Sonntag, 2. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten, Schule etc. Der PennyMarkt ist ca. 200 Meter entfernt und der Norma ca.
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450 Meter. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,8 Km und im Stadtzentrum ca. 700 Meter entfernt. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,5 km entfernt. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu. Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
122,27
m2
86565 Gachenbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - Pendlerlage nach Ingolstadt, München und Augsburg - Aichach, Schrobenhausen und Altomünster (11 km zur S-Bahn München) in wenigen Fahrminuten erreichbar
Ausstattung: - eigener,
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separater Zugang zur Wohnung - Echtholzparkett - zeitlose Küche mit Kochinsel - Schreiner-Einbauschrank - helles, großes Badezimmer mit ebenerdig, begehbarer Dusche - Speisekammer - Hauswirtschaftsraum - der große Keller liegt in einer wasserdichtem, aus einem Stück gegossenen Betonwanne - etwa 60 m² Gartenanteil und Süd-West Balkon - ein Außenstellplatz
Objekt: - 2018 aufwendig saniert - idyllische Ortsteil-Lage - hochwertige Ausstattung - durchdachter Grundriss - großer Keller mit direktem Zugang aus der Wohnung - etwa 60 m² Gartenanteil und großer Süd-West Balkon
Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², modernisiert: 2018, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 74,45 m². Das Gebäude wurde 1993 gebaut und verfügt über insgesamt 11
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Wohneinheiten. Vom Flur aus gelangen Sie nach rechts direkt in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Weiter folgt das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Daraufhin folgen das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Am Ende vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil Nr. 5 mit einer Nutzfläche von ca. 6,39 m², sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradstellplatz mit der Nr. 5. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht Ihnen mit 2 Anschlüssen zur Verfügung. Der Kaufpreis für die Tiefgarage beträgt 12.000 €. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
368.500,00 €
3 Zi.
96
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Den Feierabend genießen auf einem großen überdachten Balkon
Lage: Karlskron - Grillheim Alle Einkäufe können in Karlskron und Reichertshofen erledigt werden.
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Kindergarten, Schule sind in Karlskron - nach Schrobenhausen ca. 15 km - nach Ingolstadt ca. 15 km - nach München ca. 80 km - nach Nürnberg ca. 100 km
Ausstattung: . neues Bad - neue Dachliegefenster - neue Fenster 2023 - neue Heizkörper 2021 - neue Bodenbeläge 2021 - neuer Balkonboden 2023 - neue Gartengestaltung 2023 - neu gestaltete KFZ - Stellplätze
Sonstiges: Baujahr: 1990 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Unsere Service Leistungen: - Wir regeln Ihre Finanzierung - Wir organisieren Ihren Umzug - Wir unterstützen sie bei Behördengängen - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Pro
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
59,86
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Wohnungen bieten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre mit funktionellen und zielgruppenoptimierten Raumkonzepten. Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die von den Eigentümern
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der jeweiligen Wohnung selbst ausgewählt werden können – von der Wahl der Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren, bis hin zur Ausstattung der Bäder. Auch Sonderwünsche bei der Planung der Wohnung können abhängig vom Stand der Bauarbeiten gerne noch berücksichtigt werden. In der aktuellen Phase können wir Ihre Wünsche umsetzen - Ihre Ausstattung (Elektro, Sanitär, Böden, Türen) dürfen Sie mit den Beratern der kooperierenden Fachfirmen besprechen. Einige Highlights finden Sie hier auf einen Blick: • KfW-40-Effizienzhaus (zinsvergünstigtes Darlehen von bis zu 100.000,-€ zu 1,65 %) • Massive Ziegelbauweise, handwerklich gemauert (ohne zusätzliche Außenwärmedämmung!) • ideale Raumaufteilung • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Neuburg an der Donau mit ca. 30.000 Einwohner liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Geografisch befindet sie sich daher im Herzen Bayerns, direkt an der Donau, was ihr nicht nur landschaftliche Schönheit verleiht, sondern auch
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eine historische Bedeutung als Teil der Donauroute. Die Stadt ist bekannt für ihr gut erhaltenes Renaissance-Schloss, das über der Altstadt thront. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Neuburg gut erschlossen. Die Bundesstraße B16 verläuft direkt durch die Stadt und bietet eine direkte Verbindung nach Ingolstadt und weiter nach Regensburg im Osten sowie nach Donauwörth und weiter nach Ulm im Westen. Die Bundesstraße B299 kreuzt ebenfalls in Neuburg und führt nach Norden in Richtung Altmühltal und südlich in Richtung Augsburg. Der Bahnhof Neuburg an der Donau ist Teil der Bahnstrecke Ingolstadt-Neuoffingen. Es gibt regelmäßige Regionalbahnverbindungen, die Neuburg mit größeren Städten wie Ingolstadt verbinden, von wo aus man Anschluss an das
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
53,75
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere.
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Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau - zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen - profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert - auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal - sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Ausstattung: Individu
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
57
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das sehr zentral gelegene Zwei-Zimmer-Appartement mit Terrasse bietet Ihnen eine sehr ruhige Lage. Sie haben von der Diele direkten Zugang zum Bad, zum Schlafzimmer und zum Wohn- Esszimmer mit Küche.
Ausstattung: Kellerraum
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Garage Garten anteilig
Lage: Die Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar. Schrobenhausen liegt in einem wirtschaftlichen günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Drei Großstädte Bayerns - und alle drei naheliegend. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind die Autobahnstrecken München - Nürnberg, die A9, und Verbindung München - Stuttgart, die A8. die Anschlussstellen sind über die bestens ausgebaute B300 schnell zu erreichen. Besonders günstig für Schrobenhausen liegt der Flughafen im Norden der bayerischen Landeshauptstadt München. Von Schrobenhausen aus ist der Flughafen in vierzig Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Schrobenhausen liegt nahe am Stadtkern, die Züge
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
3 Zi.
81
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese großzügige Wohnung liegt in Steingriff, einem Stadtteil von Schrobenhausen. Die Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Aldi, Rewe, Müller, DM und vielem mehr sind
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in wenigen Kilometern anzutreffen. Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Gute Anbindungen sind zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen vorhanden. Die B 300 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Von dort aus bestehen an die beiden Autobahnen A 8 und A 9 (Dasing, Langenbruck) gute Anschlüsse. Neben Kindergärten und Grundschulen sind alle weiterführenden Schulen leicht erreichbar. Die nächstgelegene Hochschule befindet sich in Ingolstadt. Allgemein- und Fachärzte sowie das Krankenhaus stellen eine gute Versorgung dar.
Ausstattung: - 2-fach verglaste Fenster - Rollläden im 2. OG - Plissees im Dachgeschoss - weiße Innentüren - PVC in den Schlafräumen im Obergeschoss - Fliesen im Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
118,17
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten und Wintergarten in einem 6 Parteienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Die Wohnung selbst hat eine hochwertige
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Ausstattung, z. B. Glasraumtüren, EBK "zeyko" mit hochwertigen Einbaugeräten das Wohnzimmer mit eingebauten Kamin, offen zum Wintergarten mit Fußbodenheizung. Im Garten ein Gartenhaus, Zierbäume, Blumenstauden ein kleines Hochbeet. Der Kellerraum wurde zu einem Partykeller ausgestattet und beinhaltet eine 2 Personen Sauna, WC, Stauraum sowie eine Fußbodenheizung. Schauen Sie selbst und lassen Sie es auf sich wirken!
Lagebeschreibung: Die Stadt Schrobenhausen mit ca. 16.700 Einwohnern ist eine der schönsten Region im nördlichen Oberbayern. Sie präsentiert sich als eine moderne, fortschrittliche Stadt, in der es sich gut leben und arbeiten lässt. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur, gute und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die Inn
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Provision in Höhe von je 1,79 % inklusive 19 % MWST vom Käufer sowie vom Verkäufer. (entspricht je 2.864,00 Euro)
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
109
m2
86561 Aresing , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aresing ist eine Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Das Grundstück liegt nur ca. 2 km vom Schrobenhausener Ortsschild entfernt. Die Städte Aichach und Pfaffenhofen a. d. Ilm sind
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in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen. Die nah gelegene B300 in Richtung A8/A9 ist in ca. 2-3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dadurch ergibt sich eine perfekte Anbindung nach Augsburg, Ingolstadt und auch München. In Aresing ist ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule vorhanden. Weiterführende Schulen stehen in Schrobenhausen zur Verfügung (Realschule und Gymnasium). Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Aresing bietet ein Sportheim und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ein Bäcker mit einem "Nah & Gut" Lebensmittelgeschäft sowie zwei Gaststätten befinden sich direkt im Ort. Ärzte, Apotheken und auch das nächstgelegene Krankenhaus befinden sich in der Nachbarstadt Schrobenhausen. Hier f
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Wohnung befindet sich in bester Lage - in der schönen Altstadt! Alles für den täglichen Bedarf ist in der direkten Umgebung vorhanden - Apotheken, Ärzte, eine Vielzahl an
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Geschäften und Lokalen. Der Busbahnhof, Bahnhof und ein Supermarkt sind fussläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Ebenso stehen Ihnen viele Freizeitaktivitäten, wie ein Hallenbad, Freibad, Kino, Kirche, Sportplatz und vieles mehr in nächster Umgebung zur Verfügung. Zahlreiche Vereine sind vor Ort vertreten und bieten Ihnen eine große Auswahl an Aktivitäten. In Schrobenhausen ist eine Grundschule, eine Mittelschule, zwei Realschulen und ein Gymnasium vorhanden. Auch diese sind fussläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Weiterführende Schulen und/oder Fachhochschulen /Universitäten befinden sich in Neuburg, Ingolstadt und Augsburg. Auch Kinderkrippen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Das Kreiskrankenhaus liegt ca. 1 km
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Schrobenhausen, Ascher Straße In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün-
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und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8. Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.
Ausstattung: KFW-70 energieeffiziente Bauweise Neuwertige Einbauküche Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Aufzug großer Balkon SERIÖS VERMIETET, aber frei nach Vereinbarung in kurzer Zeit
Objekt: In gesuchter Lage Schrobenhausens bieten wir Ihnen eine seriös vermietete (aber auf Wunsch frei), sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung an. Auf ca. 67 m² Wohnfläche konnte ein optimaler Grundriss mit effektiver R
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
93,55
m2
86565 Gachenbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: zzgl. 11.000 EUR Garagen, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 5.500,00 EUR
Lage: Peutenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gachenbach und befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Es
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liegt direkt an der B 300 zwischen Augsburg und Ingolstadt sowie nördlich von München mit Verkehrsanbindung an die überregionale Achse zwischen den Autobahnen München-Stuttgart und München-Nürnberg. Direkt im Ort finden Sie eine Metzgerei, ein Feinkostgeschäft und eine Gaststätte, außerdem die Grundschule der Gemeinde. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen sind im benachbarten Schrobenhausen schnell erreichbar.
Ausstattung: Komplett saniert im Jahr 2011 - Separater Hauseingang - Zentrale Pelletheizung, Bj. 2011 - Teilweise erneuerte Fenster - Teilweise alte Fenster aufgrund Denkmalschutz - Eigener Gartenbereich mit Terrasse - Lichtdurchflutete Räume - Absolut charmante Innenausstattung - Moderne Sanitärauss
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
48,08
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
79,6
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
130,4
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Am Zacherkeller 17, Schrobenhausen Gewachsenes Wohngebiet im Süden von Schrobenhausen Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit
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Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.
Ausstattung: - KfW 55 in Massivbauweise -Hochwertige und moderne Ausstattung, Ausführung und Material kann noch gewählt werden - Aufzug - Garagenstellplatz oder Außenstellplatz inklusive - Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Objekt: Erdgeschosswohnung mit weiterem Wohnanteil im Souterrain, 5 Zimmer, 2 Bäder. Fertigstellung für Frühling 2024 geplant. Ausstattung noch wählbar.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sanierte Wohnung liegt im 4. Obergschoss eines Mehrparteienhauses. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. So z.B. mit einer Außendämmung und einer Dämmung der obersten Geschossdecke. Das Treppenhaus
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wurde ebenfalls saniert. Die Sanierung wurde nach der derzeit gültigen ENEV 2009 (Energieeinsparverordnung) durchgeführt. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2017 die Fenster und Rollos erneuert. 2020 wurden auch die Küche sowie das Bad erneuert. In der Wohnung wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude. Aktuell werden die Außenanlagen erneuert, sodass hier ein Wohlfühlbereich für alle Anwohner entsteht.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ostend. Äußerst gute Infrastruktur. Fußläufig sind erreichbar: - Schule - Kindergarten - Ärzte - Apotheke - mehrere Einkaufsmöglichkeiten - mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten in die Stadtmitte - mit dem Auto in ca. 25 Minute