Samstag, 1. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Sachsen-Anhalt kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche.
Im Wohnbereich ist
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pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt.
Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Intel kommt, seien Sie einen Schritt voraus.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
68,66
m2
38889 Blankenburg (Harz)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Mieteinnahmen ca. 4.116,- Eur/p.a. - Balkon - PKW-Stellplatz - Hauswirtschaftsraum - Kellerraum
Objekt: Für Kapitalanleger: Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz... Diese gut vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.116,- Euro im Jahr. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Innenbilder der Wohnung zeigen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
75,22
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird die ETW 08 im Objekt "Wohnpark an der Schrote". Diese ist aktuell schon längerfristig an gute Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeitig 5.497,92 EUR p.a. kalt. Es handelt sich bei dieser Wohnung
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um eine sehr schön helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abstellkammer und Südloggia im 3. OG von Haus 1.. Der Zugang erfolgt entweder übder das Treppenhaus oder über einen Fahrstuhl. Dieser wiederum führt bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein dortiger Stellplatz ( vermietet für 40,-- EUR / Monat ). Ein Energieausweis liegt vor : Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(qma), Heizmedium Erdgas H, Bj. 1995, Effizienzklasse "D". Hinweis : bereits beschlossen und beauftragt sind folgende Maßnahmen : - Anschluss des gesamten Wohnparks an das Fernwärmenetz der SWM - Einbau neuer Fahrstühle
Provision: 3 % incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
221.045,00 €
2 Zi.
36,8
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Pflegeobjektes / "Betreutes Wohnen", mit 3 Etagen, 30 Wohnungen, der "Theresien Residenz III". Teiweise mit Balkon, oder Terrasse. Aufzug.Fertigstellung und Eröffnunf im März 2024.
KfW 55 EE-Zuschuss bis 26.250 €)
Finanzierung ab
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€ 25,000 Eigenkapital möglich!
Weitere Wohnungen auf Anfrage.
Kein Betreiberrisiko , kein Fertigstellungsrisiko.
Miete ab 01.08.2024
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
4 Zi.
96
m2
38895 Langenstein , Harz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - zwei vermietete Wohnungen - beide sind ca. 48m² groß - insgesamt 4 Zimmer - Außenstellplatz - Keller - ME ca. 5.520,-EUR p.a. - Aus Diskretionsgründen dürfen wir Ihnen leider keine Innenbilder zeigen!
Objekt: Kapitalanlage: Wohnungspaket nahe dem Schloßpark Langenstein! Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket, welches aus zwei vermieteten Wohnungen besteht. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und sind jeweils ca. 48m² groß. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.520,- Euro pro Jahr. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schl
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
68
m2
06258 Ermlitz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Zweiraumdachgeschosswohnung mit Balkon in Schkopau / Ermlitz. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 68,00 m². Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 400,00 EUR im Monat.
Stichworte: vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
48,83
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR
Lage: Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts - ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am
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nördlichen Rand des Harzes. Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt "thront" das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt zudem am Radwanderweg R1, sodass Sie mit dem Fahrrad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18-Loch Golfanlage ist im ca. 2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn A36 ist ca. 10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weni
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
06188 Landsberg b Halle, Saale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Landsberg liegt im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Bis Halle sind es ca. 19 km in südwestlicher Richtung. Leipzig liegt ca. 25 km südöstlich von Landsberg, und bis Bitterfeld-Wolfen sind es in
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nördlicher Richtung ca. 15 km. Die Bundesstraße 100, die von Halle in Richtung Bitterfeld führt, durchquert das Stadtgebiet. Über die Bundesstraße ist Landsberg mit dem Kreuz Halle (Saale) an der A 9 und der Anschlussstelle Halle/Peißen an der A 14 verbunden. Über die Anschlussstelle Halle-Ost der A 14 sind der Gewerbepark Queis und die südlichen Ortsteile erreichbar. Die Stadt liegt an den Eisenbahnstrecken Halle-Bitterfeld, Halle-Cottbus und Halle-Magdeburg. Die Haltestelle liegt fußläufig vom Objekt. Der öffentliche Personennahverkehr besteht unter anderem durch den Plus Bus des Mitteldeutschen Verkehrsverbund. Folgende Verbindungen führen ab Landsberg: Linie 190 Landsberg Sietzsch ? Wiedemar ? Radefeld ? Leipzig-Möckern Linie 345: Landsberg Gütz ? Ho
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
158
m2
06667 Burgwerben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese beiden 3 Raum Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels OT Burgwerben. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 8 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das
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Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnungen liegen im 2.Obergeschoss und bietet auf ca. 79m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt, sowie ein PKW Stellplatz. Miete Wohnung 1 = 460€ inkl. Stellplatz Miete Wohnung 2 = 430€ inkl. Stellplatz Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist möglich.
Lagebeschreibung: Weissenfels ist auf Grund der guten Infrastruktur eine gute Alternative für die hohen Stadtpreise in der Region Leipzig. Die Stadt ist mit etwa 40.000 Einwohnern die b
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
3 Zi.
60,35
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sehr gut
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geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Elbnähe im Stadtteil „Alte Neustadt“ von Magdeburg. Es ist infrastrukturell sehr gute gelegen. Nahversorger, Schulen, Theater etc. sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: 3% zzgl MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
643.000,00 €
4 Zi.
128,5
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in der Altstadt Halle (Saale) und nur 1-2 Gehminuten vom Markt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Das
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Cityapartment wird in hochwertiger Massivbauweise mit modernem energetischem Standard und mit Balkonanlagen altersgerecht geplant. Eine großzügig geschnittene 4 Raum- Cityapartment bietet ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, eine helle Küche, ein großes Bad, Gäste-WC und Diele. Die Wohnflächen beträgt 128,50 qm, inklusive Tiefgarage. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Wintergarten. Die Wohnungen verfügen über bodentiefe Fensterelemente mit elektromechanisch angetriebenen Rollläden und im gesamten Wohnbereich mit Fußbodenheizung und hochwertige Markenbäder Ausstattungen. Das Mehrfamilienhaus hat ein mittig angeordnetes Treppenhaus mit Aufzug. Die Aufzugsanlage ermöglicht die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung. Für je
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Quelle: www.immowelt.de
212.400,00 €
2 Zi.
76
m2
06420 Edlau b Könnern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kurze Wege gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Könnern ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in nur 5-minütiger Entfernung von der Autobahn A14. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die
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Großstadt Halle (Saale) und innerhalb von 30 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg. Außerdem haben Sie nur einen Weg von 30 Minuten bis zum Flughafen Leipzig/Halle.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
278.600,00 €
4 Zi.
128
m2
06420 Edlau b Könnern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kurze Wege gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Könnern ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in nur 5-minütiger Entfernung von der Autobahn A14. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die
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Großstadt Halle (Saale) und innerhalb von 30 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg. Außerdem haben Sie nur einen Weg von 30 Minuten bis zum Flughafen Leipzig/Halle.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
56
m2
06420 Edlau b Könnern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kurze Wege gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Könnern ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in nur 5-minütiger Entfernung von der Autobahn A14. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die
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Großstadt Halle (Saale) und innerhalb von 30 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg. Außerdem haben Sie nur einen Weg von 30 Minuten bis zum Flughafen Leipzig/Halle.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
3 Zi.
97
m2
06420 Edlau b Könnern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kurze Wege gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Könnern ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in nur 5-minütiger Entfernung von der Autobahn A14. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die
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Großstadt Halle (Saale) und innerhalb von 30 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg. Außerdem haben Sie nur einen Weg von 30 Minuten bis zum Flughafen Leipzig/Halle.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
175.600,00 €
2 Zi.
77
m2
06420 Edlau b Könnern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kurze Wege gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Könnern ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in nur 5-minütiger Entfernung von der Autobahn A14. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die
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Quelle: www.immowelt.de
231.200,00 €
3 Zi.
105
m2
06420 Edlau b Könnern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06108
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39104
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
83
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Thale - Schicke 3ZKB als Maissonette mit Rundum-Sonnenbalkon mit Weitblick... und PKW Stellplatz Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann lieben Sie das Besondere, denn Ihre neue Wohnung bietet Ihnen: ein gepflegtes Wohnambiete
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auf 69 m² zzgl. 14 m² im Spitzboden, den Blick ins Grüne bis zur "Roßtrappe" von Ihrer großen Dachterrrasse, lichtdurchflutete Räume als Wohnzimmer mit offener Küche - kurz gesagt, ein Wohnambiente das Ihnen viel Freiraum für Ihre Gestaltung bietet... Ausstattung Wohnzimmer mit offener Küche modernes helles Bad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer ausgebauter Dachbereich als kleines Wohnstudio Keller PKW-Stellplatz vor dem Haus
Ausstattung: folgende Erneuerungen sind ca. 2010 erfolgt: neue Dachfenster Fußbodenbeläge Innentüren nach 1998 wurde der Spitzboden als kl. Studio ausgebaut Waschraum für Waschmaschinen im KG Fahrradraum im KG eigene Kellerbox Energieausweis: Energiebedarf: 86,5 kWh / (m²*a) Hausgeld: 250,00 €/M Aufgrund Date