einem gepflasterten und gepflegten Grundstück von 608 qm an einer gut frequentierten Straße.
Gebäude:
1. Gebäude
-
...
vollunterkellerte Ausstellungshalle
- Baujahr 2000 mit insgesamt 320 qm
- 160 qm aufgeteilt in klimatisierte Kundenannahme mit Kundenwartebereich ,
Kellerabgang zum Lager , Flur, Küche, WC , 2. abgetrennte große Einheit mit
eigenem PKW Hallentor
- 160 qm Kellergeschoß mit fast 3,00 m Deckenhöhe eigener Zufahrt als Lager oder
als Tiefgarage zum unterstellen von Fahrzeugen , hier ebenfalls zusätzlich
ein abgetrennter Bereich mit Rolltor und einer Bühne geeignet für Smart-Repair,
Karosserie und Lackierarbeiten
2. Gebäude
- Werkstattgebäude
- Baujahr 2005 angebaut, kleiner Teil Altbestand insgesamt 106,5 qm
- 106,5 qm aufgeteilt in Werkstatt mit 3 Hallenzufahrtstoren und 3 Bühnen, 3 Räume
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
630
m2
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
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angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert.
Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht.
Hier geht es zum 360-Gradrundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989239
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
69.900,00 €
45
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ihre XXL ´´Eigentums-Garage´´ in Kierspe. Ihr Investment in optimaler Lage. Die clevere Idee für Investoren & Selbstnutzer.
Der Standort der Anlage in Kierspe liegt äußerst zentral in verkehrstechnisch bester Lage. Die XXL-Garagenhallen sind
...
keine reinen Abstellräume, sie sind Entfaltungsraum, Werkraum und Lagerplatz für innovative Menschen, Unternehmer, Gewerbetreibende
und Startups.
Jede Menge Platz für Hobbys von Privatpersonen, Institutionen, Hilfswerke, sowie Lagerfläche für Gewerbetreibende und Unternehmer. Jeder kann hier seinen innovativen Raum finden!
Lager, Werkraum und Büro an einem Standort gewünscht? Kein Problem! Die XXL-Garagenkäufer haben die Möglichkeit zusätzlich Ihr Büro anzumieten.
Mieten oder kaufen! Die flexible Planung und Bauausführung bietet Ihnen verschiedene Größen, sowie Ausstattungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Bedarf.
Käufer von XXL-Garagenhallen schaffen sich, aufgrund der großen Nachfrage für Kleinlagerhallen,
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1/29
Quelle: immomarkt.ms
1.125.000,00 €
150
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese besonders hochwertig und nachhaltig errichtete Gewerbe + Wohnimmobilie mit ca. 455m² Gesamtfläche steht für Sie in Drensteinfurt auf einem ca. 1520m² großen Grundstück im Angebot. Die repräsentative Immobilie bietet Ihnen umfangreiche
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gewerbliche Möglichkeiten und lässt Sie das Wohnen und Arbeiten optimal verbinden.
Der durchdachte Gewerbebereich von Bj. 1999 bietet ca. 305m² Nutzfläche und wird aktuell als Großküche mit modernster Ausstattung und Einrichtung genutzt. Die Übernahme des Inventars und Kundenstamms ist möglich. Selbstverständlich lassen sich die Räumlichkeiten auch alternativ als Lager-,Produktions- oder Entwicklungshalle nutzen und individuell nach Ihren Anforderungen aufteilen und gestalten.
Das massive Wohnhaus von Bj. 2001 mit ca. 150m² Wohnfläche ist hochwertig eingerichtet und modern designt. Es bietet viel Platz für die Familie mit gehobenen Ansprüchen. Selbstverständlich lässt sich das Wohnhaus auch alternativ zu einem Büro- oder
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1/44
Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
6 Zi.
199
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sie suchen nach einer vielseitigen Gewerbehalle mit einem komfortablen Wohnhaus? Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten - hier sind Sie richtig!
Die hier angebotene Immobilie umfasst ein Wohnhaus, Eine große Gewerbehalle, Garagen auf einer
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Grundstücksfläche von ca. 2.400 Quadratmetern.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Fläche von ca. 629 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Das angebaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 199 Quadratmetern und bietet somit genügend Raum für ein komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die ca. 80 Quadratmeter große Schwimmhalle, die zu entspannten Stunden einlädt. Hier können Sie das ganze Jahr über schwimmen und relaxen. Des Weiteren gehören zwei Garagen sowie zwei Stellplätze im Hof zu dem Grundstück, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Verweilen und
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
1.277.000,00 €
10.910
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Halle, Industrie
Teilvermieteter ursprünglicher Gartenbaubetrieb zur gleichen oder anderweitigen Nutzung.
Dieser ursprünglich ca. 1989 errichteter Gartenbaubetrieb steht zum Verkauf und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich, die unter
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anderem auch parallel genutzt werden könnten.
Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf: 48.000 € /netto p.a.
Beispiele hierzu wären die Nutzung als:
klassischen Gartenbaubetrieb mit Pflanzenanbau
Gartenbaubetrieb mit Fuhrpark
Hallenuntervermietung z.B. als Stellplätze für LKW oder Wohnwagen bzw. Wohnmobile
Dach- und Außenflächennutzung als Solarfarm
Agrarlohnbetrieb mit Fahrzeugunterbringung und Werkstatt für Großmaschinen
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1/38
Quelle: www.immostimme.de
679.000,00 €
7 Zi.
232
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Industrie, Lager
Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohn- und Arbeitsparadies!
Diese exklusive Immobilie vereint den historischen Charme eines liebevoll sanierten Fachwerkhauses mit modernem Komfort und großzügigen Möglichkeiten für Handwerker und Schrauber.
Das
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im Jahr 1887 erbaute Fachwerkhaus wurde in mehreren Stufen umfangreich renoviert und dabei sorgfältig in seinen historischen Details bewahrt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine komfortable Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als separate Wohnmöglichkeit. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und besticht durch beeindruckende Einbauschränke, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch reichlich Stauraum bieten.
Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 633 qm bietet diese Immobilie die perfekte Lösung für Handwerker und Selbstständige. Ein Ausstellungsraum, Büroräume, vier PKW-Garagen mit elektronischen Toren, Werkstatt- und Lagerräume sowie eine spezielle Garage für den Werkstattwagen ermöglichen
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
537.000,00 €
715
m2
Siemensstraße 43, 42551 Velbert
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Gewerbehalle ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb
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des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig. Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor. Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache erfolgen.
Diese Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Industriehalle mit integrierten Büro- und Sozialeinbauten im Untergeschoss. Die Halle wurde um das Jahr 1993 erbaut und diente bis vor Kurzem als metallverarbeitender Betrieb. Es handelt sich um eine ungenutzte Industriehalle mit Büro- und Sozialeinbauten mit Flachdach. Eine weitere Nutzung ist bei ordnungsgemäßer Instandhaltung möglich. Baujahr laut Bauakte ca. 1993. Nutzflächen ca. 715,42 qm.
Potenzial:
Aufgrund d
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1/12
Quelle: immomarkt.ms
1.499.000,00 €
6 Zi.
153
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Industrie
Ein weitläufiges Grundstück von etwa 18.955 m² Fläche steht Ihnen hier zur Verfügung, das mit seinen großzügigen Ausmaßen eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedenste Nutzungsarten bereithält. Derzeit beheimatet dieses Anwesen ein
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charmantes Wohnhaus sowie zwei rustikale Scheunen und eine malerische Remise. Zudem steht eine große Grünfläche zur Verfügung. Trotz des altersbedingten Verfalls verleihen die markanten Fassaden der Gebäude diesem Ensemble einen ganz eigenen, nostalgischen Reiz.
Das Grundstück verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für eine Vielzahl von Fahrzeugen, einschließlich größerer Modelle, die mühelos Platz finden. Der Resthof datiert aus dem Jahr 1895, während das Wohnhaus im Jahr 1965 erbaut wurde.
Dieses idyllische Anwesen bietet ein breites Spektrum an Entwicklungspotenzialen. Die Scheunen lassen sich beispielsweise optimal als geräumige Lagerhallen nutzen, während das bestehende Wohngebäude mit wenigen Anpassungen zu einem
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
4.250.000,00 €
4.646
m2
Eugen-Gerstenmaier-Str.1, 32339 Nordrhein-Westfalen - Espelkamp
Immobilientyp: Halle, Industrie
WICHTIG :
DAS GRUNDSTÜCK UND DIE HALLE GEHÖREN NICHT
FIRMA GROTEFELD GMBH.
FIRMA GROTEFELD GMBH IST LEDIGLICH BEFRISTETE MIETER DA.
Die Finanzkennzahlen der Grotefeld GmbH sind dem Verkäufer unbekannt.
Hier wird angeboten eine Top moderne und
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hochwertig gebaute Produktionshalle mit besonders belastenden Fußboden, Aluminium Fenster , Alarmanlage,
Chefbüros, Empfang, Besprechungsräume, Küche, Umkleide und Sozialräume, die
vorübergehend an Maschinenbauunternehmen Grotefeld GmbH vermietet ist.
Auf Wunsch weitere Bilder und Video sind vorhanden.
Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Eigenturmgrundstück.
Miete-/Kaufobjekt : Kauf
Objektart : Industriehalle / funktionierende Produktionsstätte und
Apparaten- und Maschinenbau Unternehmen
Lager-/Produktionsfläche : 1.902 m²
Fläche teilbar ab : 1.902 m²
Gesamtfläche : 4.646 m²
Grundstücksfläche : 4.646 m²
Verfügbar ab : 12-2033
Bodenbelag : Epoxidharzboden
Bodenbelastung : 4.000 kg/m²
Anzahl Parkflächen : 20
Bausubstanz & Energieaus
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
3.300.000,00 €
2.553
m2
Weißenpferd 9, 58553 Halver
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir präsentieren eine einzigartige Gewerbeimmobilie in prominenter Lage im Industriegebiet "Auf der Löbke" in Halver, die eine Kombination aus modernen Büroflächen und umfangreichen Produktions- und Lagerkapazitäten bietet. Das gesamte Areal
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umfasst 4.019 qm und beherbergt ein repräsentatives Bürogebäude sowie eine angrenzende Produktions- und Lagerhalle.
Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 883 qm, die bei Bedarf voneinander trennbar sind. Jede Etage ist über separate Eingänge zugänglich und durch einen Verbindungsweg bzw. eine Brücke direkt mit der Lager- und Produktionshalle verbunden. Die Innenausstattung zeichnet sich durch gehobene Qualität aus. Jede Etage verfügt über frisch sanierte WC-Anlagen und eine kleine Küche, was eine potenzielle Untervermietung erheblich erleichtert.
Die Produktions- und Lagerhalle bietet mit 1.670 qm auf zwei Ebenen (Deckenhöhe EG ca. 4,8M // Deckenhöhe OG ca. 4,3M) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Ansc
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1/16
Quelle: immomarkt.ms
580.000,00 €
750
m2
Im Südfeld 2, 48308 Senden
Immobilientyp: Industrie
Das im Jahre 1995 als Holzhaus errichtete Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gewerbeimmobilie wird derzeit als Kletterhalle genutzt.
Das Klettercentrum mit einer Wandhöhe von rd. 15 Metern und einem
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separaten Fitnessbereich kann mit geringem Aufwand neu gestaltet werden und viel Platz für Büros und/oder Lagerfläche bieten.
Neben einem Saunabereich stehen weiterhin ein Café und der große Biergarten mit überdachtem Freisitz zur Verfügung.
Selbstverständlich befindet sich auf dem rd. 3.000 m² großen Grundstück ein Parkplatz; 15 PKW-Stellplätze sind hier errichtet.
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
4 Zi.
152,77
m2
48432 Rheine
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine geräumige Halle in Rheine, im Stadtteil Schotthock/Baarentelgen, die sich ideal für Lager- oder Produktionszwecke eignet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine
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Betriebsleiterwohnung von ca. 153 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt.
Der wohnfreundliche Grundriss teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Gäste WC
- großes Kinderzimmer mit Zugang zum Tageslicht Bad
- zweites geräumiges Kinderzimmer mit Zugang zum Tageslicht Bad
- helle Küche
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Elternschlafzimmer mit Fensterfront und Zugang zur Dachterrasse, sowie zu einem großen Badezimmer
Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Bürofläche von 133,65 m².
Die direkt am Büro anliegende Halle besticht durch seine Nutzfläche von 487,44 m² die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
838.000,00 €
47799 Krefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das hier angebotene Renditeensemble wurde zwischen 1951 und 1985 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 747 m². Das Ensemble verfügt über 10 vermietete Einheiten und rund 1075 m² vermietbare
...
Fläche. Da die Gewerbeflächen zum Ende des Jahrs 2024 frei werden, eignet sich das Objekt auch bestens für Betriebe, die diese Fläche selbst nutzen möchten.
E I N H E I T 1 Mehrfamilienhaus
Das 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1963 erbaut. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad
1. OG: 3,5 ZKD mit ca. 100 m², innenliegendes Duschbad, 2 Balkone
2. OG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
DG: 2ZKD mit ca. 54 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen. Diese werden zurzeit als Lagerfläche genutzt.
E I N H E I T 2 Wohn- und Geschäftshaus
Bei dieser Einheit hand
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
10 Zi.
149
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 008-01718 Halle mit Ladenfl che und Betreiberwohnung in 47638 Straelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergiebedarf: 123,30kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Entdecke die M
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glichkeiten! Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet der Blumenstadt Straelen auf einem ca. 1.884 m gro en Grundst ck. Durch die schnell erreichbaren Autobahnanschl sse (A 40, A61) und die direkte Anbindung an die Bundesstra e (B 9) verf gt die Stadt ber eine gute Infrastruktur. Die benachbarten Niederlande sind ca. f nf bis zehn Pkw-Minuten entfernt. Das interessante Gewerbeobjekt wurde um 1995 massiv erstellt und sukzessive instand gehalten. Die Wohn- und Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 806 m , aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Ladenlokal und Arbeitsraum nebst Sozial- und Sanit rr umen (ca. 93 m Nutzfl che) sowie Halle / Werkstatt / B ro (ca. 302 m Nutzfl che) Dachgeschoss: Lager (ca. 194 m N