Montag, 3. Juni 2024
Grundstücke zum Kauf in Ismaning
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ismaning befindet sich im Nordosten der Landeshauptstadt München und verfügt über einen direkten S-Bahnanschluss (Linie S8) in die City, wie auch zum Münchner Flughafen. Die S-Bahn- Station wurde zur Reduzierung der Geräusche unterirdisch
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errichtet. Innerörtlich besteht ein ausgereiftes Bussystem mit 4 verschiedenen Linien. Ismaning ist ein geschichtsträchtiger Ort mit einem Schloss und einem öffentlichen Schlosspark mit einem Pavillon, Kutscherhaus und dem Kallmann Museum. Hier finden laufend wechselnde Kunstausstellungen statt. Mit rund 17.000 Einwohnern und zahlreichen Gewerbebetrieben ist Ismaning eine Gemeinde in der die Wirtschaft floriert. Der Medienpark und das Gewerbegebiet Fischerhäuser bieten viele Arbeitsplätze. Nicht nur deshalb ist Ismaning ein idealer Wohnort für Familien. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, zahlreiche Sporteinrichtungen wie beispielsweise ein Hallenbad, Tennisplätze, der Eisweiher und nicht zuletzt die Isarauen verso
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Quelle: www.immowelt.de
1.768.000,00 €
7 Zi.
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Traumhaft ruhige Lage. Sehr familienfreundlich. Die Isarauen sind von dem Grundstück nur 2 Gehminuten entfernt. Aber nicht nur die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und das neue Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung nach München. Oder noch besser: Sie radeln an der Isar entspannt in die Landeshauptstadt. Pure Lebensqualität. Eine der besten Lagen in Ismaning. Ismaning ist eine attraktive Gemeinde im Nordosten von München. Ein reges Vereinsleben, ein modernes Schwimmbad, ein neues Gymnasium. Hier fühlen sich Familien wohl. Zudem bietet die Stadt ein reichhaltiges Kulturprogramm und einen hübschen Stadtkern mit Schloss und Parkanlage.
Ausstattung: Bestandsgebäude: - EG: moderner Kaminofen (voll funktionstüchtig) - UG: Werkraum und Hobbyraum, WC - Ölheizung, ersetzbar mit Geothermie - Doppelgarage
Objekt: Sie wollen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.768.000,00 €
7 Zi.
705
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen endlich Platz haben, um sich zu entfalten. Aber nicht irgendwo. Sie haben Ihren Anspruch - und nun ist die Zeit gekommen, Ihren Wunsch zu erfüllen.
Wir präsentieren Ihnen exklusiv und erstmalig am Markt eine ganz besondere Immobilie in
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Ismaning. Ein Baugrundstück in traumhafter Nachbarschaft.
Wohnbaugrundstück, vollerschlossen, mit 705 m² Fläche.
Eine Rarität - in dieser Top Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Nach Abriss und Neubau könnten Sie nach unserer Abschätzung (ohne Gewähr!) und gemäß Bebauungsplan zwei Wohngebäude errichten wie folgt:
A) 1x Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche für eine Familie oder als 2-3 separate Wohneinheiten
UND zusätzlich
B) 1x kleines Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche
In Summe also ca. 265 m² Wohnfläche. Die laut Stellplatzsatzung erforderlichen Stellplätze können auf dem Grundstück bereitgestellt werden.
Alternativ können Sie auch das Bestandsgebäude (Baujahr 1956) nutzen, welche
Passende Immobilien in der Umgebung von Ismaning:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85464 Finsing , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück in der Gemeinde Finsing ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 460 m². Es bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung nach §34 zu errichten und ist bereits
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erschlossen. Der Altbestand wird von der Verkäuferin auf Ihre Kosten abgerissen. Das Grundstück ist äußerst flexibel, da es kein Bau Zwang auf dem Grundstück gibt und auch ohne Haus erworben werden kann. Es darf laut Gemeinde ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung E+1+D nach §34 errichtet werden. Die Vermessung des Grundstücks steht noch aus, wodurch der Käufer derzeit noch bei der Grundstücksgröße mitbestimmen kann. Das Grundstück kann ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erworben werden. Nach der Baugenehmigung kann es auch sofort bebaut werden, wenn der Käufer dies wünscht. Die Eigentümerin möchte lediglich den aktuellen Bodenrichtwert als Kaufpreis und die Maklergebühren betragen 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kaufpreis 499.5
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
85464 Finsing , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neufinsing. Die Gemeinde Finsing mit ihren aktuell knapp 5000 Einwohnern liegt etwa 24 km nordöstlich der Metropole München und der Messe Riem und ca. 14 km südwestlich der Kreisstadt Erding. Zum
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Flughafen München sind es nur etwa 20 km. Die Autobahn A94 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ob Bäckerei, Metzger, Supermarkt als auch Ämter und Banken bequem zu Fuß. In der Gemeinde Finsing finden Sie für Ihre Kinder zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen stehen in den benachbarten Gemeinden Markt Schwaben oder Erding zur Verfügung. Neufinsing ist an das öffentliche Verkehrsnetz (MVV) angeschlossen. Von Markt Schwaben haben Sie Anschluss zur S-Bahn und Regional-Expressbahn sowie zur S2 (München-Erding). Finsing bietet Ihnen und Ihrer Familie zu jeder Jahreszeit eine große Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichke