Freitag, 10. Mai 2024
Gewerbe mieten in Nordrhein-Westfalen
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
1.447,00 €
193
m2
Mittelstraße 80, 32657 Lemgo
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Liebe Interessierte,
wir können Ihnen ab September 2024 eine exklusive Bürofläche in der Mittelstraße anbieten.
Die Gesamtfläche beträgt 193 qm. Es handelt sich um insgesamt 5 Büros (teilbar in 6 Büros), einen Aufenthaltsraum inkl. Küche
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und getrennte Bäder für Damen und Herren.
Die Fläche wurde vor drei Jahren renoviert.
Derzeit werden die Büroräume als Schulungsakademie genutzt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind jedoch vielfältig. Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte oder andere Berufsgruppen passen in das Konzept des Gebäudes.
In den Nebenkosten sind die Grundkosten (Grundbesitzabgaben, Versicherungen, Flurreinigung, Verwalterkosten) und einige Verbrauchskosten wie Fernwärme und Wasser enthalten.
Hauptenergieträger ist Fernwärme.
Parkplätze sind derzeit nicht vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen in den angrenzenden Parkhäusern oder in der Echternstraße zur Verfügung.
Angestrebt wird ein Dreijahresvertrag + zweimal drei Jahre Option.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Ver
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
390,00 €
38
m2
Fürstenwall 228, 40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sauber, ruhig und komfortabel: Raum für die Zukunft!
Du brauchst ein schickes, günstiges Einzelbüro mit Platz für bis zu 6 Personen und Anschluss an eine Bürogemeinschaft?
Die Bürogemeinschaft Düsseldorf ist schon seit 2003 in dem ruhigen
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Büro-Hinterhaus auf dem Fürstenwall zuhause.
Es stehen mehrere Einzelbüros (s. Abbildung) in unterschiedlichen Größen (je nach Büro von ca. 20 qm bis 40 qm) für eine oder mehrere Personen zur Verfügung.
In netter, kreativer Umgebung. In Gesellschaft von netten, kreativen Typen.
ALL INCLUSIVE:
- Inkl. aller Nebenkosten (Strom, Heizung usw.)
- Schnelle Internetanbindung
- Reinigung (1 x wöchentlich)
- Küche (inkl. Kühlschrank)
- Toilette und Dusche
- Arbeitsplatzausstattung (siehe
unten)
Der All Inclusive Preis für ein Einzelbüro im Loft mit bis zu 3 Arbeitsplätzen beläuft sich ab 575,00/Monat zzgl. Mwst.
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
750,00 €
47829 Krefeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Unser modernes Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und kürzlich sanierten Mehrparteienhauses und eignet sich auch gut als Büro oder Praxis.
Es liegt an an einer ruhigen, aber dennoch gut frequentierten Straße und bietet
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optimale Sichtbarkeit für Ihr zukünftiges Geschäft recht zentral in Uerdingen. Ein Supermarkt, die Metro und auch der Weg zum Elfrather See und zum Uerdinger Stadtpark sorgen für einen interessanten Kundestrom vor Ihrem Ladenlokal.
Mit einer Fläche von 70 m² steht Ihnen genügend Raum für Ihre Geschäfts-Ideen zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Ladenlokal durch den Innenhof und die Fläche vor den Räumlichkeiten über eine Außenfläche von ca. 93 m².
Der zentrale Bereich des Ladenlokals ist offen gestaltet, verfügt über rund 52 m² und überzeugt mit zwei Schaufenstern. Ein zweiter Raum mit rund 17 m² eignet sich bestens als separates Büro oder auch Lagerfläche.
Darüber hinaus verfügt das Ladenlokal über einen
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
1.540,00 €
47798 Krefeld / Stadtmitte
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das lichtdurchflutete und großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses am Friedrichsplatz in guter Lage.
Durch die unmittelbare Nähe zur Krefelder City und der hohen Frequenz an Fußgängern ist
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Ihnen ein lebendiger Kundenfluss für Ihr zukünftiges Ladenlokal gewiss. Mit der 14m langen Fensterfront können Sie potenzielle Kunden optimal ansprechen.
Der geräumige und einladende Showroom im vorderen Bereich strahlt eine tolle Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Zusätzlich verfügt das Ladenlokal über eine ansprechende Teeküche und ein modern gestaltetes WC.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Büros im Ladenlokal zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch optimal als Praxisräume.
Es besteht zudem die Möglichkeit ein kleines separates Ladenlokal mit ca. 38 m ² zusätzlich anzumieten.
Ein Kellerraum und maximal 8 potenziell verfügbare Stellplätze runden unser tolles
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
426,25
m2
Graf-Adolf-Platz 12, 40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die verfügbare 426,25 m² große Mietfläche ist im 1ten Obergeschoss und nach Absprache binnen 4 Wochen verfügbar.
Preis:
Miete: 17,00 EUR/m²
Nebenkosten 4,00 EUR/m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Durch die großflächige Außenverglasung
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verkörpert das Gebäude moderne Architektur und bietet dadurch einen idealen Raum für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die exklusive Lage profitiert vor allem durch die direkt gelegene Flanier- und Einkaufsmeile, die Königsallee und auch die ÖPNV- sowie Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, sodass der Standort ein erstklassiges Image genießt.
Die großzügige Mietfläche verfügt über eine sehr gute Objekt- sowie Raum- und Fluraufteilung, sodass durch den Mittelflur zwei getrennte Objektflächen auf einer Etage entstehen, welche durch ihre lichtdurchfluteten Eigenschaften herrausstechen.
Neben einer Zentralheizung verfügen die Räumlichkeiten über ein Kühldeckensystem, sodass die Räumlichkeiten nach Bedarf temperiert werden können.
Auf dem Mit
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
6.000,00 €
16 Zi.
665
m2
40885 Ratingen-Lintorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein Büro- und Lagergebäude in Ratingen-Lintorf. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und eignet sich ideal für Unternehmen, die Büro- und Lagerflächen benötigen. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1970 und wurde
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seitdem modernisiert.
Mit insgesamt 16 Zimmern (520 m² Bürofläche und 145 m² Lagerfläche) bietet das Gebäude ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsqualität ist als modern einzustufen und der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden. Zusätzlich verfügt das Büro- und Lagergebäude über 4 Gäste-WC.
Das Objekt steht zur Miete zur Verfügung und kann ab sofort bezogen werden. Dank der zentralen Lage in Ratingen-Lintorf profitieren Mieter von einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.
Dieses Objekt ist ideal für mittelständische Handwerksbetriebe oder kleinere Produktions- oder Entwicklungsfirmen. Auch für Start-Up´s bietet dieses Büro-/Lagergebäude genügend
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
2.776,00 €
192
m2
Richard-Byrd-Str. 18, 50829 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mieter für ein mit neuen Hebe-Schreibtischen und Cuben eingerichtetes Co-Working-Center gesucht.
Ideal für Start-Up-Szene oder Niederlassungs-Neugründung mit 9-12 Mitarbeitern, die direkt loslegen wollen.
Sie nutzen ein Großraumbüro (Siehe
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Layout 1.33) mit 144qm und einen fertig eingerichteten 8er-Seminarraum (1.28) von 33qm, insgesamt 177qm Bürofläche zuzüglich 15qm Gemeinschaftsfläche. Mietpreis: 192qm x 14,50€ = 2.776,00€ + 1,50€ Nebenkosten 287,00€, = 3.064,00€ + 19% USt. = 3.646,00€ Warmendpreismiete.
Drei Parkplätze mit je 40,00€/Monat + 19% USt. anmietbar.
Mietvertrag: unbefristet, Kündigung 3 Monate zum Monatsende, fairer Vertrag von Haus- und Grund, 3 Monate Kaution, Bankabbuchung.
In der neu eingerichteten Küche mit zwei großen TK-Schränken bereiten Sie Ihren Lieblingskaffee auf einem WMF950S-Kaffeeautomaten zu.
Internet etc.
Es gibt auf dem OG ein leistungsfähiges, kostenlos nutzbares WLAN, darüber hinaus an jedem Fenster einen Doppel-RJ45-CAT7-Anschluss zum Telefon-Serve
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
3.500,00 €
270
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
"Exquisites Gastronomie-Juwel im Herzen der Stadt: Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Feinschmecker und Liebhaber."
Das gastronomische Angebot dieses Restaurants hat sich als Magnet für Liebhaber anspruchsvoller Kulinarik etabliert. Mit
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einer breiten Palette exquisiter Speisen und Getränke zieht es Gäste aus allen Teilen der Stadt an. Die Reputation basiert nicht nur auf der erstklassigen Küche, sondern auch auf einem erstklassigen Service.
Dieses etablierte Restaurant besteht seit über 20 Jahren und zeichnet sich durch eine kontinuierliche Erfolgsbilanz aus, indem es konstant gute Zahlen und einen stabilen Umsatz verzeichnet.
Einzigartig, diskret und exklusiv – dieses Restaurant in Wuppertal bietet einem zukünftigen Betreiber die Möglichkeit, in die Fußstapfen eines erfolgreichen gastronomischen Konzepts zu treten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer etablierten kulinarischen Erfolgsgeschichte zu werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
2.200,00 €
1 Zi.
230
m2
53721 Siegburg / Wolsdorf
Immobilientyp: Industrie
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In exponierter Lage im TurmCenter steht eine Gewerbeeinheit zur Verfügung, die besonders auf die Anforderungen effizienter Lagerhaltung ausgerichtet ist. Besonders ist hier, die Möglichkeit ein großes Werbeschild oberhalb des Tores aufzuhängen.
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Die Lagerhalle beeindruckt mit einer großzügigen Deckenhöhe von 9 Metern, die vielfältige Lagermöglichkeiten ermöglicht. Zwei nach oben öffnende Tore erleichtern nicht nur den Zugang, sondern maximieren auch den Raum in der Halle. Die strategische Platzierung erlaubt einen bequemen Zugang für Sattelschlepper, ohne aufwendiges Rangieren.
Der Industrieboden ist besonders belastbar und strapazierfähig, um den Anforderungen unterschiedlicher Gewerbe gerecht zu werden. Eine vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. Zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden.
Die beträchtliche Höhe der Halle eröffnet die Option, eine zweite Ebene zu errichten, um so Arbeitsplätze zu schaffen.
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
480,00 €
1 Zi.
19
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die hier angebotenen Büroflächen befindet sich in einem hochwertigen ISO-Gebäude im modernen Industrie-Style von Baujahr 2002, welches auf einem 1850m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Viehfeld in Drensteinfurt liegt.
Diese Flächen bietet
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Ihrer Firma einen repräsentativen Unternehmenssitz!
Die Räumlichkeiten lassen sich individuell nach Ihren Anforderungen aufteilen
und gestalten. Die Flächen bieten Ihnen je nach Bedarf abgeschlossene Einzelbüro-oder Großraumbürolösungen, oder auch offene Bereiche für New Work-Projekte, Tagungen oder Empfänge. Kunden-WC, Personalraum mit Küche und ein Serverraum stehen für Ihr Vorhaben ebenfalls zur Verfügung.
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben der EDV-Verkabelung über Bodentanks, dem Beleuchtungssystem und der abgestimmten Raum-Akustik, stehen auch ein Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage zur Verfügung. Behandlungsräume ließen sich auf Wunsch individuell mit Wasseranschlüssen versorgen.
Vor dem
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
1.400,00 €
5 Zi.
200
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem hochwertigen ISO-Gebäude im modernen Industrie-Style von Baujahr 2002, welches auf einem 1850m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Viehfeld in Drensteinfurt liegt.
Diese Fläche bietet
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Ihrer Firma einen repräsentativen Unternehmenssitz!
Die Räumlichkeiten lassen sich individuell nach Ihren Anforderungen aufteilen
und gestalten. Die Flächen bieten Ihnen je nach Bedarf abgeschlossene Einzelbüro-oder Großraumbürolösungen, oder auch offene Bereiche für New Work-Projekte, Tagungen oder Empfänge. Kunden-WC, Personalraum mit Küche und ein Serverraum stehen für Ihr Vorhaben ebenfalls zur Verfügung.
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben der EDV-Verkabelung über Bodentanks, dem Beleuchtungssystem und der abgestimmten Raum-Akustik, stehen auch ein Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage zur Verfügung. Behandlungsräume ließen sich auf Wunsch individuell mit Wasseranschlüssen versorgen.
Vor dem
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
3.964,00 €
601
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Schöne Ladenfläche, ideal als Einzelhandelsfläche. Teilweise teilbar.
Ladenfläche: 434 qm
Lagerfläche: 167 qm
Parkplätze: 19 stk.
Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
1.900,00 €
Wirichsbongardstraße 43, 52062 Aachen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Hier machen Sie Geschäfte
bestens geeignet für Handel, Handwerk und Dienstleistung stehen Ihnen Ihre neuen Geschäftsräume im Herzen der Stadt Aachen mit ca. 52m2 und ca. 44m2 sowie 140m2 Nutzfläche im Untergeschoss für den Erfolg Ihres
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Geschäfts zur Verfügung.
Die beiden Flächen im Erdgeschoss sind über das Untergeschoss miteinander verbunden. Auch das Untergeschoss wird derzeit als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt.
Im Innenhof des Wohngeschäftshauses stehen nach Absprache Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immostimme.de
1.900,00 €
Wirichsbongardstraße 43, 52062 Aachen
Immobilientyp: Einzelhandel
Hier machen Sie Geschäfte
bestens geeignet für Handel, Handwerk und Dienstleistung stehen Ihnen Ihre neuen Geschäftsräume im Herzen der Stadt Aachen mit ca. 52m2 und ca. 44m2 sowie 140m2 Nutzfläche im Untergeschoss für den Erfolg Ihres
...
Geschäfts zur Verfügung.
Die beiden Flächen im Erdgeschoss sind über das Untergeschoss miteinander verbunden. Auch das Untergeschoss wird derzeit als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt.
Im Innenhof des Wohngeschäftshauses stehen nach Absprache Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
1.000,00 €
200
m2
Luisenstraße 136b, 53721 Siegburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung steht eine Lagerfläche von etwa 160 Quadratmetern im Kellergeschoss sowie Ca. 40 QM im EG eines Mehrfamilienhauses in ausgezeichneter zentraler Lage in Siegburg. Die Lagerfläche verfügt über einen eigenen Zugang mit breiter Zufahrt
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im Erdgeschoss, was eine unabhängige Nutzung von den Wohnungen im Mehrfamilienhaus ermöglicht. Des Weiteren ist ein Lastenaufzug vorhanden, der derzeit außer Betrieb ist. Der Mieter hat jedoch die Möglichkeit, diesen mit vergleichsweise geringem finanziellen Aufwand wieder in Betrieb zu nehmen. Bei Interesse steht ein Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
2.520,00 €
Theaterstraße 82, 52062 Aachen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Ihre neue Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Aachener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Theater der Stadt Aachen.
Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet Ihr neue Gewerbefläche
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genügend Platz zum Wohlfühlen und zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre großzügige Ladenfläche. Angrenzend steht Ihnen ein weiterer weitläufiger Raum zur Verfügung, welcher sich z.B. zur Lagerung, Produktion oder zu einem Mitarbeiterraum gestalten lässt. Im Anschluss befinden sich ein Flur mit den Gäste- WCs und ein Abstellraum.
Das ca. 3m lange Schaufenster, jeweils links und rechts, bietet Ihnen die gewünschte Werbefläche, um Ihrem Geschäft die entsprechende Sichtbarkeit zu ermöglichen.
Die Gewerbeeinheit ist voll unterkellert und kann mitvermietet werden.
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
2.500,00 €
440
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sie suchen eine moderne Halle für Ihr Unternehmen?
Sie möchten etwas lagern, produzieren oder einen Showroom ausstatten?
Hier bieten wir Ihnen eine vielseitige Halle, welche sich an jeden Anspruch anpassen lässt.
Zur Vermietung steht eine
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moderne lichtdurchflutete Halle im ersten Obergeschoss in Solingen-Höhscheid. Das Objekt ist wurde erst im Jahr 2022 erbaut. Die finale Fertigstellung (Böden, evtl. Trennwände, Ausstattung) kann durch den zukünftigen Mieter in Absprache mit dem Vermieter flexibel gestaltet werden.
Die Immobilie verfügt über ca. 440 m² offene Fläche im 1. OG mit ca. 3 m hohen Decken. Weitere Nebenflächen wie z.B. Toiletten und Aufenthaltsräume gehören ebenfalls zum Objekt.
Der Boden ist mit robustem Beton ausgelegt, der den Anforderungen einer produktiven Nutzung standhält. Andere Bodenbeläge können nach Absprache realisiert werden.
Diese moderne Halle/Lager/Produktionsfläche bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
1.500,00 €
154
m2
47798 Krefeld / Stadtmitte
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das lichtdurchflutete und großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses am Friedrichsplatz in guter Lage.
Durch die unmittelbare Nähe zur Krefelder City und der hohen Frequenz an Fußgängern ist
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Ihnen ein lebendiger Kundenfluss für Ihr zukünftiges Ladenlokal gewiss. Mit der 14m langen Fensterfront können Sie potenzielle Kunden optimal ansprechen.
Der geräumige und einladende Showroom im vorderen Bereich strahlt eine tolle Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Zusätzlich verfügt das Ladenlokal über eine ansprechende Teeküche und ein modern gestaltetes WC.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Büros im Ladenlokal zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch optimal als Praxisräume.
Anmietung mehrerer Stellplätze möglich.
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Quelle: www.immostimme.de
462,00 €
1 Zi.
22
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angeboten wird ein Einzelbüro innerhalb einer Büroetage im ersten OG mit insgesamt sieben Büroeinzelräumen. Aktuell sind hier vier Gewerbe vertreten: eine Rechtsanwalts-Kanzlei, ein Lohnsteuerbüro, eine Unternehmensberatung und ein
...
Immobilien-Management-Büro. Gemeinschaftlich stehen ein Besprechungsraum, ein Wartebereich, eine Teeküche, ein Abstellraum sowie eine Herren- und eine Damen-WC zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind hell und modern ausgestattet.
Die Vermietung erfolgt als Untervermietung.
Die Miete wird als Pauschalmiete in Höhe von 549,78 € (inkl. 19 % MwSt.) vereinbart. Hierin sind sämtliche Betriebskosten sowie die Kosten für die Nutzung der Gemeinschaftsräume enthalten.
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Quelle: immomarkt.ms
1.957,55 €
1 Zi.
48431 Rheine
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zentraler geht´s nicht! - Büro/Praxis oder Einzelhandel im Herzen von Rheine!
Am modernisierten Marktplatz von Rheine steht dieser hochwertige Neubau mit insgesamt 13 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die direkte Lage zum Stadtzentrum bietet viele
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Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.
Exklusiv dürfen wir Ihnen diese ca.141 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, direkt im Sichtbereich vom Marktplatz, anbieten. Die Fläche wird in einem veredelten Rohbau übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Realität umsetzen können.
In unmittelbarer Nähe haben Sie alles, was für eine perfekte Lage für Ihre Idee spricht
- die Einkaufsstraße ca. 50 m entfernt
- Bahnhof in 3 min zu Fuß zu erreichen
- Ärtze und Apotheken in nur 1 min zu erreichen
- Restaurants aller Art auf dem neu eröffneten Marktplatz direkt nebenan
- Banken in nur 1 km Umkreis
- öffentliche Parkplätze, ca. 100 m entfernt
Die Fertigstellung ist nach Vereinbarung geplant!
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