Samstag, 18. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Rheinland-Pfalz kaufen
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Schöne große Dachgeschoßwohnung mit Ausbaupotential; Die wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, die wohnfläche beträgt 83m²; Ein Gartenanteil gehört mit zur Wohnung; Das Haus und die Wohnung sind sehr gepfegt, renovierungsstau besteht
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nicht; Der zu der Wohnung gehörente Dachboden, größe ca. 50m², kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden; Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz;
AUFTEILUNG:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Gartenanteil, Dachgeschoß;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, TG-Stellplatz, und ein weiterer Stellplatz; Kabelanschluss, Gartenanteil; Das Hausgeld beträgt 80, -; Die Wohnung ist zur Zeit Vermietet für € 710,00 kalt
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
205.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Bonner Str. 18, 53424 Remagen-Rolandseck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Suchen Sie aus beruflichen Gründen, als Kapitalanleger oder für den Ruhestand eine schöne Wohnung direkt am Rhein mit Rhein- und Siebengebirgsblick in Rolandseck?
Hier sind 3-Zimmer auf ca 79qm im 4.OG (mit Aufzug), Wohnzimmer mit Balkon,
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Einbauküche , Gäste WC extra, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Keller, Hausmeisterbetreuung und vorbildlicher Hausverwaltung
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
92,22
m2
76848 Schwanheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die charmante Maisonette-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen benötigen. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden Sie auf den ersten Blick
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begeistern.
Ein heller Flur führt Sie in den Wohn-Essbereich, der Ihnen Zugang zu einem wunderschönen Balkon bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Küchenbereich und das großzügige Tageslicht-Badezimmer, über dessen Ausstattung sich Wellnessanhänger besonders freuen werden. Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlich Platz für die Dinge des täglichen Gebrauchs. Ein großzügiges Schlafzimmer und das daneben liegende, helle Kinderzimmer runden das Bild dieser sehr gepflegten Wohnung ab. Ein besonderes Highlight ist der Galeriebereich, den Sie zusätzlich nutzen können. Ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Die Wohnung bietet besonders viel Platz und eignet sich ideal für ein Paar oder eine
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
7 Zi.
238
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese solide Wohnetage präsentiert sich freundlich und einladend – genau wie seine Bewohner.
Sieben Zimmer, als Wohngemeinschaft aufgeteilt, zwei Bäder mit Tageslicht und zwei Gemeinschaftsküchen, stellen hier eine
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perfekte Geldanlage dar. Zwei Stellplätze im Freien und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus machen dieses Objekt nahezu perfekt.
Die Immobilie wurde erst kürzlich umfassend saniert. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie diese gepflegte Wohnung - es könnte bald Ihre sein!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
42.930,00 €
1 Zi.
67059
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schönes Pflegeappartement als Kapitalanlage. Das Zimmer ist mit einem Pflegebett und allem erforderlichem Mobiliar eingerichtet. Eine spätere Ersatzbeschaffung erfolgt durch den Mieter. Es umfasst eine mietrelevante Fläche von
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42,93 m² (Wohnfläche ca.23m²). Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2033 plus 5 Jahre Verlängerungsoption. Der langjährige Betreiber zahlt seit Jahrzehnten zuverlässig die anfallende Miete. Diese beträgt monatlich ca. 308€ auch bei Leerstand. Das monatliche Hausgeld incl. der Rücklage beträgt 217€ aufgrund einer aktuellen Sanierung der WC's, Fenster und Böden. Sie haben keinen Mieter-/Bewohnerkontakt und die professionelle, regional ansässige Verwaltung kümmert sich um alle wesentliche Details. Das Haus verfügt über 253 Pflegeplätze in 1- bis 2-Bett-Zimmern mit eingestreuten Kurzzeitpflegeplätzen. Die Einrichtung hat zahlreiche Gemeinschaftsräume, ein Café, einen großzügig und hübsch begrünten Innenhof. In luftiger Höhe, nämlich im 6. Stock, findet
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
75,62
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Cityquartier 77 Cityquartier 77 ... Trier. Diese Lage verdient es mehr, als innercity bezeichnet zu werden. Innenstadt, Römerbrücke, Barbarathermen; alles in wenigen Fußminuten. Wer in Bestlagen investiert, macht sich keine
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Gedanken über auf und absteigende Stadtviertel, sondern profitiert von der Wertstabilität und stetigem Wachstum. Cityquartier 77 - vormals ein Gewerbegrundstück, viel zu schön um nicht einer besonderen Wohnbebauung zugeführtzu werden - absolut zentral, fußläufig zur Innenstadt Dieses Grundstück wurde nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt und dem heutigen Zeitgeist für zentrales City- Wohnen entsprechend geplant. Es entsteht ein Solitär...modern, gradlinig, fast puristisch, außergewöhnlich auch in der Farbgestaltung. Hier entsteht neues Wohnen was dem heutigen Zeitgeist modern living entspricht, verbunden mit einer modernen Designsprache. In den Geschossen finden Sie 2 und 3 Zimmer- Wohnungen von 49 m² bis 75 m² und im Staffelgeschoss 4 Penthousew
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
2 Zi.
60,46
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Cityquartier 77 Cityquartier 77 ... Trier. Diese Lage verdient es mehr, als innercity bezeichnet zu werden. Innenstadt, Römerbrücke, Barbarathermen; alles in wenigen Fußminuten. Wer in Bestlagen investiert, macht sich keine
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Gedanken über auf und absteigende Stadtviertel, sondern profitiert von der Wertstabilität und stetigem Wachstum. Cityquartier 77 - vormals ein Gewerbegrundstück, viel zu schön um nicht einer besonderen Wohnbebauung zugeführtzu werden - absolut zentral, fußläufig zur Innenstadt Dieses Grundstück wurde nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt und dem heutigen Zeitgeist für zentrales City- Wohnen entsprechend geplant. Es entsteht ein Solitär...modern, gradlinig, fast puristisch, außergewöhnlich auch in der Farbgestaltung. Hier entsteht neues Wohnen was dem heutigen Zeitgeist modern living entspricht, verbunden mit einer modernen Designsprache. In den Geschossen finden Sie 2 und 3 Zimmer- Wohnungen von 49 m² bis 75 m² und im Staffelgeschoss 4 Penthousew
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
112
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie unseren 360° Rundgang zur virtuellen Besichtigung dieser Immobilie! Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses aus ca. 1960 und besteht aus zwei Eigentumswohnungen, die im Wohnzimmer zusammengelegt
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wurden. Die Wohnfläche der 4-Zimmerwohnung beträgt insgesamt ca. 112 m². Neben Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, gibt es je ein Wannenbad sowie Duschbad, die beide über Tageslicht verfügen. Beheizt wird das Mehrparteienhaus über eine Gas-Zentralheizung. Kurzzusammenfassung: - Baujahr ca. 1960 - Wohnfläche ca. 112m² - Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich - Gaszentralheizung aus 2021 - Warmwasser über Durchlaufhitzer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
232.370,00 €
2 Zi.
61,15
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Wittlich ist Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000
...
Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.) Mit knapp 20.000 Einwohnern und ca. 18.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und verfügt über alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wittlich bietet durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen "Lieserpfad" und "Eifelsteig" (bei Schladt) ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer. Wengerohr ist mit ca. 3.380 Einwohnern der größte Stadtteil von Wittlich. Hier befinden sich auch der "Wittlicher Hauptbahnhof" und ein großes Gewerbegebiet mit Unternehmen unterschiedlicher Branchen und Größenordnungen. Der Stadtt
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
268.140,00 €
2 Zi.
65,4
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Wittlich ist Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000
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Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.) Mit knapp 20.000 Einwohnern und ca. 18.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und verfügt über alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wittlich bietet durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen "Lieserpfad" und "Eifelsteig" (bei Schladt) ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer. Wengerohr ist mit ca. 3.380 Einwohnern der größte Stadtteil von Wittlich. Hier befinden sich auch der "Wittlicher Hauptbahnhof" und ein großes Gewerbegebiet mit Unternehmen unterschiedlicher Branchen und Größenordnungen. Der Stadtt
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
64.500,00 €
2 Zi.
50,75
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt: Diese praktische Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (27 Einheiten) im namensgebenden Stadtteil Oberstein. Innerhalb weniger Geh-und Fahrminuten (ca. 2-3 km) erreichen Sie den kürzlich sanierten und
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frisch erstrahlenden Bahnhof, die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, verschiedene Bäcker, einen Discounter und diverse weitere Einzelhandelsunternehmen. Die ca. 50,75m² Wohnfläche wurden zuletzt 2023 einer Renovierung unterzogen. So wurden neben den Malerarbeiten, die Fußbodenbeläge in Wohn-und Schlafzimmer sowie das Badezimmer erneuert. Der überdachte Balkon bietet einen praktischen Freisitz mit beeindruckendem Fernblick. Die Wohnung ist derzeitig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 300,00€ pro Monat. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 247,00€. Rund 156,00€ sind als Betriebskosten umlagefähig. Auf Anfrage erhalten Sie ein weiterführendes Exposé mit Unterlagen zum Angebot. Wir freuen uns d
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
3 Zi.
140,81
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neubau eines Apartmenthauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG. Das Objekt wird sehr solide in Massivbauweise errichtet und erfüllt die Anforderungen von KW 55. An das Haus angeschlossen
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ist ein ebenerdiger Garagenteil, von dem man direkten Zugang in das Treppenhaus mit Fahrstuhl hat.
Lagebeschreibung: Es gibt 2 Apartmenthäuser: Haus A liegt etwas tiefer im Hang und Haus B höher direkt an der Straße Sonneneck. Die hier angebotene Wohnung liegt in Haus B. Von hier ist ein großartiger Ausblick nach Südwesten auf Koblenz oder nach Nordwesten zur Festung Ehrenbreitstein. Die Straße Sonneneck ist eine Sackgasse und so sehr verkehrsberuhigt.
Raumaufteilung: Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG. Der Zugang erfolgt über die Straße Sonneneck oder mit dem PKW ankommend über die Garage und und Flur zum Keller. Die Wohnung ist ideal geschnitten mit 2 Schlafzimmern und je einem Ankleidezimmer sowie natürlich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
282.055,00 €
2 Zi.
59,38
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser
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Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt der Bezirk Ehrang/Quint. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 9.050 Einwohnern der drittgrößte der insgesamt 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Zudem ist Ehrang auch der einzige Trierer Stadtbezirk, der ein Schulzentrum mit Realschule Plus und Gymnasium vorweisen kann. Naherholung bieten die zahlreichen Wandermöglichkeiten im Kylltal, an der Mosel und der nahen Eifel sowie das sehr gut ausgebaute Radwegenetz an der Mosel. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen ist Trier sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitte
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
100
m2
67245 Lambsheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-Zi. ETW mit Balkon und Garage in Lambsheim. Die sehr gepflegte Wohung befindet sich auf der 3. Etage (Dachgeschoss - ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1976 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 3
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Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Garage vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Kinderzimmer, Wannenbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2020 - Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Tageslichtbad; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche;
das monatliche Hausgeld beträgt € 170,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend zum 01.07.2024.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
2 Zi.
47
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Reine Kapitalanlage! Helle, gepflegte 2 - Zimmer ETW in Ludwigshafen-Mitte; Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m²; Baujahr: 1996; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses mit 36 Einheiten; 5-stöckige Massivbauweise;
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RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, innenliegendes Duschbad, Schlafzimmer, KEIN Balkon; Der Wohnung ist ein TG-Stellplatz (Duplex) zugeordnet;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Heizung über Fernwärme-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;
Die Wohnung ist für € 435. - KM monatlich vermietet und kann sofort übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 261. -.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
100
m2
67245 Lambsheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-Zi. ETW mit Balkon und Garage in Lambsheim. Die sehr gepflegte Wohung befindet sich auf der 3. Etage (Dachgeschoss - ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1976 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 3
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Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Garage vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Kinderzimmer, Wannenbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2020 - Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Tageslichtbad; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche;
das monatliche Hausgeld beträgt € 170,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend zum 01.07.2024.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/3
330.000,00 €
5 Zi.
149
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zusammenstellung aus drei vermieteten Eigentumswohnung als Kapitalanlage; Baujahr 1900; 3-geschossige Massivbauweise; die drei angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; sehr gepflegter Zustand, die Immobilie
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wurde aufwändig saniert; die angebotene Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Wohnungen mit jeweils 66 m², 19, 00 m² und 24, 40 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele, Bad und Abstellraum Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit offener Küche, Diele und Bad Wohnung 3: Wohn-/Esszimmer mit Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad AUSSTATTUNG: Gasheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise gefliest; die Wohnungen sind für insgesamt € 1780, 00 zzgl. MwSt. vermietet. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Ost-B
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315.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67346
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Helle 3 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen eines 12 - Familienhauses in guter und ruhiger Lage, Nähe Speyer-Zentrum; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2.OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1981: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abstellraum; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²; AUFTEILUNG: Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zu
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1/3
315.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67346
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Helle 3 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen eines 12 - Familienhauses in guter und ruhiger Lage, Nähe Speyer-Zentrum; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2.OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1981: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abstellraum; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²; AUFTEILUNG: Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zu
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
68,32
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Eigentumswohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung aus dem ungefähren Jahr 2007 beheizt. Im selben Jahr wurden auch die Stromleitungen in der Einheit erneuert. In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur ist Laminatboden
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verlegt, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen versehen. In Zusammenarbeit mit einem Energieberater wurde ein Sanierungsplan für das Gebäude hinsichtlich energetischer Modernisierungen erstellt. Demnach wurden kürzlich die Fenster des Wohngebäudes ausgetauscht. Hierbei handelt es sich um neue Kunstoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung der Marke VEKA aus März 2024. Hierdurch ergibt sich zum aktuellen Stand sehr wahrscheinlich eine bessere Energieeffiziensklasse des Gebäudes als im vorliegenden Energieausweis ausgewiesen. Weitere Maßnahmen zur energetischen Modernisierung sind seitens der Eigentümergemeinschaft geplant, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Die wichtigsten Details in einer Übersicht: + ca. 68 m² Wohnfläche + 2 Schlafzimmer + Loggia mit