Montag, 13. Mai 2024
Gewerbliche Grundstücke zum Kauf in Baden-Württemberg
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/18
Quelle: www.immobilo.de
5.950.000,00 €
1.198
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Verkauft werden 3 zusammenhängende Flurstücke mit 5 (teilweise vermieteten) Wohn- und Geschäftshäusern, im Herzen von Stuttgart. Alle Flurstücke können zu einem Baugrundstück mit ca. 1.198 m² Gesamtfläche verbunden werden. Dadurch entsteht
...
die Möglichkeit, einen großen Baukörper mit Balkonen, Tiefgarage ect. zu entwickeln.
Derzeitiger Stand:
5 Häuser (teilweise 2018 renoviert)
38 Wohneinheiten
7 Gewerbeeinheiten
IST-Miete im Jahr: 161.141,76 € (ca. 80% vermietet)
Etagenaufbau auf den Bestandshäusern denkbar.
Entwickelbar:
Bei Abriß großer Baukörper für vielseitige Nutzung denkbar.
Für ein Teilflurstück (derzeit ohne Haus) existiert bereits eine Baugenehmigung.
Diese beinhaltet ein MFH mit 16 Wohneinheiten mit ca. 735 m² Wohnfläche und einer Tiefgarage.
Bei einer kompletten Bebauung aller 3 Flurstücke könnte auch eine große durchgehende Tiefgarage mit Einbahnstraßensystem geplant werden.
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
199.000,00 €
1 Zi.
160
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Diese interessante Ladeneinheit bietet Ihnen folgende Highlights:
* einen hellen und offenen Ladenbereich
* individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
*
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.swp.de
229.000,00 €
4.200
m2
89561 Ballmertshofen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Ein Grundstück, genau für Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen.
Das großzügige und weitläufige Grundstück in Ortsrandlange direkt am Neubaugebiet sucht einen neuen Besitzer!
In ruhiger Ortsrandlage von Ballmertshofen in der Nähe von
...
Dischingen (2km) bietet Ihnen auf rund 4.200 m² Grundstücksfläche ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer Vorstellungen.
Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt, allerdings wurde vor ein paar Jahres ein Teil des Grundstückes verkauft und bereits bebaut.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
1.600
m2
68199 Mannheim / Neckarau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Herzlich willkommen in der Zukunft ! Hier ist einiges m glich und hat eine enormes Potenzial mit sehr hoher RENDIETE ! Die Anzeige enth lt einen Entwurf z. B. f r ein B ro/Kanzlei/CoWorking-Objekt mit 2 gewerblichen Etagen plus gro z giger privater
...
Loft-Wohnung und Sonnenterrasse mit eigenem Whirlpool. Dieser ist ma stabsgerecht genau auf dieses Baugrundst ck gezeichnet. 68199 MA-Neckarau. F r Lager, Handel, Produktion. Auch Moschee, Kultur, Monteure, Kita etc. Eigent merwohnen erlaubt. Zentrales Gewerbegebiet MA-Neckarau. Nur ca. 10 Autobahn-Minuten von HD und fast direkt an die Auffahrt A6/SAP Arena angebunden. - 10 Minuten vom Zentrum - Gro , g nstig, teilerschlossen - Alle Gewerbe erlaubt au er Vergn gung - Sehr ruhig!, trotzdem sehr zentrumsnah. 10 Minuten bis MA-Innenstadt. - Privates Inhaber + Mitarbeiterwohnen erlaubt Lage: Gewerbegebiet MA-Neckarau/Wattstra e, Typ GE . 1.615 m . Trotz Gewerbegebiet sehr ruhig! Kein angrenzender Regel-Bahnverkehr mehr, keine angrenzende
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
903
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Grundstück in sehr guter Lage in Mannheim-Neckarau
Vollerschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 903,00 m² in sehr guter Lage von Mannheim-Neckarau, derzeit unbebaut, zu verkaufen. Baupläne für eine Gewerbeimmobilie mit Werkstatt
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.swp.de
70.000,00 €
10.945
m2
74532 Ilshofen / Eckartshausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Die angebotene Landwirtschaftsfläche in Ilshofen-Eckartshausen umfasst eine Fläche von 10.945 m² und befindet sich im Flurstück Nr. 323 der Gemarkung Röt am Ortsrand von Eckartshausen. Es teilt sich auf in ca. 4.000 qm Wiesen- und ca. 6.900 qm
...
Ackergrundstück. Am Ende des Grundstücks stand zu früheren Zeiten ein Schweinestall der zwischenzeitlich abgerissen wurde. Es existiert lediglich noch eine Bodenplatte, welche ggfs. mit einem Gewächshaus, Hochbeeten, zur Bienenzucht o. ä. wieder bebaut werden könnte. Die Zufahrt ist über die L1040 in Richtung Vellberg gegeben. Der derzeitige Pachtvertrag läuft noch bis 2033.
Investition in ein Stück Natur - und wer weiß, in der Zukunft möglicherweise erschließ- und bebaubar.
Provisionsfrei ! Für Sie als Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Eckartshausen ist ein Teilort der Stadt Ilshofen. In nur ca. 3 Autominuten erreicht man bequem den Hauptort Ilshofen. Auch die Stadtzentren Crailsheim oder Schwäbisch Hall
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.swp.de
69.000,00 €
7.314
m2
74673 Mulfingen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Einmalige Gelegenheit: Im wunderschönen Jagsttal Freizeitgrundstück mit Wald in ruhiger Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Lage: Eberbach – idyllisch gelegen im Jagsttal
Grundstück insg. ca. 7314m² bestehend aus dem Freizeit- und
...
Erholungsgrundstück ca. 2023m² und Waldgrundstück ca. 5291m² (Hanglage)
Das reine Freizeitgrundstück (kein Baugrundstück!) ist sehr schön angelegt und eingewachsen – eine richtige Oase.
Mit Quelle, kleinem Teich, Sitzecken, ältere Hütte und Schuppen usw.
Wenn Sie die Natur lieben und die Ruhe suchen sind Sie hier richtig.
Näheres auf Anfrage
Top
Premium
Quelle: www.immobilo.de
4.611,00 €
1.590
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Operieren Sie im Sektor der Landwirtschaft oder suchen Sie einfach nur ein Anlageobjekt? Dann präsentieren wir Ihnen hier exklusiv ein wahres Schmuckstück. In attraktiver und stadtnaher Lage von Pforzheim, gelegen in der Gemarkung Teufelsgrund,
...
bieten wir Ihnen einen Acker zum Kauf. Diese nennenswerte Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, Nutzpflanzen zu kultivieren oder eine alternative Nutzungsmöglichkeit anzustreben.
Das vorliegende Land ist für unterschiedliche landwirtschaftliche Nutzungen geeignet. Diese hervorragende Gelegenheit verspricht eine Anlagemöglichkeit, die sich hervorragend in jedes Portfolio einfügt.
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung, da die Grenzsteine überwuchert sind, bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses sowie ohne Räumungsverpflichtung des Eigentümers.
Bitte nehmen Sie
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immomorgen.de
1.100.000,00 €
1.669
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Investoren, Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst! Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit ein eigenes Paradies mit großer Rendite aufzubauen. Das Bauprojekt wurde bereits geplant und genehmigt, somit kann unmittelbar nach dem Notartermin
...
gebaut werden. Es sollen insgesamt 1.390 m² an Wohnfläche gebaut werden. Auch ein Keller mit Waschraum, Kellerabstellräume und Fahrradraum ist im Bauvorhaben integriert. Bei der Planung war ein barrierefreies wohnen ganz wichtig, weshalb alle Zielgruppen für einen Erwerb in Frage kommen würden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnfläche 1390 m²
- 15 Wohneinheiten
- gemeinschaftlicher Spielplatz
- vorhandene Baugenehmigung
- Doppelparker für jede Wohnung
- Aufzug
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- barrierefrei
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere
Top
Premium
Quelle: www.immobilo.de
3.750,00 €
929
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Willkommen in Gönningen, dem idealen Ort für Investoren oder Landwirte, die eine Wiese für ihre landwirtschaftlichen oder Viehzuchtprojekte suchen. Das weitläufige, grüne Grundstück bietet grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Pläne. Umgeben
...
von sanften Hügeln und idyllischen Panoramen, ist dieses Land perfekt, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung, da die Grenzsteine überwuchert sind, bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses sowie ohne Räumungsverpflichtung des Eigentümers.
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch Verkäufer/Makler beinhaltet weder
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.schwaebische.de
2.700.000,00 €
5.000
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
...
und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 600 Quadratmetern, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
Flurstr. 9, 88271 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zur Vermietung: Geteerte Freifläche, schwerlast geeignet, mit Bodenwaage (im Einfahrtsbereich zum Grundstück).
Im Gewerbegebiet "Untere Luss".
Das Grundstück befindet sich im ausgewiesenen Gewerbegebiet.
Strom kann mit angeboten werden, nach
...
dem Bau der projektierten Halle auf dem gegenüber liegenden Grundstück.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.600,00 €
1.593
m2
76327 Pfinztal-Söllingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Es gibt drei landwirtschaftliche Fl chen, wovon eine mit einem Gartenhaus aus dem Jahr 1968 bebaut ist. Die Verkehrswerte der Fl chen betragen 1.300 EUR, 1.500 EUR und 3.800 EUR. Das Grundst ck mit der Flurst cknummer 1746 in Neuberg umfasst 422 m
...
und wird derzeit als Wiesengrundst ck genutzt. Das Flurst ck 6966 am Altstupfericher Weg links hat eine Gr e von 661 m und wird als Ackerland genutzt. Zus tzlich gibt es das Flurst ck 8108 mit einer Gr e von 510 m als Wiesengrundst ck mit Obstb umen und einem Nadelbaum in der Unterstelle. Alle Grundst cke sind ber Feldwege erschlossen und aus der heutigen Perspektive nicht f r eine Bebauung geeignet. Es besteht die M glichkeit, diese Versteigerungsobjekte entweder einzeln oder als Gesamtpaket zu erwerben. Die Entscheidung dar ber wird jedoch erst am Versteigerungstermin bekannt gegeben, der vom Rechtspfleger geleitet wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.schwaebische.de
200.000,00 €
1.346
m2
88281 Schlier / Unterankenreute
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Nur wenige km von Weingarten entfernt, eröffnet dieses großzügige, multifunktional nutzbare Gewerbegrundstück hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Das multifunktional nutzbare Grundstück verfügt über eine
...
Gesamtfläche von ca. 1.346 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung für sämtliche Branchen im Bereich Kleinproduktion/Lager/Logistik.
Das Gewerbegebiet gestattet eine Grundfläche der Halle von ca. 538,4 m² auf maximal zwei Vollgeschosse.
Die Erschließung des Grundstücks ist noch nicht erfolgt, wird jedoch mit Verkauf der Fläche vollzogen.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
24.500,00 €
12.673
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Es gibt vier landwirtschaftliche Fl chen mit einem gesch tzten Verkehrswert von 2.900 bis 9.500 EUR. Die Flurst cke 2894 (Elzhofer Rott, 1.143 m ), 9085 (Oberes Zeisrod, 5.067 m ) sowie 9390 und 9391 (Oberes Zeisrod, 5.067/2.557 m ) sind maschinell
...
gut zu bewirtschaften. Ein Bauprojekt kann nur gem 35 BauGB privilegiert genehmigt werden. Die Grundst cke sind ber einen geschotterten Wirtschaftsweg erreichbar. Es besteht die M glichkeit, die Grundst cke einzeln oder als Gesamtpaket zu ersteigern. Genauere Informationen dazu werden jedoch erst im Versteigerungstermin durch den Rechtspfleger bekannt gegeben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 24.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immo
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
3.088
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundst ck mit einer Fl che von 3.091 Quadratmetern vorstellen zu d rfen. Das Grundst ck befindet sich in Freiberg Beihingen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. Aktuell beherbergt das
...
Grundst ck ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller sowie eine angrenzende Werkstatt. Neben dem Mehrfamilienhaus erstreckt sich ein gro es B rogeb ude, das derzeit vermietet ist. Hinter dem B rogeb ude befindet sich eine Freifl che, die noch f r weitere Bebauung genutzt werden kann, und somit attraktive Expansionsm glichkeiten bietet. Eckdaten: Grundst cksfl che: 3.091 qm, bestehendes Mehrfamilienhaus mit Werkstatt, angrenzendes vermietetes B rogeb ude, erweiterungsm glichkeiten auf der Freifl che hinter dem B rogeb ude, 12 Stellpl tze. Die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten machen dieses Gewerbegrundst ck zu einer idealen Investition. Ob als Erweiterung des bestehenden B rokomplexes, Neubau von Gewerbefl chen oder Umgestaltung zu e
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
478.000,00 €
1.857
m2
78089 Unterkirnach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Willkommen zu einem tollen Angebot, das Ihnen die M glichkeit bietet, Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise miteinander zu verbinden. Dieses Wohnhaus mit einem frei bebaubaren Gewerbegrundst ck bietet Ihnen zahlreiche M glichkeiten zur individuellen
...
Gestaltung und Nutzung. Das Wohnhaus pr sentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und gro z gigen ca. 182 m Wohnfl che, die sich auf sechs Zimmer verteilen. Mit seinem ansprechenden Schnitt und seiner funktionalen Aufteilung bietet es Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre beruflichen und pers nlichen Bed rfnisse harmonisch miteinander zu vereinen. Das Gewerbegrundst ck bietet Ihnen eine F lle von M glichkeiten f r Ihre individuelle Bebauung. Ob Sie ein B ro, eine Werkstatt, ein Lager oder eine andere gewerbliche Einrichtung planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Gesch ftswachstum voranzutreiben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohn
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1.385
m2
Bahnhof, 78736 Epfendorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Sie sind auf der Suche nach einer ausbauf higen Immobilie in der Region Oberndorf ? Vielleicht Ihr Einstieg in die Immobilienwelt ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen: Wir bieten ein Garagengrundst ck mit einer Gesamtfl che von
...
1.385 qm, das bisher mit insgesamt 6 massiven Garagen bebaut ist und folgende Mieteinnahmen erwirtschaftet: - 5 Garagen vermietet 225 - 1 Garage eigengenutzt - kalkulativ 45 Das ergibt aktuell j hrliche Mieteinnahmen in H he von 3.240,00 . Eine weitere Bebauung des Grundst cks ist m glch. Es gab urspr nglich eine Baugenehmigung f r insgesamt 20 Garagen, von der aber nur zum Teil Gebrauch gemacht wurde.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
20.900,00 €
5.858
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Sieben Agrarfl chen Die Flurst cke 2014 (Fu acker, 795 m ), 2128 (Hannsgarten, 1.147 m ) und 2257 (Hannsgarten, 688 m ), 5050 (Unterbreitst ck, 702 m ), 5486 (Schand, 634 m ) sowie 5676 (Strang, 821 m ) und 5678 (Strang, 1.071 m ) werden als
...
Weinbaufl chen genutzt. Die Zufahrten erfolgen jeweils ber asphaltierte und geschotterte Wirtschaftswege. Auf Flurst ck 2128 befindet sich ein Schuppen f r Maschinen. Eine maschinelle Bewirtschaftung der Flurst cke ist gegeben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 14.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der a
Top
Premium
Neu
Quelle: immo.schwaebische.de
375.000,00 €
1.051
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Ein großzügiges und fast stadtnahes gelegenes Grundstück in Biberach an der Riß.
Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Wohnhaus, einer angrenzender Scheune / Unterstellmöglichkeit und einem Bauernhaus bebaut.
Eine Bebauung mit einem
...
Mehrfamilienhaus mit 6 WE wäre umsetzbar.
Auf Wunsch können gerne Grundrisse von der aktuellen Bebauung und ein Bebauungsplan ausgehändigt werden.
Im Bebauungsplan vorhanden / Gebiet für Landwirtschaft und kleinere Gewerbebetriebe, da es sich allerdings um ein Mischgebiet handelt, steht einer Bebauung für Wohngebäude nichts im Wege.
Im Jahre 12/2021 wurde eine Bauvoranfrage für ein 4- Familienhaus abgegeben, hier erging damals ein Bauvorbescheid, aus privaten familiären Umzugsgründen wurde dieses Vorhaben verworfen.
Bei dem angegebenen Bild, handelt es sich um ein Musterfoto.