Sonntag, 12. Mai 2024
2-Zimmer-Wohnung mieten in Bremen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.516,39 €
2 Zi.
36,41
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie Servicewohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne
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Quelle: www.ohne-makler.net
825,00 €
2 Zi.
62,5
m2
28359 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Die Wohnung befindet sich in einem Terrassenhaus im Hochparterre. Zur Wohnung gehört eine großzügige, sonnige, mit Gartenmöbeln ausgestattete Terrasse mit großem Gartenanteil. Bei Bedarf kann eventuell ein Stellplatz in der hauseigenen
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Tiefgarage gegen Gebühr angemietet werden. Vor der Haustür sind ausreichend kostenlose Parkplätze vorhanden. Im Kellergeschoss steht eine Waschmaschine und ein Trockner gegen geringe Gebühr zur Verfügung. Es gibt ebenfalls einen Gemeinschaftstrockenraum.
Internetanschluss kann gegen Gebühr angemeldet werden.
Kabelanschluss ist im Haus vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090,00 €
2 Zi.
60
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser traumhaften Wohnung handelt es sich um eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in bester Lage! Ausstattung: - sanierte Wohnung in 2024 - Westbalkon - moderne Deckenspots im Badezimmer, Flur und Küche -
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neue Kassettentüren - gute Raumaufteilung - großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 24 qm Schlafzimmer mit 14 qm - hochwertiges Echtholzparkett (Landhausdielen) - neues Designerbad mit Walk-In Dusche - Unterputz Waschtischarmatur (Grohe) - Handtuchheizkörper - zugehöriger Kellerraum - Gedämmtes Haus - Energielabel D
Lagebeschreibung: Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von Peterswerder in Bremen, genauer gesagt im Osterdeich 148. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Weser sowie zur Bremer Innenstadt aus und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Umgebung um den Osterdeich 148 ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünanlagen. In unmittelb
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
2 Zi.
49
m2
28199
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Alten Neustadt in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso stehen BSAG-Linien für den ÖPNV in
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unmittelbarer Nähe der Wohnung zur Verfügung. Die kleine Weser und der Werdersee sind mit dem Rad bequem erreichbar und dienen als Naherholungsgebiet. Die Bremer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot kann zu Fuß oder mit Rad ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden.
Ausstattung: - Helle Wohnung in zentraler Lage der Neustadt - Lage im Hochparterre ohne Aufzug - Separate Küche mit Einbauküche - Anschluss für Waschmaschine in EBK - Innenliegendes Duschbad - Kein Balkon vorhanden - Kellerraum - Mindestmietzeit 2 Jahre
Objekt: Diese gemütliche Wohnung befindet ich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie kann über das Treppenhaus erreicht werden, ein Aufzug ist nicht im Hause. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1982 und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie befindet sich gerade im Renovierungs- und
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Sanierungsprozess und ist demnach voraussichtlich ab dem 01.07.2024 bezugsfertig. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im großzügigen Flur, welcher mit einer zusätzlichen Nische als weitere Abstellmöglichkeit besticht. Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, welche mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist. Anliegend ist das gemütliche, helle Schlafzimmer vorzufinden. Das Highlight der 2 Zimmerwohnung ist das großzügige Wohnzimmer auf der rechten Seite der Wohnung. Hier wird Ihnen ein Zugang zum gemütlichen Balkon zum Entspannen geboten. Durch die Balkontür und die großen Fensterfronten fällt besonders viel Licht ins Wohnungsinnere. Des Weiteren steht Ihnen eine kleine Nische mit einem tollen Blick nach draußen zur Verfügung, die sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.060,00 €
2 Zi.
66
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Straße "Außer der Schleifmühle" - welche Ihren Namen von der Schleifmühle geerbt hat, welche hier von 1459 bis 1725 stand - besticht durch Ihre exzellente Lage im Ortsteil Ostertor in Bremen-Mitte. Historische Gebäude und die Bremer
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Altbauten geben dieser Straße Ihren Charme. Die Haltestelle "Am Dobben" erreichen Sie fußläufig und finden von dort Anschluss in nahezu alle Stadtteile von Bremen. Das Bremer Zentrum erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig in 15 Minuten. Der nächste Supermarkt ist nur 7 Minuten Fußweg entfernt und rundherum finden Sie in kürzester Nähe Restaurants und kleine Geschäfte, welche zum Bummeln und Genießen einladen
Ausstattung: Große Fensterelemente bringen eine moderne und freundliche Atmosphäre in die Wohnung. Zeitgemäße Anschlüsse für TV und Internet sowie Steckdosen und Schalter wurden umfangreich und durchdacht in der gesamten Wohnung platziert, sodass Sie in Ihrer Raumgestaltung komp
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
820,00 €
2 Zi.
65
m2
Rockwinkeler Heerstraße 119, 28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Das CasaVita Oberneuland befindet sich inmitten eines parkähnlichen Gartens mit schönem alten Baumbestand. Die Gebäude liegen großzügig auf dem Gelände verteilt. Herzstück ist eine prächtige, liebevoll restaurierte Villa.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67,47
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in guter und beliebter Wohnlage in Bremerhaven. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Für Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten
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und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Bushaltestellen oder auch das Stadtzentrum mit seinen touristischen Attraktionen, der Einkaufspassage Columbus-Center und den Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zum Leher Bahnhof und zu den Autobahnauffahrten Mitte oder Überseehäfen ist hier ebenfalls gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Lam
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Quelle: www.immowelt.de
830,00 €
2 Zi.
50
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Lage: Der Lehesterdeich zieht sich von Horn aus, durch Borgfeld. Diese zwei Stadtteile bieten eine sehr gute Infrastruktur. Viele Ladenzeilen mit allen erdenklichen Geschäften des
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täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Schreibwarenhändler, Bäcker und Apotheken sind vor Ort zu finden. Supermärkte sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Kindergärten und auch Schulen für jede Altersklasse sind ortsansässig. Viele gute Ärzte haben Ihre Praxen in der umliegenden Gegend. Hervorzuheben ist auch das Horn und Borgfeld zwei sehr Grüne Stadteile sind, die reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten wie z.B. mehrere große Parkanlagen, die Wümmewiesen und die Kinder-und Jugendfarm. Etliche Spiel-und Fußballplätze findet man in den Parkanlagen. Zahlreiche Restaurants vom Italiener bis zum Chinesen liegen in greifbarer Nähe.
Ausstattung: - Einbauküche - große Fensterfront - Waschmaschinenanschluss - großzügiger, überdac
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Quelle: www.immowelt.de
1.297,96 €
2 Zi.
85,19
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 65,00 EUR Nettokaltmiete: 962,65 EUR
Lage: In Bremens aufstrebendem Stadtteil Überseestadt, nahe der Hochschule für Künste und des Speicher 1, ermöglicht das "Johnsen-Quartier" das
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Wohnen in beliebter Wassernähe. Das Gebäudeensemble besteht aus zehn Gebäudeteilen, welche viergeschossig sind und durch die innovative und moderne Anordnung der Einzelbauteile einen gemeinsamen Innenhof zum Verweilen und Entspannen schafft. Die angelegte Uferpromenade entlang der Weser sowie Skatepark und Spielplatz im Überseepark sind schöne Anbindungen für Spaziergänger und Fahrradfahrer. Diverse Restaurants, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Naturkostladen, Discounter, Großmarkt) sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Aber auch das Nachtleben in Überseestadt kommt nicht zu kurz. Etwaige Bars und Beachclubs befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die St. Marienschule, die Schule an der Nordstraße sowie auch die Schule an
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Quelle: www.immowelt.de
640,00 €
2 Zi.
35
m2
28195
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Schnoorviertel und somit in zentraler Lage in der Bremer Innenstadt. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten alle Bahnlinien sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Bars und die Weser.
Ausstattung: - Helle Wohnung im 2. Obergeschoss - Kleine Kochnische im Wohnraum - Innenliegendes Duschbad - Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Keller - Laminat in den Wohnräumen - Kellerraum im Untergeschoss - Zentrale Lage im Schnoor - Zwei Jahre Mindestmietzeit - Indexmiete
Objekt: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 11 Einheiten. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen kleinen Flur sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche, die sich auf ca. 35 m² Wohnfläche verteilen. Im Wohnbereich ist eine kleine Kochecke mit Einbauküche integriert, ein Balkon oder Außenbereich ist nicht verfügbar. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet, im Bade
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Quelle: www.immowelt.de
805,00 €
2 Zi.
61,48
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Straße ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelläden, Discounter, Apotheken, Ärtze, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Erstbezug nach
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Sanierung - zwei Zimmer - Hochparterre - Küche mit vorhandenen Anschlüssen und Fliesenspiegel - Tageslichtbad mit Dusche - Loggia - mögliche Anmietung von Stellplätzen
Objekt: Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhaus in Lüssum-Bockhorn. Ein kleiner Flurbereich empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Dieser bietet optimalen Platz, um eine Garderobe zu beherbergen und führt direkt weiter in alle weiteren Räume. Zur Rechten gelangt man in die gemütliche Küche, welche mit einem Fliesenspiegel und vorhandenen Anschlüssen ausgestattet ist. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über ausreichend Stellfläch
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Quelle: www.immowelt.de
1.460,00 €
2 Zi.
81
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: AUF ZU NEUEN UFERN Sie wohnen direkt am Europahafen, dem Namensgeber des Europaquartiers. Genießen Sie die Spaziergänge entlang der Weser. Näher am Wasser kann man kaum wohnen. Von den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln einmal
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abgesehen, fahren Sie in 15 Minuten mit dem Rad entlang des Wassers oder mit dem Auto in weniger als 10 Minuten in die Bremer Altstadt DA BLEIBT KEIN AUGE TROCKEN Denn die Nähe zum Wasser ist bei weitem nicht der einzige Vorteil. Neben allem, was man zum täglichen Leben braucht, gibt es auch eine Vielzahl von Bäckern, Bistros und Restaurants in der direkten Umgebung. Lebensgefühl und quirlige Energie bringen die Hochschule für Bildende Künste, der Skatepark und die Fussballplätze ins Viertel. Wenn Sie das Wochenende nicht sowieso ganz cosy in Ihren eigenen vier Wänden verbringen wollen.
Ausstattung: Alles auf einen Blick: + Großzügige 2-Zimmer-Wohnung direkt zur Weser + Direkt am Wasser (Europahafen/Weser) + Zentrale und gefragte Lage +
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
70
m2
28359 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr guten modernen Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort. • Gemütliches Wohnzimmer, Deckenhöhe bis zu 3,3 m • Eichenboden • Veluxfenster mit Rollos im Schlafbereich und
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im Bad • Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Wanne • 2 Balkone und ein großer Abstellraum • Eigener Kellerraum Ein eigener Pkw-Stellplatz steht bereit und ein abschließbarer Fahrradunterstand steht den Anwohnern zur Verfügung. Mindestmietdauer 1 Jahr! Die komplette Ausstattung wird zur Verfügung gestellt: • Sofa und Couchtisch, Schränke und Regale • Esstisch und 2 Stühle • Fernseher • Einbauküche, perfekt mit allem Zubehör • Großes Bett und maßgefertigter Einbauschrank • Im Bad Schränke und eine Wasch-/Trockner-Maschine • Lampen, Spiegel und Dekoration in der gesamten Wohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Hier sind u.a. die Universität, der Technologiepark und das Berufsbildungswerk an
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Quelle: www.immowelt.de
600,00 €
2 Zi.
76,55
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus in Bremerhaven-Lehe liegt am nördlichen Ende der Fritz-Reuter-Straße in grüner Umgebung. Spielplätze und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, Grund- und weiterführende Schulen sind mit Fahrrad oder Bus gut
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zu erreichen. Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind in der Hafen- und Rickmersstraße fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Einkaufsmärkte sind der "kaufland" am Flötenkiel und das 24-Stunden-geöffnete "EDEKA Center Knauer" am Rotersand.
Ausstattung: Diese großzügige Mietwohnung überzeugt durch ihr modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer bietet mit 25 qm genügend Platz für eine Wohnlandschaft. Im großen Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon. Der Bodenbelag in der Wohnung kann nach Absprache mit der jetzigen Mieterin übernommen werden. Die Fenster wurden 2018 gemäß Denkmalschutzbestimmung erneuert. Wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.540,00 €
2 Zi.
66
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unsere K&S Seniorenresidenz Bremen-Oberneuland ist im Stil eines Atriums aufgebaut. Im geschützten Innengarten befindet sich ein Teich, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Die Wohnungen im Bereich Wohnen mit Service
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bieten gehobene Wohnkultur und schaffen Raum für eine persönliche Lebensgestaltung.
Ausstattung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer, einem offenen Kochbereich, Schlafzimmer, einem außerhalb gelegenen Abstellraum, barrierefreiem Bad und einem Balkon. Alle Räumlichkeiten sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Im Preis sind die Nebenkosten und das Grundservicepaket enthalten. Ein Pkw-Stellplatz kann auf Anfrage gemietet werden.
Lage: Unsere K&S Seniorenresidenz Bremen-Oberneuland liegt im bevorzugten Stadtteil Bremens in Oberneuland. Oberneuland grenzt im Norden, Westen und Süden an die Stadtteile Borgfeld, Horn-Lehe und Osterholz, während der niedersächsische
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Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
2 Zi.
66
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unsere K&S Seniorenresidenz Bremen-Oberneuland ist im Stil eines Atriums aufgebaut. Im geschützten Innengarten befindet sich ein Teich, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Die Wohnungen im Bereich Wohnen mit Service
...
bieten gehobene Wohnkultur und schaffen Raum für eine persönliche Lebensgestaltung.
Ausstattung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer, einem offenen Kochbereich, Schlafzimmer, einem außerhalb gelegenen Abstellraum, barrierefreiem Bad und einem Balkon. Alle Räumlichkeiten sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Im Preis sind die Nebenkosten und das Grundservicepaket enthalten. Ein Pkw-Stellplatz kann auf Anfrage gemietet werden.
Lage: Unsere K&S Seniorenresidenz Bremen-Oberneuland liegt im bevorzugten Stadtteil Bremens in Oberneuland. Oberneuland grenzt im Norden, Westen und Süden an die Stadtteile Borgfeld, Horn-Lehe und Osterholz, während der niedersächsische
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Quelle: www.immowelt.de
1.465,00 €
2 Zi.
65
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unsere K&S Seniorenresidenz Bremen-Oberneuland ist im Stil eines Atriums aufgebaut. Im geschützten Innengarten befindet sich ein Teich, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Die Wohnungen im Bereich Wohnen mit Service
...
bieten gehobene Wohnkultur und schaffen Raum für eine persönliche Lebensgestaltung.
Ausstattung: Bei der frei werdenden Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, einem außerhalb gelegenen Abstellraum, barrierefreiem Bad und einer Terrasse. Alle Räumlichkeiten sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Im Preis sind die Nebenkosten und das Grundservicepaket enthalten. Ein Pkw-Stellplatz kann auf Anfrage gemietet werden.
Lage: Unsere K&S Seniorenresidenz Bremen-Oberneuland liegt im bevorzugten Stadtteil Bremens in Oberneuland. Oberneuland grenzt im Norden, Westen und Süden an die Stadtteile Borgfeld, Horn-Lehe und Osterholz, während der niedersächsische Lan
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Quelle: www.immowelt.de
565,00 €
2 Zi.
67,16
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Unser Haus befindet sich in Bremerhaven-Geestemünde. Eine Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen das "EDEKA Center Streubel" in der Schiffdorfer Chaussee und das "EDEKA Center
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"Georg-Seebeck-Straße" sowie diverse kleinere Supermärkte zur Verfügung. Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Grashoffstraße nur einen Katzensprung entfernt. Die Autobahnauffahrten Mitte und Geestemünde erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Diese Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, Küche und Wannenbad. Das Wohnzimmer ist geräumig, so dass eine Essecke oder Computerecke eingerichtet werden kann. Ein Abstellraum im Flur sorgt für ausreichend Stauraum. Die komplette Wohnung haben wir mit einem Design-Bodenbelag ausgestattet. Wir stellen sowohl einen Keller- als auch Dachbodenraum zur Verfügung. Hinweis zu den Betriebskosten: Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagen-Heizung ausgestattet. Sie bezahlen an Ihren Energieve
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Quelle: www.immowelt.de
1.126,00 €
2 Zi.
123
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige Wohnflächen: Die Wohnung ist in einem Topzustand und für 2 Personen geeignet. Die kpl. eingerichtete Bar-EBK mit den Sitzhockern lädt nicht nur zu den Mahlzeiten ein. Das Bad ist mit einer Wanne und entsprechender Badeinrichtung
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ausgerüstet und mit dir. Zugang z.großzg.Schlafzimmer. Gäste-WC, 1 Arbeitszimmer mit Fenster zum Wohnzimmer, Loggia. Abstellraum direkt neben der Küche. Es ist ein separater Fahrradabstellraum und ein getrennter Raum für den Müllbehälter vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet !!!.
Citynahe Wohnlage: Die Wohnlage ist im Süden Bremens, am Rand des beliebten Ortsteils Habenhausen. Ein Einkaufszentrum ist in der Nähe (ca. 1,5 Km). Wochenmärkte, Schulen, Kindergärten, zwei Krankenhäuser in der Nähe. Daneben beste Freizeitmöglichkeiten, der Werdersee, der Krimpelsee in wenigen Minuten zu erreichen. Parkähnliche Landschaft in der Nähe. Die Autobahn A 1, der Flughafen ca. 3 Km entfernt. Zur Innenstadt braucht es nicht mehr als 10 Minut