Sonntag, 2. Juni 2024
Gewerbe kaufen in Aichach-Friedberg (Kreis)
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1/49
Quelle: www.ohne-makler.net
850.000,00 €
2.088
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionsfrei für Sie ..
Hier bieten wir unsere aussgewöhnliche und einzigartige Gewerbehalle zum Kauf an, auf Indoor 300 qm und Outdoor fast 1800 qm wunderschöner Parkanlage (Verschattungsanlagen könnten bei Eignung bestehen bleiben)
Beim
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Projektieren des Gebäudes war uns der ökologische Wert wichtig, deßhalb haben wir uns für eine Holzständerbauweise mit massiven Holzbalken und als Dämmstoff Zelluloseflocken, entschieden.
Der Fussboden wurde flügelgelättet. Unser Gebäude ist eine Kalthalle, dass heisst für eine Ganzjahresnutzung wäre eine Heizmöglichkeit einzubauen. Die riesige Dachfläche könnte den nötigen Strom dafür liefern. Da gibt es sicher viele energetische Möglichkeiten.
Lt Bebauungsplan wären folgende Geschäftsmöglichkeiten zugelassen ..
1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze, öffentliche Betriebe
2. Geschäfts, Büro und Verwaltungsgebäude
3. Tankstellen
4. Anlagen für sportliche Zwecke
Ausnahmsweise können zugelassen werden
1. Wohungen für Aufsichts u
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Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
3 Zi.
86674 Baar (Schwaben)
Immobilientyp: Halle, Industrie
In traumhafter Lage mit absolutem Weitblick liegt das 2006 gebaute Passivhaus . Es wurde 2013 aufwendig umgebaut und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Neue mit Granit ausgestattete Bäder, eine PV -Anlage mit Batteriespeicher, eine
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Klimaanlage und der mit viel Liebe gestaltete Außenbereich mit zwei Terrassen und einem Schwimmteich mit Wasserfall spiegeln den modernen Wohnkomfort.
Durch die markanten Fensterfronten im gesamten Haus erfüllt sich das Anwesen in Licht und Wärme und hat eine faszinierende Ausstrahlung durch die Lichtspiegelung von Himmel und Wasser. In dem großen Lebensraum im Erdgeschoss befindet sich die stylische, offene Einbauküche die nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich übergeht. Des Weiteren ist auf dieser Etage noch das Gäste-Bad und der Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das Wohlfühl-Bad sowie das Galerie-Zimmer zu finden.
Die große Halle mit ca. 560 m² ist teilweise unterkelle
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Dieses einzigartige Grundstück liegt im Dachauer Hinterland in der Nähe von Aichach und zwar in Obermauerbach. Aichach liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt am Flüsschen Paar und befindet sich ca. 30 Fahrminuten von den
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drei Städten entfernt. Genauere Angaben erhalten Sie persönlich, da es keine direkte Anschrift gibt, erhalten Sie gerne die Koordinaten des Grundstückes auf Anfrage.
Ausstattung: Das Grundstück verfügt über: * Ca. 40.000 m² Fläche, komplett eingezäunt, mit sechs Zufahrtstoren. * 1 Halle mit ca. 200 m² Fläche (BGF: 18x12m) und 6,65m Höhe (Nutzhöhe 4 m). * Ein geschlagener Brunnen mit 65 m Tiefe. * Ein Stromanschluss. * Verlegtes, unterirdisches Bewässerungssystem mit Steuerung. * Drei genehmigte Wasserpufferteiche. * Uneinsehbare Wohlfühloase, mit ausgebautem Bauwagen, einem Schwimmteich, einer Feuerstelle, einer Hängemattenstelle und Platz für Sitzecken. * ca. 160 Walnussbäume. * viele weitere Obst- & Nutzholzbäume. * diverse landwirt
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Gaststätte zum Jungbräu ist reizvoll in der Altstadt in Friedberg gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung (Augsburg-Ingolstadt), Autobahnanschluss A8 über Dasing und Friedberg-Derching,
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- sowie weiterführende Schulen und breit gefächerte Kultur- und Freizeitangebote.
Objekt: - Gastraum 44m² mit 44 Sitzplätzen (36 Tischplätze und 8 Thekenplätze) - 28 Außenplätze von März bis Oktober nutzbar - Inkl. Kühlraum, Theke, Schankanlage, Bestuhlung, etc. - Damen-, Herren WC - Inkl. 24m² Überdachte Nutzfläche (Lager) - 1.690,- Euro/Monat netto vermietet; Mietvertrag bis 31.07.2033
Stichworte: Gesamtfläche: 68,69 m², Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert: 1997
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
682,1
m2
86444 Affing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5,34 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.000,00 EUR
Lage: Affing präsentiert sich als ein Juwel der Natur! Der Ortsteil Mühlhausen besticht durch seinen eigenen Charme und bietet
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eine exzellente Lebens- und Arbeitsqualität. In Affing schätzt man die Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was das Leben und Arbeiten hier äußerst angenehm und voller Möglichkeiten gestaltet. In fußläufiger Erreichbarkeit zum Gebäude befindet sich ein Supermarkt inklusive Bäckerei. Zusätzlich finden Sie ein ausgezeichnetes italienisches Restaurant sowie ein Grillhaus im Ort. Der Autobahnanschluss A8 ist ca. 3,5 Kilometer entfernt.
Ausstattung: + Hochwertige Ausstattung + verglaste Lichtkuppel im Dach mit elektrischer Fensteröffnung (+Windwächter) + Alarmanlage + Fensterbänke aus Marmor im gesamten Objekt + Gasheizung mit Option auf Fernwärme + Massivbau + teilbare Büroflächen + inklusive hochwertiger Küche
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
94,2
m2
86453 Dasing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Wohnung befindet sich in Dasing, oberhalb des Seniorenzentrums!! In der Nachbarschaft befindet sich ein REWE-Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Cafe, Ärzte, Fitnessstudio und der Bahnhof. In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der A 8, somit
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ideal für Pendler nach München oder Augsburg!
Ausstattung: - Parkettboden - Velux-Fenster - Bad mit Fenster und Fußbodenheizung - Weiße Türen und Edelstahldrücker - Kellerabteil - Lift bis ins 2. OG
Objekt: Sehr helle und großzügige Dachgeschossfläche in Dasing zum Kauf. Durch die Lage oberhalb des Seniorenzentrums im Dachgeschoß eignet sich diese Wohnung ideal als Büro- oder Praxisfläche! Hier die verwendeten Materialien: - Fenster Velux neu - Fliesen Feinsteinzeug - Echtholzparkett Ter Hürne - Sanitärinstallationen Geberit - Elektro Busch-Jäger - Türen/Zargen neu u.v.m. Unter dem Haus befindet sich eine große Tiefgarage, dort besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz zu mieten oder zu kaufen!
Sonsti
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
52,99
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: + Parkettboden + Hohlraumboden für die Durchführung von Installationen + Fensterfront in Süd- & Nordausrichtung + Südbalkon + Gemeinschaftlicher Nordbalkon + Gefliestes WC +
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Zwei Kellerräume mit Tresor und eingebautem Safe + Gute Infrastruktur uvm.
Lage: Ihre neue Immobilie ist nur knapp 450m von der Aichacher Innenstadt entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung überzeugt sofort - die Bushaltestelle ist nur ca. 400m weiter gelegen, die B300 ist in nur 4 Autominuten zu erreichen und führt Sie bequem in nur 10 Minuten auf die A8. Die Stadt München erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Sonstige: Das umfangreiche Exposé zum Objekt stellen wir Ihnen auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr monetaria Team Hinweis: Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich ges
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
51,58
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: + Küchenanschlüsse vorhanden + Parkettboden + Hohlraumboden für die Durchführung von Installationen + Fensterfront in Süd- & Nordausrichtung + Südbalkon +
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Gemeinschaftlicher Nordbalkon + Gefliestes WC + Kellerabteil + Gute Infrastruktur uvm.
Lage: Ihre neue Immobilie ist nur knapp 450m von der Aichacher Innenstadt entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung überzeugt sofort - die Bushaltestelle ist nur ca. 400m weiter gelegen, die B300 ist in nur 4 Autominuten zu erreichen und führt Sie bequem in nur 10 Minuten auf die A8. Die Stadt München erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Sonstige: Das umfangreiche Exposé zum Objekt stellen wir Ihnen auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr monetaria Team Hinweis: Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
86504 Merching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Grundstück liegt direkt angrenzend am Mandichosee in Königsbrunn. Nähere Angaben erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Objekt: - über 10 Hektar Grünland bzw. Mischwald - eine Teilfläche von ca. 4 Hektar ist
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aktuell verpachtet für einen Jahrespachtzins i. H. v. 2.352 € - Pachtvertrag befristet bis 31.12.2024, kann ggf. verlängert werden - der Mischwald ist insgesamt in einem gesunden Zustand wurde aber noch nie professionell bewirtschaftet - Grundstück liegt im Trinkwasserschutzgebiet Königsbrunn (in der weiteren Schutzzone A2 und B) - weitere landwirtschaftliche Flächen vorhanden, teilweise in unmittelbarer Nachbarschaft - der jetzige Eigentümer wünscht nach dem Verkauf ein Recht auf Brennholznutzung, Näheres nach vorheriger Abstimmung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.352,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Lage dieses Grundstücks ist einfach traumhaft. Eingebettet in den Wald, bietet es absolute Privatsphäre und eine wundervolle Ruhe, die Sie sofort entspannen wird. Die natürliche Umgebung schafft eine romantische Atmosphäre, in der Sie dem Alltagsstress entfliehen können.
Ausstattung: -Grundstücksfläche: ca. 1100 Quadratmeter -Zwei Oberflächenweiher -Wasserrechte vorhanden -Terrasse und betonierte Gehwege -Charmante, alte Holzhütte -Erdkeller mit Stahltür -Zufahrt bis in die Nähe des Grundstücks -Idyllische Lage
Objekt: Dieses atemberaubende Grundstück bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur und ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300.000
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25.000
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.