Mittwoch, 15. Mai 2024
Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Niedersachsen
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1/27
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
600.000,00 €
6 Zi.
164
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in bevorzugter Lage einer attraktiven Fußgängerzone? Sie möchten gern Ihr eigenes Business darin betreiben? Sie können sich vorstellen, eine zum Campus gehörende Wohneinheit wieder zu beleben?
Dann sind Sie
...
hier genau richtig!
In westlichen Teil der Achimer Fußgängerzone finden sie hier auf einem über 550 m² großen Grundstück dieses gegen Ende des 19. Jahrhunderts massiv errichtete und 1989 wesentlich erweiterte Wohn- & Geschäftshaus mit einer rund 450 m² großen Gewerbeeinheit sowie einer über 160 m² großen Wohneinheit.
Ob ein zur Fußgängerzone ausgerichteter Neubau aus dem Jahr 1989 mit kleineren Schaufenstern und einem Eingangsbereich mit Windfang oder eine nach hinten ausgerichtete Wohneinheit im Obergeschoss des Altbaus, ob gepflegte Holz- & Aluminiumrahmenfenster mit zeitgemäßer Isolierverglasung oder eine nachträgliche Fassadendämmung des Altbaus, ob große Büroräume mit guter Belichtung im Neubau oder
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
124,56
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Das Gebäude „Ammerland-Passage“ ist mit diversen Zugängen, jeweils mit separaten Fahrstuhlanlagen sowie mit einer Tiefgarage und einem rückwärtigen Parkplatz ausgestattet, die auch der Öffentlichkeit gegen Gebühr zur Nutzung zur Verfügung
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stehen (Schranken-Anlage vorhanden). Das Ladengeschäft verfügt über große Schaufensterflächen und ist rechtlich in drei selbständige Ladeneinheiten aufgeteilt. Der jetzige Eigentümer hat die Kunsthandlung von Beginn an mit großem Erfolg geführt. Der Verkauf der Ladenfläche sowie die evtl. Geschäftsaufgabe erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Der vorhandene Kunden- und Lagerbestand kann auf Wunsch komplett übernommen werden. Dem Eigentümer steht ein zusätzlicher Lagerraum in der Langen Straße zur Verfügung.
Im Keller befindet sich eine Tiefgarage; weitere Parkplätze sind hinter dem Gebäude angelegt. Sowohl die Tiefgarage als auch die rückwärtigen Parkplätze werden mit Hilfe einer Schranken-Anlage bewirtschaftet. Die
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
395.000,00 €
414,74
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Faktor: 16,45
Rendite: 6,08%
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine etablierte und langfristig vermietete Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Ritterhude.
Das alteingesessene
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Kinderschuhgeschäft wird schon seit Jahrzehnten an diesem Standort betrieben und erfreut sich einer überregionalen Bekanntheit und Beliebtheit.
Es umfasst eine vermietbare Fläche von 415m² und wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass man von einem äußerst gepflegten Zustand und einem ansprechenden, zeitgemäßen Erscheinungsbild sprechen kann.
Die Gewerbefläche wird durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000 erwärmt.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 2.000,00€ pro Monat beziehungsweise 24.000,00 € pro Jahr.
Der Mietvertrag besteht schon seit mehreren Jahrzehnten und hat eine Restlaufzeit von ca. 10 Jahren.
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
450.000,00 €
203,66
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses ebenerdige Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1986 direkt am Marktplatz in der Fußgängerzone von Nordenham. Das Ladenlokal wurde von 1986 bis 2004 vom Eigentümer als Apotheke betrieben. Seit 2004 wurde
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die Fläche an einen Apotheker vermietet, der Mietvertrag endet zum 31.07.2023, sodass die Flächen vom Käufer zu aktuellen Konditionen neu vermietet werden können.Insgesamt stehen hier ca. 203,66m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf einen geräumigen Verkaufsraum, einen Büro-/ Personal-/ Laborbereich, sowie Lager und Toiletten verteilt. Durch zwei vorhandene Eingänge zum Marktplatz besteht auch die Möglichkeit die Fläche in zwei Läden aufzuteilen. Dies war auch der ursprüngliche Zustand bei der Errichtung des Gebäudes.
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
95.000,00 €
86
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ladenlokal im Herzen von Wiesmoor. Das im Jahr 1984 erbaute Objekt bietet eine Gewerbefläche von 86 m² und eignet sich ideal für den Einzelhandel oder auch als Friseur, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind.
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Das Ladenlokal befindet sich in einem guten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Die Lage in Wiesmoor ist optimal, um Kunden anzulocken und erfolgreich zu sein. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft zu eröffnen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
8 Zi.
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein traumhaft schönes Wohn / Gewerbeensemble zu erwerben welches keine Wünsche offen lässt.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
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Diese teilen sich auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegende
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
99.000,00 €
5 Zi.
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese attraktive Gewerbefläche in Wilhelmshaven bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Dank der Trockenbauwände können die Räume individuell gestaltet werden. Große Schaufenster und Werbeflächen sorgen für eine optimale
...
Präsentation Ihres Unternehmens. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Eine Garage und eine große, überdachte Terrasse im Hinterhof bieten zusätzlichen Komfort. Das Büro befindet sich in einem Gewerbe- und Wohngebiet mit regelmäßigen Wochenmärkten. Es verfügt zudem über großzügige Kellerräume.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitig nutzbare Gewerbefläche
- dank Trockenbauwänden flexible Raumaufteilung
- große Schau- und Werbefenster
- profitabel vermietet
- Garage und große, überdachte Terrasse im Hinterhof
- Gewerbe- und Wohngebiet mit Wochenmärkten
- große Kellerräume
- Parkplätze direkt vor der Tür
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
304.900,00 €
12 Zi.
37154 Northeim
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht dieses zentral in der Fußgängerzone von Northeim gelegene dreigeschossige Fachwerkgebäude BJ 1600 mit einem großen Verkauf / Gastronomiefläche im EG, einer ehemaligen Praxis im 1. OG sowie einer hochwertigen Wohneinheit mit
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Dachterrasse im 2.OG / DG.
Zwischen 1980 und 1984 wurde das Gebäude um einen eingeschossigen Anbau hinter dem Haupthaus erweitert.
Das Erdgeschoss wurde 1982 vollständig umgebaut und die beiden oberen Etagen im Jahr 1995 neu ausgebaut.
Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, das Erdgeschoss bietet Platz für eine Ladeneinheit oder ein Restaurant mit ca. 45 Sitzplätzen + Treppenhaus.
Das erste Obergeschoss beherbergt eine ehemalige Arztpraxis inkl. Treppenhaus und das 2.OG bzw. DG eine sehr edle 4 Zimmer Wohnung.
Eckdaten zu der Immobilie:
BJ 1600
Grundstück: 660 m2
Denkmalschutz / Ensembleschutz
EG - Nutzfläche 182,2 m2
OG - Nutzfläche 121,0 m2
DG - Wohnfläche 136,9 m2
Erdgeschoss - Ehemaliges Restaurant:
Windfang / Eingangsb
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
6 Zi.
164
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in bevorzugter Lage einer attraktiven Fußgängerzone? Sie möchten gern Ihr eigenes Business darin betreiben? Sie können sich vorstellen, eine zum Campus gehörende Wohneinheit wieder zu beleben?
Dann sind Sie
...
hier genau richtig!
In westlichen Teil der Achimer Fußgängerzone finden sie hier auf einem über 550 m² großen Grundstück dieses gegen Ende des 19. Jahrhunderts massiv errichtete und 1989 wesentlich erweiterte Wohn- & Geschäftshaus mit einer rund 450 m² großen Gewerbeeinheit sowie einer über 160 m² großen Wohneinheit.
Ob ein zur Fußgängerzone ausgerichteter Neubau aus dem Jahr 1989 mit kleineren Schaufenstern und einem Eingangsbereich mit Windfang oder eine nach hinten ausgerichtete Wohneinheit im Obergeschoss des Altbaus, ob gepflegte Holz- & Aluminiumrahmenfenster mit zeitgemäßer Isolierverglasung oder eine nachträgliche Fassadendämmung des Altbaus, ob große Büroräume mit guter Belichtung im Neubau oder PKW-Stellplätze hinter dem Haus, all das
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
2.195.000,00 €
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Einzelhandel
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/285704/
Gewerbegrundstück im Nordseebad Otterndorf:
bestehend aus den folgenden Teilflächen:
- ehemaliger ALDI Nord mit einer Teilfläche von 875 qm und Rampe zur LKW Anlieferung.
-
...
ehemaliger TEDi-Markt mit einer Teilfläche von 388 qm und ebenerdiger Anlieferung.
Für diese beiden Teilflächen im EG liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Nutzung durch einen Getränke-Fachhandel mit einer Verkaufsfläche von 800 qm vor. Ebenso ein positiver Bauvorbescheid für die Zusammenlegung der EG-Flächen zu einem Netto-Discount-Markt mit einer Verkaufsfläche von 800 qm mit einer Rest-Verkaufsfläche von etwa 200 qm für einen weiteren Gewerbebetrieb.
- ehemalige Bäckerei mit einer Teilfläche von 30 qm als Frontshop EG.
- Büroflächen im 1. OG mit einer Teilfläche von 320 qm.
- Büro- und Ausbaufläche im 2. OG, ca. 300 qm.
Der Einbau eines Aufzuges EG bis 2. OG im zentralen Treppenhaus ist möglich.
Insgesamt stehen auf dem 4.507 qm großen Gr
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Angeboten wird der Immobilienanteil
( Teileigentum ) im Erdgeschoß und Untergeschoß zum Kauf eines derzeit bestehenden Einzelhandelsfachgeschäft !
Die Immobilie ist zur Nutzung vieler Möglichkeiten geeignet:
Büro, Praxis, Einzelhandel,
...
Pflegeberufe, Gastronomie uvm.........
Eine Durchfahrt in den Hof ist vorhanden. Hier stehen auch 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Teilungserklärung liegt vor !
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Angeboten wird der Immobilienanteil
( Teileigentum ) im Erdgeschoß und Untergeschoß zum Kauf eines derzeit bestehenden Einzelhandelsfachgeschäft !
Die Immobilie ist zur Nutzung vieler Möglichkeiten geeignet:
Büro, Praxis, Einzelhandel,
...
Pflegeberufe, Gastronomie uvm.........
Eine Durchfahrt in den Hof ist vorhanden. Hier stehen auch 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Teilungserklärung liegt vor !
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
...
diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
...
diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
5 Zi.
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese attraktive Gewerbefläche in Wilhelmshaven bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Dank der Trockenbauwände können die Räume individuell gestaltet werden. Große Schaufenster und Werbeflächen sorgen für eine optimale
...
Präsentation Ihres Unternehmens. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Eine Garage und eine große, überdachte Terrasse im Hinterhof bieten zusätzlichen Komfort. Das Büro befindet sich in einem Gewerbe- und Wohngebiet mit regelmäßigen Wochenmärkten. Es verfügt zudem über großzügige Kellerräume. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitig nutzbare Gewerbefläche
- dank Trockenbauwänden flexible Raumaufteilung
- große Schau- und Werbefenster
- profitabel vermietet
- Garage und große, überdachte Terrasse im Hinterhof
- Gewerbe- und Wohngebiet mit Wochenmärkten
- große Kellerräume
- Parkplätze direkt vor der Tür
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch O
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
59.500,00 €
2 Zi.
52
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hinweis: Bilder nicht aktuelle - jetzt modernisiert und vermietet! Sie suchen f r 2023 eine besondere Kapitalanlage? Diese attraktive Immobilie w re wie f r Sie gemacht. STARKES Investment f r ein STARKES Jahr! Seien Sie mit ca. 8% Bruttorendite
...
dabei! Die vermieteten R umlichkeit, die sich auf ca. 52 qm erstrecken, warten auf Sie! Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Wilhelmshaven und verf gt ber einen ger umigen Hauptraum sowie einen Nebenraum. Beschreibung der Gewerbeeinheit: Die Inhaberin des Friseursalon hat Ihr Gesch ft liebevoll gestaltet. Dieser Friseursalon ist hell, modern und fachspezifisch eingerichtet. Zus tzlich gibt es einen separaten Raum, der als Extra-Raum genutzt werden kann. Des Weiteren verf gt der Friseursalon ber ein eigenes WC, das sowohl f r Kunden als auch f r Mitarbeiter zug nglich ist. Alle Einrichtungsgegenst nde geh ren der Mieterin. Fahrzeuge k nnen direkt vor dem Ladenlokal parken. Auch die Kunden k nnen den kurzen Weg vom Auto zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
8 Zi.
444,57
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein traumhaft schönes Wohn / Gewerbeensemble zu erwerben welches keine Wünsche offen lässt.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
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Diese teilen sich auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegende
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
81
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Wahl des richtigen Unternehmensstandortes ist eine der zentralen Grundsatzentscheidungen und von gro er Bedeutung f r die sp tere Gesch ftsentwicklung. Treffen Sie die richtige Wahl und entscheiden Sie sich f r diese Immobilie! Im
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Kreuzungsbereich einer gut frequentierten Stra e mit Fu g nger berweg befindet sich im Erdgeschoss eines 1929 erbauten Wohn- und Gesch ftshauses die hier angebotene Gewerbeeinheit. Der Eingang und die gro en Fensterfronten sind direkt zur Stra e ausgerichtet, sodass mit einer entsprechenden Werbung hier wirklich jeder auf Sie aufmerksam wird. Die ca. 81 m gro e Einheit wurde bisher als Fris rsalon genutzt, bietet sich aber durch die gelungene Raumaufteilung und -gr e auch ideal als Ladengesch ft oder B roeinheit an. Die Fl che gliedert sich in einen gro z gigen Laden-/Salonbereich, eine Mitarbeiterk che, ein weiteres Zimmer sowie ein WC mit Waschbecken. Weitere Abstell- bzw. Lagerm glichkeiten sind durch einen Kellerraum gegeben. Haben wir Ihr Interess
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3.969
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Die Gewerbeimmobilie wurde 1975 auf einem 9.868 m gro en Grundst ck, verkehrsg nstig im Gewerbegebiet von Uslar, erbaut und 1995 um Anbauten erg nzt. Sie verf gt ber ca. 3.493 m Ausstellungsfl che sowie ca. 476 m Lagerfl che, welche in drei Ebenen
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aufgeteilt und mit einer Treppenanlage verbunden sind. Aufteilung der Immobilie: Ebene 1: zwei gro e Ausstellungsr ume, die f r die M belausstellung mit leichten, nicht tragbaren W nden eingerichtet werden k nnen, ein kleiner Ausstellungsraum, drei B ros, K che, Sanit rraume, Technikraum, Werkstatt, Anlieferungstore Ebene 2: ein gro er Ausstellungsraum mit Technikraum Ebene 3: ein gro er Lagerraum mit berdachter Anlieferung Auf dem Grundst ck befinden sich ausreichend Pkw-Stellpl tze f r Kunden und Mitarbeiter. Die Immobilie war an einen M belh ndler vermietet und steht seit 2018 leer. Sie befindet sich berwiegend in einem baujahrestypischen Zustand, bitte planen Sie Sanierungsarbeiten, insbesondere f r das Dach, ein. Erg nzungen zum Energiea
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
158,7
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die sehr zentral zur Innenstadt gelegene Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Emden. Die Fl che ist hervorragend f r eine Praxis oder ein B ro konzipiert. Zur Zeit ist die Fl che in Praxisr ume mit unterschiedlichen
...
Gr en aufgeteilt und wird als Podologie betrieben. Die Anmeldung befindet sich direkt im Eingangsbereich und ist der zentrale Punkt von dem die R ume abgehen. Zus tzlich verf gt die Einheit ber ein G ste-WC mit Dusche und weiteren Nebenr umen. Im r ckwertigen Bereich steht Ihnen eine eigene Garage zur Verf gung. Das Obergeschoss wird als Archiv genutzt. Das Kellergeschoss dient lediglich zur Aufbewahrungen von Gegenst nden und ist nicht ganz frei von Feuchtigkeit. Ein wichtiger Zusatz ist, dass die jetzige Podologiepraxis eine der wenigen im Raum Emden ist. Der Wunsch der Verk ufer ist daher, die Praxis durch den K ufer weiterf hren zu lassen, da der Kundenstamm immens hoch und lukrativ ist. F r die bernahme jeglicher Einbauten rufen wir zu